Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    22 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • Lex_sus Member
    офлайн
    Lex_sus Member

    286

    15 лет на сайте
    пользователь #301211

    Профиль
    Написать сообщение

    286
    # 18 апреля 2016 19:57 Редактировалось Lex_sus, 1 раз.

    Mari_Kr, хотелось бы от вас услышать, что все-таки решено с мусоропроводом? Пользуемся или нет? Я знаю, что есть люди, которые пользуются. Прокомментируйте, пожалуйста.

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1693836]Android Team[/url]
  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    15 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 19 апреля 2016 09:06 Редактировалось Mari_Kr, 5 раз(а).
    Lex_sus:

    Mari_Kr, хотелось бы от вас услышать, что все-таки решено с мусоропроводом? Пользуемся или нет? Я знаю, что есть люди, которые пользуются. Прокомментируйте, пожалуйста.

    После проведенного соц опроса среди жильцов дома выяснилось, что есть люди, которые категорически против запрета пользоваться мусоропроводом по ряду причин, которые имеют место быть. Поэтому выносить данный вопрос на собрание уполномоченных я ,как собиралась сразу, не стала. Так как во-первых, считаю, что в таком случае подобный вопрос должен решаться на общем голосовании, во-вторых после прошедшего опроса, в адрес ЖСПК не поступало жалоб от жильцов и от уборщицы по поводу нарушения правил пользования мусоропроводом, я тоже вроде не унюхала :). Поэтому исходя из всего сказанного пользоваться или нет мусоропроводом решают люди сами. ЖСПК только рекомендует не пользоваться, но! тогда же было предупреждение, если пользование мусоропроводом станет причиной антисанитарии в доме, будут приняты кардинальные меры. На сегодня есть официальный ответ от МЖКХ о том, что решением большинства мусоропровод можно в доме ликвидировать. И при желании мы тоже это можем сделать потратив на это энную сумму денег. Закрывать комнатки-мурокамер на ключ не вариант, так как люди ходят требуют ключи и получают любыми способами доступ к мусорокамерам, во-вторых на некоторых этажах жильцы организовали там подобие кладовок, так что если ликвидировать, то безвовзратно сам мусоропровод. Вместе с тем, сейчас в Минске активно завариваются мусоропроводы силами чиновников и за их счет :). В нашем случае ситуация усугублена еще тем, что проектом не предусмотрена площадка для контейнеров ТКО. Заварив мусоропровод ИМХО мы рискуем быть вынужденными государством за свой счет организовать эту площадку, если ликвидация мусоропровода будет инициирована государством, то ситуация будет прямо противоположна. Мы думали как и где можно было бы сделать эту площадку, но вариант нас устраивающий не устраивает государство + затраты на проект и обустройство площадки. Поэтому ввиду того, что пока мусоропровод не бьет по кошельку людей, порядок вроде соблюден, жалоб нет, вопрос мусоропровода отложен.

    Добавлено спустя 28 минут 34 секунды

    В середине лета планируется проведение общего собрания, поэтому если есть те, кому мусоропровод доставляет неудобства и все это подтверждается фактами (грязь например) пишите обращение в адрес ЖСПК, все будет зафиксировано документально и это станет основанием для правления вынести вопрос ликвидации мусоропровода на общее голосование. Правление не вправе по личному желанию и без установления факта нарушения решать подобные вопросы. И заварить потому что все заваривают всегда успеем.

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3219

    18 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3219
    # 19 апреля 2016 10:06 Редактировалось Akuland, 1 раз.
    Mari_Kr:

    во-вторых на некоторых этажах жильцы организовали там подобие кладовок

    в соответствии с п.16 "Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений" (утверждены Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2013 N 399 (ред. от 16.04.2014)):
    Гражданам и организациям в жилом доме запрещаются:
    1. действия (бездействие), приводящие к порче жилых и вспомогательных помещений, нарушению условий проживания граждан в других жилых помещениях, а также препятствующие осуществлению прав и законных интересов других граждан и организаций;
    2. курение во вспомогательных помещениях многоквартирного жилого дома;
    3. сушка белья во вспомогательных помещениях многоквартирного жилого дома;
    4. переоборудование и реконструкция вентиляционных шахт и каналов;
    5. хранение в жилых помещениях взрывоопасных, отравляющих и загрязняющих воздух веществ и предметов (за исключением средств борьбы с грызунами и другими животными), а также легковоспламеняющихся веществ с нарушением правил хранения и пользования;
    6. загромождение коридоров, лестничных маршей и площадок, проходов, запасных выходов и других вспомогательных помещений;
    7. содержание во вспомогательных помещениях жилого дома животных, в том числе пчел;
    8. самовольная установка на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и других конструкций;
    19. самовольное выполнение работ, связанных с изменением архитектурно-планировочных решений зданий, жилых и вспомогательных помещений или влияющих на несущую способность конструкций зданий, в том числе устройство погребов и других помещений под балконами и лоджиями, в подвалах и технических подпольях, на этажах многоквартирных жилых домов;
    10. самовольные переустройство и (или) перепланировка.

    Как обойти п.6? От одного из сих соседей поступило интересное предложение, но этот пункт не позволяет его предложение воплатить в жизнь

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    15 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 19 апреля 2016 10:15
    Akuland:

    Как обойти п.6? От одного из сих соседей поступило интересное предложение, но этот пункт не позволяет его предложение воплатить в жизнь

    :) сложно комментировать не понимая ситуацию. В нашем случае это отдельная комнатка а здесь идет речь скорее о проходных помещениях.(типа тамбур на 2 квартиры например). Закон иногда проще и выгоднее нарушить и заплатить штраф, чем обойти.

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3219

    18 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3219
    # 19 апреля 2016 10:21 Редактировалось Akuland, 3 раз(а).

    Место размещения мусоропровода в домах на нашем районе удалено от путей эвакуации, но это не значит что размещая там вещи мы не создаем пожароопасную ситуацию.
    С утверждением про штрафы согласен - штрафов может и не быть, как и пожаров в течении всего периода использования не по назначению данных площадей.

  • Valik-Smalik velcom team
    офлайн
    Valik-Smalik velcom team

    2953

    19 лет на сайте
    пользователь #71570

    Профиль
    Написать сообщение

    2953
    Лучше иметь красный нос и синий диплом, чем синий нос и красный диплом.
  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3219

    18 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3219
    # 19 апреля 2016 12:07
    Akuland:

    Поверьте, жители ул.Карского-Семеняко, если нужно могут сплотиться и свернуть горы.

    Andrew-1978:

    Уже не могут.

    могут

    Valik-Smalik:

    https://auto.onliner.by/2016/04/19/video-1105/

    Про инцидент. Правда конечно посередине. Мое мнение, по каким то причинам автобус который должен был на семеняко,24 в 7:35 опоздал на 7 мин и ушел в 7.42. Чтобы наверстать водитель либо самовольно либо по указке диспетчера решил не ехать по маршруту со всеми остановочными пунктами. Автобус на 7.48 был встречен как раз на перекрестке.

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    201

    13 лет на сайте
    пользователь #539734

    Профиль

    201
    # 19 апреля 2016 12:15

    Может быть сейчас меня забросают камнями жители Карского, но иногда по приезду автобуса на конечную Семеняко мест нет. С ребенком с утра периодически приходится втискиваться. Реально я злюсь, потому как идти с ребенком на Карского это почти тоже, если жители с Карского будут идти на Семеняко. Понятно, что вина проектировщиков, но как говорится, пришли бы пассажиры на положенную остановку и уехали бы без проблем.

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    15 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 19 апреля 2016 12:18 Редактировалось Mari_Kr, 1 раз.
    Akuland:

    размещая там вещи мы не создаем пожароопасную ситуацию.

    ну смотря какие вещи размещать. Пожароопасную ситуацию можно и в квартире создать оставив на отрытом балконе канистру с бензином. Тут все упирается есть ли по проекту дверь на пути проверяющего или нет, у нас она есть, никто ее сам не ставил. А как пользоваться изолированным помещением мы определяем сами на правах собственников.

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3219

    18 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3219
    # 19 апреля 2016 12:20 Редактировалось Akuland, 2 раз(а).

    Маленькое неприятное объявление. По предварительной информации у нас на районе завелся снайпер с воздушкой-рогаткой. Вчера обратилась моя соседка с жалобой на разбитое балконное стекло (со стороны деревни). Если кто видел, слышал, знает просьба сообщить любым доступным способом.

  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3369

    14 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3369
    # 19 апреля 2016 12:25
    okry:

    Может быть сейчас меня забросают камнями жители Карского, но иногда по приезду автобуса на конечную Семеняко мест нет. С ребенком с утра периодически приходится втискиваться. Реально я злюсь, потому как идти с ребенком на Карского это почти тоже, если жители с Карского будут идти на Семеняко. Понятно, что вина проектировщиков, но как говорится, пришли бы пассажиры на положенную остановку и уехали бы без проблем.

    Какая разница, кто где садится? Конечное количество людей в автобусе от этого не изменится. Придут все на Семеняко - будет толпа там. Посадка большого количества людей на одной остановке будет ещё хуже, чем когда это же количество людей распределено по нескольким остановкам.

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    15 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 19 апреля 2016 12:26
    okry:

    иногда по приезду автобуса на конечную Семеняко мест нет.

    Так если такая проблема, надо их трясти чтобы чаще автобус давали. Собрались бы написали коллективное обращение, за несколько дней с утра по пути на работу и ожидая автобус на остановке подписали бы человек 50 с указанием даты и времени подписи. Людям надо избавляться от привычки быть "терпилами", а не воевать с соседом за место под солнцем.
    В нашей стране проблемы только так решаются, надо стать ногой на горло и требовать то, что тебе положено вроде как.

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    201

    13 лет на сайте
    пользователь #539734

    Профиль

    201
    # 19 апреля 2016 12:58 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    KP580BM80A, разница небольшая, но все-таки есть, проходя мимо остановки я всегда смотрю на количество людей и если таковых много, то принимаю решение и иду пешком, через деревню.

  • ssw74 Junior Member
    офлайн
    ssw74 Junior Member

    75

    14 лет на сайте
    пользователь #386960

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 19 апреля 2016 13:11
    okry:

    KP580BM80A, разница небольшая, но все-таки есть, проходя мимо остановки я всегда смотрю на количество людей и если таковых много, то принимаю решение и иду пешком, через деревню.

    Извините, но почему например я с Карского должен идти целую остановку в конечную??? Это маразм! Я вам искренне сочувствую, искренне, но это проблема больших интервалов автобуса и культуры пассажиров (на счет втискиваться с ребенком и на счет уступить место).

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    201

    13 лет на сайте
    пользователь #539734

    Профиль

    201
    # 19 апреля 2016 13:35

    Все преследуют свои интересы: вам не хочется идти остановку, а мне по факту приходится втискиваться с ребенком, благо только в дождь, т.к. в последнее время ходим пешком. По моим комментариям получается, что я против того, чтобы жители Карского садились на правильной остановке, но честно, мне все-равно , просто, когда возникают такие ситуации, что водители проезжают или просят выйти на конечной чего жаловаться. Прям уже хотели доехать до разворотного кольца, ага, насмешили, ни разу не видела, чтобы сели на Карского и вышли на разворотном кольце с утра, те, кто едет на работу. просто нужно вещи называть своими именами,садится на Карского удобнее и ближе.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26673

    19 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26673
    # 19 апреля 2016 13:42
    okry:

    Все преследуют свои интересы: вам не хочется идти остановку, а мне по факту приходится втискиваться с ребенком, благо только в дождь, т.к. в последнее время ходим пешком. По моим комментариям получается, что я против того, чтобы жители Карского садились на правильной остановке, но честно, мне все-равно , просто, когда возникают такие ситуации, что водители проезжают или просят выйти на конечной чего жаловаться. Прям уже хотели доехать до разворотного кольца, ага, насмешили, ни разу не видела, чтобы сели на Карского и вышли на разворотном кольце с утра, те, кто едет на работу. просто нужно вещи называть своими именами,садится на Карского удобнее и ближе.

    Есть градостроительные нормы. По ним до остановки ОТ должно быть не более 800м. С Вишневого Сада сколько до Семеняко?
    Ну и не надо защищать водителей. Вспомните ураган, у нас только один автобус ходит, час не было автобуса, когда все мерзли. А на горячей линии минсктранса отвечали что занесло дороги, хотя судя по яндекс пробки весь маршрут был зеленым.

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    201

    13 лет на сайте
    пользователь #539734

    Профиль

    201
    # 19 апреля 2016 13:55

    Вот Вишневый сад, по идее, и должен позаботится о втором маршруте, дабы не испытывать дискомфорт и разгрузить маршрут 90го.

  • ssw74 Junior Member
    офлайн
    ssw74 Junior Member

    75

    14 лет на сайте
    пользователь #386960

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 19 апреля 2016 14:32 Редактировалось ssw74, 1 раз.
    okry:

    Вот Вишневый сад, по идее, и должен позаботится о втором маршруте, дабы не испытывать дискомфорт и разгрузить маршрут 90го.

    Проблема не в нас, жильцах, как вы не поймете то? Если есть остановка, то она должна функционировать - это как минимум. А вопросы все и проблемы должны решать те, кто организует движение безграмотно. okry, без обид, но вы реально не понимаете и не хотите понимать элементарную истину. На нашей остановке достаточно мам и пап с детьми. Они не обязаны ради вас пилить целую остановку, а кто и полторы остановки.

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    201

    13 лет на сайте
    пользователь #539734

    Профиль

    201
    # 19 апреля 2016 15:10

    У меня своя правда, из-за того, что большая половина садится на Карского я шагаю со своим ребенком по деревне, пока меня это устраивает, НО я тоже не хочу зимой и в дождь "ради вас пилить по деревне". А проблема всегда в людях, есть те, кто нарушает и поступает как ему нравится, а есть те, кто подчиняется правилам. Если бы у нас на разворотном кольце была диспетчерская станция-- много ли народу туда ехало? Ну, подъезжали бы одну остановку и выходили напротив 30го дома или шли ножками до Янковского. В любом случае я останусь при своем мнении, а вы при своем.

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    19 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 19 апреля 2016 15:35

    "Вы редиски, потому что садитесь в автобус раньше."

    tu fui, ego eris.