Ваупшасова-Солтыса-пер.Солтыса дом №1(УКС Партизанского р-на

olegson1981, скачайте указ и прочтите полностью.

1.1. ... Превышение (снижение) фактической стоимости подрядных работ по отношению к неизменной договорной (контрактной) цене на строительство объекта при достижении потребительских и качественных характеристик объекта в соответствии с проектной документацией относится на финансовые результаты деятельности подрядчика, за исключением случая, указанного в части четвертой настоящего подпункта.

Действие подпункта 1.1 пункта 1 настоящего Указа распространяется на объекты, архитектурно-планировочное задание на проектирование которых получено после 1 января 2012 г.

этот указ защищает тех, кто ещё будет строиться, а не нас.

tani1963, всё что вы писали, то и спрашивайте. я просто вас к ответам готовлю).

возможно, почитав сегодняшний форум, они в администрации поправятся, и ответы сегодня будут слегка иными.

tani1963, Прослушав аудиозапись собрания Дольщиков первого дома, я бы задал УКСу ещё один резонный вопрос: Почему УКС, произведя перерасчет всей суммы договора и готовый в случае его расторжения вернуть перечисленные Дольщикам на счет строительства деньги с индексацией, не индексирует эти деньги в случае подписания дополнительного соглашения?

Пишите вопросы! Да колбаски поеште! Силы вам понадобяться! А вот укс после семечек не знаю,как выдержит

96_JkO:

tani1963:

По договору застройщик должен информировать дольщика о ситуации когда строительство приостанавливаеться-3 дом, и замедляються темпы-2дом! п.6.4.3. А почему укс скрывал правду от дольщиков?

верно. но они отвечают "мы думали, у нас даже бумаги были, потом вдруг деньги пошли, потом не пошли, я мог расторгнуть, но я же этого не сделал" - Смирнов, и другие...

Когда подрядчик не успевает строить 3и дома сразу и отказываеться от работ-надо активнее искать другого подрядчика и не скрывать правду об этом от дольщиков

96_JkO:

GLOBAL:

tani1963, Прослушав аудиозапись собрания Дольщиков первого дома, я бы задал УКСу ещё один резонный вопрос: Почему УКС, произведя перерасчет всей суммы договора и готовый в случае его расторжения вернуть перечисленные Дольщикам на счет строительства деньги с индексацией, не индексирует эти деньги в случае подписания дополнительного соглашения?

послушайте внимательно, женщина зам. главы утверждает что все предварительно оплаченные деньги учтены. дядька у неё спрашивает, как же они учтены, если вся цена 470 миллионов, она - "вам осталось меньше платить, чем тому кто меньше заплатил".

она же предложила свой вариант, почему надо подписывать допы уже сегодня - "если не подпишите, вам не с чем идти в банк за докредитацией, а расторгнуть договор всегда успеете" (2:03:40 записи)

1.-ложь .2.-а раньше конца апреля никто не будет докредитовывать

GLOBAL:

96_JkO, я не о деньгах, а об их индексации

Добавлено спустя 2 минуты 1 секунда

tani1963:

96_JkO:

tani1963:

По договору застройщик должен информировать дольщика о ситуации когда строительство приостанавливаеться-3 дом, и замедляються темпы-2дом! п.6.4.3. А почему укс скрывал правду от дольщиков?

верно. но они отвечают "мы думали, у нас даже бумаги были, потом вдруг деньги пошли, потом не пошли, я мог расторгнуть, но я же этого не сделал" - Смирнов, и другие...

Когда подрядчик не успевает строить 3и дома сразу и отказываеться от работ-надо активнее искать другого подрядчика и не скрывать правду об этом от дольщиков

А они скажут, что дольщики плохо читают свой же форум. где ещё страниц 50 назад говорилось о том, что на 3-м доме поставлен жирный крест.

Мало кто знает про форум! А люди звонили Смирнову,ходили за ним с вопросами! Ответ от него один-все хорошо! Вы построитеть....

96_JkO:

объясни на пальцах.

Госпожа N заявляет, что "говоря для примера, 10 млн. перечисленных Ивановым в марте 2011 года, в случае расторжения договора будут возвращены с учетом индексов на дату возврата и это будет уже 30 млн." Тогда почему в графике произведенных этим же Дольщиком Ивановым платежей, приложенном к дополнительному соглашению, эти "10 млн. перечисленных Ивановым в марте 2011 года" так и остались копеечными 10-ю миллионами, а не проиндексированы на момент подписания допа?

...а через базисные цены можно легко доказать, что УКС нам за стройку ещё и приплачивает!

96_JkO:

вспомните, она называла цифру 12 миллионов за новые квадраты.
так ведь и получается. построенное по той цене, а новое по 12 млн.
причём всё усреднили по дому.

А вот это очень похоже на правду! Так ведь за такую цену коммерческое в хорошем районе строят!

метрик квадратный нам выходит теперь в $1450. Ой, как мне это нравится!

GLOBAL:

Так ведь за такую цену коммерческое в хорошем районе строят!

GLOBAL:

метрик квадратный нам выходит теперь в $1450

чтобы уж не быть голословным, я приводил расчёт - у меня получился 10,5 млн. если учесть что 50 % оплачено по старым ценам.

ха, кстати!!! а как они делали расчёт, если в первом доме 9 квартир не продано. и они точно не знают, кому их отдадут (льготникам или нет). а вдруг они эти квартиры вообще зажали и их продажная цена 0.