Новостройка по ул.Мележа-Л.Беды-Мелиоративная-Литературная

Строительство выполняется по проекту (ранее утвержденного или скорректированного). Стоит ли обсуждать то, на что повлиять невозможно. Важными являются вопросы ближайшего нашего участия: приемка квартир, организация эксплуатации дома. Есть ли у кого информация по данным вопросам: что это будет - ЖЭУ, ТС и будут ли они участвовать в приемке дома? Что такое в доме общая собственность и частная? Есть ли у кого уже зарекомендованные отделочники? Цена подземной парковки и дальнейшая (ориентировочно) текущая оплата? Спасибо.

l_KPACABA_l, думаю, что это к лучшему. А нагрузкой в 25 этажей представляю, что было бы с мусоропроводом...мы уже лет десять как живем в домах, где мусоропровод заварен, и скажу, что в этом только положительные моменты. А замурованную нишу можно использовать, как своеобразную кладовую, а что туда сложить. придумаем)

Макасин:

1662212, Присоединяюсь ко всем перечисленным вопросам. Исходя из опыта ввода и дальнейшей эксплуатации таких домов как Тамбаз находящийся на Богдановича, считаю первоочередной задачей решение вопроса о том кто будет эксплуатировать дом и считаю обязательным создание товарищества собственников, тк в при отсутствии того же консьержа и председателя дом в кратчайший период времени превратится в помойку...

Сто процентов опредедятся нужно уже сейчас, иначе задержимся с ключами, техпаспортами... Про ЖЕС, сразу уверен, даже если туда и захотеть, нас там не ждут... Поэтому, если из будущих владельцев есть опытные люди в управлении хоз.деятельностью, только за, давайте объединярся, общаться и принимать решения. У нас есть все шансы стать достойным ТС, приняв к сведению все негативы ТС соседних домов

x48ray:

1662212, машиноместа в подземном паркинге продаются, стоимость ~20к

нихерассе...

Макасин:

PAA1155, Удобнее для всех этих вопросов было бы организовать встречу будущих жильцов... Только вот смотрю я что на форуме обитает не более 10%. Поэтому встает вопрос каким образом всех собрать.

Вносите предложения, нужно объединяться. Вероятно все данные по жильцам возможно взять у застройщика, оптимизировать остальных, иначе песня будет нервной и затяжной. Если сдачу отнесли на сентябрь, возможно ключи не раньше ноября. К тому моменту уже желательно определится с формой правления и выбором председателя, по другому будет хаос и затягивание ремонтов.

Сразу от себя хочу сказать для сторонников ЖЕСа , что дом наш с паркингом они не возьмут, и те, кто начнут агитировать за ЖЕС, желаю сначала проработать вопрос напрямую с ними, а потом агитировать и протестовать здесь. Избежим ругни и споров...

В ООО Карпович говорят, что 99%, что это будет ТС, т.к. из-за подземного паркинга не получалось со ЖРЭО в последних домах. ТС будет принимать участие в приемке дома городу. Контактные данные (номер телефона) дольщиков они дать не могут, т.к. были какие-то инциденты. Дадут телефоны только председателю ТС. Имейлов у них наших нету, к сожалению. Так бы они могли написать всем об этом форуме.

Видел верхушку дома только что, крана там уже не видно!

Макасин:

PAA1155, Удобнее для всех этих вопросов было бы организовать встречу будущих жильцов... Только вот смотрю я что на форуме обитает не более 10%. Поэтому встает вопрос каким образом всех собрать.

мы тут, только мы в основном читаем, и мало пишем )
готовы собираться

[censored by alice_twitter]

Полномочия государственных органов

В целях совершенствования управления общим имуществом многоквартирных жилых домов, упорядочения деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков 14 октября 2010 г. Президент Республики Беларусь издал Указ № 538 «О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков» (далее — Указ № 53. В этом документе предусмотрено, что местные исполнительные и распорядительные органы на своей территории:

осуществляют координацию и контроль за деятельностью ТС и организаций застройщиков;
принимают меры по защите прав и законных интересов членов ТС и организаций застройщиков;
согласовывают кандидатуры при избрании (переизбрании) на должность председателя правления ТС или организации застройщиков (далее — председатель правления);
в случае отсутствия у ТС или организации застройщиков кандидатур для избрания председателем правления вносят на рассмотрение общего собрания членов ТС, общего собрания (собрания уполномоченных) организации застройщиков кандидатуру председателя правления;
вносят предложения о созыве внеочередного общего собрания членов ТС, внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) организации застройщиков, в том числе для решения вопросов досрочного прекращения полномочий членов правления, председателя правления, ревизионной комиссии (ревизора);
назначают уполномоченное лицо по управлению общим недвижимым имуществом многоквартирного жилого дома в случае, если ТС или организацией застройщиков не обеспечиваются надлежащие сохранность, содержание и эксплуатация таких домов, организация работы органов управления. При этом председателем общего собрания членов ТС, общего собрания (собрания уполномоченных) организации застройщиков заключается с уполномоченным лицом, являющимся физическим лицом, трудовой договор (контракт), а с уполномоченным лицом, являющимся юридическим лицом, — гражданско-правовой договор.

По всей видимости надо обращаться в райисполком.

может Вы? просто шахматку????? все будем благодарны)))))

Я могу шахматку сделать. https://goo.gl/B24p3E
Какая информация нам нужна:
1. Имя пользователя на форуме и ссылка на профайл. Ссылка на профайл должна быть рабочей.
Содержание ячейки со ссылкой следующее:
=HYPERLINK("profile.onliner.by/user/123456","nick" )
где, 123456 - номер учетной записи, nick - ваш псевдоним
2. Имя владельца/владельцев.
3. Этаж
4. Номер квартиры
5. Количество комнат
Телефоны свои добавлять будем в шахматку? Другие предложения?

Открыл доступ на редактирование файла. Т.е. с таким доступом вы сами можете добавить себя