Ж.д. №1 квартал Горецкого, Шаранговича, лесопарк "Медвежино"

Vor1705:

Может кто нибудь подскажет председателя номер телефона ??? желательно в ЛС!!

А вы с какой квартиры???
В шахматке вас нет.
Зарегистрируйте в шахматке- тогда и номерок подскажем. Может вы вообще не с нашего дома.

aquarius_max:

Vor1705:

Может кто нибудь подскажет председателя номер телефона ??? желательно в ЛС!!

Мда... странный товарищ - во всех темах долевого спрашивает номер телефона их председателя ... зачем интересно?

Обратите внимание на первых три буквы ника

В МС никто ничего не знает (каб105, некий руководитель Лариса Федоровна) ,а некий Костюченко В.В. не берет трубку 3 дня

Пора снова на прием, чтобы получить ответ и увидеть акт подписанный, если сотрудники ничего не знают или их обязали ничего не знать.
Или как-то так :
"Уважаемый Рута С.Ф.!
Вы говорили, что в курсе того, что пишут на форумах. Поэтому, возможно, вы просматриваете и наш форум. Следовательно, просим (неофициально, по-человечески) сообщить о состоянии объекта долевого строительства "Жилой дом №1 по генплану в квартале улиц Горецкого, Шаранговича, лесопарк "Медвежино".
Заранее благодарим за информацию!"

Со слов председателя, стройнадзор не принял дом из-за каких-то небольших недочетов, которые минскстрой обещал исправить в течении 2-х дней. Акт минскстрой обещал председателю в пятницу.

за домом сегодня еще землю техникой равняли, дорожки вдоль дома не доделали еще, равняли съезд для колясок в первом подъезде.

Кстати, если у кого-то сильно сложная ситуация, допустим заканчивается договор на съемное жилье и нужно срочно переезжать - внимательно изучите 400 указ. он дает возможность дольщикам полностью расплатившимся с застройщикам не ждать и заселиться в квартиры по договорам найма.
а именно

По общему правилу передача дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства, ключей и документов на установленное оборудование осуществляется застройщиком после государственной регистрации права дольщика на объект долевого строительства (ч. 3 п. 14 Положения). Однако до государственной регистрации возможно заключение с дольщиком договора найма, аренды, безвозмездного пользования или иного соглашения, предусматривающего передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства. Установлен срок для заключения такого договора – в течение одного рабочего дня после обращения дольщика, полностью уплатившего цену (абз. 6 подп. 1.2 п. 1 Указа N 400). Отметим, что в таком случае застройщик передает дольщику документы на установленное оборудование и комплект ключей. Со дня подписания такого договора дольщик обязан вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, а также нести риск случайной гибели имущества (ч. 7 п. 14 Положения).

Я так понимаю, что единственный нюанс в том, что ком платежи будут как для юр лица, но для тех кому актуально есть смысл изучить, возможно это выгоднее чем снимать квартиру - все-таки уже в своем гнезде будете.

AlinaSergeevna:

Кстати, если у кого-то сильно сложная ситуация, допустим заканчивается договор на съемное жилье и нужно срочно переезжать - внимательно изучите 400 указ. он дает возможность дольщикам полностью расплатившимся с застройщикам не ждать и заселиться в квартиры по договорам найма.
а именно

По общему правилу передача дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства, ключей и документов на установленное оборудование осуществляется застройщиком после государственной регистрации права дольщика на объект долевого строительства (ч. 3 п. 14 Положения). Однако до государственной регистрации возможно заключение с дольщиком договора найма, аренды, безвозмездного пользования или иного соглашения, предусматривающего передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства. Установлен срок для заключения такого договора – в течение одного рабочего дня после обращения дольщика, полностью уплатившего цену (абз. 6 подп. 1.2 п. 1 Указа N 400). Отметим, что в таком случае застройщик передает дольщику документы на установленное оборудование и комплект ключей. Со дня подписания такого договора дольщик обязан вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, а также нести риск случайной гибели имущества (ч. 7 п. 14 Положения).

Я так понимаю, что единственный нюанс в том, что ком платежи будут как для юр лица, но для тех кому актуально есть смысл изучить, возможно это выгоднее чем снимать квартиру - все-таки уже в своем гнезде будете.

Тем более, т.к. в наших договорах эта норма также предусмотрена. Нюанс - можно ли считать полную оплату полной без окончательного расчёта?

AlinaSergeevna:

Уважаемые соседи! Пожалуйста, не затягивайте с внесением вступительного взноса, без оформления земли на которой дом стоит, мы точно ключи НЕ ПОЛУЧИМ!

Подскажите, пожалуйста, что значит оформление земли?

nrs16:

AlinaSergeevna:

Кстати, если у кого-то сильно сложная ситуация, допустим заканчивается договор на съемное жилье и нужно срочно переезжать - внимательно изучите 400 указ. он дает возможность дольщикам полностью расплатившимся с застройщикам не ждать и заселиться в квартиры по договорам найма.
а именно

По общему правилу передача дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства, ключей и документов на установленное оборудование осуществляется застройщиком после государственной регистрации права дольщика на объект долевого строительства (ч. 3 п. 14 Положения). Однако до государственной регистрации возможно заключение с дольщиком договора найма, аренды, безвозмездного пользования или иного соглашения, предусматривающего передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства. Установлен срок для заключения такого договора – в течение одного рабочего дня после обращения дольщика, полностью уплатившего цену (абз. 6 подп. 1.2 п. 1 Указа N 400). Отметим, что в таком случае застройщик передает дольщику документы на установленное оборудование и комплект ключей. Со дня подписания такого договора дольщик обязан вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, а также нести риск случайной гибели имущества (ч. 7 п. 14 Положения).

Я так понимаю, что единственный нюанс в том, что ком платежи будут как для юр лица, но для тех кому актуально есть смысл изучить, возможно это выгоднее чем снимать квартиру - все-таки уже в своем гнезде будете.

Тем более, т.к. в наших договорах эта норма также предусмотрена. Нюанс - можно ли считать полную оплату полной без окончательного расчёта?

А вода и электроэнергия уже будет? Или день есть, 2 дня нет...))

про ЕРИП что-нибудь слышно?