Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Паняверка:

Garag2012:

Семья на два дома.

думаю, для пенсионеров в ближайшее время это станет сильно затратно
придется жить одним домом. А Минск - для пенсионеров очень дорогой город.

Добавил бы перед словом "пенсионеров" - основной части ....
Есть какая-то часть пенсов у которых пенсия в 6 лямов и
бабла есть немного, так штук 20-30, а то и 130.

torn_eb:

WPI, соглашусь
Приятельнице захотелось собственный дом- аж пищала.
Продала квартиру в минске- причем неплохо продала - в ноябре за 100 косарей.
Купили по объяве дом из тех что раньше строили- внизу каминный зал и кухня, на втором 3 комнаты , в подвале топочная на брикете и дровах.Но коробка выведена, отделки никакой. Правда и обошелся в 65 тысяч.
Рядом с Заславлем.
И что- теперь сами потиху отделывают, но деньги потиху тают- его ж топить надо постоянно- сидит дома, поленцы подбрасывает
Благо деньги пока есть и муж сам вместе с ней его отделывают.
Но признается- что лоханулась.Скука страшная- за всю зиму всего пару раз в город выбиралась.А деревенский уклад жизни суровый- все сычами по хаиам сидят)
Хорошо ,что еще мартшрутка там ходит до КГ, но тоже недешево - 25 в одну и столько же в другую
Сын вынужден каждый день так в школу ездить.
Как то приболел он- обычный грипп, так приехала врачиха и выписала антибиотики уж одно это говорит о квалификации врача
Да еще и чуть их нашли.Поликлиника в Заславле тоже не айс..
Так что все это утопия..Чтобы жить в доме собственном надо быть богатым челом.Лучше иметь квартиру в минске + дачу

Очень частый пример. Посмотрят американские фильмы о жизни на природе, отдельно, в своем доме....угу.
Жить в своем доме В РБ (Минске) можно в радиусе до 10 км от кольца максимум (электричка, регулярный автобус, магазины, маршрутка - маст-хэв+ обязательно это должен быть именно жилой коттеджный массив - примерно однородная среда) - если вы работаете в Минске, если фрилансер, собственник бизнеса - другое дело. У ваших знакомых все наладится - если у них появится еще одна треха свободная, и оптимизм для загородной жизни в РБ не пропадет. Продадут - достроят.....или сбегут в Минск и оставят как летнюю дачу....стоит ли покупать дачу за сотку? тут каждый решает для себя. Так что 200 за квадрат....это конечно здорово.......но...утопия.

torn_eb:

Как то приболел он- обычный грипп, так приехала врачиха и выписала антибиотики уж одно это говорит о квалификации врача

Да, это одна из главных проблем. По медицине между Минском и районом пропасть. Так что загородный дом без квартирки с пропиской в минске для себя я бы не рассматривал вообще.

Да-net:

А, на счёт удобства проживания, исходя из местоположения и инфраструктуры, то с этим ведь никто и не спорит! Живут же люди и в квартирах в том же Заславле ))

И чукчи в чумах живут...

Touring:

Не вижу смысла убирать симпатичные дома под кат, особенно здесь. Всё это быстро сгинет, будучи забито ещё 10/100/1,000 страницами бесконечных пересуд про когда по 500, или по 600. А так хоть глаз у кого-нибудь зацепится.

Систематизировать и выложить эту информацию представляет определённый труд, а вот прокрутить мышкой скроллер — как раз не сложно.

поддерживаю. пусть радуют глаз

silentoz:

3-ха на 1-ху в новом свете это улучшение условий. Так как коммуналку придется платить существенно ниже, а значит она позволит экономить заработанные копеечки. Про что я писал пол года назад, но на меня посмотрели как на идиота.

А можно и сейчас так смотреть.
Такая история прошла во всех странах, где подняли коммуналку.
Крайность это, менять треху на однуху без доплаты.
В таком случае можно поменять на треху, которая много меньше метражом.
Ведь есть 50 метров однуха и 54 треха например.

Выжимать пенсионеров из их родных квартир, число жильцов в которых со временем уменьшается, никто не будет. Расходы на метр квадратный - штука условная. Отопление маленькой однушки может обходиться по факту дороже иной четырешки.

Счетчики домовые не спасают. Распределение теплопотерь по квартирам дома очень разное. Коэффициенты углового первого этажа и внутренней квартиры разные. По этой причине ни ЖЭСу, ни ТС не доверяют этап деления общего домового счетчика на квартиры. У них будет своя "справедливость" - поровну. Шиш.

Специально обученная контора пересчитывает квартирные счетчики угловой квартиры первого этажа так, чтобы они платили меньше фактически потребленного, внутренняя квартира платит больше фактически потребленного. Во внутренней батареи выключил на ноль и можно зимовать с комфортом - соседи греют. Термоизоляции между квартирами нет.

Где одна условность - внутри дома, там и другая - между домами. Один на семи ветрах, второй в колодце. Один через кучу труб, второй на выходе из ТЭЦ стоит.

По сути вопрос в социализации пенсионеров. Кто может, забирает родителей в свой (микро)район, там уже и квартира меньше оказывается. Кто не может, нуждается в социализации по определению. Начнешь выдавливать таких - получишь реакцию общества похуже, чем на рост коммуналки.

Справедливость - штука тонкая. Немец вон приезжал - и в Германии ее нет. Ищут - не находят.

Garag2012:

По сути вопрос в социализации пенсионеров. Кто может, забирает родителей в свой (микро)район, там уже и квартира меньше оказывается. Кто не может, нуждается в социализации по определению. Начнешь выдавливать таких - получишь реакцию общества похуже, чем на рост коммуналки.

т.е. пенсионеры - это недееспособная инфантильная часть общества, не способная сама о себе позаботиться, с недостатком ума и денег?
ну и ну, далеко не все...

Я понимаю, что все мы боимся учитывать фактор времени. Особенно в контексте философии ждунства. Время идет, а жизнь мимо не проходит. Это понятно.

Счастливые люди умирают молодыми и здоровыми.

tsvv:

м2:

oncomo:

менять на меньшую - шиш.

почему так категорично? поколения меняются, голод и дефицит тнп в прошлом и тд... так что же мешает изменить мышление?

Наблюдаю за происходящим с осени, общался с продавцами в интересующем нас районе - никто пока не меняет большую на меньшую по причине экономии коммунальных.
В основном разъезжаются либо родители-дети-внуки, либо развод, иногда переезд.

Да тут просто любят помечтать и пофантазировать, реально коммуналка абсолютно не напряжная для пенсионеров , особенно у которых есть дети. А совсем одинокие всегда могут отдать богу душуоформить свою хатку в обмен за уход (шо государством, шо "добрыми" саморитянами)