Жилой комплекс Уручский. ООО "СИ-трейдинг"

То Roden

БСВ:

Добрый день, члены товарищества!
Отвечаю на обнародованные вопросы на форуме.
В настоящее время в каждом доме за товариществом в собственности находятся следующие помещения: 1. подвальные помещения: ИТП, водомерный и тепловой узлы, электрощитовая (больше помещений в подвале нет, за исключением офисных, которые были проданы СИТ при сдаче дома); 2. чердак: лифтовая камера, вентиляционные камеры (дымоудаления и подпора воздуха в лифты), пожарная насосная станция и теплый чердак на 22 этаже. В каждом доме по проекту на 23 этаже построены творческие мастерские. 3. 1 этаж: помещение ТС, кладовая и помещение консьржки, кроме того в доме №7 - помещения СИТ, доме № 6 - офисные помещения юр.лиц и три помещения СИТ. Товарищество собственников получило копии документов от БРТИ на указанные помещения.

Читайте!!!

pchelka_maja:

roden43,

На сколько я проинформирована, на 23 этаже не арендуемые помещения, а творческие мастерские для покупки. А кто является собственником??

pchelka_maja:

roden43, понимая всю ситуацию, предлагаю внести взносы от жильцов нашего дома, но все взносы тогда пойдут только на благоустройство 7-го

это невозможно
на настоящий момент для того, чтобы принять решение на что-либо сброситься 7-м домом, надо две трети голосов всех членов товарищества, то есть фактически согласие жильцов 6-го и 5-го домов. бред, конечно, но это закон. принимать на себя ответственность собирать деньги незаконно никто не будет.

а имеющие право голосовать в 5-м доме свято верят, что в правлении сидят вредители, которые хотят собрать по 3 000 с метра и свалить в куршавель тратить деньги, собранные еще и на аренде неких мифических помещений, принадлежащих товариществу

ЗЫ может быть СИ-трейдинг и незаконно оформил собственность на офисы, помещения тотошек и студии на верхних этажах, но оплатить услуги толкового адвоката у товарищества тоже нет денег, потому что оплатить взносы суперсплитеру мешает жадность, AndyVas думает, нужно ли ему товарищество, потому что есть таконик, alionia видит во всем троллинг и хамство, поэтому хаму roden43 из правления не даст ни копейки, а Beherith неправильно вопросы сформулировали

Прошу прощения, что взял реальные ники жильцов: взяты для примера из последнийхдвух страниц, и не хочу никого оскорбить, но пока что ситуация есть такая какая есть: мелкая грызня заводит в тупик.

alionia:

А кто является собственником??

Справка в БРТИ стоит 1 400 000 рублей. В прошлый раз денег на счету не было, своими деньгами оплатила одна из членов правления. БРТИ раскрывает информацию о собственниках только по запросу собственника, суда или соответствующих органов. На наш запрос о том, кому принадлежат помещения по перечню пришел ответ, что они принадлежат не товариществу.

Еще раз и медленно: из того, что мы можем сдавать в аренду, нам принадлежит только помещение в 5-м доме, в котором сидел таконик. Технические помещения и подвалы в расчет не берем - они не сдеются, есть мысли оборудовать там колясочные и т.д. но все не так просто. Для дальнейшего разбора по помещения надо деньги, в т.ч. и для получения справок. денег нет.

ЗЫ есть еще желающие оплатить за справки своими деньгами? Если что - пишите в личку, справок нам надо еще много

del

JimCrow, люди, не разводите болото, если есть вопросы, звоните председателю или в СИТ - и будет ясность.
При чём тут правление?

JimCrow, ну вы хоть разберитесь, что это за помещения и могут ли они вообще сдаваться в аренду.

alionia:

Деньги от сдачи т.н мастерских могли бы пойти именно на нужды ТС. Не вы ли, Пчелка, так хотели шлагбаум, забор и пр. блага. ВОТ ВАМ РЕАЛЬНЫЙ ИСТОЧНИК, когда же вы, наконец, поймете.

alionia, согласен, но 40-ка квадратов по 12 евро с метра не хватает даже на зарплату, если учитывать налоги. Смета будет вывешена в ближайшее время, поэтому никакого секрета нет: дефицит средств на деятельность товарищества около 100 млн в год.

Смета будет голосоваться, там объективный минимум: зарплата-канцтовары-справки

pchelka_maja:

На сколько я проинформирована, на 23 этаже не арендуемые помещения, а творческие мастерские для покупки.

Вы правильно информированы: СИТ мастерски переоформил с товарищества все, до чего смог дотянуться.

Я понимаю, но 3 дома (пусть по 40 квадратов в каждом доме) х 12 месяцев по 12 евро = ???

Vitaly83:

Да давайте просто соберём деньги хоть как-то - либо поквартирно либо по метражу - тупо монетку бросим на собрании, а потом будет целый год чтобы голосовать, обсуждать и принимать другие решения. Ведь деньги товариществу, а по сути нам, нужны уже вчера. Да и сумма в год копеечная что для 100 метровой хаты что для 50-ти.

Мало того, что сумма копеечная, так еще и для того, чтобы собирать взносы по-квартирно надо сначала изменить устав (читай провести собрание с квалифицированным большинством и проголосовать), зарегистрировать изменения в исполкоме, а нам так и не дал ни один из ответственных органов ответ о том, что такие изменения законны (ответы, если мне не изменяет память, вешались на форуме председателем)., то есть могут и отказать, и потом провести еще одно собрание и утвердить взносы.
Поэтому на данный момент, чтобы не усложнять, смета подсчитана минимальная. На все дополнительные платежи, если будет требоваться, будет проводиться отдельное голосование

alionia:

Я понимаю, но 3 дома (пусть по 40 квадратов в каждом доме) х 12 месяцев по 12 евро = ???

Помещение только одно: помещения, предусмотренные проектом как принадлежащие ТС, волшебным образом при сдаче дома оказались нам не принадлежащими. Только не надо меня спрашивать, как так получилось: чтобы в этих вопросах разобраться надо хороший юрист, в т.ч. и на которого неплохо было бы собраться деньгами.

Предлагаю вопрос сдачи в аренду закрыть: кроме 40 квадратов в 5-м доме сдавать нам нечего.

Зато прокурор работает за налоги.