Новостройка ул.Стариновская - пр.Независимости, Автопривал

SIDBMW, дождемся расчетов по жировкам и увидим. Так же предлагаю дождаться результатов беседы с Чистый Свет.

Формой типового устава ТС, утвержденного постановлением № 569, предусмотрено следующее.

К исключительной компетенции общего собрания относятся в т.ч. утверждение и изменение структуры, численности работников и штатного расписания, форм и условий оплаты труда, правил внутреннего трудового распорядка обслуживающего персонала ТС.

Что касается председателя правления ТС, то он разрабатывает, согласовывает с правлением и выносит на утверждение общего собрания проекты структуры, штатного расписания, форм и условий оплаты труда, правил внутреннего трудового распорядка обслуживающего персонала ТС; заключает договоры, в т.ч. трудовые, с обслуживающим персоналом ТС; издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнения всеми штатными сотрудниками ТС.

Так что это в нашей компетенции утверждать состав ТС и размер оплаты труда. И наши требования к председателю ТС предоставить проекты, включающих и сумму з/п обоснованы!

И еще необходимо обязательно изучить Устав ТС. Типовой Устав не включает отдельные моменты которые можно было бы прописать в Уставе дополнительно. Например: если срок полномочий предстедателя ТС истек, а собрание собираться не хочет (хотя это видно не про наш дом - готовы собираться), то в Уставе надо чтобы, было предусмотрено автоматическое продление до того момента, когда собрание все-таки состоится. Или, наоборот, предусмотреть переизбрание председателя в определенных случаях. (надеюсь у нас все будет хорошо, но предусмотреть это надо).

http://www.beldom.org/content/view/62/4/

http://key.rinet.by/?p=319

Будем готовиться к следующему собранию

Yas'ka, подписываюсь под каждым словом Это просто неудобно. А получать неудобно за доп бабло, смысл?

+10000000!!!!! я могу уже сейчас точно сказать. что многие потом пожалеют, а мы вот например , несмотря на нашу полную адекватность по другим вопросам, будем именно теми козлами из-за которых остекление может затянуться. Я ещё понимаю когда решаются большинством голосов вопросы общего порядка, взносов, мест пользования общих, но когда дело в моей квартире и я чего- то не хочу, почему я должна делать как большинство, ещё и с доплатой.. ???

Кстате кто в курсе, у нас будет какое-нибудь место в подъезде где можно было бы посадить консьержку, а то вчера наша зашифрованная Председатель, намекнула на видео наблюдение, которое было бы хорошо установить по подъездам, а куда будет выводиться все происходящее??? Если это будет в помещении для ТС, то какой в этом смысл, если все же на монитор консьержа то совсем другое дело!

SIDBMW:

Попутно вопрос- А как будет стеклиться раздвижными рамами? верх-понятно,а низ, где решетка? Так и останеться , или все таки тоже застеклят?

Стеклится будет от пола до потолка. Решетка остается за остеклением, со стороны улицы.

maximmn:

Кстате кто в курсе, у нас будет какое-нибудь место в подъезде где можно было бы посадить консьержку, а то вчера наша зашифрованная Председатель, намекнула на видео наблюдение, которое было бы хорошо установить по подъездам, а куда будет выводиться все происходящее??? Если это будет в помещении для ТС, то какой в этом смысл, если все же на монитор консьержа то совсем другое дело!

По этому вопросу можно провести мини голосование. Кто как кидит осуществление Видеонаблюдения?

Вариант 1-Камера только на первом этаже в подъезде.

Вариант 2-Камера на каждом этаже подъезда(более дорогой вариант)

Вариант 1 привлекателем по цене вопроса, вариант 2-по полнотое извлекаемой(тьфу тьфу тьфу при необходимости)

информации. Но с другой стороны жить и понимать что постоянно "пишешься" куда бы и к кому бы ты не пошел в подъезде, тоже не очень. Хотя к этому быстро привыкаешь(по собственному опыту, на работе постоянно пишут камеры).Эти 2 варианта чисто для примера, может у кого то более разумные предложения . Таким образом, если мы до собрания выработаем определенные пожелания на этот счет-будет над чем работать и Председателю, так как она пыталась этот вопрос поднять вчера.

А вообще -кто поднял вопрос по остеклению балконов? Автопривал или ТС?

WaterMelon, понимаю ваше возмущение. деньги лишние нам тоже не хотелось бы доплачивать. но лично у нас один балкон и, конечно, мы бы хотели, чтобы он был теплым (даже ввиду того, чтобы на балконе зимой спокойно хранить морковку/картошку/и т.п.) Может в таком случае заменять тип стеклопакетов секционно?

так у нас тоже один балком и мне бы тоже хотелось, чтобы он был таким , как я хочу. А вы утеплять будете? просто стеклопакет овощи не спасёт...там будет всего на пару градусов может выше темпа за счёт большей герметичности. Секционно это как? Я конечно же прекрасно понимаю соседей, которые хотят сейчас установить пакеты во время строительства, но при таком количестве несогласных считаю это неправильным. В конце концов все изначально согласились строить квартиру с такими условиями проекта, как раздвижные рамы и поэтому если хочется чего то другого, то я считаю надо это к сожалению делать в индивидуальном порядке, если нет 100% или 99% согласных.

А кстати про хранение овощей и другого барахла: у нас очень большие площади коридоров и прочих мест общих, я например буду предлагать соседям соорудить из остатков строительных материалов например небольшую кладовочку или перегородку напр. в районе мусоропровода именно для всяких овощей , великов, колясок, лопат и т.д. А если нет, то думаю контингент дома такой , что и так всё останется на месте, тем более , что будет что -либо из систем охраны дома внедрено

nataluyshka:

"секционно" - это я имела ввиду по стоякам (не знаю, как правильно назвать... ), то есть балконы с 1 по 16 этаж, но выбрать эти самые "вертикали". Хотя сомневаюсь, что такой вариант устроит всех жильцов.

Может проще выбрать по этажам и сторонам? Всего по 4 квартиры с балконами на каждой стороне этажа.

А по поводу видеонаблюдения , я конечно не специалист и знаком с этим вопросом чисто как обыватель, но сегодня посёрфил немного и нашел пример компановки системы для ресторана . Состоит она из 7 камер , видео сервера и всего чттоло для этого нужно и стоит 1800 у.е. "под ключ"

А Марго(уменьшительное-ласкательное , без злого умысла) вчера озвучила стоитмость системы в 17 млн. рублей , если я не ошибаюсь. ща поищу ссылку на два наиболее распространенных типа систем видеонаблюдения...

http://belsecurity.by/video.php

вот может за 17млн. что то на подобии второго комплекса?