Айвенго плюс, ул Острошицкая

и вот опять полный штиль... ну пусть виной УКС, если не предоставил данные по стоимости. Но ведь председатель ОБЕЩАЛ выложить информацию в ПОНЕДЕЛЬНИК! на сколько понимаю, понедельник уже прошел... или нужно ждать следующего? Ведь можно было хоть пару слов написать, на какой стадии решение вопроса... Пусть даже председатель и не хочет вступать в палемику на форуме, но обещанную информацию выкладывать ведь нужно!

а вот была бы у председателя зп в 1000 уе ии премия в 1000 уе по итогам месяца (по решению общего собрания)
то он бы видимо в уксе бы денек провел вчера и к вечеру все бы было

а не было бы, то -1000 премии

144 дольщика * 70.000 = 10080000 руб. Делим на 2 (председатель и бухгалтер) = 5040000 - 13% (налоги) = 4384800. Если учесть ежемесячные расходы -1000.000, получается 3884800 на чел. / 9020 = 430 долл. Практически средняя по стране Учитывая что они имеют основное место работы и в любом случае заниматься по 8 ч вопросами ЖСПК не могут. Считаю, что это вполне достаточно, учитывая то, что председателю дали возможность строится и бухгалтеру кстати тоже. плюс то, что мы 1,5 года не можем начать строится. Рассмотреть возможность повышения з/п считаю возможным, но при условии наличия договоров (контрактов) с председателем, а также при начале строительства не считая подготовительного этапа и не раньше.

А что ни председатель, ни бухгалтер не заинтересованы в стройке, что им надо увеличивать зарплату или выдавать премию? Они же тоже строятся в этом доме.

Хорошо бы поменять систему собраний. На любом собрании есть вопросы, которые изначально планируется решить. И собственно не вижу проблемы подготовить к собранию бланки по имеющимся вопросам для голосования.
При этом не устраивая балагана (как у нас это происходит) все присутствующие проголосовали и прямо на собрании приняли какие-то решения. Зафиксировали это в протоколе собрания и в дальнейшем "дрючили" по этим вопросам председателя.
А то собрались ... что-то по обсуждали ... покричали и ничего не решили ... с чем пришли с тем и ушли. (спрашивается зачем проводить такие бесполезные собрания когда для их посещения людям надо с работы срываться ?)
Как видно имеющиеся вопросы можно выдергивать с этого форума. Уполномоченные в свою очередь должны проталкивать вопросы на голосование, если председатель по каким-то причинам не хочет выносить на обсуждение данные вопросы.

Kasper666:

Хорошо бы поменять систему собраний. На любом собрании есть вопросы, которые изначально планируется решить. И собственно не вижу проблемы подготовить к собранию бланки по имеющимся вопросам для голосования.
При этом не устраивая балагана (как у нас это происходит) все присутствующие проголосовали и прямо на собрании приняли какие-то решения. Зафиксировали это в протоколе собрания и в дальнейшем "дрючили" по этим вопросам председателя.
А то собрались ... что-то по обсуждали ... покричали и ничего не решили ... с чем пришли с тем и ушли. (спрашивается зачем проводить такие бесполезные собрания когда для их посещения людям надо с работы срываться ?)
Как видно имеющиеся вопросы можно выдергивать с этого форума. Уполномоченные в свою очередь должны проталкивать вопросы на голосование, если председатель по каким-то причинам не хочет выносить на обсуждение данные вопросы.

собрание действительно бестолковое получилось, цена неизвестна, генподрядчик неопределен, сроки начала строительства неизвестны

Подскажите, где и как будут учитываться цены, указанные в экспертном заключении.

может кто слышал за что было уплачено УКСу 9млн.

S80, в дальнейшем работает УКС и Генподрядчик, а Пред спит?Основная задача Преда после начала строительства выбивать с вас своевременно деньги, кто не платит-- выгонять, в противном случае с любым УКСом и Генподрядчиком будет долгострой!

S80:

gandlyar вы писали что завод требует деньги за изыскательские работы тоже в размере 300-400 млн.

Что-то упустил этот момент по подробнее можно? За какие такие изыскательские работы? С кого требует?

На собрании от ревизионной комиссии прозвучала сумма 1,5 млрд заводу.
а при оплате проекта говорилось про 1,140 млрд
и вроде как за проект расчитались а теперь должны еще за изыскательские работы (пробы земли, выделение участка как я понимаю).
Хотя на собрании Колас говорил что жспк за это не платит, типа подарок от завода.

Если я не прав, поправьте меня.

selikk83:

Стройэксперт:

Основная задача Преда после начала строительства выбивать с вас своевременно деньги, кто не платит-- выгонять, в противном случае с любым УКСом и Генподрядчиком будет долгострой!

Думаю, в нашем ЖСПК чел-к 10-20 потянут стройку за счет своих денег (а может и меньше), основная масса за счет кредитов собирается строиться. А это означает, что многое зависит от того как будет платить банк, ну и конечно от застройщиков и председателя (чтоб вовремя все необходимые доки банку предоставляли). Я думаю, что многие повыходят из состава ЖСПК, т.к. попросту не потянут финансово строительство. Застройщики каждый месяц, должны вносить какой-то процент своих денег. По крайней мере раньше так было.

Есть 17 неплательщиков по сведениям озвученным на собрании. В договоре у каждого написано % просрочки за каждый день и при не оплате двух периодов - вообще исключение.

Почему не взысканы деньги? Председатель предложил вопрос не подымать до выяснения цены за метр. А я против

gandlyar:

Есть 17 неплательщиков по сведениям озвученным на собрании. В договоре у каждого написано % просрочки за каждый день и при не оплате двух периодов - вообще исключение.

Почему не взысканы деньги? Председатель предложил вопрос не подымать до выяснения цены за метр. А я против

Я видно на этой части собрания уже не присутствовала. Этот вопрос надо тоже будет поднимать на собрании. Если у людей нет денег платить членские и 3,5%, то откуда у них возьмется хотя бы 25%. Было бы неплохо, чтоб какой-нибудь экономист просчитал, сколько людям надо иметь своих денег, сколько дадут (1,5,16%), сколько на общих основаниях, т.е. СР+2п.п.. И сколько потом придется платить каждый месяц, для того чтобы погасить все кредиты. И учесть, что, если в семье маленький доход совсем, то банк выдаст не очень много кредита. А брать в поручители, насколько я поняла, можно теперь только близких родственников. Хотя для этих всех расчетов каждый может предварительно обратиться в банк и там все расскажут (какая нужна зп, сколько прокредитуют и т.д.).