Жилая недвижимость. Общие тенденции. (5)

serge.sp:

Я так понимаю легче всего где нибудь в баровлянах построить пятиэтажачку кирпичную. Или в Смолевичах. У меня готовые проекты есть и генплан Смолевич.

А если Копище?
Может ещё что-то подобное есть,с прицелом на присоединение к Минску.

serge.sp:

Я так понимаю легче всего где нибудь в баровлянах построить пятиэтажачку кирпичную. Или в Смолевичах. У меня готовые проекты есть и генплан Смолевич.

Неправда ваша, легче всего в любимом будущим председателем городе Бобруйске. Там самое место "Монике" с Антоном во главе

AntonVict:

И вот этому подтверждение:Перечень земельных участков, предоставляемых Минским горисполкомом по заявительному принципу в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 № 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" для строительства многоквартирных жилых домов не повышенной комфортности
Но почему то участки представлены в "урезаном варианте". Только в одном районе.

Ну, я свое мнение не навязываю, но в моем понимании данное положение имеет следующее прочтение:

Местные исполнительные комитеты формируют перечни свободных (незанятых) земельных участков, в том числе с расположенными на них неиспользуемыми объектами недвижимости, подлежащими сносу , находящихся в населенных пунктах, на территории районов, включая садоводческие товарищества, дачные кооперативы (находящихся где? В населенных пунктах+районах, в том числе и там-то), которые могут быть предоставлены гражданам для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, коллективного садоводства, дачного строительства (а это целевое назначение).

AntonVict:

Arjuna, Да. Я уже нашёл свой косяк.
Однако Мингорисполком выложил информацию об участках для многоэтажек, обосновывая это Указом 667.

Выложил, но он (Исполком) же не на данный пункт ссылались, а на указ, в целом

Titanium:

Тут на ветке, много толковых людей, и если всех почитать, то вроде и связи кой какие должны быть......

Вот-вот...

Titanium:

впрягаться-то понятно, но в любом деле должен быть один человек, кто двигает весь процесс....обычно так бывает... а он вроде на предложение - "может будешь ты" - ответил изучаю нормативку..... тем более убедиться, что человек слово держит возможность была - например, выплата по вашему старому тутбаевскому спору, мог бы забить как и все, ан нет.

Ни разу не против Антона,но ОДИН он это не сдвинет.

Titanium:

п.с. В 500 не верю, но в 600 как и тачкинг, можно мапидом уложиться ....

А я вот верю,в 500 и ниже,но придётся НЕ ДАТЬ УКРАСТЬ со стройки ни одного гвоздя.

AntonVict:

И вот этому подтверждение:Перечень земельных участков, предоставляемых Минским горисполкомом по заявительному принципу в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 № 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" для строительства многоквартирных жилых домов не повышенной комфортности
Но почему то участки представлены в "урезаном варианте". Только в одном районе.

Остальные собатируют. Но даже этого достаточно для размышлений.

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 № 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков", для предоставления земельного участка юридическое лицо обращается в Минский горисполком с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома (жилых домов).
В заявлении указываются:
цель, для которой испрашивается земельный участок, намечаемое место его размещения;
характеристика объекта, строительство которого предусматривается на испрашиваемом земельном участке, его ориентировочные размеры и этажность;
объем планируемых инвестиций и источники финансирования строительства объекта;
банковские реквизиты лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка.
К заявлению прилагаются копии:
без нотариального засвидетельствования устава и свидетельства о государственной регистрации юридического лиц;
бухгалтерского баланса за текущий год на последнюю отчетную дату (заверенное лицом, заинтересованным в предоставлении ему земельного участка).

По выделенному:
1) Учредительное собрание желающих и ЖСПК готов. Регистрация в исполкоме и вот оно юр.лицо.
2) попиццот за м2 из своих заначек

Получить участок, далее тендер - бобруйские или мапидовские,а может еще какое СУ из провинции.
Потом главное следить чтоб за смету не выползали, авансы отрабатывали. За задержку штрафовать с готовностью дать пинка и выбора нового подрядчика.

AntonVict:

Arjuna:

AntonVict:

Arjuna, Да. Я уже нашёл свой косяк.
Однако Мингорисполком выложил информацию об участках для многоэтажек, обосновывая это Указом 667.

Выложил, но он (Исполком) же не на данный пункт ссылались, а на указ, в целом

Других оснований (кроме этого абзаца) в Указе нет.

Я могу писать дальше, обосновывая предоставление Мингорисполкомом указанной информации на основании Указа №667, но, давай подумаем, надо ли это?

Маховик:

А я вот верю,в 500 и ниже,но придётся НЕ ДАТЬ УКРАСТЬ со стройки ни одного гвоздя.

А это пусть у подрядчика голова болит. Проект есть, объемы и расценки установлены. Материал, купленные за аванс профукали, ничего не построили - арест на кран и прочую стройтехнику в счет долга и пинка со стройки.

KIV:

Маховик:

А я вот верю,в 500 и ниже,но придётся НЕ ДАТЬ УКРАСТЬ со стройки ни одного гвоздя.

А это пусть у подрядчика голова болит. Проект есть, объемы и расценки установлены. Материал, купленные за аванс профукали, ничего не построили - арест на кран и прочую стройтехнику в счет долга и пинка со стройки.

кстати, для того чтобы чиновники ощущали гласность на себе по пути согласования всей документации, неплохо было бы подключить прессу - онлайнер, тут бай и прочие комсомолки, прецендент, на самом деле, новый - и думаю, народ бы с интересом следил за развитием событий.... но кто-то должен начать....

Titanium:

неплохо было бы подключить прессу - онлайнер, тут бай и прочие комсомолки,

Это однозначно.
Не вижу проблем подработать у онлайнера внештатным спецкором на тему "Как мы строили дом".