Долевое строит-во в ЖК "Юбилейный", п.Сеница (ТСР)

carellen Junior MemberАвтор темы

офлайн

carellen Junior Member Автор темы

77

16 лет на сайте
пользователь #190214

Профиль
Написать сообщение

77

# 11 января 2011 17:59 Редактировалось carellen, 10 раз(а).

Экскурсия Onliner.by

http://realt.onliner.by/2012/06/23/sen-2

Делимся мнениями, знакомимся с будущими соседями .

ШАХМАТКА

Распорядок работы и телефоны сотрудников ТС"Юбилейный-2012

Правление:
1 подъезд Tatarin84, квартира 3
2 подъезд smufton, квартира 53
3 подъезд xedin, квартира 110
4 подъезд Lotos, тел. 708 96 37, квартира 161
5 подъезд

Телефоны экстренной помощи, аварийных и сервисных служб

Белтелеком, Zala

Образец заявления на слив стояка горячей воды

Договор на электроэнергию

Вариант 1: Позвонить по тел. МТС 753-48-95 (Тамара Сергеевна), продиктовать паспортные данные владельца, она скажет номер лицевого счета для оплаты, договора отдаст председателю либо бросит в почтовый ящик.
Вариант 2: Заключить в "Энергосбыте" на Б.Хмельницкого, 6 (на первом этаже, любое окно). Работают с 8.00 до 20.00 в будние дни (с 9 до 17.20 в субботу). При себе нужно иметь свидетельство о регистрации квартиры, тех.паспорт на квартиру и гражданский паспорт. Тел. для справок: 296-63-43, или 293-83-26
сайт: http://www.minsk.energosbyt.by/

Газоснабжение

Обслуживание: Октябрьский р-н: ул.Асаналиева, 36, к. 2,
тел. 201-95-92;
Время работы:
понедельник-пятница: с 8-00 до 20-00;
суббота: с 8-00 до 17-00.

Снятие, установка, перенос счетчиков, метрологическая поверка: ул.Ботаническая,11 (абонентский отдел) (тел. 299-28-16, 299-28-42, 299-29-14, 299-29-17, 299-29-05, 299-29-49 )

Цены на газ: тел. 299-28-43, 175 круглосуточно (автоответчик).

Регистрация по месту жительства (прописка)

Для регистрации прописки, необходимо:
1. Свидетельство о гос. регистрации собственности.
2. Технический паспорт на квартиру.
3. Паспорт.
4. Оплатить гос. пошлину "Регистрация", лучше в Беларусбанке (Фин.отдел МРИК, р/с 3602621000029, ф-л 614, АСБ Беларусбанк код 520, назначение платежа 03002. Сумма: 20 000 руб. на 1 человека
5. Военный билет (для мужского населения), с отметкой из Сельсовета
а) свидетельство о рождении ребенка - для прописки ребенка.
б) свидетельство о браке + паспорт жены /мужа для прописки жены/мужа.

Для военнообязанных:
Необходимо заполнить заявление у паспортистки в ТСЖ (понедельник, среда с 18 до 20)
С заявлением идете в Сельсовет (223056, аг. Сеница, ул. Набережная, д. 64) в 10 кабинет, с собой иметь паспорт, заявление, военный билет. (Время работы Пн 8.00-20.00, Вт-Пт 8.00-17.00, Сб 8.00-13.00, Обед с 13.00 до 14.00)
Там на заявлении пишут свою резолюцию, потом с этим заявлением в 12 кабинет, там зам. председателя подписывает эту резолюцию, далее Вас ждет кабинет №3, где Вас поставят на военный учет.

Для иностранных граждан:
Необходимо заполнить заявление у паспортистки в ТСЖ, с этим заявлением и видом на жительство, в
Отдел по гражданству и миграции РУВД Минского района
220114, МИНСК, Скорины 20
по вопросам прописки: (017) 2290714
оплата за регистрацию в РУВД.

Полезная информация, телефоны

Сеницкий сельский исполнительный комитет

Адрес: 223056, Минский р-н, агр. Сеница, ул. Набережная 64

Телефон: (017) 506-11-16
Пн 8.00-20.00
Вт-Пт 8.00-17.00
Сб 8.00-13.00
Обед с 13.00 до 14.00

проблемы с балконной дверью или с окнами
+375296170293 прораб Сергей

Служба заказчика ТСР
269-94-02

Планировки квартир

Планировки
1 подъезд тут
2 подъезд тут
3 подъезд тут (зеркально)
4-5 подъезд тут

Инфраструктура

Садики и школы:

ДОШКОЛЬНЫЙ ЦЕНТР РАЗВИТИЯ РЕБЕНКА МИНСКОГО РАЙОНА "Колосок"
223056, Набережная 66а, д Сеница (017) 5061240

ДЕТСКОЕ ДОШКОЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ N 12
223056, Пунтуса 2, пос Юбилейный (017) 5061193

АПЕЛЬСИН ДЕТСКИЙ САД-НАЧАЛЬНАЯ ШКОЛА ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЯ МИНСКИЙ Р-Н Богдановича 3, д Сеница 223056 017 5061783

СРЕДНЯЯ ШКОЛА
223056, МИНСКИЙ Р-Н, Купалы 9, д Сеница (017) 5061261 http://senitsa.org/

Прилукская общеобразовательная средняя школа Минский р-н, д. Атолино, ул. Школьная, 7А (8 017)509-25-35

МРВСредняя школа д. Сеница,ул.Слуцкое шоссе,37 5063214

Поликлиника:
Адрес: ул. Купалы, 7
Время работы: Пн-Пт с 08.00 до 20.00, Сб с 08.00 до 14.00
Телефоны: +375 (17) 5061146

Почтовое отделение:
Почта:
пос. Юбилейный, ул. Коммунальная, 10А, 223056
РЕЖИМ РАБОТЫ c 9.00 до 18.00
обед: с 14.00 до 15.00
выходной: воскресенье, понедельник
МТС:
Официальный дилер РУП "Белпочта" вторник - суббота с 9.00 до 18.00
обед: с 14.00 до 15.00
выходной: воскресенье, понедельник
VELCOM:
Официальный поверенный РУП "Белпочта" вторник - суббота с 9.00 до 18.00
обед: с 14.00 до 15.00
выходной: воскресенье, понедельник

Транспорт

104 автобус Расписание движения с остановки Путепровод

Маршрутные такси:
1131 А/в «Центральный» – пос. Атолино
ул. Бобруйская, ул. Московская, ул. Чкалова
Интервал движения: 16 мин ; Начало/окончание движения: 06.45 - 22.40
Стоимость проезда: 7 500
1529 А/в «Центральный» – пос. Атолино
ул. Бобруйская, ул. Московская, ул. Чкалова, ул. Лейт. Кижеватова, а/д Р 23
Интервал движения: 40 мин ; Начало/окончание движения: 06.30 - 21.30
Стоимость проезда: 7 500

[url=https://docs.google.com/a/[censored]/spreadsheet/ccc?key=0Alut5UMojgQadGgyM3J6amRDQ0NvbmdyTmZWVlZHTHc#gid=0]Телефоны жильцов
Актуальная информация: стр. 74

[url=https://docs.google.com/a/[censored]/spreadsheet/ccc?key=0AtZM--XDexUXdDlyOGh5TXRkWlZXNkctbU1nWFVWOXc#gid=0]Пристрой лишних стройматериалов Юбилейный / Зеленые горки

Форум соседей из дома №2/1
Форум соседей с Зеленых горок

irisaka Senior Member

офлайн

irisaka Senior Member

542

15 лет на сайте
пользователь #288462

Профиль
Написать сообщение

542

# 11 октября 2011 14:45

ОляЛеша169, понятно... ))

Tatarin84:
Все что можно сделать в холодный период будет сделано.
Сдача дома стоит 1 квартал 2112 года у МАПИДа. Так что можно надеятся на эти сроки

Будем надеяться!..
Ivanovy, рады новым соседям..

Ivanovy Member

офлайн

Ivanovy Member

230

14 лет на сайте
пользователь #468169

Профиль
Написать сообщение

230

# 11 октября 2011 15:28

Очень приятно со всеми будущими соседями заочно познакомиться!

Добавлено спустя 28 минут 30 секунд

Я так понимаю, что про доплату ничего не слышно? у кого-нибудь новости есть? :molotok:

Кто с мечом придет--тот от меча и погибнет

irisaka Senior Member

офлайн

irisaka Senior Member

542

15 лет на сайте
пользователь #288462

Профиль
Написать сообщение

542

# 11 октября 2011 16:38

ОляЛеша169:
Ну, хоть немножко оживился наш форум.

А заморозят стройку - вообще тишина будет... :spy:

Olgagaga Member

офлайн

Olgagaga Member

113

15 лет на сайте
пользователь #379921

Профиль
Написать сообщение

113

# 11 октября 2011 21:18

Мне кажется, что если по каким-то нормам часть работ не должны производиться зимой, то еще и лучше если их будут делать после зимы. Одно плохо - чем позже закончат, тем скорее всего, позже скажут по сколько доплачивать придется(( И к апрелю, а тем более к лету, это может оказаться неизвестно сколько :roof:
Tatarin84, а Вы не знаете, насчет доплат? Может что слышали?

Zhanetta Junior Member

офлайн

Zhanetta Junior Member

86

14 лет на сайте
пользователь #441625

Профиль
Написать сообщение

86

# 11 октября 2011 21:53

ОляЛеша169, про доплату узнаем когда дом сдавать будут ! :rotate:

Добавлено спустя 3 минуты 17 секунд

Tatarin84, опечаточка или реально сдадут в 2112 году ????? ))) :lol:

ОляЛеша169 Senior Member

офлайн

ОляЛеша169 Senior Member

592

14 лет на сайте
пользователь #403861

Профиль
Написать сообщение

592

# 12 октября 2011 09:08

ну, наверное при пересчете в любом случае учтут все затраты, а уже прибыль - это как получится, останется им что или нет)))) ??? У нас в договоре прописано, что прибыль застройщика заложена в размере более 5% именно поэтому у нас нельзя было брать льготный 5-ти процентный кредит.... Авось пронесет насчет доплат... Недавно статью читала, что МАПИД высчитал цену кв. метра, при которой застройщик не будет работать себе в убыток (при стабильном положении дел) - так вот это составляет 3,3млн.руб. и насколько я поняла, так это с отделкой... С учетом вышесказанного, стройка началась еще в прошлом году и на пиковый момент половина работ уже была сделана. Что Вы думаете по этому поводу?

Безвыходных положений нет, есть положения, выход из которых не устраивает.

nsak Member

офлайн

nsak Member

206

16 лет на сайте
пользователь #199581

Профиль
Написать сообщение

206

# 12 октября 2011 09:39 Редактировалось nsak, 1 раз.

В договоре прописано что стоимость может меняться в связи с изменением проектных решений, дольщиков обязаны оповестить за 10 дней до окончательного платежа (т.е. 10.10.2011 как мы понимаем) путем подписания доп соглашения. Но все мы знаем, в какой стране мы живем….

ОляЛеша169 Senior Member

офлайн

ОляЛеша169 Senior Member

592

14 лет на сайте
пользователь #403861

Профиль
Написать сообщение

592

# 12 октября 2011 09:49

ну, договорные отношения еще никто не отменял и их оспаривают в суде (если что). А репутация - это дело серьезное и нарабатывается годами..... Я вот тоже думала, что если и должны были поднять платеж, то это должны были сделать за 10 дней до окончательного расчета, но слава Богу такового не случилось........ Может есть юрист в нашей команде???? Ау - отзовитесь!!!

Безвыходных положений нет, есть положения, выход из которых не устраивает.

Kjhjxrf Senior Member

офлайн

Kjhjxrf Senior Member

687

17 лет на сайте
пользователь #126450

Профиль
Написать сообщение

687

# 12 октября 2011 10:20

Может кто-то мне сможет объяснить. Когда ТСР готовил стройку, согласовывал проект, устанавливал сроки стройки начало и конец - неужели они не понимали, что конец стройки почти зимой и что заканчивать ее надо зимой и платить придется им пока дом не сдан??? Неужели они это не придвидели???? Теперь начнутся заморозки...а весной начнутся допики о переносе сроков?? Странно как-то все)))

ОляЛеша169 Senior Member

офлайн

ОляЛеша169 Senior Member

592

14 лет на сайте
пользователь #403861

Профиль
Написать сообщение

592

# 12 октября 2011 10:46

сделают тяп-ляп, только чтобы комиссия приняла дом, а там дальше, как писал товарищ с соседнего дома - будут сроки оттягивать по благоустройству и всяким мелким недочетам. Главное им, я так думаю - сдать дом в срок, дабы репутацию не подпортить! Ну, а пока мы будем отделкой заниматься, я думаю они и закончат благоустройство! А тем более рядом идущая стройка......, ?может некоторых рабочих перекинут на наш дом? для доделок?

Безвыходных положений нет, есть положения, выход из которых не устраивает.

Kjhjxrf Senior Member

офлайн

Kjhjxrf Senior Member

687

17 лет на сайте
пользователь #126450

Профиль
Написать сообщение

687

# 12 октября 2011 10:49

Наш дом строят по максимальным срокам сдачи - 1,3 месяца...А соседний дом - 1 год. В чем разница?

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #33958

Профиль

0

# 12 октября 2011 10:58

ТСР, если не ошибаюсь, на конец прошлого года входил в десятку худших компаний.
К слову...

irisaka Senior Member

офлайн

irisaka Senior Member

542

15 лет на сайте
пользователь #288462

Профиль
Написать сообщение

542

# 12 октября 2011 11:27 Редактировалось irisaka, 2 раз(а).

Kjhjxrf,

Kjhjxrf:
Когда ТСР готовил стройку, согласовывал проект, устанавливал сроки стройки начало и конец - неужели они не понимали, что конец стройки почти зимой и что заканчивать ее надо зимой и платить придется им пока дом не сдан??? Неужели они это не придвидели????

:-? Может что-то пошло не по плану? а может и предвидели, что все равно будет эта самая техническая заморозка? :-?

shaman237:
ТСР, если не ошибаюсь, на конец прошлого года входил в десятку худших компаний.

К слову...

:roll:
Вот погуглила.. Текст дословно, отсюда:

Минский горисполком опубликовал перечень недобросовестных строительных организаций.

Они обвиняются в том, что некачественно, а также не в полной мере выполняют свои обязательства по строительству и вводу жилых домов. Так, в перечне фигурируют названия 17 организаций, среди которых Бобруйское УКПП КЖИ, ЗАО «Автопривал», ОДО «Производственно-инвестиционная группа», ОДО «Перспектива-ИнвестСтрой», сообщает «Телеграф».

В список недобросовестных застройщиков минские власти занесли также ОО «МЖК», ООО «Принком-Строй», СООО «Архитекс», СООО «Кравира», СП «Бетатрон-Инженеринг», ЧУП «Забудова-стройкомплекс», ОДО «Юрдитайм», ООО «СистемаСтройсбережений».

Помимо названных организаций, Мингорисполком отнес к числу недобросовестных организаций: ЗАО «Белфининвест», ОАО «Трест Белстромремонт», УП ООО «Евроавто», ЗАО «Торговый дом на Танковой» и ООО «Мегаполис».

Кроме того, минские власти опубликовали перечень подрядных организаций, осуществляющих строительство жилых домов с нарушением нормативных сроков и с низким уровнем качества работ.

Среди них значатся ОАО «Трест Белстромремонт», ОАО «Трест Белтрансстрой», ООО «Облик», ЧТСУП «ОСК-Сервис», ОДО «Армеец», ООО «Монтажстройкомплекс», Филиал «Будтэх-индустрия» УП «Будтэх», ООО «Стройградинвест», ООО «Бел ТАСП», СРУП «Бобруйский домостроительный комбинат», Бобруйское УКПП «Комбинат железобетонных изделий», ООО «Техстройресурс», а также турецкая организация ООО «Eris Uluslararasi Ticaret ve Insaat Yatirum Limited Sirketi».

У нас ТСР не подрядчик, у нас подрядчик - МАПИД. В черном списке застройщиков ТСР нет.
К слову.. :spy: :spy: :spy:

Ivanovy Member

офлайн

Ivanovy Member

230

14 лет на сайте
пользователь #468169

Профиль
Написать сообщение

230

# 12 октября 2011 11:42

На если внимательно почитать: "...осуществляющих строительство жилых домов с нарушением нормативных сроков и с низким уровнем качества работ...", то подрядчик=застройщик, но в нашем случае, паника---себе дороже, мы УЖЕ в лодке, а до берега уже скорее близко, чем далеко! :rotate:

Добавлено спустя 5 минут 44 секунды

Я надеюсь хотя бы, чтоб доплата была небольшая :molotok:

Кто с мечом придет--тот от меча и погибнет

krotiklena Neophyte Poster

офлайн

krotiklena Neophyte Poster

17

14 лет на сайте
пользователь #468690

Профиль
Написать сообщение

17

# 12 октября 2011 12:29

Добрый день!!! И мы тоже строимся в этом доме (1 под, 4 эт, 16 кв). Приятно познакомиться!!!!!

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #33958

Профиль

0

# 12 октября 2011 12:58

irisaka, спасибо, я именно об этом тексте и писал.
что как подрядчик, что как застройщик тср показал чего стОит.. безусловно это сугубо мое ИМХО и, наверное, большинства жителей недавно сданного дома рядом с вашим