Долевое строительство "Перспектива-Инвест" (р-н &q

RSN63:

По подсчетам Followit суммарный иск всех дольщиков к Демчуку составляет примерно 60 млрд рублей. Понятно, что этих денег у него нет и никогда не будет.

Не ну в принципе все не так печально.

60 млрд. руб. = все те же $20M

И если учесть, что арестовано вот это:

то логично предположить, что 20 тысяч квадратных метров на Куйбышева, 40 стоят как минимум $20M, это ведь всего по $1K за 1 кв.м.

Другое дело, что следствие как обычно, могло "начхать" на чьи-то права и реально там совсем другая площадь принадлежит РИДу.

И открытый вопрос - стоимость реализации, ведь не секрет, что можно организовать аукцион и в нем победит ТОТ КТО НАДО (даже при открытых торгах).

Соответственно вроде как по бумагам выходит, что есть резервы и для компенсации и для строительства.

Но это - чистая теория, а на практике все , уверен, совсем по другому обернется.

По поводу "Результат=0" по Интернациональной,3:

На сегодняшний день организация, которая будет осуществлять освидетельствование объекта с целью проверки качества построенного ранее "нулевого уровня" и которая по результатам своей работы выдаст заключение о состоянии ранее построенного, составила договор и смету, согласовав с Минской Спадчыной, и направила его на подпись Сулоне. И без данного освидетельствования, Сулона не будет строить дальше и Приорбанк и Таск не продолжат финансирование.

Поэтому говорить голословно о том, что все очень плохо - не стоит, т.к. для Минской Спадчыны - этот Объект - "головная боль" и она отслеживает каждый шаг Сулоны и ,как может, пытается хоть как-то сдвинуть с мертвой точки стройку.

Тут не имеет значения "жесткий или не жесткий" контроль применять. Это всего лишь слова. Главное - предпринимать правильные, взвешенные и конкретные совместные усилия, пусть хоть в "месяц по чайной ложке".

Осталось очень мало времени до конца срока подачи искового заявления. Объясните, пожалуйста, почему мы пишем исковое заявление на возмещение ущерба в долларах не по курсу Нацбанка на сегодняшний день? Да и ущерб, может, надо писать в большей сумме. Что говорит по этому поводу наш адвокат и есть же среди нас юристы? Спасибо.

Еще раз прошу сбросить исковое заявление по адресу 6099233@gmail.com

Вышлите образец искового заявления на inal@[censored]

Здравствуйте. Сбросьте, пожалуйста, форму заявления на alek_by@rambler.ru/ Спасибо.

RSN63:

Какое решение приняла наша Власть в отношении Демчука мы не знаем, чиновники информировать нас не желают.

Не исключен вариант, что его будут "мочить" по полной, а имущество делить.

В этом случае мы будем нервно курить в сторонке, как метко сказал Дмитрий.

Совершенно очевидно, что если мы не объединимся и каждый будет действовать в одиночку пытаясь вырвать свои пять копеек, то в итоге каждый получит "дырку от бублика".

По подсчетам Followit суммарный иск всех дольщиков к Демчуку составляет примерно 60 млрд рублей. Понятно, что этих денег у него нет и никогда не будет.

Поэтому претендовать в суде мы можем только на то, что есть реально, и что принадлежит нам по праву - это фирма "Перспектива- Инвест Строй" со всеми ее активами, которые приобретены за наши деньги и следствием это доказано:

- проектная и строительная документация на дома,

- новая метеостанция с оборудованием,

- и самое главное, земельный участок площадью 2,96 га, который передан в постоянное пользование ПИС для обслуживания купленного за наши деньги здания лабораторного корпуса (бывшей обсерватории).

Возникает вопрос, как юридически грамотно забрать у Демчука ПИС.

Как вариант, предлагаю организовать общественное объединение (ОО) дольщиков - юридическое лицо.

Коллеги с Интернациональной сделали это быстро и без проблем.

Затем все дольщики свои исковые заявления передают этому юридическому лицу, и далее ОО дольщиков через суд забирает у Демчука ПИС.

Т.е. мы дольщики становимся хозяевами ПИС, находим инвестора и с помощью Мингорисполкома строим свои дома.

Саму идею, надеюсь, изложил понятно, но чтобы реализовать ее в деталях, конечно, нужен опытный юрист.

Высказывайте свои мнения.

Для упрощения организационной работы по борьбе за стройку ОО хороший вариант. Но может ли ОО стать владельцем ПИС или выступить застройщиком??

Думаю, что Демчуку вернут участок только в одном случае - если суд признает его невиновным. Но это очень маловероятно - как ни крути бабло уходило не по назначению. Скорее всего Демчук борется только за то, чтобы смягчить наказание.

Забрать ПИС и достроить дома - это нормальный вариант. Но наверняка это сложно юридически.

Только зачем нам ПИС реально нужен? Наверняка там висит куча другого дерьма в виде неоконченных строек, кредиторов и тп. ОО скорее всего не может выступить застройщиком. Мне все же кажется, что в нашем случае лучше организовать ЖСК под патронажем Мингорисполкома с передачей участка исполкомом. К тому же это удешевит стройку, так как мы строим дома для себя, а любой инвестор захочет еще прибыль получить процентов 10 как минимум от стоимости квартир не считая тех же расходов на персонал и организационные вопросы.

Все упирается в то, согласиться ли МГИ передать дольщикам участок чтобы они организовали ЖСК. Если - да, то как получить с Демчука проектную документацию - уже детали. Думаю через суд можно будет это истребовать как компенсацию морольного ущерба. А может и сам отдаст - она ему без земли без надобности.

Было бы хорошо, чтобы инициативная группа до конца суда переговорила с МГИ по поводу возможности организации ЖСК дольщиками ПИС для завершения строительства. Если у МГИ еще нет на примете конторы, которой бы исполком уже решил отдать стройку, но без дольщиков, то МГИ против такого ЖСК возражать не будет, тк это снимет все будущие проблемы с дольщиками ПИС.

народ вы то думаете за вас кто ваши проблемы решит? Вы не ходите на суды ... а кто за вас ваши проблемы решать будет?

Люди уже не верят что можно деньги вернуть поэтому махнули рукой и смирились и в суды не ходят

В суде Первомайского района близится к завершению слушание уголовного дела по мошенничеству, которому нет равных, пожалуй, с середины 90-х прошлого века, памятных «строительством финансовых пирамид».

В настоящее время шестеро подсудимых, среди которых один из соучредителей ЗАО «Террастройинвест» Борис Руднев, ожидают вердикта суда. Дата оглашения приговора назначена на 8 апреля.

Напомним, в этом деле речь идет о возведение объекта «Многоквартирный жилой дом по генплану № 10 по улице Притыцкого в Минске в комплексе с многоярусной автостоянкой». По выводам следствия, Борис Руднев, «предварительно объединившись в управляемую устойчивую организованную группу для совместной преступной деятельности с другими лицами», в период с 2005 по 2009 годы мошенническим путем завладел денежными средствами более чем 500 человек на сумму почти 20 миллионов долларов.

Борис Руднев свою вину полностью отрицает. В объемном выступлении со скамьи подсудимых он раскритиковал работу следствия, которое предъявило ему — «честному и законопослушному человеку, обвинение, бросив, словно кость, потерпевшим». Показания многочисленных свидетелей против него Руднев назвал «ужасающим нагромождением лжи — непонятной и неправдоподобной».