Жилой дом «Парковый»,Лынькова

Katalina2312:

Соседи, а может кто нибудь в курсе кто у нас по ночам ремонты делает в 1 подъезде?

Ничего себе! Никогда не слышал, все тихо-мирно по ночам.

Здравствуйте, Уважаемые соседи.
О собраниях и о том, за кого нас держат!
27.02.2018г. было проведено собрание ТСЖ. Имеем в «Вайбер» и на сайте ТС смету за 2017 год:
• Убыток 14 860,81 руб.
• Тариф на покрытие убытков = 1,13 руб/м2.
Т.е. квартира площадью 45 м2 должна заплатить в ТС 50,8 руб., трехкомнатная – 97,2 руб.
Вспомним наш штат

Счетная комиссия объявила – кворум есть.
Член ревизионной комиссии – докладчик Таранов М. В. Зачитал нарушения финансово-хозяйственной деятельности нашего ТСЖ:
1) Отсутствуют документы на приобретение видеооборудования.

Вы обратили внимание, что в фактической смете доходов и расходов (размещена в «Вайбер» и на сайте ТС) нет упоминания о финансах видео? Кстати, видео установили в апреле. Новым членам ТСЖ (на 5.09.17 в момент письменного собрания у застройщика оставались 22 квартиры, которые были проданы) также начислялась плата за видео и вступительный взнос, которые также не отражены в сменте.
Так где же деньги?
2) За время нахождения Р. Л. В отпуске главный инженер – «ипэшник» получил кроме своей заработной платы 80% от оклада Р. Л. Ревизионная комиссия обязала вернуть эти деньги в ТС.
3) По смете с октября главный инженер был выведен из штата и с ним заключен договор на обслуживание как с индивидуальным предпринимателем. Далее он осуществлял (см. смету) монтаж доводчиков – 407,57 руб., устанавливал шпингалеты – 138,0 руб.
Наш «хаус-мастер», видимо, был сильно загружен другой работой.
Правление на собрании убеждало, что заключив договор с ИП мы сэкономили налог ФСЗН.
Это так, но эти гроши в сумме 100 руб. в месяц отдали этому же ИП по графе «Аварийное обслуживание».
Была у нас авария: прочистка канализации в апреле – 332,7 руб. А где каждый месяц аварии, нарисовали?
Отмечу, что я раньше писал, что за прорыв канализации отвечают те, кто должен за этим следить, заплатили же мы. ЖЭС за такое денег бы не взял, сам ответил!
Наш ГИ-ИП вообще теперь ни за что не отвечает – берет «бабки» только за обслуживание. А не много ли?
Я смотрю по смете – с августа и бухгалтер была выведена из штата, - предполагаю, чтобы получить по графе «Конвертация данных» 686,78 руб.
Убыток 14 860,81 руб. делим на зарплату штата 3 375 руб. – получаем 4,4 месяца – столько времени штат сидит без зарплаты! Просто чудеса бухгалтерии!
Докладчик Таранов М. В. предложил по отчету РК считать работу Р. Л. удовлетворительной, а я сказал, что здесь нужно заводить уголовное дело.
Отчет не был подписан председателем РК Хоружей Ю. В. и правление не имело законного права вообще его выносить на обсуждение, однако хотело узаконить беспредел.
Да, в процессе обсуждения нарушений я не удержался – сказал: «Собрали нас как баранов». Сосед рядом возмутился: «Я сам пришел». Хоть и не говорил я «привели», но извенился.
Потом мы голосовали за «хитрое» предложение – «нарушения устранить!?»
Фактическую смету за 2017 год не обсуждали почти.
На мой вопрос по несоответствиям в зарплате штата (см. смету) бухгалтер сказала, что у нее нет документов «на руках». Ну это «очень нормально», она ведь знала, или не знала, куда идет?
При обсуждении вопроса по обслуживанию в ЖЭС удивил своей ложью член правления, который уверял, что в ЖЭС членский взнос будет 14+12+10 коп. с 1 м2 (они (правление) это подсчитали). Но больше удивили члены ТС, молча согласившись с этим. Еще один член правления в «Вайбер» писал, что убыток образовался из-за Дуная. Ну это вообще какой-то «черный юмор», Дунай, что ли, «бабки» свистнул?
Теперь всю эту «мутную» смету правление хочет протолкнуть путем письменного опроса.
Вы, соседи, голосуйте – не голосуйте – этот письменный опрос будет признан недействительным только по одному нарушению ст. 217 п.4 ЖК РБ: «Ревизионная комиссия отчитывается перед общим собранием ТСЖ о своей деятельности». Так как она у нас отчитается, письменно что ли? И кому задать вопросы по смете?
В общем, контролирующий орган проверит всю эту «мутню», а я вернусь ко второй части своего заголовка:
Так за кого нас держат, соседи?
Я перенес ванну к противоположной стене от полотенцесушителя, чтобы не вешать на него держатель душа. Пробил в стене штрабу, чтобы спрятать трубы, и попал под статью «Изменение несущих конструкций», т.к. стена эта – диафрагма жесткости. Признаю, что в этом вопросе я совершил большую ошибку.
Но я не рушил стены, как «добрые люди» поносят меня и пишут, что из-за меня Вас ждет перспектива поиска под обломками с собаками. Хотя Вы же не стали разбегаться, значит не всей «бредятине» верите.
Один сосед спросил: «Повредили стену в подъезде, когда вешали пожарный кран – кто же отремонтирует?». Отвечаю ему: «Сдашь деньги на раствор, потом еще денег ГИ-ИП за работу – и будет все ОК. Главное, чтобы мало не показалось, а то организуют убыток».
Да, ЖЭС подъезды бесплатно не ремонтирует, но, если ему дали денег, с него можно спросить, а с нашего правления можно спросить?
За мой спрос на собрании, после собрания члены правления пытались спровоцировать драку со мной.
Когда-то оди из правления писал: давайте жить дружно.
Я - за, но еще и честно!
ДВИ

Какие магазины в доме устраивают?