|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
2238 |
14 лет на сайте
|
|
|
Вам может это показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (C) Соло_Трид'2011
Тема та же. Ветка №5.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4...
Регистрации ФАКТИЧЕСКИ СОВЕРШЕННЫХ сделок в Нац. кадастровом агентстве (экс-БРТИ)
http://pr.nca.by/
Другие ветки о недвижимости:
Сделка купли-продажи квартиры: самостоятельно или через АН?
Снять квартиру в Минске? (аренда жилье)
Клуб "ПОПИЦЦОТ"
Новый проект onliner.by - Недвижимость!
realt.onliner.by
Туманный:AntonVict:Инженерные сети, построенные за бабло дольщиков, просят безвозмездно передать исполкому.
С хера ли?Интересно, а дольщики потянут дальнейшую эксплуатацию сетей? Штат там содержать, починять,тестировать и пр.?
Построить то просто, а вот поддерживать в рабочем состоянии еще дороже.
А как ты думаешь, нафига чинуши аж пищом пищат пытаясь выцарапать эти коммуникации у товарищества собственников? 
И вот ещё:
Разговаривал с жильцами соседнего дома(72), их дом сдался вовремя, но не советуют выбирать государственный ЖЭС, а советуют частный. Государственный за всё деньги дерёт и включая на кап. ремонт, который проводиться никогда не будет. Пожалели, что большинство проголосовало за государственный. Сейчас жалеют все.
|
офлайн
Senior Member
|
||
14027 |
17 лет на сайте
|
|
|
Туманный:AntonVict:Инженерные сети, построенные за бабло дольщиков, просят безвозмездно передать исполкому.
С хера ли?Интересно, а дольщики потянут дальнейшую эксплуатацию сетей? Штат там содержать, починять,тестировать и пр.?
Построить то просто, а вот поддерживать в рабочем состоянии еще дороже.
Вы сомневаетесь?
Ситуация такова, что капремонт в итоге все равно будет за свой счет. А то, что вы, например, 30 лет оплачивали кому-то капремонт и корявые руки, никого волновать не будет.
|
офлайн
Senior Member
|
||
30179 |
20 лет на сайте
|
|
|
dojoarcher:Туманный:AntonVict:Инженерные сети, построенные за бабло дольщиков, просят безвозмездно передать исполкому.
С хера ли?Интересно, а дольщики потянут дальнейшую эксплуатацию сетей? Штат там содержать, починять,тестировать и пр.?
Построить то просто, а вот поддерживать в рабочем состоянии еще дороже.Вы сомневаетесь?
так проблемы в лучшем случае возникнут лет через двадцать - а вот исполкому подключать другие дома к этим сетям надо будет очень скоро.
dojoarcher:Туманный:AntonVict:Инженерные сети, построенные за бабло дольщиков, просят безвозмездно передать исполкому.
С хера ли?Интересно, а дольщики потянут дальнейшую эксплуатацию сетей? Штат там содержать, починять,тестировать и пр.?
Построить то просто, а вот поддерживать в рабочем состоянии еще дороже.Вы сомневаетесь?
Особенно вот это забавно:
Туманный:Штат там содержать, починять,тестировать и пр.?
Интересно, если мне раз в год надо перебрать в автомобиле подвеску, я должен содержать штат автослесарей или будет достаточно разового оказания услуг?
Или, например, шиномонтаж? 
serge.sp:- а вот исполкому подключать другие дома к этим сетям надо будет очень скоро.
А вот останься они в собственности ТСЖ, сняли бы бабло с этих новых ЖСК.
serge.sp:так проблемы в лучшем случае возникнут лет через двадцать - а вот исполкому подключать другие дома к этим сетям надо будет очень скоро.
Вот пускай исполком и выкупает у людей коммуникации, построенные за их бабло.
Если они ему нужны.
|
офлайн
Senior Member
|
||
30179 |
20 лет на сайте
|
|
|
|
Да сети это херня. Вот когда сети забирают безвозмезно себе подстанции 110/10 кВ стоиомстью по 5 млн. доларов
serge.sp:Да сети это херня. Вот когда сети забирают безвозмезно себе подстанции 110/10 кВ стоиомстью по 5 млн. доларов
Ну, почему же безвозмездно?
Взамен этих подстанций они держат доступ на стройрынок Минска "на замке" и позволяют карманным застройщикам окучивать буратин по ценнику 2000-1800-1500-1000$ за метр. 
|
офлайн
Senior Member
|
||
40056 |
18 лет на сайте
|
|
|
serge.sp:Да сети это херня. Вот когда сети забирают безвозмезно себе подстанции 110/10 кВ стоиомстью по 5 млн. доларов...................
.....затраты на сооружение которых тоже проходят в калькуляции тарифов на э/энергию в строке "накопления на развитие сетей..." приговаривая при этом, какую мизерную долю их затрат покрывают своими платежами хитрые потребители.....
|
офлайн
Senior Member
|
||
30179 |
20 лет на сайте
|
|
|
|
AntonVict:serge.sp:Да сети это херня. Вот когда сети забирают безвозмезно себе подстанции 110/10 кВ стоиомстью по 5 млн. доларов
Ну, почему же безвозмездно?
Взамен этих подстанций они держат доступ на стройрынок Минска "на замке" и позволяют карманным застройщикам окучивать буратин по ценнику 2000-1800-1500-1000$ за метр.
минскэнерго то тут причем? этож не исполком забирает. Белинтерроба на объект маяк минска были выданы ТУ - построить ПС старобориовская и передать ее минскэнерго. Потребовалось вмешательство самого АГЛ что бы спихнуть это на минскэнерго, я видел письмо с его резалюцией.
Сети поставят себе на баланс и отчитаются городу. Город отчитается дальше. А еще дальше их учтут при подсчете ВВП. Как то прокидывалась информация, что у нас при подсчете ВВП все наши стройки учитывают, хотя по буржуйской системе подсчета их учитывать не должны. Но у нас свой метод. ИМХО. Может ошибаюсь, пусть специалисты поправят. А районные/городские власти периодически такие предложения подкидываю собственникам сетей. А раз обращаются, значит им это зачем-то нужно. Знакомые волокно проложили между двумя офисами, так им тоже вежливо предлагают передать его городу
serge.sp:AntonVict:serge.sp:Да сети это херня. Вот когда сети забирают безвозмезно себе подстанции 110/10 кВ стоиомстью по 5 млн. доларов
Ну, почему же безвозмездно?
Взамен этих подстанций они держат доступ на стройрынок Минска "на замке" и позволяют карманным застройщикам окучивать буратин по ценнику 2000-1800-1500-1000$ за метр.минскэнерго то тут причем?
Не-не. Не при чём. 
Bangy:А раз обращаются, значит им это зачем-то нужно.
Это элементарно.
Пока сети не у тебя, ты не имеешь право брать с потребителя бабло за их (сетей) ЯКОБЫ обслуживание.
А кто ж в здравом уме откажется от оплаты работ, которые на самом деле не выполняются.
|
офлайн
Senior Member
|
||
4399 |
15 лет на сайте
|
|
|
Да ладно, что вы с этим сетям прицепились.
Сети - линейный объект (комплекс, все составные части которого функционирую только... в комплексе (сорри за тавтологию)).
Ну построили дольщики 500 метров теплотрассы, проложили кабели электропередачи на 500 метров и кусок труб водопровода и канализации, те же Минскэнерго, Минскводоканал и Теплосети могут сказать: "оки-доки, это Ваше и мы на эти "куски" не претендуем. А хотите подключить к функционирующей сети, - платите бабло".
И куда потом дольщикам себе этот "кусок трубы" подключить? 
|
офлайн
Senior Member
|
||
6467 |
15 лет на сайте
|
|
|
Bangy:Сети поставят себе на баланс и отчитаются городу. Город отчитается дальше. А еще дальше их учтут при подсчете ВВП. Как то прокидывалась информация, что у нас при подсчете ВВП все наши стройки учитывают, хотя по буржуйской системе подсчета их учитывать не должны. Но у нас свой метод. ИМХО. Может ошибаюсь, пусть специалисты поправят. А районные/городские власти периодически такие предложения подкидываю собственникам сетей. А раз обращаются, значит им это зачем-то нужно. Знакомые волокно проложили между двумя офисами, так им тоже вежливо предлагают передать его городу
Я лет 8 назад слышал, что формула подсчета ВВП у нас сильно отличается от общепринятой. Примерно как наш рейтинг банковской системы РБ и стандартэндпуровский. Интересно было бы услышать мнение разбирающихся в теме людей.!
|
офлайн
Senior Member
|
||
40056 |
18 лет на сайте
|
|
|
|
Arjuna:Да ладно, что вы с этим сетям прицепились.
Сети - линейный объект (комплекс, все составные части которого функционирую только... в комплексе (сорри за тавтологию)).
Ну построили дольщики 500 метров теплотрассы, проложили кабели электропередачи на 500 метров и кусок труб водопровода и канализации, те же Минскэнерго, Минскводоканал и Теплосети могут сказать: "оки-доки, это Ваше и мы на эти "куски" не претендуем. А хотите подключить к функционирующей сети, - платите бабло".
И куда потом дольщикам себе этот "кусок трубы" подключить?
И если, пользуясь монопольным положением, заламывают за подключение в рамках исключительно мстительной фантазии -- их быстро окоротит антимонопольное ведомство? 
Вы, начав перечислять буквы алфАвита, на А не застревайте...
Домысливайте мысль.
Что страшного в оплате подключения? Только бесконтрольный монополизм.
|
офлайн
Senior Member
|
||
4399 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
audiofil:Arjuna:Да ладно, что вы с этим сетям прицепились.
Сети - линейный объект (комплекс, все составные части которого функционирую только... в комплексе (сорри за тавтологию)).
Ну построили дольщики 500 метров теплотрассы, проложили кабели электропередачи на 500 метров и кусок труб водопровода и канализации, те же Минскэнерго, Минскводоканал и Теплосети могут сказать: "оки-доки, это Ваше и мы на эти "куски" не претендуем. А хотите подключить к функционирующей сети, - платите бабло".
И куда потом дольщикам себе этот "кусок трубы" подключить?И если, пользуясь монопольным положением, заламывают за подключение в рамках исключительно мстительной фантазии -- их быстро окоротит антимонопольное ведомство?
Вы, начав перечислять буквы алфАвита, на А не застревайте...
Домысливайте мысль.
Что страшного в оплате подключения? Только бесконтрольный монополизм.
Разве я говорю, что в этом есть что-то страшное
Я говорю о том, что существует 2 варианта:
1. оставить сети себе и платить за подключение;
2. передать сети монополисту и не платить за подключение.
А тут разговор выше шел о том, что и передавать ничего не буду и за подключение платить не намерен.
Arjuna:Да ладно, что вы с этим сетям прицепились.
Сети - линейный объект (комплекс, все составные части которого функционирую только... в комплексе (сорри за тавтологию)).
Ну построили дольщики 500 метров теплотрассы, проложили кабели электропередачи на 500 метров и кусок труб водопровода и канализации, те же Минскэнерго, Минскводоканал и Теплосети могут сказать: "оки-доки, это Ваше и мы на эти "куски" не претендуем. А хотите подключить к функционирующей сети, - платите бабло".
И куда потом дольщикам себе этот "кусок трубы" подключить?
Что значит "могут сказать"?
Именно так это и происходит.
Дольщики оплачивают и сети и подключение.
|
офлайн
Senior Member
|
||
4399 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
Arjuna:А тут разговор выше шел о том, что и передавать ничего не буду и за подключение платить не намерен.
Это ты уже сам придумал.
За подключение всё уже оплачено.
|
офлайн
Senior Member
|
||
30179 |
20 лет на сайте
|
|
|
|
Arjuna:audiofil:Arjuna:Да ладно, что вы с этим сетям прицепились.
Сети - линейный объект (комплекс, все составные части которого функционирую только... в комплексе (сорри за тавтологию)).
Ну построили дольщики 500 метров теплотрассы, проложили кабели электропередачи на 500 метров и кусок труб водопровода и канализации, те же Минскэнерго, Минскводоканал и Теплосети могут сказать: "оки-доки, это Ваше и мы на эти "куски" не претендуем. А хотите подключить к функционирующей сети, - платите бабло".
И куда потом дольщикам себе этот "кусок трубы" подключить?И если, пользуясь монопольным положением, заламывают за подключение в рамках исключительно мстительной фантазии -- их быстро окоротит антимонопольное ведомство?
Вы, начав перечислять буквы алфАвита, на А не застревайте...
Домысливайте мысль.
Что страшного в оплате подключения? Только бесконтрольный монополизм.Разве я говорю, что в этом есть что-то страшное
Я говорю о том, что существует 2 варианта:
1. оставить сети себе и платить за подключение;
2. передать сети монополисту и не платить за подключение.А тут разговор выше шел о том, что и передавать ничего не буду и за подключение платить не намерен.
нет никакой платы за подключение - особенно для жилья. В ту нигде не написано. Есть только:
1. После завршения строительства внешних сетей заказчик обязан : либо иметь соответсвующий персонал для обслуживания, либо заключить догвор на обслуживание со специализированной организацией. Заказчик так же имеет право построенные сети передать на баланс энергосистемы.
2. В сводной смете предусмотреть затраты на эксплуатацию передаваемого минским кабельным сетям оборудования и кабельных линий и, при необходимости, затраты на возмещение убытков в связи с ликвидацией основных фондов.
