ЖСПК 853. Волгоградская, 25а

СПИСОК ВОПРОСОВ, ОТПРАВЛЕННЫЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЮ:

1. Когда начнется строительство обещанными темпами по 3 этажа в месяц? Как будут наверстывать отставание в 6 этажей. Реальный срок окончания строительства жилого дома, исходя из сегодняшних темпов, а не из разрешения на строительство? Кто платил за аренду крана в тот период, пока не велись работы (март, апрель, вторая половина мая)?

2. Возможно ли разделить объект на пусковые комплексы дом+стоянка? Если да, то какова стоимость и процедура вопроса?

3. Будет ли включена стоимость сетей в стоимость кв. метра и возможно ли финансирование из инновационного фонда? Если возможно, то какие шаги нужно для этого предпринять?

4. Процент готовности дома на сегодняшний день? Сколько денег всего перечислено ЗЭПК и какую сумму из перечисленного они отработали, на сколько отстают от графика производства работ? Просьба ответить развернуто: СМР, материалы и т.д.

5. Когда УКС собирается подать в суд на ТЗЕ? Изыскали ли наконец деньги на госпошлину?

6. В каком виде в итоге подписали дополнительное соглашение к договору о передаче функций заказчика между ЖСПК и УКСом? Просьба внести в это соглашение следующие пункты:

1) В случае, если Заказчик не обеспечит ввод в эксплуатацию объекта (жилого дома) в эксплуатацию в срок до марта 2013 (включительно), строительно-монтажные работы, произведенные после этого срока будут оплачиваться по индексам, сложившимся на март 2013. В этом случае Заказчик теряет право на получение премии и других выплат стимулирующего характера.

2) В случае, если Заказчик не обеспечит ввод в эксплуатацию объекта (стоянки) в эксплуатацию в срок до мая 2013 (включительно), строительно-монтажные работы, произведенные после этого срока будут оплачиваться по индексам, сложившимся на май 2013. В этом случае Заказчик теряет право на получение премии и других выплат стимулирующего характера.

7. Депозит: из каких денег сформирован? Кем и на каком основании (решение членов ЖСПК, Устав и т.д.) положен в банк? На чье имя положен? Кто им распоряжается? Как можно использовать эти деньги во время и после окончания строительства? Какие конкретные нормативные акты запрещают нам использовать полученную прибыль (проценты) на строительство?

8. Есть ли уже ответ прокуратуры на обращение УКСа?

9. Просьба к председателю: организовывать ежемесячно отчетные собрания с представителями Генподрядчика, субподрядчика (если таковой будет), УКС, ЖСПК.

_nmn_:

Вопрос к собранию про сети.
-Будет ли включена стоимость сетей в стоимость кв. метра и возможно ли финансирование из инновационного фонда?

"на прямой линии на вопрос финансирования сетей сказали, что сети однозначно будут включены в стоимость метра.
по действующему законодательству они не кредитуются...
постановление об отмене % за снос не подписано, когда будет подписано и будет ли подписано вообще - не ясно...
на вопрос финансирования сетей из инновационного фонда - сказали что в порядке исключения по тем домам в которых стоимость и так очень большая..."
для четкого разъяснения подобных вопросов я предлагал пригласить представителей власти, непосредственно принимающих эти решения. Но увы Может самим пригласить? Кто умеет писать приглашения?

Тогда нас тоже в порядке исключения нужно включить, как дом, чье строительство по независящим от нас причинам, неоднократно затянул застройщик, подчиняющийся городским властям. Теперь мы вынуждены получать сюрпризы в виде обоснованного этими же властями повышения цены. Председателю от нашего имени срочно нужно отправить подобное возмутительное обоснованное "прошение наверх", пользуясь, опытом, знаниями, предупреждая ситуацию, а не констатируя печальный факт ее свершения.

Олюня:

мне кажется, эта мысль достойна того, чтобы озвучивать ее на приеме у Ладутько 21 июня, как думаете?

я думаю, эта мысль должна быть оформлена письменно одним из пунктов в перечне тех нескольких требований к Мингорисполкому от ЖСПК, выполнение которых позволят построить дом в кратчайшие сроки. Вот и все. А проговаривать устно можно на встрече все что угодно - это никого ни к чему не обязывает. На этой встрече Ладутько лично должно быть передано официально обращение и подкреплено устным общением.

иринавива:

ЗАО «Топзапэлектро» вернул денежные средства в сумме 60 097 264 руб.

А где еще 900 000 000????)))

иринавива:

УКС направил письмо на замену блоков наружных стен в «ОРГСТРОЙ».

На позапрошлой неделе по вашим словам "ОРГСТРОЙ обещал согласовать замену блоков наружных стен".А УКСу нужна неделя чтобы отправить письмо???)))

Дата заключения договора вклада 12.11.2010??? О нем почти все из нас, узнали 11.04.2012. Вопрос 7 совсем не раскрыт.
Ждем на собрании ответов "Депозит: из каких денег сформирован? Кем и на каком основании (решение членов ЖСПК, Устав и т.д.) положен в банк? Как можно использовать эти деньги во время и после окончания строительства? Какие конкретные нормативные акты запрещают нам использовать полученную прибыль (проценты) на строительство?". Про собрание уже не спрашиваю. Если не относиться к происходящему с юмором, то можно "свихнуться")))

Последнее электронное обращение в Минский горисполком, в соответствии с поручением руководства направлено для принятия мер в администрацию Первомайского района г.Минска.
Что-то от КГК не было пока эл. сообщения о перенаправлении..

И мне сегодня прислали ответ - копию, как у chepcik.

добавил в шапку свежие фотки, видел четырех рабочих

toronaga:

Guga:

добавил в шапку свежие фотки, видел четырех рабочих

Кажется, или новые блоки гораздо тоньше старых?
Где обещанные в прошлый понедельник кобринские рабочие?

Мы видели 7 человек на стройке. Новые блоки, которыми закладывают фасадные стены - это те самые керамзито-бетонные блоки. Рабочие как раз кобринские там работают.

Спросила у председателя по поводу денег от ТЗЕ. На сегодняшний день, они рассчитались по основному долгу полностью, оставшиеся деньги - это индексация и штрафные санкции, они их без суда не отдадут. А про суд узнаем у УКСа на собрании, которое, я надеюсь, будет наконец-то на этой неделе.

mikolabel:

vmissevitch:

На сегодняшний день, они рассчитались по основному долгу полностью, оставшиеся деньги - это индексация и штрафные санкции

Т.е. должны были всего 60 млн, а остальные 900 млн - санкции и индексация?

Нет. Должны были около 300 млн. основного долга (т.е. те деньги, что мы перечисляли на строительство). На предыдущем собрании озвучивали суммы, которые ТЗЕ вернули. По основному долгу оставалось около 60 млн, вот они их (после того, как узнали, что в прокуратуре жалоба на них лежит) и вернули.

vmissevitch:

Нет. Должны были около 300 млн. основного долга (т.е. те деньги, что мы перечисляли на строительство). На предыдущем собрании озвучивали суммы, которые ТЗЕ вернули. По основному долгу оставалось около 60 млн, вот они их (после того, как узнали, что в прокуратуре жалоба на них лежит) и вернули.

Что-то не сходится. Цитата Мингорисполком от 25.04.2012 "Кроме того генподрядчику были перечислены в виде авансов средства ЖСПК №853 на общую сумму более 650 млн руб, которые так и не были отработаны."
"Задолженность ЗАО «Топзапэлектро» с учетом штрафных санкций за нарушение сроков выполнения работ составляет 969 259 276 рублей"

Catkiss:

Дата заключения договора вклада 12.11.2010??? О нем почти все из нас, узнали 11.04.2012

Из каких средств набралось изначально 160 млн? Почему они не были израсходованы на строительство за этот период, особенно когда большинству в декабре пришлось дополнительно изыскивать приличные суммы денег, что бы авансировать уплывающий ТЗЭ.? Как правило есть возможность досрочного снятия и пополнения вклада. Были ли эти снятия и пополнения?

А вы говорите, не нужен независимый аудит...