Ответить
  • zmestmax Member
    офлайн
    zmestmax Member

    113

    15 лет на сайте
    пользователь #363901

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 16 марта 2011 13:19 Редактировалось zmestmax, 1 раз.
    Redfox87:

    ponka_ki :

    Мусик,

    Platonic :

    Если дом включен в график финансирования, договор долевого строительства соответствует нормам 396-го Указа, а исполком включил в списки на льготный кредит в соответствии с законодательством, то банк предоставит кредит на льготных условиях. Все в порядке вещей. Банку все равно, как и при каких обстоятельствах происходило подписание договора долевого строительства.

    Если я правильно понимаю,не обязательно ловить квартиру с ценой для нуждающихся...раз можно построить с 5% и по цене для не нуждающихсяшансы увеличиваются)

    банку может и все равно, а вот исполкому нет. У моих знакомых была такая ситуация.....итог строятся под 14%...хотя зарплата маленькая,

    исполком не пропустил, так что раз пишут для ненуждающихся--это имеет значение!!! Уже бы все давно строились, если бы было, как вы пишите, а не лазили по форумам в надежде, что нибудь найти....

  • 695b9a8 Member
    офлайн
    695b9a8 Member

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #349247

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 16 марта 2011 13:22

    Мусик, Redfox87, вопрос не в цене! У застройщиков (не у всех) есть определенный процент квартир, которые они продают с привлечением льготного кредита и привисить этот лимит они не имеют права! В декларациях даже указыватся номера таких квартир! Так что если стоимость метра 3 030 000 (как сегодня вышла декларация на 2 квартиры) - это АБСОЛЮТНО не значит, что эти квартиры с 5% кредитом!

  • ku_palinka Senior Member
    офлайн
    ku_palinka Senior Member

    582

    15 лет на сайте
    пользователь #369086

    Профиль
    Написать сообщение

    582
    # 16 марта 2011 13:41

    хаця не, забудоўца можа перавысіць працэнт кватэр для льготнікаў, калі яны не разышліся пры камерцыйных умовах (так было з УНР 10)

  • visek Senior Member
    офлайн
    visek Senior Member

    921

    21 год на сайте
    пользователь #23815

    Профиль
    Написать сообщение

    921
    # 16 марта 2011 13:47

    Но и договора они будут заключать с учетом УП и прописывать 5% прибыли, цену менять, а не так как в том случае.....бред.

  • Покабомж Senior Member
    офлайн
    Покабомж Senior Member

    1591

    15 лет на сайте
    пользователь #379213

    Профиль
    Написать сообщение

    1591
    # 16 марта 2011 17:09

    Кто-нибудь слышал про коэфф. этажноти? Что это?

    Самый главный вклад в воспитании ребенка - правильно выбранный отец.
  • sjuzn-i Member
    офлайн
    sjuzn-i Member

    398

    15 лет на сайте
    пользователь #360282

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 16 марта 2011 17:13

    Покабомж, некоторые застройщики, такие как Инвест-Систем, например, его применяют. это типо для более богатых - лучшие этажи)).

  • Покабомж Senior Member
    офлайн
    Покабомж Senior Member

    1591

    15 лет на сайте
    пользователь #379213

    Профиль
    Написать сообщение

    1591
    # 16 марта 2011 17:47

    и какие этажи нынче в моде?:jump:

    Самый главный вклад в воспитании ребенка - правильно выбранный отец.
  • sjuzn-i Member
    офлайн
    sjuzn-i Member

    398

    15 лет на сайте
    пользователь #360282

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 16 марта 2011 17:52

    те, на которые Коэфф-т выше))

  • visek Senior Member
    офлайн
    visek Senior Member

    921

    21 год на сайте
    пользователь #23815

    Профиль
    Написать сообщение

    921
    # 16 марта 2011 18:13

    А вот МС не хочет, по крайней мере на словах, жду письменного ответа))

  • 54323 Senior Member
    офлайн
    54323 Senior Member

    21587

    20 лет на сайте
    пользователь #54323

    Профиль
    Написать сообщение

    21587
    # 16 марта 2011 22:30

    может кто подскажет где какой есть застройщик который готов принять первый взнос чеками на жилье?? очень надо! как молодая семья

  • 103592 Senior Member
    офлайн
    103592 Senior Member

    4148

    18 лет на сайте
    пользователь #103592

    Профиль
    Написать сообщение

    4148
    # 16 марта 2011 22:52

    http://realty.mail.ru/news/7792.html Да, похоже всех льготников скоро выселят за МКАД, а в городе будут строиться обеспеченные люди, которым эти льготы и не нужны :-?

    Давайте жить дружно (с)
  • 54323 Senior Member
    офлайн
    54323 Senior Member

    21587

    20 лет на сайте
    пользователь #54323

    Профиль
    Написать сообщение

    21587
    # 16 марта 2011 22:59

    ~L&M~, уручье и до этого было за мкадом :)

  • ponka_ki Senior Member
    офлайн
    ponka_ki Senior Member

    2368

    17 лет на сайте
    пользователь #158305

    Профиль
    Написать сообщение

    2368
    # 16 марта 2011 23:15

    смешно что у них места для строительства нет, полгорода заставлено домами 2-3-4 этажными столько можно настроить что и не снилось, а не отправлять нуждающихся который почти по 20 лет стоят строится за 30 км от города, мало того что кредит плати сумасшедший так сколько денег уйдет на топливо чтоб да работы добрать, а времени так вообще не мерено :molotok:

  • 54323 Senior Member
    офлайн
    54323 Senior Member

    21587

    20 лет на сайте
    пользователь #54323

    Профиль
    Написать сообщение

    21587
    # 16 марта 2011 23:22

    ponka_ki, это нормально, город впринципе должен расти, тем более есть дома красивые в центре которые не стоит сносить, все-таки памятники архитектуры, да и куда людей девать, вот так вот взяли и повыселяли всех, мол на форуме жалуются что на работу далеко ездить, так что освобождайте место им ?:)

  • 54323 Senior Member
    офлайн
    54323 Senior Member

    21587

    20 лет на сайте
    пользователь #54323

    Профиль
    Написать сообщение

    21587
    # 16 марта 2011 23:22

    так кто может помочь, кто подскажет застройщика по чекам на жилье?

  • bookworm Member
    офлайн
    bookworm Member

    175

    15 лет на сайте
    пользователь #375747

    Профиль
    Написать сообщение

    175
    # 17 марта 2011 06:39
    AiM):

    так кто может помочь, кто подскажет застройщика по чекам на жилье?

    Посмотрите на форуме УНР.

  • 54323 Senior Member
    офлайн
    54323 Senior Member

    21587

    20 лет на сайте
    пользователь #54323

    Профиль
    Написать сообщение

    21587
    # 17 марта 2011 06:45

    bookworm, можно ссылку?

  • edkar01 Senior Member
    офлайн
    edkar01 Senior Member

    888

    15 лет на сайте
    пользователь #376437

    Профиль
    Написать сообщение

    888
    # 17 марта 2011 08:15
    AiM):

    может кто подскажет где какой есть застройщик который готов принять первый взнос чеками на жилье?? очень надо! как молодая семья

    Для застройщика ваши чеки это простые бумажки. Тут можно говорить лишь о средствах, полученных в результате индексации этих самых чеков, но ведь, чтобы их проиндексировать, в исполком уже нужно нести заключенный с застройщиком договор. От момента проверки чеков в исполкоме до момента перечисления средств на счет застройщика проходит, как правило, несколько месяцев, а на внесение первоначального взноса застройщик обычно отводит 5-10 банковских дней с момента заключения договора.

    Лень - это искусство отдыхать заранее
  • Xmarik Senior Member
    офлайн
    Xmarik Senior Member

    1887

    19 лет на сайте
    пользователь #65812

    Профиль
    Написать сообщение

    1887
    # 17 марта 2011 08:23

    AiM), по количеству сообщений видно, что вы не первый день в нете. Никто вам тут конкретно ничего не подскажет по застройщику. Вот вам блюдце с голубой каемочкой. Стройтесь пожалуста по пяццот и первый взнос чеками или марками. Не обижайтесь, берите телефон и звоните всем подряд застройщикам. Сейчас картина такова, что уже сложно найти нормальное долевое, как нуждающимся, так и ненуждающимся, с первоначальным взносом до 30% живыми деньгами. Ну а спрашивать ссылку УНР совсем смешно или у вас гугл и яндексом не открывается.

    -===007===-
  • ___Sergei___ Junior Member
    офлайн
    ___Sergei___ Junior Member

    57

    15 лет на сайте
    пользователь #375809

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 17 марта 2011 08:53
    bookworm:

    AiM) :

    так кто может помочь, кто подскажет застройщика по чекам на жилье?

    Посмотрите на форуме УНР.

    УНР требует минимум 20% своими на первый взнос, а дальше можно уже и чеки использовать :wink: