Полесьежилстрой. Долевое стр-во "Гоголевское предместье"

andrey-ok:

kolian888:

Есть еще лучше решение.Данные должников на другой стороне платежки разместить.Все равно там пусто.

Что это даст?)) Кстати, номера квартир должников написаны. Товарищи уполномоченные, кого вы обзванивали? Что вам ответили?

На нашем этаже 1 только кв., сказали,что оплотят. Хотелось бы верить!!!

Кстати к квартирам- должникам забыл добавить должников со встроенных помещений - основной должник " ПОЛЕСЬЕЖИЛСТРОЙ", около 4.000.000 рублей, это только за отопление - февраль- март, а с нас требовали ежедневно!!! Обещают оплатить каждый день, но результат, пока нулевой!!! Да и с остальными, уже есть проблемы!!!

Есть возможность - позвонить Светлане Константиновне и спросить:" Когда заплатите?"

andrey-ok:

По поводу качества мобильной связи в нашем доме:
размещение базовых станций в районе нашего дома невозможно (были проведены исследования), единственное, на что будем надеяться - до конца года будет проведена реконструкция БС на ул.Калинина, 65 - добавят сегмент, который "засветит" в сторону нашего дома. Между БС и нашим домом только железная дорога, то есть прямая видимость - есть надежда, что сработает.

Неверная информация. Доп.сектор установят на ЦТП ул.Вишнёвой. Срок - до конца сентября. Я уже писал, что это спасёт жителей восточной части дома

PR74:

Добрый вечер! Согласно предоставленных данных уполномоченных по этажам, голосовали: за разовый фиксированный платеж в равных долях со всех квартир - 69 собственников, за метры квадратные - 30 собственников. Значит платим все по 325.000 рублей с квартиры. Расчетный счет в шапке, назначение- вступительный взнос. Платеж по такой форме разовый, все остальные платежи будут - членскими взносами, и при оплате оговорено, что по долевому участию в домовладении, как прибыль по дому так и расходы. Устав в полном объёме (14 страниц) будет выложен в шапке сайта, в течении недели. Устав составлен юридической фирмой " Юстос" и она гарантирует ответственность по всем пунктам, согласно закона РБ. Пункт 3.2 устава ТС: Вступительный взнос - сумма денежных средств, вносимая гражданином, юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем при вступлении в товарищество собственником и предназначенная для покрытия расходов, связанных с деятельностью товарищества собственников.
Размер вступительного взноса устанавливается решением общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников. Вступительный взнос учредителями товарищества, принявшими решение о его создании не уплачивается, другими лицами - членами товарищества уплачивается однократно - в течение одного месяца с момента возникновения права собственности на объекты недвижимости совместного домовладения. За нарушение установленных сроков внесения вступительного взноса члены товарищества несут ответственность в форме неустойки в размере 0,5% от несвоевременно внесенной суммы вступительного взноса за каждый день просрочки платежа.
Размер вступительного взноса и порядок его внесения может быть изменен путем внесения изменений в устав товарищества собственников по решению общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества....... Далее по дому: лифты на сертификации, сможем подключить через месяц, в тепловых сетях готовятся документы на заключение договора, на следующей неделе постараюсь заключить договор, заплатил 2.000.000 рублей как все, в Электросетях готовятся документы на заключение договора, обещают в среду отдать, вопрос в воде в нашей электрощитовой,

Куда делся Устав. Почему 90000 на квартиру? Из чего сложились затраты? Бухгалтер отвечать не захотела и бросила трубку. Мы покрываем расходы из-за неплательщиков?

AleJura:

PR74:

Добрый вечер! Согласно предоставленных данных уполномоченных по этажам, голосовали: за разовый фиксированный платеж в равных долях со всех квартир - 69 собственников, за метры квадратные - 30 собственников. Значит платим все по 325.000 рублей с квартиры. Расчетный счет в шапке, назначение- вступительный взнос. Платеж по такой форме разовый, все остальные платежи будут - членскими взносами, и при оплате оговорено, что по долевому участию в домовладении, как прибыль по дому так и расходы. Устав в полном объёме (14 страниц) будет выложен в шапке сайта, в течении недели. Устав составлен юридической фирмой " Юстос" и она гарантирует ответственность по всем пунктам, согласно закона РБ. Пункт 3.2 устава ТС: Вступительный взнос - сумма денежных средств, вносимая гражданином, юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем при вступлении в товарищество собственником и предназначенная для покрытия расходов, связанных с деятельностью товарищества собственников.
Размер вступительного взноса устанавливается решением общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников. Вступительный взнос учредителями товарищества, принявшими решение о его создании не уплачивается, другими лицами - членами товарищества уплачивается однократно - в течение одного месяца с момента возникновения права собственности на объекты недвижимости совместного домовладения. За нарушение установленных сроков внесения вступительного взноса члены товарищества несут ответственность в форме неустойки в размере 0,5% от несвоевременно внесенной суммы вступительного взноса за каждый день просрочки платежа.
Размер вступительного взноса и порядок его внесения может быть изменен путем внесения изменений в устав товарищества собственников по решению общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества....... Далее по дому: лифты на сертификации, сможем подключить через месяц, в тепловых сетях готовятся документы на заключение договора, на следующей неделе постараюсь заключить договор, заплатил 2.000.000 рублей как все, в Электросетях готовятся документы на заключение договора, обещают в среду отдать, вопрос в воде в нашей электрощитовой,

Куда делся Устав. Почему 90000 на квартиру? Из чего сложились затраты? Бухгалтер отвечать не захотела и бросила трубку. Мы покрываем расходы из-за неплательщиков?

О-да, бросать трубку наш бухгалтер очень любит.

kkorablik:

Неверная информация. Доп.сектор установят на ЦТП ул.Вишнёвой. Срок - до конца сентября. Я уже писал, что это спасёт жителей восточной части дома

Может быть и неверная... Моя информация - от руководителя техотдела МТС. А ваша, наверное, из более надежных источников.... )))

В Уставе, который первоначально был на 1 странице было указано , что членские взносы по долевому участию в домовладении, т.е. по м2. и председатель на 46 стр. писал о том же.
Бухгалтер выставила на каждую квартиру. И сказала что в следующем месяце может быть еще больше. Вопрос на каком основании?
Постановление N 161 от 4 марта 2015 г о Типовом Уставе регламентирует "Размеры этих платежей определяются пропорционально принадлежащей каждому члену товарищества собственников доле в праве общей собственности на общее имущество " и только общее собрание может изменить этот порядок. Что касается членских (т.е. ежемесячных взносов) их размер утверждает также только общее собрание.
Я понимаю, деньги нужны срочно, но давайте расчеты вести на основании Устава. И собственники вправе знать как расходуются средства. Или есть что скрывать?
Если реально доходы не покрывают затраты, значит необходимо созывать общее собрание и устанавливать на основании расчетов размер ежемесячных взносов.

AleJura:

В Уставе, который первоначально был на 1 странице было указано , что членские взносы по долевому участию в домовладении, т.е. по м2. и председатель на 46 стр. писал о том же.
Бухгалтер выставила на каждую квартиру.

Данный вопрос, по-моему, уже решался. Голосованием выяснили, что платить будем по квартирно. Или опять будем выяснять насколько председатель или бухгалтер нужнее трехкомнатной квартире, в отличии от однокомнатной. Всем квартирам в равной мере нужно все, что связано с расходами ТС(работники,информационные доски,камеры и тд.)

Уже хочется в ЖЭС, за те деньги которые мы уже заплатили и еще не раз заплатим уже можно было установить камеры видеонаблюдения и у дома было бы чисто.

Данный вопрос, по-моему, уже решался. Голосованием выяснили, что платить будем по квартирно. Или опять будем выяснять насколько председатель или бухгалтер нужнее трехкомнатной квартире, в отличии от однокомнатной. Всем квартирам в равной мере нужно все, что связано с расходами ТС(работники,информационные доски,камеры и тд.)

Во всех постановлениях Президента и Правительства все расчеты от м2 или от человека, наверное не просто так. Мы бы тоже хотели купить квартиру побольше, но увы столько не зарабатываем. Давите нас - нас меньше. А вы всегда будете правы.

Звонок был в 21-15. Извините если поздно. Днем прийти возможности нет, да собственно уже и незачем. Если бы Устав не читали, где было написано от метража оплата взносов, то наверное и не звонили бы. А так в Уставе было одно, выставляют по-другому все очень цикаво.

Очень смешно
ЖЭС бы уже убрал или посадил дядю Васю в засаду с дробовиком