Ответить
  • NOLS MemberАвтор темы
    офлайн
    NOLS Member Автор темы

    266

    11 лет на сайте
    пользователь #1318546

    Профиль
    Написать сообщение

    266
    # 21 ноября 2014 21:40 Редактировалось NOLS, 32 раз(а).

    Многоквартирный жилой дом на пересечении пр.Пушкинского и ул.Габровская с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве (кирпичный дом, 7-10-этажный, ОАО «Лавсанстрой»). Срок ввода дома: январь 2016 г.

    Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитальным строительством г.Могилева» осуществляет заключение договоров на долевое строительство в «Многоквартирном жилом доме на пересечении пр.Пушкинского и ул.Габровская с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве» .

    Информация о застройщике

    Государственное предприятие «УКС г.Могилева» (г.Могилев, ул. Первомайская д.29/1, режим работы в рабочие дни недели с 8-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00) зарегистрировано в Едином государственном реестре за № 700333460, за период с 2011г. по 2013г. выполняло функции застройщика по строительству 51 жилых домов, а также следующих социально значимых объектов: строительство Дворца гимнастики, сад –ясли по ул. Криулина, детский сад на 95 мест в м.Спутник.

    Информация о проекте строительства.

    «Многоквартирный жилой дом на пересечении пр.Пушкинского и ул.Габровская с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве» запроектирован кирпичным 7-10 ти этажным 3-х секционным по индивидуальному проекту.

    Заключение договоров с гражданами не нуждающимися в улучшении жилищных условий и юридическими лицами осуществляется на строительство 102 следующих квартир, расположенных на разных этажах:

    шести однокомнатных квартир общей площадью 44,67 м2;
    сорока восьми двухкомнатных квартир общей площадью 60,31 м2; 60,41 м2; 60,46 м2; 62,33 м2;
    сорока двух трехкомнатных квартир общей площадью 80,35 м2; 80,46 м2; 84,17 м2; 92,35 м2; 92,46 м2; 92,66 м2; 93,35 м2; 93,46 м2; 93,63 м2;
    шести четырехкомнатных квартир общей площадью 96,56 м2; 96,71 м2; 96,83 м2.
    Фиксированная цена строительства 1м2 общей площади на дату публикации проектной декларации для граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 10 196 889 рублей и подлежит уточнению.

    Фиксированная цена строительства 1м2 общей площади на дату публикации проектной декларации для юридических лиц составляет 10 873 732 рублей и подлежит уточнению.

    Сроки строительства объекта: начало – сентябрь 2014г., окончание – ноябрь 2015г.

    Для строительства объекта Застройщик располагает:

    земельным участком площадью 0,4375 га для строительства жилого дома, свидетельства о государственной регистрации №700/571-5306; №700/571-5307; №700/571-5308.
    проектно-сметной документацией, прошедшей обязательную государственную экспертизу (заключение от 24 февраля 2011 №312-81/11);
    договором строительного подряда №2/31 от 31.07.2014г., заключенным с ОАО «Лавсанстрой».
    В состав имущества, являющегося общей долевой собственностью, входят: места общего пользования, несущие и ограждающие конструкции, электрическое, сантехническое и иное оборудование и трубопроводы, находящиеся внутри и за пределами жилых и нежилых помещений дома, элементы озеленения и благоустройства. Других изолированных встроено-пристроенных нежилых помещений, не входящих в состав общей долевой собственности, не имеется.

    Акулич Виталий Николаевич
    т. 8-029-105-38-15
  • vasson104 Member
    офлайн
    vasson104 Member

    378

    11 лет на сайте
    пользователь #1266850

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 18 декабря 2016 11:19

    Да там в плитах столько воды, что ойойой. Я летом почти пятилитровое ведро нацедил, пока проводку разводил, с каждой третьей пустоты лилась. Но плесени нету.
    belshark151, правильно говорит, пока будете теребить трест/укс/коммунальник, дело будет двигаться. Я так, например, восстановил историческую справедливость по части зашивок стояков, правда за перемерку БТИ сам платил, потому что перепланировка своя была.

  • LIK154 Junior Member
    офлайн
    LIK154 Junior Member

    66

    10 лет на сайте
    пользователь #1630985

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 18 декабря 2016 20:27 Редактировалось LIK154, 1 раз.

    Скажите пожалуйста, Вы живете уже в квартире? Дайте пожалйста телефончик, где заказывали стеклопакеты.
    Всеравно текут стекла, собирается на верху, на железных, такие капли и все плывет на стену. Жалко штукатурку декоративку.

    Добавлено спустя 1 минута 7 секунд

    Jourmin:

    70
    # 22 ноября 2016 09:19
    Я менял стекла на стеклопакеты, стеклопакеты текут и стены мокрые. Все как у Вас, значит дело не в стелопакетах. Обошлось в районе 300 у.е

  • belshark151 Senior Member
    офлайн
    belshark151 Senior Member

    1101

    9 лет на сайте
    пользователь #1985638

    Профиль
    Написать сообщение

    1101
    # 18 декабря 2016 22:23

    Новые стеклопакеты не помогут,обычно такое явление года 2,пока вся влажность лишняя с дома выйдет.Но небольшой конденсат на стеклах очень часто...профельки между стеклами в стеклопакете сделаны из металла,они своеобразный мостик холода...сейчас делают такие профельки из пластика,тогда не текут стекла,т.к.нету мостика холода,но такие стеклопакеты на порядок дороже,поэтому напрямую в строительстве не применяются.

  • ТаБар Neophyte Poster
    офлайн
    ТаБар Neophyte Poster

    21

    10 лет на сайте
    пользователь #1810646

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 2 января 2017 12:45
    МОКС:

    Стена у нас мокрая, потолок тоже. Уже плесень черная на потолке и обоях пошла. Приходили с комунальника и треста, говорят мало проветриваем.

    У меня тоже на одном из балконов в дождь и в оттепель вода льется с плиты перекрытия, жаловалась в УКС и в трест, приходили раз 6- работники по окнам, начальники по качеству, комиссии комплексные. Потом тишина. Погода была посуше, больших потопов не было, я уж надеялась, что что-то сделали, но увы, в эту оттепель опять с обоих торцов балкона с потолка льется, лужи на полу. Завтра пойду опять жаловаться. Не предпримут ничего, наверно, надо жаловаться уже не им, а на них.

    Добавлено спустя 9 минут 40 секунд

    это еще не самый потоп, когда идет сильный дождь или только начинается оттепель, то просто льет

  • belshark151 Senior Member
    офлайн
    belshark151 Senior Member

    1101

    9 лет на сайте
    пользователь #1985638

    Профиль
    Написать сообщение

    1101
    # 2 января 2017 15:37

    Вы обязательно делайте письменное обращение,чтобы было отмечено как входящие...и в трест не нужно идти,перед вами несет гарантию только укс,чтобы он не говорил,вы у укса жилье покупали,а укс пусть уже сам со своими подрядчиками разбирается,это уже его проблемы..чтобы идти выше нужно офиц.письмо на укс,чтобы было видно,что было обращение!

  • ТаБар Neophyte Poster
    офлайн
    ТаБар Neophyte Poster

    21

    10 лет на сайте
    пользователь #1810646

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 2 января 2017 19:58

    спасибо. УКС советует для ускорения дела отнести еще и в трест заявление,
    мне по дороге, прошлый раз писала и там тоже

  • belshark151 Senior Member
    офлайн
    belshark151 Senior Member

    1101

    9 лет на сайте
    пользователь #1985638

    Профиль
    Написать сообщение

    1101
    # 2 января 2017 22:49

    Кстати,если это открытая пена,то это при сдаче недопустимо.Либо заштукатурена,либо спец.обналичка.

  • ТаБар Neophyte Poster
    офлайн
    ТаБар Neophyte Poster

    21

    10 лет на сайте
    пользователь #1810646

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 3 января 2017 12:56

    Эта пена уже следствие устранения протечки, но не помогло)))

  • belshark151 Senior Member
    офлайн
    belshark151 Senior Member

    1101

    9 лет на сайте
    пользователь #1985638

    Профиль
    Написать сообщение

    1101
    # 3 января 2017 13:10

    а как пеной они собирались протечку устранить?)))для этого требуйте гидроизоляционные смеси либо специальное водоизоляционные ленты)

  • NOLS MemberАвтор темы
    офлайн
    NOLS Member Автор темы

    266

    11 лет на сайте
    пользователь #1318546

    Профиль
    Написать сообщение

    266
    # 20 января 2017 11:39

    Добрый день. Подскажите, что обсуждали и решили вчера на собрании? Сами не в городе и возможности присутствовать не было.

  • myza1905 Member
    офлайн
    myza1905 Member

    284

    12 лет на сайте
    пользователь #938596

    Профиль
    Написать сообщение

    284
    # 20 января 2017 12:17

    Вчера было собрание???

  • AndZo Neophyte Poster
    офлайн
    AndZo Neophyte Poster

    8

    10 лет на сайте
    пользователь #1893445

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 20 января 2017 16:41

    myza1905, только 1-ый подъезд

  • NOLS MemberАвтор темы
    офлайн
    NOLS Member Автор темы

    266

    11 лет на сайте
    пользователь #1318546

    Профиль
    Написать сообщение

    266
    # 20 января 2017 21:48

    И что обсуждали?

  • AndZo Neophyte Poster
    офлайн
    AndZo Neophyte Poster

    8

    10 лет на сайте
    пользователь #1893445

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 21 января 2017 08:48

    NOLS, домофон)))

  • NOLS MemberАвтор темы
    офлайн
    NOLS Member Автор темы

    266

    11 лет на сайте
    пользователь #1318546

    Профиль
    Написать сообщение

    266
    # 21 января 2017 21:45
    AndZo:

    NOLS, домофон)))

    :-))))) И к чему пришли? Почему только первый подъезд, а остальные что не люди?

  • 1771279 Member
    офлайн
    1771279 Member

    218

    10 лет на сайте
    пользователь #1771279

    Профиль
    Написать сообщение

    218
    # 25 января 2017 20:22

    http://www.mpovt.by/UserFiles/%D0%9C%D0%9F%D0%9E%D0%92%D0%A2-%D0% ... D0%BE_.pdf

    Руководство по эксплуатации домофона “Страж 1”

  • ТаБар Neophyte Poster
    офлайн
    ТаБар Neophyte Poster

    21

    10 лет на сайте
    пользователь #1810646

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 31 января 2017 13:42

    За обслуживание домофонов счета приходят, а пользоваться ими не можем . Уже год как дом сдан. Возмутительно. И на прошлом собрании решали установить свет в подъезде с шумовыми датчиками. Обещали, что это быстро можно заменить. Но воз и ныне там. Пусть бы хотя бы коды на домофон дали, чтобы не спускаться, когда кто-нибудь приходит.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #612882

    Профиль

    0
    # 31 января 2017 20:43 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    Del

  • vasson104 Member
    офлайн
    vasson104 Member

    378

    11 лет на сайте
    пользователь #1266850

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 3 февраля 2017 23:55 Редактировалось vasson104, 1 раз.

    ТаБар, для того чтобы домофоны заработали, нужно на собрания ходить, тогда и кворум будет и все заработает, а не то что с 1-ого подъезда 15/30, со второго 9/34 и с третьего хорошо если 10/38 наберется.

    ТаБар:

    свет в подъезде с шумовыми датчиками

    т.е. вы считаете что вам проще заплатить 20 руб (а заявлено было 20 млн на дом) за эти светильники, чтобы вместо 40коп платить 25коп за освещение вспомогательных помещений? Период окупаемости светильников получается больше 10 лет.
    В настоящий момент планируется поставить, в рамах эксперимента, на светильники фото-шумовые датчики (27 шт, за 1шт - 5руб) на светильники, которые работают ночью.

  • ТаБар Neophyte Poster
    офлайн
    ТаБар Neophyte Poster

    21

    10 лет на сайте
    пользователь #1810646

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 18 февраля 2017 14:28

    Мне проще зайти в подъезд со светом, а не шарахаться в потьме. Вопрос, почему на нас таким образом съэкономил застройщик- одинарные балконные рамы, плиты перекрытия на балконах, которые промерзают и текут, в которые забивается снег и дождь, с которыми нам мучиться дальше, но эксклюзивный домофон, супер современный, который год не могут подключить. Теперь нам каждый раз на наши жалобы отвечают- вставьте двойные стекла, а лучше поменяйте рамы. Поставьте другой домофон. Замените лампы, если вам не нравится карячиться с полными руками, снимать перчатки зимой, чтобы включить свет. Так может в таком случае пусть застройщик заберет назад свои рамы, лампы и вернет нам за это деньги, сделает гидроизоляцию плит перекрытия , а мы доплатим немного и сделаем то, за что уже уплатили один раз, но получили головную боль?