Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

RexGen:

«Если гражданина заставляют платить за образование и медицинское обслуживание, пенсию накапливать из собственных средств, жилье и коммунальные услуги оплачивать полностью, по рыночной цене, то зачем мне такое государство?! С какой стати я должен еще платить налоги и содержать безумную армию чиновников? Я всегда на всех уровнях говорил, что здравоохранение, образование и наука должны обеспечиваться из бюджета. Если государство сваливает эту заботу на нас самих, пусть исчезнет, нам будет гораздо легче!»

Жорес Алферов, лауреат Нобелевской премии, академик РАН

Я правильно понимаю, что США, Великобритания - это страны, которые должны исчезнуть? Ведь образование, медицина и коммуналка там на полную катушку из кармана, да ещё и налоги платить надо!

А вообще, то, что он хороший математик, не сделало его хорошим политиком, экономистом или социологом. Вы ещё Верку Сердючку в этих вопросах слушайте, тоже авторитет, наверное.

Touring:

marffa:

для примера,
в чикаго, нью-йорке доходность по жилью в рент тоже часто нулевая. но никто массово и спешно от него не избавляется.

А как она в принципе может быть нулевой при .....

это в теории и на бумаге всё красиво.
а на практике несколько иначе. тут уже писали примеры, когда людям выгоднее снимать - и я с ними согласна.
на практике и налог несколько выше может быть, но даже если забыть про него,
то высока доля прочих расходов. дикий капитализм. )))))
если арендодателю слишком шумит кондиционер, то он жалуется и владелес меняет. 6 тыс.
трубу надо почистить (100) или еще какого-нибудь электрика вызвать - тоже оплачивает, срочно.
ну и самое главное, прочие постоянные расходы, например HOA могут быть 200-900 в месяц.
о таких нюансах естественно не пишут в статьях об инвестиционной привлекательности недвижимости )))))

T3S:

Я правильно понимаю, что США, Великобритания - это страны, которые должны исчезнуть? Ведь образование, медицина и коммуналка там на полную катушку из кармана, да ещё и налоги платить надо!

А вообще, то, что он хороший математик, не сделало его хорошим политиком, экономистом или социологом. Вы ещё Верку Сердючку в этих вопросах слушайте, тоже авторитет, наверное.

причем побольше чем в беларуси.
в великобритании медицина бесплатна. но и налоги там выше.

мы платим за вывоз мусора 38 долларов за 2 месяца.
остальную коммуналку даже перечислять не буду.
и никто не стонет о себестоимости и о том какой процент коммуналки оплачивается )))))

чем больше льгот - тем меньше население их ценит

sergey345:

дима23:

напомните какая сейчас средняя з/п по минску?

По данным белстата

В декабре 2015 года номинальная начисленная средняя заработная плата у жителей Минска составила 10 462 700 рублей.

После всех налогов остается 8 893 295 или 403 $ . И все понимают, чсто в декабре были бонусы, премии и т.п.
А так правильно медианная : медианная отличается от средней на 34%. Итого реально получим 300 $ медианная в Минске при курсе в 22 тыс. А реально всех 200-250 $

Сегодня вышли белстатовские данные по з/п. В январе 2016 года номинальная начисленная средняя заработная плата у жителей Минска составила 9 387 961 рублей. После всех налогов остается 7 979 766 или 366 $. Итого реально медианная в Минске 240 у.е. А реально медианная в РБ (в Минске в январе з/п больше в 1,43 раза ) - 168 доллара!! Источник http://www.belstat. gov.by/ofitsialnaya-statistika/solialnaya-sfera/trud/operativnaya-informatsiya_8/o-nachislennoi-srednei-zarabotnoi-plate-rabotnikov/o-nachislennoy-sredney-zarabotnoy-plate-rabotnikov-respubliki-belarus-v-yanvare-2016-g/

sergey345:

sergey345:

дима23:

напомните какая сейчас средняя з/п по минску?

По данным белстата

В декабре 2015 года номинальная начисленная средняя заработная плата у жителей Минска составила 10 462 700 рублей.

После всех налогов остается 8 893 295 или 403 $ . И все понимают, чсто в декабре были бонусы, премии и т.п.
А так правильно медианная : медианная отличается от средней на 34%. Итого реально получим 300 $ медианная в Минске при курсе в 22 тыс. А реально всех 200-250 $

Сегодня вышли белстатовские данные по з/п. В январе 2016 года номинальная начисленная средняя заработная плата у жителей Минска составила 9 387 961 рублей. После всех налогов остается 7 979 766 или 366 $. Итого реально медианная в Минске 240 у.е. А реально медианная в РБ (в Минске в январе з/п больше в 1,43 раза ) - 168 доллара!! Источник http://www.belstat. gov.by/ofitsialnaya-statistika/solialnaya-sfera/trud/operativnaya-informatsiya_8/o-nachislennoi-srednei-zarabotnoi-plate-rabotnikov/o-nachislennoy-sredney-zarabotnoy-plate-rabotnikov-respubliki-belarus-v-yanvare-2016-g/

Ну вот значит скоро по 500

дима23, не скоро но бес вариантов будет. даже по 300 будет местами

alex_mil:

minlot:

Покупка новой квартиры в Москве стала дешевле на 25%
Читать полностью: http://realty. TAM .by/news/money/486097.html

код выделить все

Если два года назад квартиры в Москве покупали за 7−9 млн российских рублей, то сейчас бюджет сократился до 5−7 млн российских рублей, в Подмосковье средняя цена новостройки упала с 4−5 млн российских рублей до 3−3,7 российских рублей.

ps и это в rur !!!
в валюте ваще космос....

стоимость недвиги в минске и москве сравнялась? 100 тысяч и тут и там просят. да уж. есть ли желающие вообще купить что-то по таким ценам в минске?

в москве 60000 квартира
подмосковье 40000
...........наши стройбаны ........нет слов. 500 дороо я считаю
стройбаны должны прочуствовать все этапы падения....
я хочу чтоб и дск и каждый руководитель прочуствовал силу ДВУХГОДОВОГО ОТСУТСТВИЯ ДЕНЕГ

что скажете про дом/место?
http://realt.by/sale/flats/object/855824/

dark-grey:

что скажете про дом/место?
http://realt.by/sale/flats/object/855824/

фасад в зеленой плесени не смущает? и жировку бы глянуть на оплату, с консьержами и паркингами

dark-grey:

что скажете про дом/место?
http://realt.by/sale/flats/object/855824/

место неплохое. Но 3-комнатная квартира - любая, а это еще и не квартира, а бетоноячейка в изначальном смысле - в худшем в Европе городе для жизни не может стоить 145 000 долларов )))
и 100 не может

dark-grey:

что скажете про дом/место?
http://realt.by/sale/flats/object/855824/

комуналку 6 лет платили и еще пусть комуналку годик другой по платят .
по 800 уе за метр мож и уйдет.