Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

SvetlajaLuna:

silentoz:

3-ха на 1-ху в новом свете это улучшение условий. Так как коммуналку придется платить существенно ниже, а значит она позволит экономить заработанные копеечки. Про что я писал пол года назад, но на меня посмотрели как на идиота.

А можно и сейчас так смотреть.
Такая история прошла во всех странах, где подняли коммуналку.
Крайность это, менять треху на однуху без доплаты.
В таком случае можно поменять на треху, которая много меньше метражом.
Ведь есть 50 метров однуха и 54 треха например.

Само собой...
Если на всех трешечников хватит таких однушечников, желающих в трешку перебрацца....

tsvv:

м2:

oncomo:

менять на меньшую - шиш.

почему так категорично? поколения меняются, голод и дефицит тнп в прошлом и тд... так что же мешает изменить мышление?

Наблюдаю за происходящим с осени, общался с продавцами в интересующем нас районе - никто пока не меняет большую на меньшую по причине экономии коммунальных.
В основном разъезжаются либо родители-дети-внуки, либо развод, иногда переезд.

С осени 1913-го?
Комуналка только-только начала слегка придавливать -- а Вам уже невмочь -- аж с осени "не давить..."

пс
кста -- а как Вы сможете определить, не опросив всех - кто по какой причине продает/покупает?

дел дубль

RexGen:

................реально коммуналка абсолютно не напряжная для пенсионеров ,................)

"..И опять пошла беседа
Про коварный зарубеж..." (с) Высоцкий...
Еще большинство не верит в дальнейший рост коммуналки (и так впечатлилися сильно в феврале...)
Еще очень многие веруют, что вождь тарифы назад открутит....

А тем временем Красносельскстройматериалам приказано цементное производство на торф переводить... Имеющий глаза/моск может почитать и подумать о будущем...

По факту реагирует большинство. А работать надо на опережение событий...

...А совсем одинокие всегда могут отдать богу душуоформить свою хатку в обмен за уход (шо государством, шо "добрыми" саморитянами)...

Уже есть и практические примеры пострадальцев как с одной стороны (пенсионеров), так и с другой (ухаживающих за "в обмен"

Что-то новострой на неделе приуныл со своим падением) Догонять бы надо вторичку)

WPI:

Очень частый пример. Посмотрят американские фильмы о жизни на природе, отдельно, в своем доме....угу.
Жить в своем доме В РБ (Минске) можно в радиусе до 10 км от кольца максимум (электричка, регулярный автобус, магазины, маршрутка - маст-хэв+ обязательно это должен быть именно жилой коттеджный массив - примерно однородная среда) - если вы работаете в Минске, если фрилансер, собственник бизнеса - другое дело. У ваших знакомых все наладится - если у них появится еще одна треха свободная, и оптимизм для загородной жизни в РБ не пропадет. Продадут - достроят.....или сбегут в Минск и оставят как летнюю дачу....стоит ли покупать дачу за сотку? тут каждый решает для себя. Так что 200 за квадрат....это конечно здорово.......но...утопия.

Вы бы все это попробовали рассказать тем кто построился уже и тем кто участвует в аукционах. Вот бы они поржали.
Если Вы не способны построить свой дом. У Вас нет ни средств ни времени и это вообще Вам не нужно, то утверждение про "утопию" относиться только лично к Вам.

SvetlajaLuna:

silentoz:

3-ха на 1-ху в новом свете это улучшение условий. Так как коммуналку придется платить существенно ниже, а значит она позволит экономить заработанные копеечки. Про что я писал пол года назад, но на меня посмотрели как на идиота.

А можно и сейчас так смотреть.
Такая история прошла во всех странах, где подняли коммуналку.
Крайность это, менять треху на однуху без доплаты.
В таком случае можно поменять на треху, которая много меньше метражом.
Ведь есть 50 метров однуха и 54 треха например.

И кто согласится поменять свою компактную 3-ху с очень выгодной коммуналкой на 3-комнатный аэродром с бешеной коммуналкой?

Lesha.VH:

silentoz:

Вы неправы. Слежу за аукционами и 100% заявляю, что имеются вполне адекватные участки с коммуникациями. Просто про них иногда умалчивают, но тот кто интересуется и сам в курсе.

А как можно умолчать? Все видно на rtl.by

Я уже писал, что на rlt.by выставили участок в Масловичах за 5K$ и указали электричество, а по факту там имеется газ и вода. Да и асфальт под самым домом. Да еще шикарный вид на закат. Поэтому и аншлаг желающих набрался. Информацию об участках предоставляют председатели сельсоветов. Её практически не проверяют и публикуют не совсем "честные" данные.

silentoz:

WPI:

Очень частый пример. Посмотрят американские фильмы о жизни на природе, отдельно, в своем доме....угу.
Жить в своем доме В РБ (Минске) можно в радиусе до 10 км от кольца максимум (электричка, регулярный автобус, магазины, маршрутка - маст-хэв+ обязательно это должен быть именно жилой коттеджный массив - примерно однородная среда) - если вы работаете в Минске, если фрилансер, собственник бизнеса - другое дело. У ваших знакомых все наладится - если у них появится еще одна треха свободная, и оптимизм для загородной жизни в РБ не пропадет. Продадут - достроят.....или сбегут в Минск и оставят как летнюю дачу....стоит ли покупать дачу за сотку? тут каждый решает для себя. Так что 200 за квадрат....это конечно здорово.......но...утопия.

Вы бы все это попробовали рассказать тем кто построился уже и тем кто участвует в аукционах. Вот бы они поржали.
Если Вы не способны построить свой дом. У Вас нет ни средств ни времени и это вообще Вам не нужно, то утверждение про "утопию" относиться только лично к Вам.

Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд

SvetlajaLuna:

silentoz:

3-ха на 1-ху в новом свете это улучшение условий. Так как коммуналку придется платить существенно ниже, а значит она позволит экономить заработанные копеечки. Про что я писал пол года назад, но на меня посмотрели как на идиота.

А можно и сейчас так смотреть.
Такая история прошла во всех странах, где подняли коммуналку.
Крайность это, менять треху на однуху без доплаты.
В таком случае можно поменять на треху, которая много меньше метражом.
Ведь есть 50 метров однуха и 54 треха например.

И кто согласится поменять свою компактную 3-ху с очень выгодной коммуналкой на 3-комнатный аэродром с бешеной коммуналкой?

Информация для своих. Не знаю каким надо быть тумкалой, что бы купить участок для проживания в Хатежино? Между Хатежино и Таборами находится наверняка самый химическо-опасный объект РБ - холодильные установки на аммиаке. Удалось там как-то побывать по работе. Если вдруг утечка, там концентрация аммиака такая, что я не знаю на сколько км радиусом не будет никого живого. Поэтому при покупки жилья, никогда не торопитесь, изучайте подробнее
http://mchs.gov.by/rus/main/ministry/regional_management/minobl/n ... _m22=73721

Сводить разговоры к стоимости метра, к имуществу, выраженному в метрах, к коммуналке, выражаемой в метрах - глупо. Метр квадратный настолько условная единица, что без системы других параметров ни черта на РН не обозначает. Метр квадратный удел математических статистиков, который в цифры балуются. Для жизни нужно обсуждать реальные системы параметров. Переезд из трехи в однуху не означает для общества экономию в помощи. С точки зрения метров квадратных, которые в лифте ездят, да, в таком выражении помощи якобы больше. По факту батареи в стенах при прочих равных метрах потребляют больше помощи от общества, нежели разница в этих самых метрах.

По поводу самых экономных по теплу домов. Где-то в сети была свежая заметка про нашинский городок. Председатель ТС получил счет за тепло на дом по тарифу "без счетчика", то есть в разы больше. И счетчик есть, и поверку прошел, и считает исправно. Но комиссия признает его неисправным, по причине того, что он ... мало показывает. В порядке исключения, мол, ваш счетчик считаем неисправным. Как оказалось, таких "исключений" в городке обнаружилось еще несколько. По очереди, дома с самым малым счетчиком записывают в "неисправные" и выставляют счет за тепло по самые гланды. Классическая схема перекрестного субсидирования, реализованная на низком уровне. Ужос? А вот и нет. Если разобрать схему теплоснабжения городка, то такая схема оплаты справедливая. Не все так просто в этой жизни. На этом фоне считать потребление в метрах - апофеоз глупости.

Метр квадратный дырки от бублика, в буквальном смысле это так.