Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

13 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Sonejka Senior Member

офлайн

Sonejka Senior Member

10716

17 лет на сайте
пользователь #93297

Профиль
Написать сообщение

10716

# 22 февраля 2016 22:55

FERRIMAN:
isa:
121,2 кв.м. х 500$ = 60600 по курсу НБ и ни цента больше

В следующей жизни может быть Это примерно как в тойота центре заявить "да какой там .... вы должны мне продать этот крузер по цене дастера" Клуб по 500 это не Немига это вам в Фаниполь .

У трайпла вопросы с качеством, а в этом доме так конкретные. Сейчас у конторы не лучшие времена, а хат пустых в этом жоме вагон - и шансов их продать все меньше.

FERRIMAN Senior Member

офлайн

FERRIMAN Senior Member

36843

16 лет на сайте
пользователь #142775

Профиль
Написать сообщение

36843

# 22 февраля 2016 22:58

Adventurer:
продаст в 2 раза дешевле - будет наука...

А че все такие довольные ... НАРОД, кроме чужих не приятностей в жизни есть другие радости

No Gods, No Masters ...

Сберкасса Senior Member

офлайн

Сберкасса Senior Member

13845

10 лет на сайте
пользователь #1057537

Профиль
Написать сообщение

13845

# 22 февраля 2016 23:00 Редактировалось Сберкасса, 1 раз.

Sonejka:
...........
У трайпла вопросы с качеством, а в этом доме так конкретные. Сейчас у конторы не лучшие времена, а хат пустых в этом жоме вагон - и шансов их продать все меньше.

богатые тоже плачут ?
а может помогут стройбану-чижу из бюджета ?

FERRIMAN Senior Member

офлайн

FERRIMAN Senior Member

36843

16 лет на сайте
пользователь #142775

Профиль
Написать сообщение

36843

# 22 февраля 2016 23:09

Может и плачут но не так как думают некоторые прогнозеры ... Уйдут на уровень Айрона и УНРа и разойдутся эти квартиры на Сторожовке, если это про неё речь. Для многих покупателей место в приоритете. И всяко лучше паруса.

No Gods, No Masters ...

Sonejka Senior Member

офлайн

Sonejka Senior Member

10716

17 лет на сайте
пользователь #93297

Профиль
Написать сообщение

10716

# 22 февраля 2016 23:14

Сберкасса:
Sonejka:
...........
У трайпла вопросы с качеством, а в этом доме так конкретные. Сейчас у конторы не лучшие времена, а хат пустых в этом жоме вагон - и шансов их продать все меньше.

богатые тоже плачут ?
а может помогут стройбану-чижу из бюджета ?

Так вроде один из партнеров чижа клиент сизо с перспективой на помощь бюджету :trollface:

Eventer Senior Member

офлайн

Eventer Senior Member

6549

21 год на сайте
пользователь #5775

Профиль
Написать сообщение

6549

# 22 февраля 2016 23:18

Sonejka:
Сберкасса:
Sonejka:
...........
У трайпла вопросы с качеством, а в этом доме так конкретные. Сейчас у конторы не лучшие времена, а хат пустых в этом жоме вагон - и шансов их продать все меньше.

богатые тоже плачут ?
а может помогут стройбану-чижу из бюджета ?

Так вроде один из партнеров чижа клиент сизо с перспективой на помощь бюджету

Круговорот помощи бюджету/бюджета.

marffa Senior Member

офлайн

marffa Senior Member

14731

16 лет на сайте
пользователь #137533

Профиль
Написать сообщение

14731

# 22 февраля 2016 23:23

Sonejka:
Трайпл не сориентировался??
....

не очень поняла что вас так смешит.
некоторые смогли очень удачно купить у них

arno Senior Member

офлайн

arno Senior Member

3299

17 лет на сайте
пользователь #97788

Профиль
Написать сообщение

3299

# 22 февраля 2016 23:23

Не совсем понятно, каким боком это к Минску, но ориентир хороший
http://realt.by/sale/flats/object/863659/

Ориентир как ценовой, так и для застройщиков: вот что строить сейчас нужно для людей в качестве первого жилья.
Кстати, с ликвидностью у таких мини-квартир всё будет нормально, особенно если еще и в кирпиче.

В аду пусто: все бесы здесь.

odys.wise Member

офлайн

odys.wise Member

485

14 лет на сайте
пользователь #288411

Профиль
Написать сообщение

485

# 22 февраля 2016 23:28 Редактировалось odys.wise, 1 раз.

etominskdetka:
Ну Рыгорыч из каких только передряг не выбирался. Вы что, не жили последние 20 лет?

а что мля если нет?

etominskdetka Member

офлайн

etominskdetka Member

266

12 лет на сайте
пользователь #534168

Профиль
Написать сообщение

266

# 22 февраля 2016 23:33

odys.wise:
etominskdetka:
Ну Рыгорыч из каких только передряг не выбирался. Вы что, не жили последние 20 лет?

о что мля если нет?

Тогда. Богатые все уедут, бедные - вымрут. И мы получим наконец-то средний класс (с).

shus3k Senior Member

офлайн

shus3k Senior Member

1179

14 лет на сайте
пользователь #239030

Профиль
Написать сообщение

1179

# 22 февраля 2016 23:45

marffa:
Sonejka:
Трайпл не сориентировался??
....

не очень поняла что вас так смешит.
некоторые смогли очень удачно купить у них

Вы наверное имеете в виду панельки в военном городке. Но уж явно не у Троицкого...

FERRIMAN Senior Member

офлайн

FERRIMAN Senior Member

36843

16 лет на сайте
пользователь #142775

Профиль
Написать сообщение

36843

# 22 февраля 2016 23:46

https://realt.onliner.by/2016/02/22/metr-69 вот и посмотрим цены кстати

No Gods, No Masters ...

serge.sp Senior Member

офлайн

serge.sp Senior Member

30160

18 лет на сайте
пользователь #50755

Профиль
Написать сообщение

30160

# 22 февраля 2016 23:55

Кто там хотел поехать жить на перефирию ближе к пенсии

В Лоеве 43-летний водитель одного из предприятий райцентра три часа просидел в очереди, чтобы попасть на прием к врачу поликлиники, и умер.

Awaiting for five hundreds that never come.

Statik1987 Senior Member

офлайн

Statik1987 Senior Member

11840

13 лет на сайте
пользователь #432406

Профиль
Написать сообщение

11840

# 22 февраля 2016 23:59

Расширенный поиск в Минске и Минской области — выбор из 14599 предложений

Люди тусуется и дружат по категориям. Успешные с успешными, лузеры с лузерами.

Неизвестный кот Member

офлайн

Неизвестный кот Member

311

9 лет на сайте
пользователь #1670162

Профиль

311

# 23 февраля 2016 00:05 Редактировалось Неизвестный кот, 2 раз(а).

arno:
Ориентир как ценовой, так и для застройщиков: вот что строить сейчас нужно для людей в качестве первого жилья.
Кстати, с ликвидностью у таких мини-квартир всё будет нормально, особенно если еще и в кирпиче.

УНР-10 ликует :trollface: , где стройэскперт со своими катухАми?

Я не вру.Не имею такой привычки.Могу недосказать-максимум. (с) мера - Если встать на цыпочки, то до дна уже достать можно. (с) oncomo 15.06.2015

marffa Senior Member

офлайн

marffa Senior Member

14731

16 лет на сайте
пользователь #137533

Профиль
Написать сообщение

14731

# 23 февраля 2016 00:12

ужас. уж лучше домик в деревне, чем такой пенал

Добавлено спустя 53 секунды

shus3k:
Вы наверное имеете в виду панельки в военном городке. ....

нет.

МиШуткин Senior Member

офлайн

МиШуткин Senior Member

8375

18 лет на сайте
пользователь #63447

Профиль
Написать сообщение

8375

# 23 февраля 2016 00:21 Редактировалось МиШуткин, 1 раз.

marffa:
ну если людям нужен такой ремонт как на тех фото -
то действительно для таких смысла в типовом нет ))))
во всех остальных случаях, очень даже удобно.
а зачем отдирать гипсокартон? чтобы потом налепить разноцветных панелей и обои попестрее?

на пол ламинат. стены покрасить. двери поставить. плитку в ванну.
3-5 вариантов на выбор, разных расцветок.
во всем мире так делают, зачем же в беларуси изобретать велосипед.
я не говорю про технику и часть мебели. но ремонт вполне можно было бы.

тогда надо качественно делать.
а наши так не умеют.
научатся ли?

в славянском не был, там попытались замутить, но не совсем так, а с начинкой вроде.

когда хипстеру нечего делать, он моет бороду

ApexChe Senior Member

офлайн

ApexChe Senior Member

1698

8 лет на сайте
пользователь #1812657

Профиль
Написать сообщение

1698

# 23 февраля 2016 00:23

Да не, норм пенал. Такую студию за 6.5 тыс можно брать прям щяс.
Не целый же день там торчать, переночевать норм
Но как-то подозрительно дешево, могут быть проблемы у щясливых покупателей.
подозреваю, что у дома неприятности с подключением к комуникациям и вообще...
Это в РФ такое было: типа в домовладении стоят 9-этажку на месте коттеджа
задешево продают квартиры - профит, жыльцы заселяюцца
потом через пару лет дом сносят, оказываецца так было низзя, не поделились с чинопузами, чтобы оформить как надо все

МиШуткин Senior Member

офлайн

МиШуткин Senior Member

8375

18 лет на сайте
пользователь #63447

Профиль
Написать сообщение

8375

# 23 февраля 2016 00:24

Петрова:
Короче, выставляю Сторожёвскую квартиру на аукцион. Стартовая цена - 299.000 у.е.

голландский что ли?
дороже 200 сегодня никак.

когда хипстеру нечего делать, он моет бороду

CtinkeR Senior Member

офлайн

CtinkeR Senior Member

2411

9 лет на сайте
пользователь #1607344

Профиль
Написать сообщение

2411

# 23 февраля 2016 00:39

В базе Реалта сдаётся 2400 квартир на сутки.

половина которых уже скоро пойдёт на продажу.

итого ждём к 9600 предложений ещё 1200 ...

а ещё новостроечки скоро подоспеют, ещё тысяч 2-3-4

к лету будет 12-14 тысячное предложение

как вообще продавцы собираются продавать свои бетоноячейки???

Don't think aloud!