Ответить
  • Bist Member
    офлайн
    Bist Member

    358

    17 лет на сайте
    пользователь #101297

    Профиль
    Написать сообщение

    358
    # 28 января 2016 16:11

    Где можно найти внятные требования к технической укрепленности и т.д. помещения ломбарда с ювелиркой?

  • astor1 Senior Member
    офлайн
    astor1 Senior Member

    699

    15 лет на сайте
    пользователь #193651

    Профиль
    Написать сообщение

    699
    # 28 января 2016 22:42
    Bist:

    Где можно найти внятные требования к технической укрепленности и т.д. помещения ломбарда с ювелиркой?

    Частично здесь:
    РУКОВОДЯЩИЙ ДОКУМЕНТ
    Инженерно-техническая укреплённость объектов.
    Требования и нормы проектирования.
    РД 28/3.012 - 2005
    МВД Республики Беларусь :znaika:
    Надо ли это Вам? :)

  • Bist Member
    офлайн
    Bist Member

    358

    17 лет на сайте
    пользователь #101297

    Профиль
    Написать сообщение

    358
    # 29 января 2016 12:24

    Читал этот документик, все достаточно запутано, можете изложить кратко основные требования? Подыскиваем помещение, хотелось бы поменьше потом заниматься доводкой.

  • MiG83 Neophyte Poster
    офлайн
    MiG83 Neophyte Poster

    15

    17 лет на сайте
    пользователь #82954

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 3 февраля 2016 13:08

    Не могу никак найти информацию о том, где можно/нужно закупать оборудование для ломбардов. В частности, интересуют весы и различные реактивы. Должны ли они быть сертифицированы?

  • 1859306 Neophyte Poster
    офлайн
    1859306 Neophyte Poster

    8

    8 лет на сайте
    пользователь #1859306

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 14 февраля 2016 16:34 Редактировалось 1859306, 1 раз.
    astor1:

    Bist:

    Где можно найти внятные требования к технической укрепленности и т.д. помещения ломбарда с ювелиркой?

    Частично здесь:
    РУКОВОДЯЩИЙ ДОКУМЕНТ
    Инженерно-техническая укреплённость объектов.
    Требования и нормы проектирования.
    РД 28/3.012 - 2005
    МВД Республики Беларусь :znaika:
    Надо ли это Вам? :)

    Скажите пожалуйста, так должно ли иметь помещение в котором будет осуществляться ломбардная деятельность с ювелиркой отдельный вход? Запутался в конец. И все таки какое конкретно должно быть целевое назначение у помещения что бы оно прошло согласование,? Административно-торговое? Или можно так же торговое?

    Добавлено спустя 5 минут 27 секунд

    Буду очень признателен astoru1 за ответ

  • astor1 Senior Member
    офлайн
    astor1 Senior Member

    699

    15 лет на сайте
    пользователь #193651

    Профиль
    Написать сообщение

    699
    # 14 февраля 2016 17:26
    1859306:

    Скажите пожалуйста, так должно ли иметь помещение в котором будет осуществляться ломбардная деятельность с ювелиркой отдельный вход? Запутался в конец. И все таки какое конкретно должно быть целевое назначение у помещения что бы оно прошло согласование,? Административно-торговое? Или можно так же торговое?

    Задавая некорректные вопросы, Вы получите такие же ответы.
    Давайте уточнять и разбираться.
    Что такое отдельный вход?
    Отдельный выход(вход) на улицу не обязателен, может быть совместный вход(выход) с другими организациями (собственниками, арендаторами), но отдельное помещение (кассовый, расчетный узел, место для хранения залогового имущества и т.п.) должно быть.
    Про назначение помещения уже писалось выше.
    И с кем вы хотите его согласовывать? :-?

  • 1859306 Neophyte Poster
    офлайн
    1859306 Neophyte Poster

    8

    8 лет на сайте
    пользователь #1859306

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 15 февраля 2016 22:00

    Да,я имел ввиду отдельный вход на улицу.

    Добавлено спустя 59 секунд

    Согласовывать с милицией, надо же сигнализацию ставить

    Добавлено спустя 47 секунд

    Спасибо. С отдельным входом понятно

  • astor1 Senior Member
    офлайн
    astor1 Senior Member

    699

    15 лет на сайте
    пользователь #193651

    Профиль
    Написать сообщение

    699
    # 15 февраля 2016 22:12

    Милиции, а именно районному отделу Департамента охраны, который дает заключение о соответствии помещения требованиям по хранению драгметаллов, глубоко безразлично назначение помещения.

  • 1859306 Neophyte Poster
    офлайн
    1859306 Neophyte Poster

    8

    8 лет на сайте
    пользователь #1859306

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 16 февраля 2016 19:46

    А с кем могут быть проблемы в последствии , если помещение не соответствует целевому назначению? Кто может закрыть ломбард одним словом?

  • astor1 Senior Member
    офлайн
    astor1 Senior Member

    699

    15 лет на сайте
    пользователь #193651

    Профиль
    Написать сообщение

    699
    # 16 февраля 2016 22:04
    1859306:

    А с кем могут быть проблемы в последствии , если помещение не соответствует целевому назначению? Кто может закрыть ломбард одним словом?

    Если ломбард уже открыт, то "на практике" таких проблем не возникает.
    Просто вам не дадут его открыть в помещении находящемся в гос.собственности, если чиновник из (к примеру в Минске, Минскнедвижимости) посчитает, что по назначению оно не подходит под ломбард.
    Как я писал выше идеально подходит помещение под бытовые услуги
    Это практика с Советских времен.

  • 1859306 Neophyte Poster
    офлайн
    1859306 Neophyte Poster

    8

    8 лет на сайте
    пользователь #1859306

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 17 февраля 2016 11:04

    А какой бумажкой надо заручиться у госарендатора , что в арендуемом помещение можно открыть ломбард? Вот смотрю аренду гос.имущества, везде пишут пот что -магазин, парикмахерская и т.д. Звоню, спрашиваю -"Под ломбард можно? отвечают,что нельзя, а одна в ЖКХ говорит- "Наверное можно". Как подстраховаться от "Наверное можно"? А то откроешь,а потом выясниться что нельзя было.

  • astor1 Senior Member
    офлайн
    astor1 Senior Member

    699

    15 лет на сайте
    пользователь #193651

    Профиль
    Написать сообщение

    699
    # 17 февраля 2016 20:06

    Если будет решение исполкома и с Вами будет заключен договор аренды (субаренды) гос. собствености, то проблем не возникнет.
    До заключения договора все подстраховки бесполезны.
    Причем, из личного опыта, чем больше вы будете задавать в гос.органах вопросов и искать подстраховок, тем больше будут вас отправлять "по всем кругам Ада".

  • 1859306 Neophyte Poster
    офлайн
    1859306 Neophyte Poster

    8

    8 лет на сайте
    пользователь #1859306

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 17 февраля 2016 20:30

    Под решением исполкома вы подразумеваете заключенный договор?

  • astor1 Senior Member
    офлайн
    astor1 Senior Member

    699

    15 лет на сайте
    пользователь #193651

    Профиль
    Написать сообщение

    699
    # 17 февраля 2016 20:56

    Нет. Я все называю своими именами.

  • 1859306 Neophyte Poster
    офлайн
    1859306 Neophyte Poster

    8

    8 лет на сайте
    пользователь #1859306

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 17 февраля 2016 22:35

    То есть перед заключением договора аренды, необходимо получить разрешение исполкома на то,что в данном помещение можно будет разместить ломбард?

  • astor1 Senior Member
    офлайн
    astor1 Senior Member

    699

    15 лет на сайте
    пользователь #193651

    Профиль
    Написать сообщение

    699
    # 18 февраля 2016 12:26

    Еще раз напоминаю, что мы ведем речь о помещениях в гос. собственности.
    Процедура получения решения (не разрешения) исполкома проводится без вашего участия, за ваши деньги.
    Например в Минске все документы по подготовке решения Мингорисполкома готовит УП "Минский городской центр недвижимости"

  • 1859306 Neophyte Poster
    офлайн
    1859306 Neophyte Poster

    8

    8 лет на сайте
    пользователь #1859306

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 18 февраля 2016 16:10

    Скажите, а как быть с помещениями которые предлагаются с аукциона минским центром недвижимости? Ведь сначала мы должны его выиграть, вложив иногда не маленькие деньги.И что только потом можно узнать дадут разрешение или нет?

  • astor1 Senior Member
    офлайн
    astor1 Senior Member

    699

    15 лет на сайте
    пользователь #193651

    Профиль
    Написать сообщение

    699
    # 18 февраля 2016 17:15

    Выбирайте "под услуги" и будет Вам счастье.

  • 1859306 Neophyte Poster
    офлайн
    1859306 Neophyte Poster

    8

    8 лет на сайте
    пользователь #1859306

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 18 февраля 2016 21:08

    Спасибо!

  • BDBU Neophyte Poster
    офлайн
    BDBU Neophyte Poster

    14

    8 лет на сайте
    пользователь #1861653

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 23 февраля 2016 23:13

    Astor , добрый вечер! У нас следующая ситуация, есть помещение административного назначения в жилом доме большой площади(собственник частное лицо) в котором мы планируем сделать обособленное помещение для ломбарда т.е отгородить часть (выложить стены) и сделать отдельную дверь, с соблюдением всех требований для приема ювелирки. Перепрофилировать и изменять назначение помещения не хотим, оставшаяся часть помещения будет сдана в субаренду. Скажите, у нас могут возникнуть проблемы с открытием ломбарда ? Я прочитал все вышенаписанное , включая топик про целевое назначение, и как понял, что про целевое назначение лучше умалчивать в исполнительных органах, но как согласовать тогда режим работы ломбарда в исполкоме? Ведь станет вопрос целевого назначения.

    Добавлено спустя 1 минута 55 секунд

    astor1:

    Выбирайте "под услуги" и будет Вам счастье.

    Заранее благодарен за ответ.

    "Деньги как навоз: если их не разбрасывать, то от них не будет толку"