Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Да-net:

torneb:

а вы программируете сразу на пожар?)

Для тех, кто увлекается ретро-эко штучками по дурным ценам при строительстве безопасность проживания и эксплуатации видимо не очень важны! А, очень зря! При строительстве частного дома надо заранее преддусматривать и применять материалы, миминизирующие саму возможность опасных факторов!

материалы то причем)
Пожар возникает только от беспечности человека - отключите дом и оставьте заколоченным и он никогда не загорится, если только в него молния не ударит.
Обстановка в доме тоже большие вопросы - токсичные вещества при горении телевизора, шкафов и шмоток, диванов и прочего - быстрее отравят человека.
Так что - не допускайте пожара и будет вам щасце.даже в доме из соломы))

zoa09:

ну а пока

Лот №2 — «трешка» площадью 76,2 кв. м на первом этаже 16-этажного дома на улице Академика Карского, 27. Каркасно-блочная новостройка была сдана в августе прошлого года. Начальная стоимость квартиры — 1 267 580 000 рублей, что эквивалентно $58 460 ($767 за квадратный метр).

Для сегодняшнего дня предложение неплохое.
А Вот останеться ли оно таким же неплохим через месяц?

Да-net:

torneb, если на стене висит ружьё, то оно обязательно когда-нибудь выстрелит!

да ну..не надо повторять А.П.Чехова, да еще и вырванного из контекста.
Вы в квартире следите за тем, чтобы пожара не было?Так чем дом отличается?

Да-net:

torneb:

а вы программируете сразу на пожар?)

Для тех, кто увлекается ретро-эко штучками по дурным ценам при строительстве безопасность проживания и эксплуатации видимо не очень важны! А, очень зря! При строительстве частного дома надо заранее преддусматривать и применять материалы, миминизирующие саму возможность опасных факторов!

Не так всё плохо с безопасностью у казалось бы заведомо горючих строительных материалов.
Вот взять, например, эковату... рубленая бумага + борная кислота + бура. Не горит! Лично пробовал поджигать... чуток потлеет - и тухнет. Не ради рекламы, но как оказывается, эковата - единственный утеплитель, в котором не водятся мыши...
и это - тоже уже проверено!
И как оказалось... дома, утеплённые эковатой, стоят уже больше 100 лет, и качество утеплителя сохранилось.
А новомодный пластик в результате небольшого возгорания способен выделить фосген и прочие "радости" и убить хозяев.
Я это к тому, что при надлежащей обработке даже солома гореть не будет.
Даже не знаю, есть ли у нас серьёзные исследования по поводу использования почти дармовых материалов для индивидуального строительства.

Вагоновожатый:

HAWEKA:

Скоро в каркасниках наружные стены заполнять начнут

Нормальная тема,сгнила старая солома-новой заполнил.
Можно пойти дальше и мешать солому с кизяком.
И крепче и про родину никогда не забываешь.

"Развели" программера на баки реально:
1. Соломе не сделана пропитка против гниения и против мышей. Экологиски чистая пропитка в СНГ не производится
2. салома будет оседать в блоках и в качестве наполнителя (2-3 года и процесс заметен будет). нет инфо как они решали эту проблему.
3. ОСБ -плита - "развод" на экологию сразу же!!
4. 2куба на фундамент бетона?? Не верю! (С)
5. Проект -сарай какой-то.

dojoarcher:

Никто уже не удивляется 900 за метр.
К лету предположу, что никого не удивишь по 700 за метр.

Мне уже прямо стыдно как-то жить в новой панельке по 700 за метр.
Не престижно как-то.
То ли дело по 1800... Эх были времена...

ABM_I:

В доме, где квартиры реализовывались по $800/кв.м, сейчас продаются по $630/кв.м,

Эх, чэрЦи. Что творят. Снижают не по дням, а по часам...

Да-net:

torneb, если на стене висит ружьё, то оно обязательно когда-нибудь выстрелит!

Бред вы пишите, одной только мебели хватит устроить хороший крематорий. У вас вся отделка, я так так понимаю, камень, цемент, техники нет, мебель металлическая, коаксиал ТВ и витая пара негорючие?

Kosta_Arnorsky:

витая пара негорючие?

Вы будите смеяться, но нашёл на дом для разводки электрики судовой спецкабель draka, который абсолютно не горюч и не выделяет никаких вредных веществ при нагреве! И всё это по цене 8.200 бел.руб при его стоимости у производителя от 8 евро! Там же приобрел Promat-кие огнестойкие плиты для камина!
На правах рекламы "ТДВ" - стройтесь на здоровье)) - дешево и обстоятельно!

Да-net:

Kosta_Arnorsky:

витая пара негорючие?

Вы будите смеяться, но нашёл на дом для разводки электрики судовой спецкабель draka, который абсолютно не горюч и не выделяет никаких вредных веществ при нагреве!

обычный ВВГнг-ls ничем не хуже

torneb:

Раскольников:

"Развели" программера на баки реально:
1. Соломе не сделана пропитка против гниения и против мышей. Экологиски чистая пропитка в СНГ не производится
2. салома будет оседать в блоках и в качестве наполнителя (2-3 года и процесс заметен будет). нет инфо как они решали эту проблему.
3. ОСБ -плита - "развод" на экологию сразу же!!
4. 2куба на фундамент бетона?? Не верю! (С)
5. Проект -сарай какой-то.

все что не укладывается в наше сознание - развод и лоховство однозначно
Все байки про экологию это туфта и способ срубить бабла на тех же буратинах, только от экологии.
Пройдясь по проспекту и подышав тамошним воздухом, вы получите большую дозу вредных веществ, которую усугубите продуктами, в которые добавляю всякие Е .
2 куба вполне реально - фундамент то у него столбчатый, диаметр столба наверняка 15 см, заглубление у нас 1,2 метра с учетом промерзания почвы в РБ.
Хотя и метра достаточно, зимы уж не те..А если грунт песок - так и 70 см хватит.
Проект- чисто индивидуально - одному башни с пилястрами нравятся, другому квадраты или прямоугольники- самое оптимальное.
По деньгам развели, а по материалу, имхо, нет
Кстати осб там только на крыше.Но и юзание в стенах не считаю катастрофичным.У вас мебель из дсп - там тот же формальдегид и прочая шняга.А ОСБ еще и пленкой паронепроницаемой закрывается в каркасе изнутри
Кстати про утеплитель.Деревенские дома, и некоторые каркасники в Сибири, частенько утепляли обычными опилками, смешанные с известью-пушонкой против грызунов и тараканов - известь растворяет хитиновый покров и раздражает ротовую полость грызуна и гипсом против слеживания.Набивали их утрамбовкой.Для человека известь безвредна - ею белили печки в избах и обрабатывали доски против гниения.
Такие дома и по сей день стоят.

Папарадку:
1) Домик для поросенка из соломы больше чем за 30 штук - развод.
2) Солома будет оседать
3) ОСБ плита - развод
4) 2 куба цемента - я тоже не верю.там 35 столбиков, средний размер каждого минимум 150 см(ИМХО). а это уже 3.7 куба. Даже если 1.2 метра закапывали(я бы закопал все же на 150) столбики залиты выше уровня земли.
5) Проект - сарай