Дзержинского 115 Дюна (Любимова-Семашко) Фармоэкспотех

Alytik:

Придерживали, наверное, для продажи по более высокой цене!

Такое вполне может быть. Но все таки продать подороже - не главная цель в данной ситуации. Сейчас на рынке недвижимости спрос превышает предложение, а поскольку все расчеты идут в рублях, то застройщику не выгодно продавать сразу все квартиры и морозить на счетах деньги в рублях, а выгоднее чтобы квартиры продавались равномерно по всему сроку строительства. Вот они и выделяют определенное количество для продажи каждый месяц.
Такая ситуация у многих застройщиков, у некоторых даже надо заранее в очередь записываться.

Walkman1978:

Душа:

Да. Наша угловая на проспект...Кстати, надо стену утеплять...

Как утеплять собираетесь? как я понимаю только изнутри.... снаружи нельзя, значит сдвигаем точку росы внутрь помещения. не есть гуд.

Негосударственным организациям в Беларуси запретили управлять жилищным фондом это получается Каламус идет лесом?

Вот кстати объясните мне нафига утеплять наружные стены? Нет, т.е. я понимаю что утепляют чтобы было теплее
Но ведь при проектировании рассчитываются свойства материалов, так чтобы в помещении была нормальная температура. Я за свою жизнь пожил в разных квартирах, правда в основном это были панельные или блочные дома, и никто нигде не утеплял стены дома. И не припомню чтобы где то было прям очень холодно.
В нашей предыдущей квартире мы присоединяли лождии к жилым помещениям - в этом случае наружные стены мы утепляли капитально, но тут без утепления было бы холодно.

Ntigra:

Вот кстати объясните мне нафига утеплять наружные стены? Нет, т.е. я понимаю что утепляют чтобы было теплее
Но ведь при проектировании рассчитываются свойства материалов, так чтобы в помещении была нормальная температура. Я за свою жизнь пожил в разных квартирах, правда в основном это были панельные или блочные дома, и никто нигде не утеплял стены дома. И не припомню чтобы где то было прям очень холодно.
В нашей предыдущей квартире мы присоединяли лоджии к жилым помещениям - в этом случае наружные стены мы утепляли капитально, но тут без утепления было бы холодно.

Я планирую утеплять лоджию, и то только потому что с ванной комнаты выход на нее и под лоджией жилое помещение. Если не утеплить, из-за высокой влажности будет сырость, плесень, конденсат. А вообще конечно утепляется для того что бы снизить теплопотери квартиры в целом. Если поставить счетчики тепла то можно платить намного меньше за отопление. Особенно с учетом того что энергоносители будут дорожать. Проще это заложить сразу в ремонте чем потом все разваливать... да и приятно когда можно зимой выйти на лоджию, а там тепло )) Насчет угловых комнат они обычно немного холоднее чем другие квартиры из за того что с 2 сторон улица. Компенсируют обычно установкой дополнительных секций радиаторов отопления.

Кто-то себе батарей нарастит вагон и будет на общий счетчик работать. Особенно если учесть метраж квартиры. Я планирую платить только за то что сам потребляю, поэтому счетчики на все что можно ставить буду.

Всем спасибо, очень приятно

^K[o]T^:

кто-нибудь думает тёплый пол делать в квартире? Насколько я знаю сейчас вродь как запретили...??

где написано что запретили? Проект нужен и только. Ну и насколько я помню он подключается не в общую эл. сеть. Отдельная линия как бы должна быть, не помню где читал... А вообще я плачу за электричество. И что его накручивает - не забота государства.

Юнипрон - белорусский производитель нагревательного кабеля для теплых полов.

зы: теплый пол требует согласования в ЖКХ и внесения изменений в проект

Ну вот нас уже целая песочница

Извините за качество....фоткала из машины..........уже третий этаж второй секции выложили красным кирпичем.....почему не понимаю.....

Спасибо, что объяснили.....теперь понятно.......интересно...почему так....а не просто блоки......

Ntigra:

Вот кстати объясните мне нафига утеплять наружные стены? Нет, т.е. я понимаю что утепляют чтобы было теплее
Но ведь при проектировании рассчитываются свойства материалов, так чтобы в помещении была нормальная температура.......

+1 Полностью согласна. Не знаю никого кто бы утеплял стены в домах столбиках (а там все квартиры угловые). Кроме того, у нас не панельный дом. Я все-таки надеюсь, что боковые монолитные стены в 1 секции утеплят снаружи. Надо это уточнить.

Читала, что изнутри смысла утеплять особого нет, так как точка росы будет находится внутри вашей квартиры и на стенах будет образовываться конденсат, изнутри вы его просто прикроете но не устраните, как в случае с наружным утеплением.

Единственное, что собираемся утеплять - это балкон. А здесь придется, в первую очередь, менять окна!!! Вот не уточнили, в угловых балконах остекление от пола до потолка или как? может кто знает?

Alytik:

Ой, как не хочется уменьшения кв.м. И сколько вообще можно менять планировки. Честно сказать, ни на одной из имеющихся планировок не выхожу на общий метраж квартиры (суммированием площадей всех комнат, балкона (с учетом коэфициента) и т.д.) Как они считали?

Добавлено спустя 3 минуты 30 секунд

Тоже планируем из двушки трешку делать. Благо у нас три окна, + каридор задействовать хотим.

Добавлено спустя 18 минут 3 секунды

Walkman1978:

Кто- нибудь планирует ставить рекуператор? Где будете размещать и какие модели присмотрели?

В планах устанавливать приточно-вытяжную вентиляцию с рекуператором. Лучше на лоджии и тянуть воздуховоды по квартире. Проблема в том куда и как их прятать. Многие ограничиваются Аэропаками в комнатах (вроде хвалят). У нас знакомые сейчас устанавливают ПВВ - посмотрим стоящее ли это дело.
Иногда возникают сомнения http://www.forumhouse.ru/threads/191525/

А какая будет чистая высота потолков при сдаче дома (с учетом выравнивания пола, укладки подложки, ну и само покрытие, а если еще теплый пол)?
После перечитки форума и инета есть два варианта 2,7 и 2,55. В пятницу звонил в айрон сказали вообще - 2,5. Кому верить?