Строительство,покупка-продажа квартир,недвижимость,кредиты-3

sega5, это пока что.

Вопрос такой - при получении кредита в Беларусбанке в заявлении на кредит была фраза " В обеспечение исполнения обязательств по возврату кредита и уплате процентов по нему предоставить Кредитодателю договора-поручительства ... физических лиц и залог прав на строящуюся квартиру" , а в самом кредитном договоре только " В обеспечение исполнения обязательств по возврату кредита и уплате процентов по нему предоставить Кредитодателю договора-поручительства ... физических лиц".

т.е.нет слов про права на квартиру . чем это черевато?

E2-E4 и правда порядок перепутал - это скорее всего. тогда цифры нормальные получаются.

sega5:

что не правильно?

неправильно то, что ты привёл расчёт процентов только за первый месяц для кредита неравными долями. Я приводил коэффициент 1.13 по процентам для кредита равными долями. Он же верен и для среднего размера платежей по % для неравных долей. В этом случае именно для средних а не для первого взноса, как привёл ты. Остальное - правильно.

Сегодня в Недвижимости Беларуси прочитал, что:

...Перерегистрированные чеки «Жилье» могут быть в установленном порядке использованы для приватизации занимаемых гражданами жилых помещений государственного жилищного фонда, а также проиндексированы при использовании их гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе либо погашения кредита (ссуды), взятого на это строительство, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилья путем покупки, а также для погашения задолженности по кредитам банков и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели....

Т.е. я так понимаю, что если взял льготный кредит и купил квартиру на вторичном рынке, тогда, если у матери есть переригистрированные чеки "Жилье", то с помощью их можно погасить часть кредита. Тогда возникает вопрос - если есть например 500 чеков, какую часть кредита можно ими погасить?? Может кто сталкивался или знает, где про это прочитать можно - напишите please

Вот тут очередной херомант заявляет, что долевого строительства по 1250уе за метр - хоть завались, и никто не берет..

http://news.[censored]/economics/84608.html

...может я не в курсе просто....кто-нибудь прокомментирует?

сейчас строительство своего дома с отделкой (без выкаблуков типа сауна-бассейн и бильярдная) ... стоит РОВНО в 2 раза дешевле чем такая-же по метражу ПУСТАЯ только что ПОСТРОЕННАЯ квартира БЕЗ ОТДЕЛКИ .

сюда входит цена за участок в районе до 20-ти км от Минска ....

aen1975, выбирай:

http://realt.by/nc/sale/cottages/

aen1975, подтверждаю инфу ВиталияXXL на 100%, только он говорит о строительстве , а не о покупке готового, как известно при продаже уже и прибыль в цену хаты включается имхо процентов эдак 100...

Stim,

Народ, может кто знает, можно ли пречислить взятый в Беларусбанке кредит на счет до востребования, потом на депозитный счет и сразу снять, в тот же день, не платя при этом процент за обналичку?

Но все равно потеряешь вроде 2% за перевод.... Кто может точно сказать?

SRS:

Stim,

Народ, может кто знает, можно ли пречислить взятый в Беларусбанке кредит на счет до востребования, потом на депозитный счет и сразу снять, в тот же день, не платя при этом процент за обналичку?

Но все равно потеряешь вроде 2% за перевод.... Кто может точно сказать?

Тарифы тут http://www.belarusbank.minsk.by/ru_10376.htm

есть там хитрые пункты:

2.4. Переводы денежных средств в белорусских рублях:

2.4.2. - для зачисления на счета клиентов или банков-корреспондентов, открытые в банке 0,1 % от суммы,

макс. 1 000 бел. руб.

2.4.5. - на другие цели 2 % от суммы