Минскстрой: дом nr.1 в районе ул. есенина-космонавтов

Глори, нам в марте прошлом говорили, что двушек давно нет - а их вон сколько! И подешевле, чем мы построили! Странно! Глори, у участкового 8029 - это ,наверное, велком.

Wanderer-rrr, ну по метрам это как везеде в домах без счетчиков. У нас (36) в прошлом году тоже было то по метрам, то по счетчикам - запутали.

Ну что, можно всех поздравить, на днях уже зарегистрировали новый Устав нашего товарищества, следовательно скоро начнет работать новый Управляющий

Meibel:

А как же обещание выложить этот самый устав перед отправкой на утверждение?

Обещание было выложить вообще, а не перед утверждением. Данный вопрос активно обсуждался на заседании правления. Выложу, когда получу на руки и отсканирую.

и мне от 1го, если кто знает спасибо)

А что уже кто-то реально знает код в подъезд?

Здравствуйте, уважаемые соседи!

Meibel,

DimonJaguar, Девочка как раз всех и не путала, а говорила дельные вещи. И её замечание было весьма к месту. Расходиться стали люди потому, что само собрание было немного затянутым и многие устали. Думаю тут надо было просто дать секретарю-юристу и девочки-юристу поговорить 5 минуток и друг друга бы поняли о чём речь.

спасибо, я старалась

sergblr:

По поводу типового Устава и избрания правления (хорошо, что люди начали читать документы и появляются вопросы для обсуждения):

1. На общем собрании поднимался вопрос: О введении в состав правления Жаренкова (планируемого управляющего). Членом правления может быть любой человек с улицы, но не членом ТС (и в этом девушка и ошибалась. Нет нормы, что членом правления может быть только член ТС). Избирать Жаренкова председателем на собрании никто не собирался. Это делалось, чтобы впоследствии избрать его председателем правления на собрании Правления. В случае необходимости это же Правление и может освободить его от занимаемой должности председателя Правления. Это была вынужденная мера, чтобы подстроится под типовой Устав.

Понятное дело, что никто из Правления не захочет бросать работу и работать Председателем Правления. Плюс у этого человека должна быть необходимая квалификация и опыт работы.

2. Если решили изменить типовой устав, кстати за это проголосовало большинство, то в новой редакции устава будет прописана норма по которой Правление нанимает Управляющего (со списком соответствующих обязанностей (см. типовой Устав))

Резюмирую: избрано Правление, оно изберет Председателя Правления. Правление нанимает на работу Управляющего (по контракту с испытательным сроком), подчиняющегося Правлению, через решения Правления. Управляющий решает всех хозяйственные и др. вопросы и несёт ответственность за свои действия по закону.

к сожалению, но избирать председателем правления человека постороннего ? смотря какое правление- прошлое надежны почти не оправдало

Хочу извиниться, дело в том, что:

1. в Вашем тс живут мои родители (люди грамотные, хочу заметить);

2. за несколько дней до собрания я приезжала к ним в гости и обратила внимание на объявление о собрании;

3. мама предложила составить ей компанию на вашем собрании- до последнего момента я не знала пойду ли

4. дома, вроде, благополучные, поэтому у меня и серьезной мысли, что надо подготовиться, не было- думала, посижу тихонько с мамой:), понаблюдаю за образцовым тс

5. а вот когда мы пришли... оказалось, все не просто...

ключевой момент- в предыдущие два дня до собрания я интенсивно работала, спала всего несколько часов за 2 суток, поэтому на собрании у меня просто не было сил- тяжело было очень и говорить особенно.

спасибо огромное за проявленное с Вашей стороны терпение- честное слово, тишины на подобных собраниях я давно не встречала- это говорит о Вашей интеллигентности и воспитании- спасибо.

а вот теперь основное- инициативная группа выше всяких похвал, но со стороны показалось, что все было продумано от 1 пункта до последнего. т.е. когда я предложила альтернативную точку зрения- было видно. что некоторые не ожидали и вместо аргументов перешли на эмоции и вопросы ... вы что? не так!

затем кандидат ( он хороший. но какой-то.. отрешенный, что ли... показалось так)...

поэтому я из последних сил пыталась аргументированно убедить отказаться от зависимой схемы в пользу безопасного варианта- управляющий орган- правление ТС, оно избирает председателя правления. им делегируют право найма управляющего. который работает по/ без доверенности, а председатель правления несет формальную функцию председателя.

т.к. Ваш устав не позволял этого + изменения устава в этой части.

извините. если я много говорила при низкой информативности- от части усталость, от части это психология.

вариант, представленный подготовленной инициативной группой, которых не один человек и безопасный вариант - и я одна без поддержки - у меня-то и выбора особого не было.

ко всему, в том числе, и к благим намерениям я отношусь критически - возможно. если бы я видела заранее работу, само правление- я бы столько не говорила . просто рекомендовала бы идти по защищенному пути. но решение приняли так.

рада, что изменения внесли (на вашем сайте я видела. что и управляющего уже оформили)- поэтому поздравляю Вас с победой над хаосом и еще раз извините

если могу чем-то Вам помочь- с удовольствием

Apanas:

Так начал работать управляющий? С тем составом работников, что был до настоящего момента, решать любые вопросы ну о-о-очень сложно, делать на совесть с первого раза они ну ни как не могут.

Да-а, с теперешним гл. инженером непросто, а главного бухгалтера Неплашову Н.А. уволили. Так что ищем подходящую кандидатуру. Предварительно созвонились с девушкой, которая работала главным бухгалтером до Неплашёвой Н.А. Ждем от неё решения (она взяла тайм-аут).

Управляющий Жаренков Александр Борисович работает в нашем ТС с 20.09.2010 - тел.:8-029-758-09-65