Масюковщина-6 дом №1 по генплану (Минскстрой)

На территории убрали почти все бытовки

---

Mila_G (цитата):

Цитата:

ну дела, теперь же весь год перепланировать надо. Ну ладно, а как в банке поступают, допустим мы возьмем кредит сейчас, покажем им наш теперешний график платежей, а в сентябре МС поставит % готовности 100, и что банк сразу всю оставшуюся сумму им перечислит?

Если речь идет о кредите под 15%, то для банка неважен % готовности - они перечисляют деньги согласно вашему заявлению (в котором указывается необходимая сумма для перечисления) и предоставленному графику платежей. Поэтому если график платежей изменят и МС поставит всю оставшуюся сумму на сентябрь, то банк ее и перечислит.

Хотя все надо уточнять.

Даже для 15% кредита важен % готовности, указываемый в справке застройщиком. Банку безразличен график платежей (под 15 %), они рассчитывают сумму взноса по % готовности умножаемому на стоимость кв.м. за минусом уплаченной застройщику суммы, если полученная сумма меньше необходимой по графику платежей, то выдают сумму, указанную в графике...

Мы уже открыли кредитную линию в БПС-банке. нам объясняли так: каждый месяц для перечисления средств на счет застройщика необходимо писать заявление о перечислении той или иной суммы и прикладывать график платежей. Про % готовности нам никто ничего не говорил. Возможно, в беларусбанке по-другому....

Все верно. В ББ перечисляют деньги по проценту готовности, и это касается также и 15% кредитов, кроме того ББ не кредитует услуги Застройщика.

В БПС перечисляют по графику платежей и процент готовности их не волнует. Так же БПС кредитует еще и услуги Застройщика. Именно по этому мой выбор пал на БПС, до этого кредитовался в ББ.

Совершенно верно - БПС кредитует услуги застройщика!

Mila_G:

Может и правда стоит подъехать в МС и уточнить по сроку сдачи дома....

Я планирую подъехать в четверг, если у Вас получится раньше, то отпишитесь.

Полностью согласен!!!

для чего? зачем Вам сдача дома в сентябре?

зачем МС дергать по такому? есть договор, вот его выполнение требовать и нужно.

Дело в том, что нам дали кредита 142млн., прибыль застройщика - 11,5млн. мы заплатили сразу и нам осталось доплатить 3,5млн. В МС нам сказали, что мы можем их заплатить в декабре по окончанию строительства. Вот я и включу "дурочку" - еще раз спрошу, когда нам нужно доплатить эти деньги. Тогда и посмотрим, что они нам скажут - в сентябре или в декабре.

- ключи отдадут по графику. и коммунальные мы будем платить с момента получения техпаспорта и ключей.

чего-то я не поняла, ключи отдадут в марте, а кредит уже с октября выплачивать придется???? или по графику вы имеете в виду через 2 мес после сентября?

Кисакисуля,вы можете отказаться от отделки. Снизят стоимость квартиры. А так как с кредитом вы не завязаны, то для вас изменить договор вообще не проблема.

по этому поводу я еще 2 месяца назад беспокоил МС. Они там были неприклонны: 1) ссылались на указ президента ; 2) сказали, что наш дом рассчитывался по укрупненным показателям (по их словам это первый такой дом) и выделить из стоимости квартиры стоимость отделки не получится. Все это со слов МС. Если написать письменное заявление, тогда можно получить более полный ответ.

Если будет у вас такой ответ напишите в форуме, очень интересно. Т.к. в договоре прописано, что можно отказаться, а МС наотрез этого делать не хочет.

Подскажите, пожалуйста, а что значит "по укрупненным показателям" ?