Ремонт квартиры - 4

дом кирпич. уточню.. лаги и все остальное будет сниматься. будет насыпаться керамзит и стяжка поверх. Вопрос в том что бы не во всей квартире пол поднимать. только прихожая и кухня и санузел ТАМ где будет плитка...

под лагами хз что. возможно, слой шлака а под ним бетонная плита... я не смотрел еще

Еще такой вопрос...хочу немного продлить туалет до уровня стены ванной дабы избавиться от бесполезного угла, образуемого стенной между туалетом и ванной... Дело в том, что обналичка при таком расположении стен смотрится не очень красиво))) ну или не знаю..может как нить по другому выровнять туалет с ванной...
Малиновым цветом показаны предполагаемые новые стены.

И имет ли смысл объединить туалет с ванной??????? не могу никак уяснить как будет лучше)))

silver-nano:

MASTER+:

silver-nano:

Подскажите, пожалуйста, достаточно ли такой заделки трещины в следствии усадки дома?

silver-nano на Вашем месте я бы обследовал фундамент, затем разбираться с трещиной.
Штукатурка стены уже была?

Это как я фундамент там посмотрю?
Штукатурка уже была, трещина появилась позже, иначе ее бы аккуратно заштукатурили?
А почему брак, если дом каркасно-блочный, можно подробнее?

Усадка стен из штучных материалов происходит за счёт швов и зависит от воспринимаемых нагрузок. Газосиликат кладётся на клею с толщиной шва в пределах 3 мм и по сравнению с кирпичной кладкой на растворе даёт усадку примерно на порядок меньше. Каркас - это, грубо говоря, цельная монолитная несущая конструкция. Поэтому кладка нагружена только собственным весом, в пределах этажа. При высоте до трёх метров даже кирпичная перегородка не должна дать сколько-нибудь заметной усадки, не говоря уже о газосиликате. Так что проблема либо в фундаменте (тогда трещины должны быть и на других этажах), либо в данной конкретной стене.

alone1:

И имет ли смысл объединить туалет с ванной??????? не могу никак уяснить как будет лучше)))

Объединение туалета с ванной дело вкуса. Учитывать колличество проживающих.
Продление стены правильное решение, тут надо учитывать ширину туалета, расположение канализации-унитаза, возможность поставить на стену (справа) или расположить к примеру второй умывальник или бойлер и др.
Иначе узкий длинный, пустой туалет будет негармоничен.

RuslanAl:

mihhas barada:

silver-nano:

MASTER+:

silver-nano:

Подскажите, пожалуйста, достаточно ли такой заделки трещины в следствии усадки дома?

silver-nano на Вашем месте я бы обследовал фундамент, затем разбираться с трещиной.
Штукатурка стены уже была?

Это как я фундамент там посмотрю?
Штукатурка уже была, трещина появилась позже, иначе ее бы аккуратно заштукатурили?
А почему брак, если дом каркасно-блочный, можно подробнее?

Усадка стен из штучных материалов происходит за счёт швов и зависит от воспринимаемых нагрузок. Газосиликат кладётся на клею с толщиной шва в пределах 3 мм и по сравнению с кирпичной кладкой на растворе даёт усадку примерно на порядок меньше. Каркас - это, грубо говоря, цельная монолитная несущая конструкция. Поэтому кладка нагружена только собственным весом, в пределах этажа. При высоте до трёх метров даже кирпичная перегородка не должна дать сколько-нибудь заметной усадки, не говоря уже о газосиликате. Так что проблема либо в фундаменте (тогда трещины должны быть и на других этажах), либо в данной конкретной стене.

так что, усадка есть только в панельных домах, а в каркасно-блочных можно не бояться делать ремонт?

В каркасных и панельных домах усадка настолько незначительна, что ею можно пренебречь. А вот в кирпичных и, тем более, деревянных часто делают технологический перерыв в несколько месяцев перед устройством отделки.

atwa:

насколько я понял по фотке с телефона, у человека вертикальная щель между колонной и стеной?

Нет, трещина именно по центру стены от пола до потолка.

10-этажный, каркасно-блочный дом, я смотрю на 7 этаже. Перекрытия я так понимаю - сплошная заливка бетоном. Стены - газосиликатные блоки.

atwa:

с трещиной от пола до потолка все просто: самонесущая стена доведена до самого перекрытия. плита сверху прогнулась (макс прогиб как раз по середине) и надавила на газосиликат, несущая способность которого минимальна.
расшить стену под потолком и посмотреть, что там творится. по старым сериям зазор заполнялся паклей. теперь можно любым современным аналогом. зазор д.б. не меньше "пролет между колоннами"/200. т.е. если 6 метром, то 30 мм щель под потолком

Так, а с трещиной что? Заштукатурить по новой?

silver-nano:

Так, а с трещиной что? Заштукатурить по новой?

После расшивки, заштукатурить под уровень заштукатуренной стены.