Льготный кредит по решению Мингорисполкома от 15.01.2009№101

наше государство себе в убыток строить не будет! вазьмите цену соц. жилья (около 600) - это и есть себестоимость+рентабельность (минимальная 3-4%), но это мапидовские панельки. каркасно-блочные и кирпичные дома будут стоить дороже.

потому что затраты на возведение каркасно-блочных домов выше + строяться дольше

Breez, не надо про источники, говорю тебе цену, которая основана на калькуляции - отчет по преддипломной практике студента заочной формы обучения работника мапида. может там затраты только на строительство дома и 350$, но еще 250 уходит государству.

кстате, мапид бюджетные панельки строит себе в убыток, так как 4% рентабельности не покрывают даже девальвацию по году.

не жалуйтесь на офтоп,ибо без него данная тема умрет. нет инфы новой и возможно и не будет.а ,,обс,, это не инфа,особенно порадовал пост про кассира в банке)) этот кассир случайно не говорил что 70% что евро упадет до 2тысяч?)))) мне уже все равно,будут ли по 101 давать,т.к. с домом,в котором я хотел бы жить пролетел-не рискнул оплачивать взносы в данных условиях-без кредита не потянем. не получилось государство неможко нагреть,будем деньги собирать и через годик-2 брать под 17%.без кредита стройка думаю чуть подешевеет-типа варианты от 800-900 будут,но основная масса-штука-штука сто.имхо. всем удачи в решении своих кв.вопросов.

кстате, мапид бюджетные панельки строит себе в убыток, так как 4% рентабельности не покрывают даже девальвацию по году.

.Ну и циркачи.Какие ещё 4%? 50 минимум. Я вам могу и 1% прибыли нарисовать,это несложно.Каким боком девальвация касается Мапида? Всё на 100% отечественное или на кройняк российское.1 000 000 максимальная себестоимость с учётом инфраструктуры самых дорогих Мапидовских серий.Впаривают "льготникам" по 1.3-1.5 лимонов.

А то что Мапид за 2009 год входит в 5-рку самых прибыльных предприятий Беларуси:o,

как это можно объяснить??????

Breez:

кстате, мапид бюджетные панельки строит себе в убыток, так как 4% рентабельности не покрывают даже девальвацию по году.

.Ну и циркачи.Какие ещё 4%? 50 минимум. Я вам могу и 1% прибыли нарисовать,это несложно.Каким боком девальвация касается Мапида? Всё на 100% отечественное или на кройняк российское.1 000 000 максимальная себестоимость с учётом инфраструктуры самых дорогих Мапидовских серий.Впаривают "льготникам" по 1.3-1.5 лимонов.

А то что Мапид за 2009 год входит в 5-рку самых прибыльных предприятий Беларуси:o,

как это можно объяснить??????

Прибыль у Мапида на заводах,а строительные подразделения не очень шикуют!Ну и конечно обьемы производства огромные!!!

думаю чуть подешевеет-типа варианты от 800-900 будут,но основная масса-штука-штука сто.имхо

так по 900 и сегодня варианты появляются , а за 1000-1100 - и того больше , скорее 900 будет самая распространенная цена ( хотя "папиццот! лучше , но не реально )

лучше за 700-800 строить за налич., чем за 1000-1200 - в кредит

kigi:

Ну вот - говорят что льготный кредит будут выдавать только по исполкомовской очереди. А это все чертовы 90-е года которые уже 10 лет строятся.

Не волнуйтесь - по мере приближения "льготной цены" к коммерческой и превышения ее (и, соотв. умирания очереди как возможности нехило заработать ничего не сделав, кроме как встроившись в очередь) очередь начнет двигаться быстро - в ее голову перестанут попадать блатные - нет смысла.

Maxou:

0xF, а вы уверены что в том же Бобруйска в стоимость кв. м. входит: благоустройство территории, строительство инженерных сетей к дому и пр. и пр.? Ком. жилья там нет, а исполкомы многие затраты на нуждающихся не "вешают".

Да и не уверен я, что в Бобруйске сейчас кв. м. стоит 1 200 000!

P.S. цифра 70-80% приблизительная и усредненная. в каких-то случаях она может быть и ниже 70%, а в каких-то и больше...

Законы в стране одинаковы. Земля под здания не относящиеся к домам повышенной комфортности - выделяется без денег.

Так чем можно объяснить отличие ценников? (оно есть).

Hami:

audiofil,

Беда людей - не понимая чего-то предпочитают не разбираться (трудно) а просто - выбрать самую приятную им точку зрения - и верить

ну откуда вам знать, в чем я разбираюсь, а в чем нет. работаю между прочим в строительной сфере, родители тож. так что не нужно здесь ВАШИХ субъективных мнений, никто не просил

По Вашим высказываниям. И это -

работаю между прочим в строительной сфере, родители тож

- тоже ни о чем не говорит. Даже если Вы работаете не на инженерной работе, а в экономике строительства - тоже вполне много людей, которые всю жизнь заполняют придуманные другими людьми формы и отчеты, что-то вычисляют, а вот картину в целом - не видят и закономерностей не понимают.

Кста, более экономически безграмотных "профессионалов", чем в нашем Минэкономики я, например, не знаю. Речь именно - о дремучей неграмотности людей с профильными дипломами.

Glucklich:

alb1070, и где же вы такие цены видели? Это что, в панельках? Цена нормального метра не в панельном доме, который уже строится не меньше 1250$. Я искал - и тщетно видимо.

один из при меров : Кам. горка - 1 , каркас , 3 250 000 , при 100%-оплате - скидка , сдача сент 2010

Плохо ищете

Если по 900 - это действит. панель ( МС , МДК ) , найти можно , но главное - пробраться через алчные ряды " нуждаюЧЫХ" ( которых хлебом не корми , а дай квартиру подешевле , с краДЗитам ( ну типа " пожирней и погуще ! " (с) "Девчата"

все когда-то изменится ...

Glucklich:

alb1070, и где же вы такие цены видели? Это что, в панельках? Цена нормального метра не в панельном доме, который уже строится не меньше 1250$. Я искал - и тщетно видимо.

а в минскстрое не пробовали..самый последний из монолитов по 3140 в масюках..