Ответить
  • jeugen MemberАвтор темы
    офлайн
    jeugen Member Автор темы

    125

    15 лет на сайте
    пользователь #285067

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 6 ноября 2009 10:58 Редактировалось jeugen, 102 раз(а).

    Маяк Минска 2 очередь. Дома (20, 22, 24)

    ZloeOzi:

    1й подъезд 1503150
    1й подъезд 71 квартира, Александр ironwizzard

    1й подъезд Людмила и Евгений LILISS
    2й подъезд ZloeOzi
    2й подъезд smile1984
    3й подъезд Ingirami
    5й подъезд bars-igor

    Время работы офиса

    Адрес офиса : ТС находится Мстиславца, 24 пом 6, на 0-м этаже фактически на углу дома, который ближе к перекрёстку Независимости/Туровского.

    Время работы:

    Среда 10 00 - 13 00

    Четверг 15 00 - 18 00

    Телефон председателя : Максим+375-29-778-58-60

    Телефон паспортиста : +375 29 304-27-76 Алла Анатольевна

    Телефон бухгалтера : +375 29 359-82-29 Людмила Михайловна

    телефон гл.инженера : +375 29 140-19-26 Анатолий Николаевич

    Консьерж : 8 029 173-00-24

    Телефон менеджера отдела продаж : 8 017 269-32-90

    Диспетчер по лифтам. + 375 (29) 107-21-50

    Городской телефон организации, обслуживающей домофоны: 2985070

    Энергетик (подключение электричества)

    пн, ср. с 9-00 до 16-30, обед 12-13.00 Звонить за полчаса в эти дни 8-044-597-85-28 Андрей

    Адрес водосбыта ул. Карбышева, 9 корп.2

    Нач. смены охрана Дана+ 375 44 505 21 25
    Нач. охраны +375 44 505 21 26 Кёся Валерий Демьянович
    КРУГЛОСУТОЧНО
    можно уточнить у инженера, но готовьтесь иметь при себе фотоаппарат(схемы есть только на общем чертеже здания)

    Глубина залегания: 1.5 - 2 См

    Подписать документы можно у главного инженера, который всегда в приемные дни и часы на месте, т.е. он принимает в товариществе.

    Если несущие стены не трогаем, то рисуем план планировки карандашом на копии тех паспорта.

    Далее.

    Если в администрации выдают разрешение с выполнением электроплана(если в новых перегородках будет проведена электрика), то на данный момент все движения замораживаются.
    Так как наши три дома (20 22 24) не сданы городу по части электрики, т.е. дома находятся на балансе застройщика (это касается электрики).
    Для выполнения (заказа у компетентных организаций) электроплана, надо подписать тех. условия в Минэнерго.
    В свою очередь, Минэнерго их не подписывает на данный момент, так как наш дом пока не передан на баланс города. Ориентировочно это состоится до конца этого года.

    Необходимые документы:

    2. Идете с бланком к Максиму, он подскажет как правильно заполнить и заверит его.
    3. На копии техпаспорта, от руки, рисуете желаемую вами перепланировку.
    4. Все документы относите в "Одно окно".
    5. Они месяц рассматривают документы и выдают вам решение. Могут разрешить с обязательным проектом или без него.

    1) Домофон. Обслуживающей организации толком нет. Желательно проверить все ключи, дабы избежать сюрприза. Дубликаты таблеток делают почти по всему Минску.

    2) Лифты .
    Лифты Испанские с зеркалами и ездят быстро.

    3) Синий ящик без опозновательных знаков

    Повешен для сбора показаний по воде.
    Так же показания можно передать через Komplat.
    http://www.komplat.by/hello
    Подборка новостей о Маяке 2009-20015
    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=2&t=20

    Проложен оптический кабель БелТелеКома.
    Один из вариантов переноса розетки:
    Тел субподрядчика застройщика: 351-03-14 (Velc)
    Расценки и услуги Бел телеКома
    http://beltelecom.by/dopolnitelnye-vidy-uslug

    Шапку постепенно редактирую(обновлено 12.02.2016).
    Что нового : Упрощена и актуализирована шапка + добавлены телефоны службы охраны "ДАНА".
    Предложения по оформлению в ЛС.
    С уважением ZloeOzi

  • Ninel19 Junior Member
    офлайн
    Ninel19 Junior Member

    35

    15 лет на сайте
    пользователь #409802

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 20 июня 2011 21:37
    alekasta:

    s_alesya, по поводу

    А возвращать по договору они все равно будут белками.... но по курсу НБ РБ на день возврата!

    вот уж вряд ли. они покажут копии квитанций об оплате, на которых кстати все числа в белках, и просто вернут средства, перечисленные на счет застройщика в банке.. никто не собирается пересчитывать эквивалент суммы в уе на день возврата в бел рубли.

    может я невнимательно читаю, тогда пункт договора, из которого следуют такие оптимистичные прогнозы, в студию..

    При заключении договора я уточняла именно этот момент, а именно - по какому курсу будет производиться возврат уплаченных денежных средств? Ответ был - по курсу НБРБ на день возврата, но возвращают только после того как найдут нового покупателя на вашу квартиру. Естественно, новый дольщик будет вносить белки за строительство квартиры не по курсу 3060 руб, а 5100 или 6500 или 7500... Но в договоре это не обозначено.

  • aloshkov Member
    офлайн
    aloshkov Member

    337

    17 лет на сайте
    пользователь #150124

    Профиль
    Написать сообщение

    337
    # 20 июня 2011 21:49
    Ninel19:

    alekasta:

    s_alesya, по поводу

    А возвращать по договору они все равно будут белками.... но по курсу НБ РБ на день возврата!

    вот уж вряд ли. они покажут копии квитанций об оплате, на которых кстати все числа в белках, и просто вернут средства, перечисленные на счет застройщика в банке.. никто не собирается пересчитывать эквивалент суммы в уе на день возврата в бел рубли.

    может я невнимательно читаю, тогда пункт договора, из которого следуют такие оптимистичные прогнозы, в студию..

    При заключении договора я уточняла именно этот момент, а именно - по какому курсу будет производиться возврат уплаченных денежных средств? Ответ был - по курсу НБРБ на день возврата, но возвращают только после того как найдут нового покупателя на вашу квартиру. Естественно, новый дольщик будет вносить белки за строительство квартиры не по курсу 3060 руб, а 5100 или 6500 или 7500... Но в договоре это не обозначено.

    А раз в договоре не обозначено, значит вернут вам уплаченные деньги, согласно квитанциям и ничего вы не докажите. А говорят они много, лишь бы получить от вас денежки. Должно быть все задокументировано.

  • alekasta Junior Member
    офлайн
    alekasta Junior Member

    87

    16 лет на сайте
    пользователь #181703

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 20 июня 2011 22:14

    Ninel19, а у кого уточняли? у 25летней девушки, которая не знает тонкости дела, и которая ни за что в итоге не отвечает ?

    Думаю если за дело возьмется директор и юристы, никто не вспомнит, что там говорили год назад. даже когда дольщики по договору платили, вон пишут что грозили судом, мол мы такие шулеры, сыграли на курсе валют...

    в общем буим надеяться, что не дойдет =)

  • sjabr Senior Member
    офлайн
    sjabr Senior Member

    2033

    16 лет на сайте
    пользователь #203427

    Профиль
    Написать сообщение

    2033
    # 20 июня 2011 22:22
    Настоящий старый интеллигент никогда не скажет: Ё.. вашу мать! , он скажет: Да я Вам в отцы гожусь!
  • s_alesya Neophyte Poster
    офлайн
    s_alesya Neophyte Poster

    27

    15 лет на сайте
    пользователь #405543

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 21 июня 2011 11:38

    В любом случае, они должны проиндексировать сумму .... Но одно я знаю точно!!! Оплативших 100% не много и я бы сказала очень мало..... И еще никаких доп.соглашений не стоит подписывать. Так что они пусть не орут....

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #106915

    Профиль

    0
    # 21 июня 2011 15:48
    Sijek:

    Вот )), Или Вы серьезно считаете, что в итоге весь квартал должен был быть застроен прозрачными домиками из плексигласа?

    И пожалуйста внимательнее читайте, что я написал: "... они отсюда не уйдут, просто могут пойти на серьезное удешевление и наляпать мапидовских "братьев"...", а отдать такой кусок земли в отличном районе столицы государства, находящегося в центре Европы (да да, именно в центре Европы :)), нужно быть идиотами.

    про "центр" эуропы поржал спс :lol:

    Читал, что мега, самый масштабный , и пр. чушь типа

    Проект уникален тем, что подобных ему в мире насчитывается только три: в Дубае, Макао и Лас-Вегасе.

    уникальность в чем , в выгрызеннах углах ? :lol:

    Вы еще считаете что «Маяк Минска» объединит белорусскую столицу с Дубаи и Лас-Вегасом (с) ?

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #106915

    Профиль

    0
    # 21 июня 2011 15:53

    кстати забыл,

    вот на http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1366558&postdays=0&postor ... start=1160

    tavi-tavi12:


    "БИР" на мой взгляд это сборище жуликов и проходимцев и продолжать с ними общение лично у меня нет ни какого желания. Просто и коротко - НЕ ВЕРЮ!!!!!:moderator:

    скоро имхо зоран отбудет на своем майбахе, единственном в беларуси , из центра эуропы :znaika:

  • HHruu Junior Member
    офлайн
    HHruu Junior Member

    75

    16 лет на сайте
    пользователь #266379

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 21 июня 2011 17:07

    Официальная сдача домов 37 и 38 переносится на 31 июля 2011г. по согласованию с городом.

  • Tatiana1979 Member
    офлайн
    Tatiana1979 Member

    161

    15 лет на сайте
    пользователь #362628

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 21 июня 2011 18:38

    Прямая телефонная линия с председателем Минского городского исполнительного комитета Николаем Ладутько состоится 22 июня.

    Как сообщили корреспонденту агентства «Минск-Новости» в пресс-службе горисполкома, задать свои вопросы Николаю Александровичу можно будет с 14.00 до 16.00 по телефону 222-44-44.

    Уважаемые дольщики может стоит обратиться.

  • densk Junior Member
    офлайн
    densk Junior Member

    35

    15 лет на сайте
    пользователь #401865

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 21 июня 2011 18:54

    Думаю 100%, что стоит, иначе до Нового Года сдавать будут

  • alekasta Junior Member
    офлайн
    alekasta Junior Member

    87

    16 лет на сайте
    пользователь #181703

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 21 июня 2011 19:13

    sjabr, пока пытался вчитаться в положение, чуть мозг не сломал... выискал одну фразу:

    каждый внесенный с 1 января 1991 г. взнос подлежат дооценке на фактическую дату его возврата путем умножения на коэффициент, определяемый отношением действующего на фактическую дату возврата средств индекса изменения стоимости строительно-монтажных работ, утверждаемого Министерством архитектуры и строительства по каждой области и г.Минску, к аналогичному индексу, действовавшему на дату перечисления взноса на специальный, текущий (расчетный) счет организации застройщиков, заказчика (застройщика).

    т.о. внесенную сумму Х умножаем на отношение индексов... порылся в и-нете, нашел изменение индекса (1й попавшийся, ибо их немерено, и какой надо я без понятия) с февраля (1189) до мая (1244). Х * 1244\1189 = 1, 04Х.... то есть мне проиндексируют на 4% ? это печально, расскажите где я ошибся, если кто шарит в расчетах смр...

  • Alligarhtor Junior Member
    офлайн
    Alligarhtor Junior Member

    67

    15 лет на сайте
    пользователь #321482

    Профиль
    Написать сообщение

    67
    # 21 июня 2011 21:41
    densk:

    Думаю 100%, что стоит, иначе до Нового Года сдавать будут

    И это в лучшем случае!

  • Alligarhtor Junior Member
    офлайн
    Alligarhtor Junior Member

    67

    15 лет на сайте
    пользователь #321482

    Профиль
    Написать сообщение

    67
    # 21 июня 2011 21:56

    Вообще, посмотришь на фото с выгрызенной кладкой блоков вокруг колонны и понимаешь, что сэкономили не только на окнах и утеплении - бетончик для заливки колонны видимо фуфловый оказался! А мы ещё каких-то там не заделанных щелей в кладке блоков боялись...

  • oliktol Junior Member
    офлайн
    oliktol Junior Member

    96

    16 лет на сайте
    пользователь #259909

    Профиль
    Написать сообщение

    96
    # 21 июня 2011 22:11

    Что касается возврата денег, он производится на основании этого Положения( если я правильно прочитала договор).

    http://a-h.by/s153/archives/POLOzhENIE_o_porJadke_vozvrata_dolwik ... ov....html

  • ALENA888 Member
    офлайн
    ALENA888 Member

    272

    17 лет на сайте
    пользователь #169345

    Профиль
    Написать сообщение

    272
    # 21 июня 2011 22:58
    Tatiana1979:

    Прямая телефонная линия с председателем Минского городского исполнительного комитета Николаем Ладутько состоится 22 июня.

    Как сообщили корреспонденту агентства «Минск-Новости» в пресс-службе горисполкома, задать свои вопросы Николаю Александровичу можно будет с 14.00 до 16.00 по телефону 222-44-44.

    Мы завтра обязательно будем звонить.

    Уважаемые дольщики может стоит обратиться.

    Откройте секрет здоровья, молодости и богатства с NSP. https://1-nsp.com/
  • ALENA888 Member
    офлайн
    ALENA888 Member

    272

    17 лет на сайте
    пользователь #169345

    Профиль
    Написать сообщение

    272
    # 21 июня 2011 23:00
    ALENA888:

    Tatiana1979:

    Прямая телефонная линия с председателем Минского городского исполнительного комитета Николаем Ладутько состоится 22 июня.

    Как сообщили корреспонденту агентства «Минск-Новости» в пресс-службе горисполкома, задать свои вопросы Николаю Александровичу можно будет с 14.00 до 16.00 по телефону 222-44-44.

    Уважаемые дольщики может стоит обратиться.

    Мы завтра обязательно будем звонить.

    Откройте секрет здоровья, молодости и богатства с NSP. https://1-nsp.com/
  • densk Junior Member
    офлайн
    densk Junior Member

    35

    15 лет на сайте
    пользователь #401865

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 22 июня 2011 08:46

    И что мешало дать эту землю МинскПромСтрою или МинскСтрою например, если все равно строят за деньги дольщиков и кредиты БПСа.

    Давно бы построили и не было бы таких проблем с качеством.

  • pavlusha Senior Member
    офлайн
    pavlusha Senior Member

    9083

    23 года на сайте
    пользователь #8832

    Профиль
    Написать сообщение

    9083
    # 22 июня 2011 09:20

    densk, откаты наверно :)

    нет ничего приятней, чем смотреть как горит огонь, течет вода и работают люди
  • HHruu Junior Member
    офлайн
    HHruu Junior Member

    75

    16 лет на сайте
    пользователь #266379

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 22 июня 2011 09:43

    Не в откатах дело. Последнее время я плотно общаюсь с проектировщиками из Белгоспроекта и знаю, что запроектировать здание выше 25-30 этажей они не могут. Не разработаны в РБ нормативы. Все достаточно высотные здания в Минске: маяк(в планах где-то 34 эт, а планировалдось в районе 70), "Парус" строятся иностранными инвесторами. А чтобы заказать проект за границей, наверное, деньги нужны значительные.

  • apx Senior Member
    офлайн
    apx Senior Member

    872

    18 лет на сайте
    пользователь #98215

    Профиль
    Написать сообщение

    872
    # 22 июня 2011 09:58

    Последнее время я плотно общаюсь с проектировщиками из Белгоспроекта и знаю, что запроектировать здание выше 25-30 этажей они не могут. Не разработаны в РБ нормативы. Все достаточно высотные здания в Минске: маяк(в планах где-то 34 эт, а планировалдось в районе 70), "Парус" строятся иностранными инвесторами. А чтобы заказать проект за границей, наверное, деньги нужны значительные.

    :) как раз таки нормы уже есть и были они написаны под первые так называемые "небоскребы"

    и проектируют их вовсе не за границей а у нас в РБ... погуглите и найдете - поисковая фраза (Бизнес-Центр по ул. М. Танка)