Новая Боровая

Угадайте, какой врунишка это нарисовал?

Теперь у тех, кто сделал ломучие песочницу и букафки, сэкономив на гвоздях, есть имя!

Xenos:

6029
Данный застройщик соблюдает рендеры?
Во время строительства 10-этажи была смена проекта территории вокруг: проезды-благоустройство, потом не было ничего. Сейчас вот кафешку привезли и кинули убогую посреди площади. На рендерах такого ужаса не было. Был красивый контейнер.

В каких районах вообще есть кафешка во дворах? Это только сейчас начинаеется и приходит и наши - на передовой. Судя по тому, что она закрыта, то будет ещё декорироваться как-то. Имхо, есть 2 варианта: будут обшивать деревом или покрасят

dimon2012:

Госпада хорошие! Новая Боровая не застроена еще и на 10%, а заселена так вообще процентов на 5 от того что будет... Будет же 11 кварталов, больше 1млн битонометров! Нам нужна будет вся эта социальная инфраструктура! Причем это минимальный порог, как пишут и в указе. И пускай сейчас оно ещё не так остро ощущается. Погодите немного, будет АД, если эта инфраструктура не будет возводиться вовремя.

Пока всё идёт по генплану, будем надеятся что и дальше от него отходить не будут. Кстати, любопытно, если все затраты на школы и детсады возместят, то почему их практически никакой застройщик не строит?

Стыбр,
Тема рендера прошла мимо - ну та нех.. рот разевать. Русским языком что написал - то читайте и не дурите мозг взрослому человеку.
Именно ее, тему рендера я обсуждал, менеджер вы мой персональный.Доказать, что а100 выдавать проект отказывалось? на спор?
Были у меня случаи, когда текст на цитаты разрывали, но вы - просто лучший.
Про зару, если не дошло, была шутка, хотя на нее оригинальную, от аЧмо, велись, и спрашивали у жены - правда ли.
Про площадки: выйдите, марина, или как вас там, из отдела продаж в обеденный перерыв, и разберитесь, что сгнило, что сломалось, а что живое.
А как ваше обсосаное кафе откроется - покрашенное или ободранное, - мне по барабану, лишь бы сейчас мусор под домом не стоял
Про паркинг речь шла в нашем квартале, не в долбенях, не на гинтовта, не на независимости, не на шафарнянской, не в липовом квартале, если откажутся покупатели из соснового или туевого..

Стыбр:

Это ж не музейные экспонаты, износ это как раз хороший признак, значит объекты востребованы и используются

критический износ после года эксплуатации - это хорошо ?
маркетинг, такой маркетинг

gendalf_1981:

yury_by:

Заметны изменения:
1) вместо большого паркинга маленький,
2) во дворе без автомобилей появились авто,
3) возле д/с часть зеленой зоны отдана авто.

Обратите внимание, как сильно "изменился" последний дом. И насколько выросли парковки (за счёт дворов=детских площадок). И насколько уменьшились детские площадки.

А там, в договоре (точнее, в многочисленных приложениях и соглашениях к нему) тоже есть пункт о "праве застройщика изменять ПСД в одностороннем порядке, без согласования с покупателем"?

Тогда дело вообще швах ))

Никак не изменились: это ранний вариант, а тот, который был на стадии моего, к примеру, договора, таким и остался. Хотя я покупал через считанные месяцы после старта продаж. Шах и мат.

White_Stingray:

Adventurer:

Стыбр:

Это ж не музейные экспонаты, износ это как раз хороший признак, значит объекты востребованы и используются

критический износ после года эксплуатации - это хорошо ?
маркетинг, такой маркетинг

Если мы говорим о расчетном времени износа, не грех вспомнить про величину и частоту нагрузок.
Это не прямо к комменту, а в качестве ликбеза.

обычно упоминая ликбез - сопровождают цифрами ...
я один их не вижу ?

11pvs11:

Тема рендера прошла мимо - ну та нех.. рот разевать.

Фига вы злющий дядька! Так, все, беру обратно свои слова, что на районе нет гопников. Теперь вижу что есть. Мабилу только не отжимайте, это у меня последняя.

11pvs11:

Доказать, что а100 выдавать проект отказывалось? на спор?

На какой спор? Я задавал этот вопрос как раз потому, что действительно не знаю, как происходит продажа квартир на этапе строительства. То есть получается как... вы приходите в отдел продаж, говорите - хочу купить квартиру, пожелания такие-то. На месте будущего дома забор стройплощадки. Вам говорят - посмотрите буклет, вот у нас есть рендеры, все будет выглядеть примерно так. А вы такой - во, круто, беру! И вываливаете чемодан денег. Так что-ли? Ну афигеть вы рисковый парень, серьезно!

11pvs11:

Про площадки: выйдите, марина, или как вас там, из отдела продаж в обеденный перерыв, и разберитесь, что сгнило, что сломалось, а что живое.

Ого! Я пока еще ни в чьих фантазиях женщиной не представлялся. Та Марина красивая хоть? Хотя они там все вроде ничаво, но вдруг...
Ну я не Марина, если чо. И не из отдела продаж. И вообще не из А100. И даже не из сотрудничающей с ними организации. Хотя с такими-то фантазиями... даже не знаю, чего тут надо сказать, может переубеждать и не стоит, иллюзия ведь определенно приятная! Хотя я так и не понял, чего девушка-менеджер из отдела продаж должна делать на площадке, и каким образом сможет устранить существующие проблемы... но если за дрель и молоток возьмется - я затащусь!

11pvs11:

А как ваше обсосаное кафе откроется - покрашенное или ободранное, - мне по барабану, лишь бы сейчас мусор под домом не стоял

Экстренное совещание в А100.
- Всем внимание! Мы тут сегодня почитали форум на Онлайнере, там господин 11psv11 страшно недоволен находящимся на площади перед его домом недоделанным летним кафе, он даже называет его ОБСОСАННЫМ...
- Ни слова больше! Сейчас же убираем!
(фантазия именно такая, или все как-то по-другому должно выглядеть? )

gendalf_1981:

Продолжаем игру в угадайку.
Арка аркой, а вот что делать будут с первым и вторым подъездами?
Неужели замена?)) Или новый виток ремонта?

Операция "тайный корреспондент" продолжается)

Damned_Apollon:

Barmutik:

Хотя если честно: ситуация в нашей строительной отрасли такова что хоть думай, хоть не думай - или строишься (и ждёшь что выйдет) или искать и покупать готовое! Вариантов особо не много! И это касается практически всех застройщиков.

У НБ по крайней мере,если и строиться, уже можно предположить что будет, а главное когда, завтраками не кормят.

Скажем так - есть какой то процент уверенности, основываясь на прошлой их работе! Но для нашей страны - это уже очень не мало!

Стыбр:

На какой спор? Я задавал этот вопрос как раз потому, что действительно не знаю, как происходит продажа квартир на этапе строительства. То есть получается как... вы приходите в отдел продаж, говорите - хочу купить квартиру, пожелания такие-то. На месте будущего дома забор стройплощадки. Вам говорят - посмотрите буклет, вот у нас есть рендеры, все будет выглядеть примерно так. А вы такой - во, круто, беру! И вываливаете чемодан денег. Так что-ли? Ну афигеть вы рисковый парень, серьезно!

Вот приблизительно так и выглядит! Я попросил и показали мне проект на дом, в нём указаны основные технические параметры (материалы, лифт и прочее) и что от этого мне должно стать спокойнее? В договоре есть отдельный пункт, что ПСД они могут менять сколько угодно раз и как угодно без согласования со мной!

Здесь остаётся только уповать на А100 и их прошлую работу! Но не стоит строить лишних иллюзий.

С другой стороны всё абсолютно аналогично у других застройщиков. Ну у некоторых с вами могут подписать доп при изменении ПСД и как Вам это поможет? Если не подпишете, то автоматически расторгнете договор то заберёте деньги? В какой срок, по какому курсу?
Это общий подход строительной отрасли, которая уже давно и крайне уверенно продаёт картинки, а потом строит ну как получается! Кто то чуть больше отступает от первоначальной картинки, кто-то меньше... И при использовании долевого строительства в нашей стране так будет и дальше.