Новая Боровая

Barmutik:

Для А100 это первый монолитно-каркасный дом. Очень многое в вопросах качества строительства будет зависеть от выбора подрядчика и от отдела контроля качества. Учитывая что вместе с домом строят подземный паркинг, то вопрос становится ещё более скользким. Учитывая что паркинг общий на 4 дома, а сдавать дома будут по очереди, то ситуация с паркингом пока достаточно туманная. По личному опыту использования в большинстве подземных паркингов с которыми сталкивался случаются протечки воды и затем латание и переделки.

До сих пор а100 технично уходила от главной головной боли и причины финансовых проблем большинства застройщиков - подземных паркингов. Тамбаз и Карпович - каждый в свое время на этом потерпели.

У Тамбаза и Карповича проблема с паркингами насколько мне известно только одна - их просто люди не берут. А100 пытается уходить от этого обязательной продажей места с квартирой. Да и масштабы не те - паркинг то на 170+ мест. А вот с тем, что есть неиллюзорные риски поиметь не финансовые проблемы на первом опыте и особенно в такой проблемной конструкции - согласен.

з.ы. С тамбазом столкнулся на личном опыте - в прошлом году уже для готового сдавшегося дома на Тургенева 7 интересовался машиноместом у застройщика:
- места для этого дома будут продавать только после окончания рядом "китайской стены", ее задерживают уже на год и в лучшем случае будет готова в следующем. К тому моменту жильцы уже решат свою проблему
- можно приобрести места в паркинге другого дома - 20к, абсурд.

"Имеющие уши - не слышат, имеющие глаза - не видят" (С) .

Вот писал же о том, например:
- что в 10-этажке будут проблемы с тяжёлыми широкими окнами. Рамы и простая фурнитура их не выдержит, начнутся деформации. Писано было в 2015 году;
- что в 5-этажке из-за отсутствия техэтажа будут проблемы с изоляцией и затеканиями. Писано было в 2016 году;
- что в столбиках есть проблемы с напором воды на верхних этажах, автоматикой дымоудаления и герметичностью стыков на фасадах.

Что не так?

Писал о том, что у А-100 нет ни людей, ни поставленной системы приёмки новостроек, поэтому брак будут расхлёбывать жильцы. Что с момента застройки Зелёного Бора у них полностью сменился менеджмент, и поэтому говорить о каком-то положительном опыте строительства несправедливо.
Что до момента ухода из квартала А-100 ведёт себя там, как хозяин - все работы, все приезды-отъезды шоу-групп, рекламщиков и просто заинтересованных делегаций они будут организовывать так, как им надо, безо всякой оглядки на жильцов и ТС.
Что структуру управляющей организации они создадут для себя и под себя, и очень вряд ли жильцы смогут там отвоевывать свои интересы.
Что они решат, какие услуги жильцам нужны вообще, и сколько они будут за них платить.
Что на сегодня это скорее рекламно-маркетинговое бюро, чем строительный консорциум.

Если большинство этого не видит, не слышит и не хочет верить в то, что потом получают в довесок к купленным квадратам - чья это беда?

И на вопрос "а где лучше " есть ответ. Лучше по инфраструктуре, безусловно, в городе. Всё, что район, должно быть существенно дешевле.
И по застройщику лучше там, где он построит и уйдёт. Поэтому я бы выбирал единично строящиеся дома, а не кварталы. Остальное по месту и деньгам.

Специально для сторонников того, что проблемы, якобы, только у одного дома)). А все остальные дома им завидуют имеют всё ОК.

Жуткий вид по ночам ул. Небесной, когда градусник не работает, а точнее работают только красные лампочки, уже порядком давит на психику). Зрелище, мягко говоря, из разряда голливудских ужастиков или триллеров - вся улица имеет кроваво-красное освещение Ну я не знаю, уже или почините Вы его наконец-то или совсем снимите. А то, какой смысл в красной вертикальной полосочке на всю высоту дома? Улица красных фонарей?

Ну и сегодняшние лазания по домам - оказывается, альпинисты облюбовали не только 10-и и 7-и этажку, им еще приглянулись и столбики, две 19-и этажки. В этот раз, без люльки.

Что, опять "профилактические работы"? А ведерко мужику на тросах зачем?))

Barmutik:

Для А100 это первый монолитно-каркасный дом. Очень многое в вопросах качества строительства будет зависеть от выбора подрядчика и от отдела контроля качества.

А-100 должен подойти ответственно и тщательно, опыта у них с каждым днем все больше и больше.

11pvs11:

Дана на аэродромной такие квартиры, где забыли комнату построить, продает за 26 200. За десятку такую кухню можно тонким слоем мрамора покрыть. И да, там будет метро, если не ошибаюсь

А, так вот кто рекламщик даны? Спасибо, но мне вас БОЛЬШЕ НЕ НАДО.
Достройте лучше то, что обещали, а не сочиняйте сказки про конкурентов! Квартиры по 26 тысяч в начале какими будут на выходе, а? Постыдились бы!

Darth_Abaddon:

А, так вот кто рекламщик даны? Спасибо, но мне вас БОЛЬШЕ НЕ НАДО.

Вы перепутали что-то с чем-то. Здесь с самого старта темы рекламщиков даны не было. был один человек - купил там квартиру, перед этим интересовался боровой. Потом простился. Вон недавно всплывший Александр рекламировал унр.

Но раз пошел разговор о Дане - пожалуйста.
Просматривал недавно предложения по продаже готовых квартир в Вивальди. Не от застройщика, успокойтесь. И знаете что? квартиры больших площадей - 90-100 метров там по вполне вменяемым ценам (в районе 1000). качества не скажу какого, по фото не возьмусь судить. Но планировки - высшие. Кстати, качество, когда покупаешь готовое, - это хороший повод для торга. Если бы сейчас решал, где купить - в Копище / НБ или в Минске/вивальди - минуты бы не думал: Вивальди. Высокие потолки, можно делать открытые пространства или делить на комнаты нормальной конфигурации, не эти наши пеналы. Хотя что вам - вы уже все комфортаменты строите.... Гулял там с ребенком - есть свои минусы (запущенная территория слегка, нет ощущения стерильной чистоты), речка рядом без ограды, недалеко от детской площадки. С парковкой вечером, наверное, печаль. Но днем вполне свободно в жилой части.

FordTaurus:

Ну это ваше личное мнение и слава Богу. В 100500-й раз повторяю, в НБ люди идут как раз за тем, что видят глазами (красивые дома, офигенные площадки и т.п.)! Они видят даже знак

И прекрасно понимают где будут жить.
К чему заниматься навязыванием СВОЕГО мнения? Сколько в Минске еще подобных районов где нужно срочно спасть жителей? Почему именно тут надо этим заниматься?

Думаю, на любом форуме есть люди с таким негативным настроем,куда ни зайди,я лично стараюсь не обращать внимания)

зритель:

11pvs11, Вивальди номуль, ждём по 800 там.

Шансы невелики, но есть. Когда я выбирал, там было неприлично дорого.

gendalf_1981:

Ребят (это я в стиле а100шных ребят пытаюсь общаться - позитивно), что вчера на концерте случилось? ))

Концерты на цоколе не проводятся, не выдумывайте пожалуйста