Квартал "Червенский парк" ул. Маяковского 11.

подскажите, пожалуйста, производится ли запись долщиков на собрание 1-го мая? опыта с предыдущими собраниями нет, тк купили кв только недавно. заране спасибо.

Даже и не знаю, что сказать Действительно после посещения стройки на встрече мы особо ничего нового не узнаем, если только соседями познакомимся....

frst:

почему при встрече не хотите начать обсуждать ограждение, шлагбаум, дет.площадку, видео, мусор, тсж/жэс и т.д?

Обсудить можно, но вряд ли продуктивно будет это обсуждение. Я лично приеду на дом посмотреть, и только. Если удастся познакомится кем то из соседей - будет здорово.

SvetlanaP:

Хотим, поэтому и предложила сначала озвучить эти вопросы здесь, чтобы не получилось бесцельной встречи.
И так, вопросы для обсуждения:
ограждение придомовой территории и установка шлагбаума
установка видеонаблюдения
обустройство детской площадки
обустройство парковки

Ограждение придомовой территории и установка шлагбаума - выше где-то рисовалось. Сформированное ТС обращается в Мингорисполком, получает разрешение и за свой счет возводит. По решению вопроса можно посоветоваться у соседнего 15-го дома. НО! в недалеком будущем будут возводить 3 башни, которые за отелем и каким образом будут проложены подъездные пути техники на строительную площадку никто не знает. Может случится так что и через нашу новенькую оградку.
установка видеонаблюдения - не обсуждалось, но поднимался вопрос о замене консьержа (комната для него заложена в каждом подъезде) видеонаблюдением. Как по мне так лучше наличие и того и другого одновременно. Камеры над подъездами и на придомовую парковку с выездами. В лифт бы еще конечно зафигачить от сцыкунов, пироманов и художников, но это уже наверное лишнее.
обустройство детской площадки - обсуждалось. Лада укажет точку размещения, ТС покупает и устанавливает.
обустройство парковки - тут даже не знаю что обсуждать....ну предлагаю пылесос установить и коврикочистилку ......у консьержа жетоны за бабки, бабки в общак ТС...закупить лопат на зиму....а та парковка что на картинке, пока только на картинке и есть...нету даже проектной документации.

Ну и вопрос с завариванием мусоропроводов. Я уже в принципе бы и согласился на это, но меня все же смущает вопрос транспортировки пакетов в лифте. Кто сталкивался с проблемой, когда в мусорке подгнила картоха (ну уехал на 3 дня и не очистил корзину перед отъездом и т.п.), тот меня поймет. Вонь ацкая...И вот представьте картину...едете вы такой(-ая) красиво одетый и приятнопахнущий в лифте, и тут на на 15-ом этаже в лифт влетает сосед с пакетом и глазами полными ужаса т.к. только что обнаружил у себя в ведре подгнивающие очистки от картошки. И запах....ммммм....этот запах вы не перепутаете ни с чем....он глубоко врежется в ваш мозг и будет долго сопровождать на протяжении дня. Так вот, я такого не хочу.

Вопросы будут решаться проблемно.Нас пока на форуме около 30 человек из 189.Кто постарше возрастом и без детей-не будет заинтересован в детской площадке,кто-то не водит машину-ему нет дела до парковки,а кто-то приобрёл жильё как вложение капитала(либо продать,либо сдавать)-так вот он ни в чём не будет заинтересован.А что касается мусоропровода-то хоть один человек в подъезде будет против,то и не о чём говорить.Ещё не известно,когда реализуется всё жильё в этом доме,возможно его не спеша будут впоследствии ещё дороже продавать(даже после сдачи дома).Так многие застройщики практикуют.Но с чего-то надо начинать.

Согласно нового Жилищного Кодекса для принятия большинства решений ТС 100% голосов не требуется. Кое где, достаточно простого большинства. Остальные вынуждены соглашаться с принятым решением. http://www.ulasnik.by/upravlenie-mnogokvartirnym-domom/338-proble ... aniem-tszh.

shitik:

Вопросы будут решаться проблемно.Нас пока на форуме около 30 человек из 189.Кто постарше возрастом и без детей-не будет заинтересован в детской площадке,кто-то не водит машину-ему нет дела до парковки,а кто-то приобрёл жильё как вложение капитала(либо продать,либо сдавать)-так вот он ни в чём не будет заинтересован.А что касается мусоропровода-то хоть один человек в подъезде будет против,то и не о чём говорить.Ещё не известно,когда реализуется всё жильё в этом доме,возможно его не спеша будут впоследствии ещё дороже продавать(даже после сдачи дома).Так многие застройщики практикуют.Но с чего-то надо начинать.

В этом и проблема!
Лично я не хочу тратить свои деньги на обустройство детской площадки для чужих детей! (и не буду, без обид)
А обустройство парковки считаю первоочередным делом. Думаю, что в каждой квартире нашего дома минимум по одному автомобилю будет. Вот и представте, пока не построен паркинг, где будут стоять авто? Будем ругаться по этому поводу? а потом чей-нибудь ребёнок будет играть в прятки между автомобилями соседей... Кто хочет такого развития событий?
По поводу мусоропровода. Если сгнившую картошку вести в лифте не в открыто мусорном ведре, а в мешке для мусора, то думаю всё обойдётся. А мусоропровод при самой аккуратной эксплуатации через несколько лет всё равно будет источать неприятные "ароматы".

SvetlanaP, и shitik, если создадим ТС, то приобретение площадок, обустройство и т.п. решается большинством голосов и если ТС решит поставить площадку - башлять будут все независимо от того, как голосовали....
А вот насчет заваривания, тут немного по-другому...дело все в том, что мусоропровод предусмотрен проектом и его строительство дольщик уже оплатил, а согласно не помню какой статьи Жилищного Кодекса, дольщики не имеют право препятствовать пользованию общим имуществом....тут может получится так, что если кто-то будет против, то заварить мусоропровод нельзя....
Обустройство парковки....не представляю какое ее обустройство поможет всем запарковать авто....мы ее расширить не сможем....гостевая парковка будет и кто успел, того и тапочки

Конечно, каждый блюдёт только личные интересы! С детьми можно погулять и вдоль речки, там прекрасное место, английского парка ждать не надо. Кому-то надо с собакой погулять, а кто-то любит цветочки возле подъезда выращивать, а кому-то на лавочке посидеть кости соседям перемыть Всем не угодишь. Обеспечить безопасность ВСЕМ жильцам нашего дома, я думаю это первоочередная задача сейчас, а не в перспективе.

...Может у кого есть хорошие кандидаты на "пост" Председателя и бухгалтера? Подумайте!...

Может стоит подумать об объединении с соседями? Там уже все наработано. Я про ТС "Маяковского 15".