ЖСПК 890 (Лебяжий) ПРУП "Геосервис"

Trendi, 5% при 100% инфляции и еще в придачу старую цену. ну не абсурд ли это?
включительно логику.
В нашей стране никакой логики нет..пора было понять..А вы рано радуетесь........
Нас данное постановление не касается.

Trendi,
"ну что теперь местные умники зомбооптимисты скажут? как свеженькие новости по заморозке льготных кредитов? язык в ж.... пе?"
Если вы и на меня намекали нате вам у нос.....
1) Чтобы прояснить ситуацию, Realt Onliner обратился к сотрудникам банка.
«В настоящее время финансирование выделяется на сформированные ЖСПК и, как правило, на уже вводимые дома. Делается это, чтобы не распылять средства по всему городу, а сосредоточиться на тех объектах, которые надо достроить в ближайшее время. Такова установка Совмина», — уточнили в пресс-службе «Беларусбанка».
2)приостановить ВКЛЮЧЕНИЕ граждан в списки на кредитование строительства.........(из выписки подписанного Мясниковичем).
3)По нашему дому и таким ,как наш.....сообщить об объёмах необходимых для того,чтобы достроить(из той же выписки)
Не спешил бы ты нас хоронить.....шустряк

germes_007, Уже спрашивали своих подопечных.....никто платить не готов.........

tanisfed, Какие 4 года в 2014 какхей.....тут.хош не хош....

Trendi,
"стройки могут и не марозиться - очередников с $ полно."
У всех по карманам проверил?
Ну не балабол ли?

germes_007, Кстати,у меня вопрос.........
А зачем сейчас завезли перегородочные блоки на 5-й этаж?
Нам же нужно кран отпустить.......
Мне не понятно,может вы в курсе....не логично......

Trendi,
"раньше апреля дом не сдадут.
и это при самом лучшем раскладе."
Картёжник......прикупи ещё.а то у тебя недобор..только красная и жёлтая

Hoper-30:

Нас данное постановление не касается.

я бы не был так оптимистичен. Полагаю, что касается и касается очень даже как. До 01.10.11 предоставили списки с объемами заключенных договоров.
У нас заключен договор на 2 945 000, вот и подумайте с каким объемом финансирования предоставили списки по нашему ЖСПК, и прошу не надо опять говорить о том, что эта стоимость останется таковой до конца строительства. Почитайте топ Гермеса_007, который входит в правление, где написано за счет чего поднимается стоимость строительства. Так понимаю наш председатель с подачи УКСа так и не предпринял мер по заключению соглашения об изменении стоимости строительства до указанной даты, так что профинансируют в лучшем случае по ставке 2 945 000, а дальше................?
По поводу финансирования посмотрите объемы строительства нашего дома в этом месяце: 4 столбика 12 этажа и все. Полагаю, с банка в этом месяце по льготным кредитам ушел мизер, если и тот ушел конечно.
По поводу отказа льготников от продолжения финансирования в связи с приостановлением выплаты по льготным кредитам, то тут мне только остается высказать слова поддержки оставшимся 42 человекам, которые оплатили 50% стоимости квартир, начали уплату процентов по кредитам, но попали в зависимость массы большинства.

Hoper-30:

5)Наш дом в декабре не сдадут......отсюда вывод....цены вырастут у нас.......но опять же по закону.:.......по фактической стоимости могут обязать платить ТОЛЬКО не льготников..........льготников не могут,если не будет издано дополнительных указов и постановлений.

Право дело, дайте же этот мистический закон в студию. Подозреваю, вы путаете понятия "льготники, не льготники" в понятиями "граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий" и "граждане, не являющиеся таковыми". Так вот в нашем доме все - граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Trendi:

Dima-strateg:

А дом по бумагам когда сдаётся? По моему договору в декабре 2011г.

раньше апреля дом не сдадут.

и это при самом лучшем раскладе.

А какая разница на сегодняшний день и ближайшие пару месяцев когда его сдадут реально. В банке считают что он сдаётся в 2011 так как он прекратит финансирование?

Dima-strateg:

А какая разница на сегодняшний день и ближайшие пару месяцев когда его сдадут реально. В банке считают что он сдаётся в 2011 так как он прекратит финансирование?

Очень просто. Скажут, как это всегда делается, что лимит перечислений в этому году исчерпан, а то и значительно превысил запланированный в этом году, и все. Вот так у нас банк исполняет свои договорные обязательтсва. (имею в виду льготное кредитование). Главная проблема заключается в том, что по бумагам дом действительно должен быть сдан до 31.12.2011, до указанной даты все должны освоить как льготные, так и нельготные кредиты, в противном случае, на неиспользованную часть просто утрачивается право (при обычном кредитовании так точно).
Второй негативный момент вижу в том, что если строительтсво будет заморожено, то не факт, что Монолит групп его возобновит через неопределенный период времени в рамках старых обязательств. Может случится так, что договор будет расторгнут по причине нарушения сроков финансирования, а потом начнутся новые поиски подрядчика, с очередными затратами на проведение конкруса и прочее.

Насчет того, что "по бумагам" дом сдается в декабре 2011, есть небольшая неувязочка:
первоначально в договоре между УКСом и МонолитГрупп от 21.10.2010 действительно было прописано следующее:" начало работ-ноябрь 2010 при условии получения заказчиком и передачи Генподрядчику разрешения на строительство. Окончание работ - декабрь 2011 (через 13,5 месяца от начала работ)."
Однако, в связи с тем, что УКС смог получить разрешение на строительство только в начале января, сдвинулись сроки начала работ и было заключено допсоглашение от 03.01.2011 с новыми сроками: начало работ - декабрь 2010, окончание - январь 2012 г. В банке это допсоглашение есть, так что увы!
Hoper-30, то, что льготники не готовы платить, вполне ожидаемо, но, по крайней мере, обсудить и проголосовать данный вопрос мы обязаны - стопроцентного единства мнений здесь вряд ли можно ожидать, хотя большинство, понятно, будет против. А платить за простой башенного крана все равно придется всем.
Насчет завоза блоков - могу только предположить, что бетон и арматуру строителям в долг не дают, а блоки, может, и дали . Разговаривал сегодня с прорабом - сказал, что с завтрашнего дня начнут отливать и рассчитывают 12-тый этаж до конца месяца поднять, а дальше - ????

Дальше простая арифметика - если построят этаж, значит, объем выполненных работ будет не меньше 1 млрд. До сих пор мы вносили своими деньгами 500-600 млн. максимум, остальное, хоть и с большим опозданием гасил банк. Следовательно, через месяц мы будем должны строителям 500 млн., что даст им веский повод расторгнуть с нами договор, а дальше - читай пост MaksimusR на этой странице.

Он только забыл добавить, что дело не только и не столько во времени на поиски подрядчика, проведение конкурса, а в том, что подрядчика мы найдем только по новой реальной цене!

Hoper-30, без обид, но логика мальчишки. цену могут и не поднимать до нг, но после будут новые правила и цены, вот в чем косяк. реальных льготников действительно жалко, но таковы реалии,курс после нг около 10000, вот такие прогнозы.(

Hoper-30, без обид, но логика мальчишки. цену могут и не поднимать до нг, но после будут новые правила и цены, вот в чем косяк. реальных льготников действительно жалко, но таковы реалии,курс после нг около 10000, вот такие прогнозы.(

Я не против проголосовать этот пункт,а даже ЗА.......
Но уверен,что голосование будет с очевидным результатом.....
И всё потому,что у людей (большинства)банально на еду не хватает,а не миллионы,и десятки миллионов платить.
Я уверен в этом..
Я бы на месте правления предложил оплатить на добровольной основе(льготникам),если у кого-то есть лишние метры например..объяснив ситуацию,приведя в общем резонные аргументы,прозвучавшие от вас...
За себя смогу сказать,что готов оплатить лишние метры единовременным платежом,если это поможет делу........
Думаю ,если удастся убедить льготников на такое движение,что возможно,......можно будет протелепать месяц-два....закрыть крышу,отпустить кран.
ИМХО.

MaksimusR, Умы общественности будоражить вы не хотите,а денег не против,чтобы это общественность внесла....Интересная позиция........
"НУ сколька раз Вам говорить, мы не ДОЛЕВИКИ. В ЖСПК априори не может быть стоимость квартиры, точнее метра, одна для одного члена ЖСПК, вторая для другого."
Прекрасно,значит цена в этом году останется неизменной для всех.Спорить не будете?

MaksimusR, :
"Нет, льготники не виноваты. Могу Вам посоветовать изучить кредитный договор, по которому ВАМ БАНК ОБЯЗАН перечислять средства в установленном договоре порядке, и в случае, если банк нарушает сей порядок, попробовать создать прецедент, собрать денег совместно с другими льготниками, найти толкового адвоката, и подать в суд исковое заявление о понуждении банка к исполнению своих договорных обязательств."
А вот ,что пишут СМИ по этому поводу:
Беларусбанк приостанавливает заключение договоров на льготное кредитование строительства жилья по объектам, вводимым в эксплуатацию в 2012 году и позже.

При этом, как заверили корреспондента [censored] в банке, финансирование ПО ДЕЙСТВУЮЩИМ ДОГОВОРАМ(!!!!!!!!!!!!!) будет осуществляться в оговоренных объемах. В Беларусбанке отметили, что объемы льготного кредитования на будущий год пока не определены и до их определения не будут заключаться "договоры на предоставление льготных кредитов на строительство (реконструкцию) жилых помещений по объектам, вводимым в эксплуатацию в 2012 году и последующих годах". Кроме того, до уточнения объемов банк приостанавливает выдачу кредитов на указанные объекты.
Прокомментируйте пожалуйста.......
Полный текст статьи
http://news.[censored]/economics/253661.html

MaksimusR,
Так проголосуйте, и мы продолжим строительство, а когда финансирвоание возобновят, то оно продолжится за счет кредитных средств тех, кто не самом деле не смог заплатить.

Так я же уже написал.......готов оплатить всю сумму за лишние метры(которые имеются) единовременным платежом.
Всё что могу........достаточный шаг навстречу,учитывая обстоятельства?

в чем тоглда сыр-бор, и почему от льготников требуют принять решение о готовности финансировать сройку за свои кровные?

А никто пока не требует,вот будет собрание,на собрании обсудят.
Раздадут анкеты наверное опять.
Так вот лучше сделать анкеты ,чтобы люди согласились оплатить сейчас лишние метры,бо все более "дерзкие" предложения будут зарублены на корню-я убеждён.

Собрание в четверг.
Рядовые члены ЖСПК сформулируйте вопросы и отзвонитесь уполномоченным.