Новая Боровая

[censored by mp_onliner]

gendalf_1981:

kukuruku:

Руководствуясь наставлениями Геннадия хочу заметить, что пандусы могут быть нужны не всем жильцам - хотелось бы иметь возможность не финансировать их без необходимости. Особенно если их нет в ПСД, изучение которой, судя по договору, желательно ДО его заключения и оплаты столь дорогой покупки.

По моему мнению, в концепцию безбарьерной среды отлично бы вписалась вертолетная площадка на крыше каждого дома - может опытные борцы с застройщиком подскажут как грамотно оформить мою фантазию в требование к застройщику. Дом как раз еще не завершен, в проекте площадки нет, а покупку жилья я уже оплатил.

Вы заблуждаетесь в самом элементарном, так же, как и а100шные юристы

Пандусы должны быть тогда, когда они есть в проекте. Ну а если этого нет, то и суда нет.

Starushka_LT:

Barmutik:

За последние 100 страниц озвучены и постоянно поднимаются следующие проблемы:
- неверно созданное и в данный момент реформируемое ТС в первых домах квартала
- проблема с заменой(или ремонтом) витражей
- некоторые гарантийные проблемы (протекающие стыки, замокающие домофоны и т.д.)
- дополнительные услуги предложенные застройщиком для улучшения качества жизни, которые не хочется оплачивать
- потенциальные, но никому точно не известные проблемы с договором обслуживания в новом квартале

Есть ещё что-то реальное из проблем для потенциальных новых клиентов, на что стоит обратить внимание?

Все перечисленные выше моменты уже разжёваны и переобсужедны 10 раз и каждый в состоянии сам сделать вывод для себя насколько они критичны для него лично. От себя могу добавить, что прочитав тут всю эту информацию, пообщавшись с людьми живущими в квартале в первом и втором построенных домах, пообщавшись неоднократно с ОП нашёл для себя лично один очень серьёзный негативный момент:

- однобоко составленный и учитывающий только интересы застройщика договор строительства. При этом никакие изменения в договор не принимаются и никакие переговоры на эту тему ни к чему не приводят.

Справедливости ради стоит отметить, что у всех коммерческих застройщиков Минска договоры в общем то похожи за мелкими вариациями на тему различных ограничений и штрафов.

Конечно, есть) и самая главная ПРОБЛЕМА ДЛЯ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ -это створки из остекления лоджий, которые могут снова приземлиться в ЛЮБОЙ МОМЕНТ! Замену витража отменили, а количество ОП на 1 этаже 10этажки с выпадающими створками растет...

В одном из подъездов. (с видом на ОП) деформация всей этой конструкции последние пол года очень сильно усиливается и это даже при простом визуальном осмотре заметно.

А так да...больше о газоне нужно заботиться. Сегодня как раз об этом говорили нерядовые сотрудники застройщика, осматривая детскую площадку возле ЛДВ2

Тут вопрос такой по-моему мнению: брак конструкции в отдельно взятом строении. Проблема была заложена(не запроектирована должным образом) на стадии проекта здания, соответственно её исправление на текущем этапе после постройки здания сопряжено со значительными временными и финансовыми затратами. Отсюда вполне логично, что застройщик пытается выйти из сложившейся ситуации с минимальными расходами для себя (в первую очередь) и уже во вторую по срокам и прочим моментам.

Является ли данный момент однозначно критичным для новых покупателей? На мой личный взгляд - нет! Но на этот вопрос у каждого отдельного человека может быть своё мнение.

Опять же на мой личный взгляд слишком много значения предаётся строительным и гарантийным моментам (подтекло, отвалилось что-то, появилась ржавчина на железных элементах). Да такие момент однозначно имеют место быть и это однозначно плохо, что они есть, но это обычные дома построенные обычными белорусскими строителями. Учитывая ситуацию в строительной отрасли несколько наивно и глупо рассчитывать, что у отдельно взятой компании-застройщика будет как то по другому (всё идеально, качество 100%, гарантийных проблем нет, все клиенты счастливы) с учётом, что она использует подрядные организации для выполнения строительных работ.
Другой момент как решаются возникающие проблемные гарантийные вопросы. Но что бы объективно на него ответить надо оценивать весь спектр таких проблемных вопросов по гарантийным проблемам, а не концентрироваться и создавать ажиотаж по одной (пусть и очень острой проблеме)!

gendalf_1981:

А может быть Вы тогда подскажете, зачем сегодня один товарищ в робе с надписью "А100" на спине перекрашивал пулусферы из зелёного цвета в какой-то серый?))
Трещины не так видны?)) Или а100 отказывается от своей концепции зелёного,

Зачем ко всему придираться?.Если бы наверное ничего не красили,жаловались бы,что не следят и не поддерживают в должном состоянии квартал.Всё вам плохо без разбору.

11pvs11:

Ага, и еще таблички, которые запрещают дуть поутру на двери, выбрасывать бытовой мусор в урны под под,ездом и парковаться по диагонали на полтора места. Вы начало дискуссии не уловили - мой(я) ув. оппонент утверждал(а), что в НБ живут люди новой формации, открытые всему новому.

Это уже вопросы воспитания, а не табличек. Вот вы не уловили - не судите по частным случаям о всех жителях.Безкультурщина будет всегда и везде присутствовать к большому сожалению.В НБ контингент по крайней мере получше,чем в целом по городу.Стены на расписаны, завалов мусора также не наблюдается,битое стекло на каждом шагу не встречается.

Брауни:

И начнётся.. "Рок за Бобров", а потом авиафестиваль "ПроНебо" !

Зато желающим посетить эти масштабные тусовки ехать далеко не нужно. А люди-то едут из разных уголков Беларуси .Да и это последний год проведения этих фестивалей на Боровой

gendalf_1981:

Вот что происходит под окнами НБ все выходные. С 10-00 до 16-00. Это Вам не хухры-мухры. Кубок Беларуси по мотоболу 2017.
Зацените уровень шума Какой-то там пьянобой нервно курит в сторонке - его даже не слышно будет))

Хорошо что проходило это всё в дневное время,чего иногда не скажешь про ремонт соседей за стеной. Скоро должны снести "Зарю", а на этом месте вырастет новый квартал

Starushka_LT:

А вот как будет в Сосновом еще предстоит узнать) там свои "законы" ожидаются (если внимательно читать договор и доп соглашения)

Делать какие-либо предположения относительно нового квартала рано. Эту тему рационально затрагивать уже по факту на мой взгляд. Пока лишь субъективные предположения на основе личного неудачного примера и фантазий

А хотела вот поинтересоваться у женской половины жильцов НБ. Куда ходите на дамские процедуры?Не хочется если что ездить далеко.

Liliana.wise:

сидите на диване и не делаете ничего, только прогнозы непонятные здесь строите

Ну, сижу. А я кому-то что должен? Прогнозы строю, они обычно становятся понятны со временем. А про раздел... как бы вам понятнее об,яснить... ну нельзя на плохом фундаменте построить хорошие стены, на плохо постриженой голове сделать хорошую прическу, т.е можно, но ненадолго. А вот как вы учитываете интересы тех, кто хочет квартал на 7 домов? или чтобы просто не трогали?

Да, про людей, открытых всему новому, которые лучше, чем в других районах - цитирую из группы ВК:

"Хамы в Новой Боровой. Возможно это даже не жители нашего квартала (нашего, кстати, если что, судя по фото - прим.мое) . А если нашего квартала, то очень жаль, что у нас живут такие хамы. Видимо арендовали баскетбольную площадку у а100 или ещё у кого. Ребенка просто выгнали с площадки. Удачи вам ребята! "Так всегда и надо поступать!""

Damned_Apollon:

те же Дана и Тапас сразу предлагают в суд идти,забивая полностью на гарантийные обязательства.

Воистину, распишусь!