Новая Боровая

Придётся смириться. Захочу - выложу, захочу - буду цитатами оттуда сыпать. Как-то все заволновались так. Вам же ничего не надо от застройщика?

Зато вон как интересно с 10-и этажкой а100 чего-то вытворяет. Уже и арку утепляет.

Ну и какие уж тут арендаторы, раз а100 так "классно" строит, что даже над ОП козырек протекает))

Или тоже жильцы окурками прожгли?))

Вот и арендует а100 само у себя свои же помещения))

Barmutik:

и на основании его будем вместе косится на А100 за невыполнение взятых ОФИЦИАЛЬНЫХ обязательств,

Вместе, это кто? Я и ник с онлайнера Barmutik?))
Я с Вами, любезнейший (-ая), ничего вместе делать не горю желанием. И Вас никуда не призываю. Пообсуждать на форуме - пожалуйста. Для этого он и есть форум.

А вместе что-то я делаю с реальными жителями, которые существуют не только в виде ника. И не на форумах.

KaEmilen:

Как же смешно читать людей, которые сами рьяно оправдывают отсутствие элементарных для жизни вещей, которыми врунишки должны обеспечить.
Так держать.
А ещё лучше соберите подписи за отказ вообще от поликлиники, школы, сада. То-то врунчики ладошеньки свои потрут радостненько.

У вас автозамену на уменьшительно-ласкательные заело.
Поликлиника, школа, сад - кому они не нужны, тот либо вырос, либо еще слишком молод

gendalf_1981:

А к какой категории населённых пунктов будет относится д.Копище при достижении этого самого проектного населения в 47 000 жителей? Ну не деревня же, в самом деле....
Или от этого все и будет зависеть?)) Ведь можно просто населенному пункту с населением, равным какому районному центру, просто не присваивать статус более высокой категории.

Такими вопросами занимается государство, а не застройщик. Так что претензия подобного рода вроде как и не уместна в этом обсуждении.Задавайте вопросы в Белниипградостроительства

Barmutik:

Попытка получить какую то конкретику по официальным задокументированным обязательствам А100 наткнулась на странное(для меня лично) не желание эту конкретику предоставлять! С вполне логично возникающим следующим вопросом - а есть ли эта информация на самом деле?

Уважаемый, ну вот же народ всё правильно рассуждал на эту тему:

Pyzir:

Стыбр:

код выделить все

Такие объекты строятся по необходимости, а не по чьим-то хотелкам. По мере дальнейшей застройки района и увеличения численности населения такая необходимость реально появится, потому как ни 28 поликлиника, ни боровлянская, ни уж тем более амбулатория такую нагрузку уже не потянут. Поэтому в генплане поликлиника и присутствует. Так же как и школа или гипермаркет, которые не строятся вот прямо сейчас по тем же самым причинам.

И это очень прискорбно: к сожалению, из-за бедности нашей страны, инфрактуртура делается так, как вы описали

Конкретика Вам нужна? Документы?
Ну почитайте хотя бы Указ Президента Республики Беларусь от 14 января 2014 г. № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности»
Так же можно почитать Указ Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 72 «О мерах по государственному регулированию отношений при размещении и организации строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры»
Не буду тут же весь текст приводить, многобукаф. Могу привести несколько комментариев (взяты из сайта Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь).

Понятие "минимально необходимые объекты социальной инфраструктуры".

код выделить все

минимально необходимые объекты социальной инфраструктуры – объекты учреждений дошкольного и общего среднего образования, медицинского обслуживания (аптеки и объекты организаций, оказывающих медицинскую помощь в амбулаторных условиях), объекты почтовой связи, торговли и бытового обслуживания;

Несколько цитат (Указ 72):

код выделить все

Финансирование строительства, в том числе проектирования, минимально необходимых объектов социальной инфраструктуры (за исключением аптек, объектов торговли и бытового обслуживания), а также станций скорой помощи, пожарных депо, отделений милиции осуществляется за счет средств республиканского и местных бюджетов и иных источников, не запрещенных законодательством, а аптек, объектов торговли и бытового обслуживания – за счет средств иных источников, не запрещенных законодательством;
1.8. предоставление заказчикам, застройщикам земельных участков для строительства многоквартирных жилых домов, иных объектов, кроме указанных в части второй настоящего подпункта, осуществляется в соответствии с законодательством об охране и использовании земель при наличии объектов магистральной, распределительной инженерной инфраструктуры (за исключением сетей электросвязи), распределительной транспортной инфраструктуры, необходимых для их возведения и эксплуатации, либо при наличии прошедшей государственные экспертизы и утвержденной в установленном порядке проектной документации на строительство этих объектов инфраструктуры. Приемка в эксплуатацию магистральной, распределительной инженерной инфраструктуры и распределительной транспортной инфраструктуры должна быть завершена до приемки в эксплуатацию многоквартирных жилых домов, иных объектов.
Предоставление заказчикам, застройщикам земельных участков для строительства одноквартирных, блокированных жилых домов в районах (кварталах) индивидуальной жилой застройки осуществляется при наличии инженерной и транспортной инфраструктуры, обеспечивающей минимально необходимый уровень инженерного оборудования земельных участков, либо при наличии прошедшей государственные экспертизы и утвержденной в установленном порядке проектной документации на строительство этих объектов инфраструктуры. Приемка в эксплуатацию инженерной и транспортной инфраструктуры, обеспечивающей минимально необходимый уровень инженерного оборудования земельных участков, должна быть завершена до приемки в эксплуатацию одноквартирных, блокированных жилых домов.
Минимально необходимые объекты социальной инфраструктуры возводятся и принимаются в эксплуатацию в районе (квартале) жилой застройки параллельно со строительством жилых домов.
Район (квартал) жилой застройки должен быть обеспечен обслуживанием станциями скорой помощи, пожарными депо, отделениями милиции в соответствии с требованиями градостроительной документации и технических нормативных правовых актов.
По желанию заказчика, застройщика предоставление земельных участков для строительства многоквартирных жилых домов и одноквартирных, блокированных жилых домов в районах (кварталах) индивидуальной жилой застройки может осуществляться при отсутствии объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры, инженерной и транспортной инфраструктуры, обеспечивающей минимально необходимый уровень инженерного оборудования земельных участков, а также прошедшей государственные экспертизы и утвержденной в установленном законодательством порядке проектной документации на строительство этих объектов инфраструктуры. Организации, выступающие заказчиками по строительству таких объектов инфраструктуры, обязаны обеспечить приемку их в эксплуатацию до приемки в эксплуатацию многоквартирных жилых домов и одноквартирных, блокированных жилых домов в районах (кварталах) индивидуальной жилой застройки.
1.9. безвозмездная передача в государственную собственность объектов инженерной, транспортной, социальной инфраструктуры и их благоустройства, завершенных строительством, но не зарегистрированных в установленном порядке в качестве объектов недвижимого имущества, осуществляется без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на них, на основании акта о передаче затрат, произведенных при создании объекта, и документов, подтверждающих завершение их строительства и соответствие проектной документации. Форма акта о передаче затрат, произведенных при создании объекта, утверждается Министерством архитектуры и строительства.
Государственная регистрация создания объектов инженерной, транспортной, социальной инфраструктуры и их благоустройства, безвозмездно приобретенных в собственность государства в соответствии с частью первой настоящего подпункта, а также возникновения прав, ограничений (обременений) прав на эти объекты осуществляется территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним на основании заявления соответствующих структурных подразделений местных исполнительных и распорядительных органов, эксплуатационных организаций, акта о передаче затрат, произведенных при создании объекта, иных необходимых документов, определяемых Советом Министров Республики Беларусь;


Так вот вместо того, что бы рассуждать должен ли заказчик выполнять обещания, строить то, что нарисовано у него в генплане, может стоило чуточку вникнуть в вопрос? Так вот ответ: да, должен. И затраты на возведение соц. инфраструктуры ему возместят из бюджета.
Кстати, лично я лояльно отношусь к А100 по этому вопросу. Я уверен, что садик в кедровом скоро будет (уже его вижу), верю что будет садик и в сосновом. Уверен что построят выезд на МКАД и гипермаркет. Вот во что я сомневаюсь, так что они построят школу. Но, если А100 все же построит школу в 19 (как обещают) ну или в 20м, я буду гордиться своим застройщиком! Без шуток, вот тогда А100 задаст планку в строительстве! Ну, а если построят поликлинику, эта планка просто улетит в космос))
Госпада хорошие! Новая Боровая не застроена еще и на 10%, а заселена так вообще процентов на 5 от того что будет... Будет же 11 кварталов, больше 1млн битонометров! Нам нужна будет вся эта социальная инфраструктура! Причем это минимальный порог, как пишут и в указе. И пускай сейчас оно ещё не так остро ощущается. Погодите немного, будет АД, если эта инфраструктура не будет возводиться вовремя.

Dravs:

Ваше сообщение само пришло к выводу, что нет денег - нет стройки) Застройщик ком. структура, он может построить хоть из грязи . А вот довесок в виде поликлиники. школы, детского сада - это как строить на общественных началах - прибыли с этих объектов застройщик не получит. Было б только его желание, были б пару столбиков на их месте)) В данном случае маркетинг а-100 работает как часы, квартиры продаются = деньги+прибыль. Я думаю именно по этой причине решили сделать амбулаторию, а не полноценную поликлинику ( это позволит сохранить колоссальные деньги) и строительство садов и школ обычно в последний момент, т.к прибыли это не приносит, а вот в рендерах можно указать с пометкой будет в 2016, 2017, 2022 и т.п. Рано или поздно, а-100 придется построить школу\садик - но для этого надо продать как можно больше квартир. Покупайте вторую

У кого нет денег, у А-100? Да неужели? Про прибыль все верно, но есть еще и простые одобрения от гос-ва, как писал Стыбр. Школа, поликлиника - не просто дома-здания. И А-100 практически единственные, кто их строит. Был в Новой боровой недели две назад - детский сад уже даже облицовывать вентфасадом начали.

Стыбр:

Думать - это конечно невероятно полезный совет, но к чему все это капитанство? Вряд ли кто-то в нашей стране покупает квартиры в пьяном угаре или под влиянием минутного импульса. И человек, который достаточно умен, чтобы не верить сладким обещаниям - не станет верить и форумным страшилкам, абсолютное большинство из которых основаны на эмоциях и предположениях, сделанных пальцем в небо.

Здесь на форуме конечно и актуальные вопросы обсуждаются, но то,о чем пишете вы, присутствует в избычных объемах, что конечно не радует и утомляет. Не строят детский сад - плохо, строят - тоже плохо, потому что мест не будет. Не делают ремонт - ай-ай-ай, обманщики, делают - ололо, вруны!. Причём это всё одни и те личности. Изо дня в день, из страницы в страницу.

gendalf_1981:

Все чаще вспоминается лозунг а100шный: "Ближе к природе"!
Грешно вспоминать и приплетать природу, которой в НБ становится все меньше...

Мало природы в Маяке, тут куда лучше в этом плане. В квартале много высаженных новых деревьев, скоро подрастут и будет ещё лучше.

KaEmilen:

Клиентура довольна, бабло заплатили и говорят "так а нам ничего и не надо".

Кто хоть раз сказал "нам ничего не надо"? где есть такой пост,дайте почитать

1770744:

Ну это ж не а100 сломали площадку!!! В том, что жители свиньи и не ценят того, что имеют, не застройщик виноват! А сломать можно что угодно: и дерево, и пластик, и металл!

Напишите письмо в товарищество собственников - они обязаны это устранить. Кроме них, собственно, никто не может и не будет этого сделать

К сожалению, активная часть форумчан данной темы временно забанена. Обращаюсь к Xenos, Starushka_LT, 11pvs11, gendalf_1981 и другим.
В соседней теме Пирс упоминается:

Mush:

Меня (не)соответствие рендерам не пугает. "А100 ещё ни разу не подводили"(тм).

Данный застройщик соблюдает рендеры?