занозка:
Сашулин, квартиры , которые купили пять лет назад и больше за 100 тысяч , теперь уже стоят 200 тыс евро. Не верите мне спросите у Пола. Если цены немного припадут, в любом случае в минусе не останутся. Причем такая квартира за год приносила 7000-10000 евро чистыми . А теперь уже поздно пить баржоми.
У меня все скромнее за год в плюсе 15 тыс , если сейчас продовать.
Занозка, всё верно! Цены значительно выросли, иногда более чем в два раза. И хотя им далеко до Сингапура с 20 000 за м2, но 2.5-3 тыс € за м2 кусались. Были объявления у нас в ЭльКотийо и по 8300€ м2.
То что , что вы 15 тыс в плюсе это уже не на сегодня. Это было вчера, вернее на 1 марта. Что реально стоит ваша недвига покажет конец года.
Если есть золотой запас, то переждите: сами пользуйтесь, сдавайте, но не продавайте.
Хуже тем кто влез в ипотеку год- два назад или купил за отдолженные средства, в надежде в скорой перспективе выгодно перепродать. Для них ..опа , долги и проценты надо платить, а продать можно будет только в минус.
Сейчас в выигрыше те кто при деньгах, а не при недвижимости.
Но самые удачливые те, кто скупил недвигу по дешёвке 5-7 лет назад, а после фиксировал активы только в деньгах, не инвестируя при росте цены. На сегодня у них активы:
1. в недвижимости, скупленной за бесценок, и
2.приличные накопления в живых деньгах за крайние 5-7 лет выжидания.
Поэтому события впереди интересные и открываются перспективы для следующих инвестиций.