Уручье-4 Подземные гаражи ОО "МЖК г.Минска"

Это что получаиццо, теперь себе штабнюки не могут позволить бани с ресторанами за счёт дольщиков (инвесторов)? Трудно им будет организовывать строительство с грязными телами и на пустой желудок. Надо передать им мыло и каких-нибудь макарон.
А хаток по цене телевизора себе тоже нельзя. Ужос, хорошо, что успели хапнуть практически все штабнюки хаток и офисов пока действовали незаконные решения судьи Я. с 2010 года и удивительная пруха от ненормальной деятельности отдельных наших руководителей.
Тяжело после 20- летнего раздербана будет переходить на целевое использование денежных средств, ни всякий штабной организм выдержит такую нагрузку.

SamoDoomKin:

Сегодня суд определил:
Запретить МЖК нецелевое использование денежных средств, поступающих от инвестора(ов) на строительство "Подз. гараж", в т.ч. на строительство иных объектов, на содержание аппарата ОО "МЖК г.Минска",... как в данном, так и в других объектах.
Запретить МЖК совершение сделок по закл. договоров строительства любого объекта недвижимости по стоимости ниже, чем рентабельная (себестоимость строительства)
Это значит, что зарплату тете Томе нельзя, гаражиков халявных нельзя, а только оптом 21 за 14 млрд.

А и гдеж яны ципер вазьмуть грошы на аканчание страицельства гаража и прадалжэние страицельства "жилога дома №2 по генплану в саставе... на Шафарнянскай"?
Неужели тете томе шавручской придется "из тумбочки" доставать?

Я так понимаю, что ей надо торопиться, а то скоро и на тумбочку "замок повесят"!

[censored by glad_to_see]

и што незаконно выплаченную зарплату за 15 месяцев в кассу вернут???????????????

Валярон, а можно та данные поЦвежее. А так смеялся да слёз
"С выходом постановления Совета Министров СССР от 5 июля 1985г. №628 и постановления Совета Министров Белорусской ССР от 14 августа 1985г. №258 в нашей республике началась активная работа по проектированию и строительству жилья для молодежи.
Во исполнение постановления №628 Госстроем СССР, Госпланом СССР, Госкомтрудом СССР, Минюстом СССР, Стройбанком СССР, Минжилкомхозом РСФСР, ВЦСПС, ЦК ВЛКСМ было разработано и утверждено от 16 июня 1986г. №35-Д «Положение о молодежном комплексе»"
Воровство 5 хатак не является таким и "Строительство торгового центра не является коммерческим для нашего объединения".
Пушистик ты такой пушистик

Вечер сегодняшний посвящен заработной плате в ОБЩЕСТВЕННОМ ОБЪЕДИНЕНИИ ЗА 2012 год.
1. Гомза Г.Н. 106 164 628 руб.
2. Гузаревич А.П. 01.02.2013
3. Дмитрук Т.А. 164 533 344 руб.
4. Искрик В.И. 172 107 296 руб.
5. Костикова Г.Д. 35 100 000 руб.
6. Кренёв В.В. 10 950 000 руб.
7. Курзанова С.Л. 31 525 049 руб.
8. Лукьянов Ю.А. 170 233 584 руб.
9. Лукьянова Е.А. 97 519 479 руб. с 03.05.2012
10. Ракитницкая М.В. 25 439 583 руб. с 03.10.2012
11. Ратомская Т.В. 16 107 880 руб.
12. Таратынов А.В. 164 885 956 руб.
13. Тихомиров М.В. 147 627 612 руб. с 03.01.2012
14. Шабан В.В. 39 959 744 руб. с 03.09.2012
15. Шаврук Т.В. 172 107 296 руб.
16. Янченко Н.А. 64 599 080 руб.
17. Янченко Т.А. 108 567 785 руб.
Итого за год 1 527 428 316 руб.

Бухгалтерша дала данные, но только для вас. Никому не показывайте. Ни в исполком, ни налоговой. Это большая тайна, а то расскроется маленький секретик нестроительства объектов.

Sorr:

он в Первомайском исполкоме все вопросы щелчком ногтя будет решать. Там тоже почти комсомол.

Еще один хамсамольский поступок исполкомовцев, которые должны защищать интересы граждан, а не крышевать Валеронов КОРЧАГИНОВ-ИСКРИКОВ.
Обстоятельство дела.
В декабре 2011г. без законных на то оснований должностное лицо Мингорисполкома заключило договор на право строительство ТЦ и достройки гаражей, отстранив заинтересованную сторону - людей, попавших в патовую ситуацию как уже теперь понятно из-за бесконтрольности властей исполкомовской ветви власти, в том числе и подписанта.
Граждане обратились с просьбой ознакомить с условиями договора, но подписантики дружно отписались про конфиденциальность.
Обратился судебный исполнитель - и ему также прислали фигню.
Все просто - условия договора противоречат действующему законодательству и подписант заведомо знал, что общественное объединение таким видом деятельности в принципе не имел права заниматься и условия договора были известны третьему лицу.
Контроль не осуществляется п. 5.4 и п.5.5

С целью устранения нарушений, допущенных Минским городским исполнительным комитетом, полагающим людей держать в неведении и на основании с. 5 Закона об общественных объединениях и ст. 34 Конституции Республики Беларусь полагаю необходимым уведомить всех заинтересованных лиц об условиях заключенного договора. При этом принимаю во внимание, что Мингорисполком и МЖК не являются коммерческими организациями, условия договора не содержат упоминаний о конфиденциальности (ведь принцип гласности никто не отменял).

ДОГОВОР № 441-Д

на реализацию права строительства объекта «Торговый центр № 5 (по генплану) в районе проспекта Независимости - ул. Ложинской в микрорайоне «Уручье-4», на завершение строительства объекта «Подземный гараж № 28 (по генплану) на 321 машино-место для хранения индивидуального легковою автотранспорта жителей микрорайона «Уручье-4»

г. Минск 18.12.2012г.

Минский городской исполнительный комитет, (далее – Минский юрисполком). в лице заместителя председателя Минского горисполкома Галя А.В., действующего на основании распоряжения председателя Минского горисполкома от 20 марта 2007г. № 96р. с одной стороны, и Общественное объединение «Молодежный жилой комплекс г. Минска»,«далее - Застройщик), в лице Председателя Штаба Искрика В.И., действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Предметом настоящего Договора являются взаимоотношения
Сторон но реализации Застройщиком права строительства торгового центра № 5 (по генплану) в районе проспекта Независимости – ул. Ложинской в микрорайоне «Уручье-4». (далее – Объект), с ориентировочным объемом инвестиций 67 951 620 900 рублей, а также по завершению строительства объекта «Подземный гараж № 28 (по генплану) на 321 машино-место для хранения индивидуального легкового автотранспорта жителей микрорайона «Уручье-4»
Расчет объема инвестиций по Объекту является приложением 1 к
настоящему Договору.
1.2. Строительство Объекта осуществляется на основании разрешительной документации, выданной Застройщику на дату -заключения договора: решений Минского горисполкома от 15.07.2004 №1395 п. 7, от 12.07.2007 № 1509 п. 8, от 07.08.2008 № 1784 п. 11 и п. 12, от 16.12.2010 № 3031 п. 1.20, от 12.05.2011 № 1263 п. 1.15, от 26.04.2012 № 1320 п. 1.

2. Сроки строительства и ввода Объекта в эксплуатацию

2.1. Продолжительность строительства Объекта определена проектной документацией, прошедшей государственную экспертизу (экспертное заключение от 21.03.2012 № 17-15/12) и составляет 15 месяцев.
Стороны договорились, что с учетом времени, необходимого Застройщику для проведения торгов но выбору подрядной организации и оформления разрешения на производство строительно-монтажных работ по Объекту (3 месяца), продолжительность строительства Объекта составит 18 месяцев.
2.1.1. начало строительства Объекта - дата принятия Минским горисполкомом решения об изъятии и предоставлении земельного участка и разрешении Застройщику строительства Объекта - 26.04.2012:
2.1.2. окончание строительства Объекта - 26.10.2013.
Окончание строительства Объекта - дата утверждения и установленном порядке акта приемки Объекта в эксплуатацию.

3. Обязанности сторон

3.1. Минский горисполком обязуется:
3.1.1. рассматривать в установленном порядке обращения Застройщика по вопросам, связанным со строительством Объекта.
3.2. Застройщик обязуется:
3.2.1. обеспечить за счет собственных (заемных и (или) привлеченных) средств строительство Объекта в соответствии с разрешительной документацией, выданной Застройщику, в сроки, предусмотренные разделом 2 настоящего Договора;
3.2.2. обеспечить за счет собственных (заемных и (или) привлеченных) средств государственную регистрацию создания земельного участка и возникновения права на него, а также права собственности на Объект;
3.2.3. обеспечить строительство и ввод в эксплуатацию Объекта и соответствии с требованиями действующего законодательства и настоящего Договора, решениями Минского горисполкома. Утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документацией, в установленные в пункте 2.1 настоящего Договора сроки, и с качеством в соответствии с действующими строительными нормами:
3.2.4. нести все расходы, связанные с подготовкой разрешительных документов па производство строительно-монтажных работ, с получением разрешений и согласований;
3.2.5. не изменять функциональное назначение Объекта (его части без соответствующего решения Минского горисполкома;
3.2.6. обеспечить за счет собственных (заемных и (или привлеченных) средств завершение строительства объекта «Подземный гараж № 28 (по генплану) на 321 машино-место для хранения индивидуального легкового автотранспорта жителей микрорайона «Уручье-4» с вводом его в эксплуатацию в марте 2013 года и направить на эти цели денежные средств» в размере порядка 8 000 000 000 (восьми миллиардов) белорусских рублей (сумма уточняется по фактическим затратам)
Не привлекать до окончания его. строительства дополнительных денежных средств дольщиков, которые в соответствии с условиями договоров уплатили цену объекта долевого . строительства в полном объеме.
Окончательный расчет по договорам долевого строительства объекта «Подземный гараж № 28 (по генплану) на 321 машино-место для хранения индивидуального легкового автотранспорта жителей микрорайона «Уручье-4» дольщики производят по окончанию строительства объекта.

4. Права сторон

4.1. Минский горисполком имеет право:
4.1.1. осуществлять контроль та исполнением Застройщиком условии настоящего Договора:
4.1.2. в случаях, предусмотренных настоящим Договором и иных случаях, предусмотренных законодательством, приостановить оформление (действие) разрешительных документов на право строительства (ввода в -эксплуатацию) Объекта до полного исполнения Застройщиком обязательств, применять к застройщику меры ответственности.
4.2. Застройщик имеет право:
4.2.1. реализовать право строительства Объекта в соответствии с разрешительной документацией, выданной Застройщику, и положениями настоящего Договора:
4.2.2. осуществить в соответствии с согласованным и утвержденным проектом строительство Объекта на выделенном земельном участке.

5. Особые условия

5.1. Стороны отмечают, что решением горисполкома 01 26.04.2012 № 1320 принято к сведению, что в качестве инвестора по строительству Объекта выступает ООО «Янтарный путь».
5.2. Принять к сведению, что одним из источников финансирования завершения строительства объекта «Подземный гараж № 28 (по генплану) на 321 машино-место для хранения индивидуального легкового автотранспорта жителей микрорайона «Уручье-4» являются денежные средства ООО «Янтарный путь» в сумме, определенной в договорах долевого строительства гаражей, заключенных между Застройщиком и ООО «Янтарный путь» после подписания настоящего Договора, а также сумма денежных средств, определенная в нормативном распределении затрат по финансированию строительства взаимоувязанных конструктивных элементов, благоустройству территории подземного гаража № 28 по генплану и Объекта.
5.3. С момента подписаний настоящего Договора Застройщик принимает на себя риск случайной гибели Объекта и гражданско-правовую ответственность за причинение Минскому горисполкому или третьим лицам вреда, возникшего при осуществлении настоящего Договора.
5.4. Контроль за исполнением настоящего Договора со стороны Минского горисполкома осуществляет:
комитет строительства и инвестиций Минского горисполкома;
администрация Первомайского района г. Минска - по разделу 2,подпунктам 3.2.3. 3.2.5, 3.2.0 пункта 3.2 настоящего Договора.
5.5. По результатам осуществления контроля за строительством Объекта администрацией Первомайского района г. Минска каждые три месяца с даты заключения настоящего Договора, составляется справка, в которой отражаются сроки исполнения Сторонами обязательств, сведения об их исполнении, заключение о возможности продления сроков исполнения обязательств, о применении штрафных санкций или расторжении Договора, которая в 5-дневный срок предоставляется в комитет строительства и инвестиций Минского горисполкома.

6. Ответственность сторон

6.1. В случае невыполнения Застройщиком своих обязательств по сроку окончания строительства Объекта согласно пункту 2.1 настоящего Договора Застройщик выплачивает Минскому горисполкому на основании претензий или в судебном порядке за каждый день просрочки пеню в размере 0.01% от заявленного в пункте 1.1 настоящего Договора объёма инвестиций по Объекту.
Общий размер пени по данному пункту не должен превышать 10% от заявленного объёма инвестиций по Объекту.
6.2. В случае, если срок окончания строительства объекта «Подземный гараж № 28 (по генплану) на 321 машино-место для хранения индивидуального легковою автотранспорта жителей микрорайона «Уручье-4», определенный в подпункте 3.2.6 пункта 3.2 настоящего Договора превысит три месяца. Застройщик уплачивает Минскому горисполкому на основании претензий или в судебном порядке за каждый день просрочки (начиная со дня договорного срока) пеню в размере 0.1% от суммы денежных средств, указанной в подпункте 3.2.6. пункта 3.2. настоящего Договора.
Общий размер пени по данному пункту не должен превышать 10%
от суммы денежных средств, указанной в подпункте 3.2.6. пункта 3.2. настоящего Договора.
6.3. Уплата Застройщиком пени не освобождает его от выполнения условий настоящего Договора.

7. Срок действия настоящего Договора

Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами взятых на себя обязательств и подписания Сторонами протокола об исполнении условий настоящею Договора.

8. Разрешение споров

8.1. Все споры, возникающие между сторонами в процессе выполнения настоящего Договора, подлежат разрешению путем переговоров.
8.2. В случае выявления нарушений одной из Сторон другая Сторона направляет претензию с указанием нарушений и сроков их устранения.
Претензия подлежит рассмотрению второй стороной в течение 20 дней с момента ее получения.
8.3. Все споры между Сторонами, по которым не было достигнуто согласие, разрешаются в соответствии с законодательством Республики Беларусь в судебном порядке.

9. Изменение и расторжение договора

9.1. Изменение и дополнение условий настоящего Договора возможно по согласованию Сторон путем оформления дополнительного соглашения.
9.2. Расторжение Договора производится:
9.2.1. по инициативе одной из Сторон в случаях и в порядке, предусмотренных законодательством Республики Беларусь:
все исполненное Сторонами по Договору и убытки, понесенные в связи с расторжением Договора, возмещаются сторонами при достижении обоюдного согласия Сторон в случаях, если иное не установлено настоящим Договором и в порядке, предусмотренном настоящим Договором;
9.2.2. без компенсации понесенных затрат по Объекту по инициативе Минского горисполкома в одностороннем порядке:
9.2.2.1. в случае, если Застройщик не приступит к занятию земельного участка в соответствии с целью и условиями его предоставления в течение 6 месяцев со дня получения свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации создания земельного участка. В этом случае земельный участок изымается с принятием соответствующего решения Минским горисполкомом;
9.2.2.2. если Застройщиком нарушены условия подпункта 3.2.5 пункта 3.2 настоящего Договора:
9.2.2.3. настоящий Договор по основаниям, предусмотренными подпунктах 9.2.2.1. 9.2.2.2. считается расторгнутым с даты письменного уведомлении Минским горисполкомом Застройщика.
9.3 Расторжение настоящего Договора является основанием для отмены решений Минского горисполкома, принятых в связи с реализацией Договора.

10. Форс-мажорные обстоятельства

10.1. Стороны не несут ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств, если докажут, что неисполнение является следствием действия непреодолимой силы такой, как наводнение, пожар, землетрясение, другие стихийные бедствия, военные действия, акты терроризма и забастовки, возникшие после заключения настоящего Договора.
10.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств но данному Договору, обязана уведомить в письменной форме другую Сторону о наступлении, предполагаемом сроке действия и прекращении обстоятельств, указанных в пункте 10.1. настоящего Договора, не позднее 7 (семи) дней с момента их наступления. Факты, изложенные в уведомлении, должны быть подтверждены Белорусской торгово-промышленной палатой.
10.3. Если любое из обстоятельств, изложенных в пункте 10.1 настоящею Договора, непосредственно повлияло на срок исполнения обязательств установленный в настоящем Договоре, то этот срок соразмерно отодвигается на срок действия соответствующих обстоятельств
10.4. Неуведомление или несвоевременное уведомление о наступлении форс-мажорных обстоятельств лишает Сторону права ссылаться на них, как основание, освобождающее от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору.

11. Заключительные положения

11.1. Настоящий Договор составлен на 7 листах в 5-х экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Застройщика, один - в Минском горисполкоме,один - в комитете строительства и инвестиций Минского горисполкома, один в администрации Первомайского района г. Минска, один – у ООО «Янтарный путь» (к сведению).
Все приложения, дополнения и изменения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
11.2. Стороны подтверждают, что они имеют право заключить настоящий Договор без каких-либо дополнительных разрешений. Стороны подтверждают также, что настоящий Договор заключен в соответствии с компетенцией каждой из Сторон уполномоченными на то должностными лицами.
11.3. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Республики Беларусь.
11.4. Стороны подтверждают, что на день подписания настоящего Договора отсутствовали основания или обстоятельства, которые могли бы послужить причиной для расторжения Договора или для признания Договора недействительным.

Приложениями к настоящему Договору являются:
приложение №1 «Расчет объема инвестиций» на 1 л.;
приложение №2 "Копии решений Минского горисполкома от 15.07.2004 № 1395 п.7, от 12.07.2007 № 1509 п.8, от 07.08.2008 № 1784 п.11 и п.12, от 16.12.2010 № 3031 п. 1.20, от 12.05.2011 № 1263 п.1.15, от 26.04.2012 № 1320 п. 1." на 7 л.

12. Адреса и реквизиты сторон

Когда выдано не по ЗАКОНУ, такая сторона как МЖК чхать хотела и на горисполком.

Это вряд ли. С утра президент напомнил, чтобы всех кидал из стройотрасли и сочувствующих чинушек отправили на нары. В таких абставинах Первомайку и то пробьет на два раза подумать...

victormuhomor, по иному Валерон. Мы все понимаем, что вы хотите еще 1 млн. урвать. Поэтому и пишешь про кидок.