ЖСПК РИТМ-1, Боровляны

Уважаемые соседи! Форум наш превратился в базар! Часто даже не понимаешь смысл написанного здесь, так уж излагаются мысли... Сегодня мы должны понять, что чем быстрее мы вселимся в наши недостроенные квартиры, тем больше мы выиграем с финансовой точки зрения. Каждый месяц долгостроя будет увеличивать стоимость квадратного метра (по каким то уникальным расчетам господина Козлова!) и мы ничего никому не докажем! Разве УКС и банк не видят, как развивается ситуация с домом? Но всем все равно, потому, что мы последние "халявщики"( так считают все) и никто нам не будет помогать! А вот раскрутить на новые деньги-всегда готовы! А кто сегодня сможет докредитоваться под 31%? Не надейтесь ни на кого! Нам надо сначала заселиться, а потом уже качать свои права. Будем предъявлять претензии и ждать устранения недостатков, которые к весне уже некому будет устранять, так как строители массово уезжают на заработки. Нужно подписывать акт приемки при условии, что сразу отдадут ключи, а дальше уже вырабатывать стратегию! На собрании надо попробовать заменить председателя, она только помогает затянуть петлю на шее ЖСПК! С такой репутацией ей уже ни в одном ЖСПК не устроиться! Придется идти работать в школу по специальности, учить детей, как надо уметь не работать и получать хорошую зарплату при любой погоде и в разных географических уголках нашей родины!

В декабре банк нас докредитовывал, значит предъявлены были доказательства о повышении стоимости кв. метра. Козлов нашел тогда эти доказательства, найдет и сейчас, и в марте, и апреле и т.д. Мы тоже хотим голосовать против повышения, так как дом практически уже готов, а желание господина Козлова получить прибыль или вернуть убытки (если такие есть) понятно. Только что нас ждет в перспективе?

ajbolit.dobriy:

В декабре банк нас докредитовывал, значит предъявлены были доказательства о повышении стоимости кв. метра. Козлов нашел тогда эти доказательства, найдет и сейчас, и в марте, и апреле и т.д. Мы тоже хотим голосовать против повышения, так как дом практически уже готов, а желание господина Козлова получить прибыль или вернуть убытки (если такие есть) понятно. Только что нас ждет в перспективе?

В ДЕКАБРЕ МЫ САМИ (ТУПО) ПРОГОЛОСОВАЛИ ЗА УВЕЛИЧЕНИЕ СТОИМОСТИ М.КВ. (ЧЕМ И ВОСПОЛЬЗОВАЛСЯ КОЗ.И В БАНК ПРЕДЪЯВИЛ РЕШЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ) В НАДЕЖДЕ ЧТО В КОНЦЕ ДЕКАБРЯ СДАДУТ ДОМ. ОСОБО НИКАКИХ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ УКС И К. НЕ ПРЕДЪЯВЛЯЛ....... ТАК МИЛО ПРОЕХАЛИ ПО УШАМ. ПЕРСПЕКТИВА ТАКОВА---------- ДОМ ГОТОВ, СДАДУТ ПО ДОКУМЕНТАМ --- БУДЕТ ПРОВЕРКА ВСЕХ СМЕТ (В ТОМ ЧИСЛЕ И БАНКОМ) И ВЫВЕДЕНИЕ ОКОНЧАТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ.
Согласно закона мы должны в течении месяца рассчитаться за квартиры после приемки дома. Практика показывает, что после всех этих проверок идет снижение стоимости м.кв. Все причастные структуры и банк прекрасно понимают что у людей нет денег (и не будет больше кредита) и ни кто не даст заморозить дом и государственные кредитные деньги. Встает вопрос когда будет электричество по постоянной схеме??? Будут ли кабель прокладывать в такой мороз??? Логически выходит ответ заселение будет не раньше апреля-мая месяца.

Опять же если у него были доказательства зачем Мы все голосовали за увеличение?

О какой приостановки Вы пишите если:
1. СОЗДАНО Распоряжение Минского районного исполнительного комитета от 08.12.2011года №373р создана приемочная комиссия по объекту "Многоквартирный жилой дом Боровляны Минского района" ЖСПК "Ритм-1".
2. Согласно ПРОТОКОЛА от 27.12.2011года совещания у заместителя Минского облисполкома по вопросу ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома в д. Боровляны Минского района ЖСПК "Ритм-1" РЕШИЛИ: обеспечить окончание работ на объекте и подготовку у вводу в эксплуатацию многоквартирного жилого дома в срок до 16.01.12 г. Есть достоверн. информ что дом наш будет сдан на следующ. недели.

27 мая 2011 года на совещании о ситуации на валютном и потребительском рынке Александр Лукашенко потребовал не увеличивать стоимость строительства жилья по ранее заключенным договорам. тогда по вопросу жилищного строительства, было принято решение снизить стоимость кв. за счет внешних инженерных сетей, т. е. они финансируются за счет бюджетных денег попросту их строит УКС, а раньше их стоимость входила в сметную. Все строительные организации придерживаются данного поручения, Батура на личном приёме у него 4 января сказал что стоимость повышаться не будет. Вопрос почему мы должны голосовать за её повышение, если есть основания повышайте её и так без нашего голосования.....

Читать полностью: http://naviny.by/rubrics/economic/2011/05/27/ic_news_113_368827/

все указы и распоряжения очень красиво выглядят на бумаге, а по факту и метры подорожали, и большинство домов, которые должны были сдаться до 31 декабря, до сих пор не сданы.За почти 3 года, которые нас водят за нос, пора уже понять, что все эти красивые распоряжения - ......Да плевал Козлов на все эти бумажки. Кстати, а он разве может сдать дом без электричества?По рассказам, у нас даже электросчётчики не стоят в щитках.

не надо подписывать НИКАКИХ допов. На собрании запретить это делать Председателю. Что тут не понятного, чем дольше идет строительство тем выше стоимость кв.м - индексы смр увеличиваются ежемесячно.Индексы на строительство, в т.ч. и на материалы и на работы, растут уверенными темпами.Мой совет тем, кто не понимает как это происходит: в каждом филиале банка есть отдел кредитования населения, а там в свою очередь - инженер-строитель, там объяснят из чего складывается стоимость метра при строительстве ЖСПК (стройка ЖСПК, несколько отличается от долевого строительства, где все регулирется договором). Одно могу сказать однозначно - чем раньше нас сдадут, тем дешевле будет стоимость квартир.

alex_551:

обещал быстрее

обещанного три года ждут (с) народная мудрость

пипец123:

Я благодарна нашим людям членом ЖСПК, которые ходят по инстанциям, пишут письма, способствовали появлению этих протоколов и распоряжений и не ждут что им принесут всё на блюдечке.

lampapulya:

Чтоб куда-нибудь писать, надо знать конкретную информацию

Эти люди ходят и пишут "со связями", а просто так занести письмо- так его так "просто так" и рассмотрят, либо быстренько заберут, либо красиво отпишутся, поэтому не спорьте, кто нашел выход, тот и пишет, а иначе - бесполезный труд.

Огромный совет, когда будете смотреть квартиры, указывайте, пожалуйста, что у нас нет индивидуальных счетчиков тепла и регуляторов тепла, хотя дожны быть и в проекте заложены!

А разве выгодно нам сейчас, чтоб сдался дом без света, начинать платитить кредит, не имея возможности заехать или что-либо делать там?

Но в "Боре" же сдали без всего

Интересно, если недоделки укажешь, но акт не подпишешь, они будут что-ниб устранять?