Уплотнение Зеленого Луга(Кольцова-Восточная-4-ый Полиграфич)

Жена_Элвиса:

В 23 и 39 доме три дня отключено отопление и сегодня нет горячей воды. А на дворе зима!!!

Пипец! И у меня в 19A - тоже! Правда в объявке кажись было написано "горячей воды" и до 20:00 сегодня, хотя может я плохо читал...

Народ, загляните сюда
Застройки на пересечении ул.Лукьяновича-Восточной-Олещева сообщение пользователя Тс_ОлКи_1 от 15.02.2013
Это тоже наш Советский район, совсем близко. Очень занимательно, скажу я Вам!!! Можно проводить аналогии...
Вот Мингорисполком и предоставил:

Закон «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» Статья 4. Право физических и юридических лиц на благоприятную среду обитания при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности:
1. Физические лица имеют право на благоприятную среду обитания при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, на достоверную, полную и своевременную информацию о состоянии среды обитания и ее предполагаемых изменениях, если иное не установлено в соответствии с законодательными актами.
...
3. Решения местных Советов депутатов, местных исполнительных и распорядительных органов по вопросам планирования и застройки населенных пунктов, жилищного строительства принимаются после проведения общественных обсуждений.
(п. 3 статьи 4 в ред. Закона Республики Беларусь от 30.11.2010 N 196-З)
4. Государственные органы, юридические лица, должностные лица обязаны предоставить физическому лицу возможность ознакомиться с информацией по вопросам, затрагивающим его права и законные интересы при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

Слава Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Беларусь

tavarysh:

да, везде можно ознакомиться, высказать свое мнение, но нигде не написано, что это мнение должно учитываться при планировании застройки, а по хорошему, вообще отыгрывать главную роль в принятии решений

tavarysh, вы не совсем, наверное, вникли "в тему". Кратко поясню суть происходящего там:
Граждане пошли к архитектору района Комару А.А., который, кстати, с понедельника увольняется (были в пятницу у него с Tester ) и познакомились с ПДП. Согласно ПДП, утвержденного в порядке, предусмотренном законодательством, в квартале А в квадрате 1 должна быть школа, а также в квартале А должен быть детский сад. Однако, МИНГОРИСПОЛКОМ дважды (на первый запрос и на обжалование) отвечает, что согласно ПДП в квартале А в квадрате 1 должна быть многоквартирная жилая застройка (у которой уже возводится нулевой цикл), а два садика будут в квартале В(хотя их об этом никто не спрашивал). А также, Мингорисполком отказывается предоставлять иную запрашиваемую информацию... Главгосстройэкспертиза уже дала "рекомендацию" на фундаменты жилого дома, от прочих комментариев "воздержалась", Минархитектуры скинули жалобу на Мингорисполком. И Только МИНПРИРОДЫ, пусть будут все здоровенькие, предоставили достоверную информацию!!! И это не мнение - это факты . А по закону:

Согласно п. 2 ст. 2 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» государственные органы, организации, физические лица, осуществляющие архитектурную, градостроительную и строительную деятельность, обязаны соблюдать требования градостроительной документации (в т.ч. и ПДП), утвержденной в установленном порядке.
Согласно абз. 3 п. 2 ст. 51 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», абз. 3 п. 30 Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 8 октября 2008 г. № 1476, п. 5.2 СНБ 1.03.02-96 «Состав, порядок разработки и согласования проектной документации в строительстве» архитектурный проект разрабатывается на основе утвержденных градостроительных проектов, в т.ч. и ПДП, т.е. запрещено размещать объекты (новое строительство и реконструкция существующих объектов), которые отсутствуют в утвержденном ПДП.
В состав разрешительной документации на строительство входит архитектурно-планировочное задание (п. 4 Положения о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов, утв. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 20.02.2007 № 223). Согласно п. 5 данного Положения архитектурно-планировочное задание должно содержать требования о регламентах застройки и использования земельного участка в соответствии с утвержденной градостроительной документацией (ПДП). Каким образом при выдаче заказчику архитектурно-планировочного задания на проектирование объектов, не предусмотренных ПДП, можно выполнить требование п. 5 Положения?
В соответствии с п.1 ст.4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» физические лица имеют право на благоприятную среду обитания при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, на достоверную, полную и своевременную информацию о состоянии среды обитания и ее предполагаемых изменениях. В соответствии с п.3 ст.4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» решения местных Советов депутатов, местных исполнительных и распорядительных органов по вопросам планирования и застройки населенных пунктов, жилищного строительства принимаются после проведения общественных обсуждений.

ну и т.д. ВОТ ЗАКОН И ДОЛЖЕН СОБЛЮДАТЬСЯ!

Жена_Элвиса, так я ж не против!
я комментирую конкретное ваше высказывание о том, что положено при принятии решений. есть право на получение информации и право на общественное обсуждение, только нигде не закреплено право принимать решение именно на основании результатов ОО. В положении о проведении ОО сказано только, что протокол ОО прилагается к проекту застройки. Его как бы принимают во внимание, но могут и не принять, если кто-то очень захочет. Комиссия ОО в конце протокола пишет свои предложения, но это не более чем рекомендации, решения все равно принимаются в отрыве от жителей.

ecolife, возможно и так. Но палки в колеса повставлять вредно не будет

Кстати по ПДП район должен выглядеть так:

Чуть позже обновлю первое сообщение, добавив инфу из ПДП. Не совпадает с планами застройщика абсолютно!

Я ни с кем не спорю но На общественном обсуждении минчане "захлопали" архитектора и главу Советского района
Интересно, а если общественное обсуждение - это для галочки, то зачем они его повторно проводят?

Если есть ПДП, то нужно вносить корректировки в ПДП, которые и выносить на общественное обсуждение. Но они ж утверждают что все обьекты строительства соответствуют утвержденному ПДП и все гуд... Надо сперва получить ответ, что 25 этажей и бизнесс-центр - это не 5 этажей...

ecolife:

Я только ЗА Вашу инициативу. Но в законность в этой стране я не верю, когда на кону десятки млн$ в карманах известных всем личностей.

Надо попытаться во всем разобраться для начала...
Спасибо, Tester, за Вашу инициативу!!!

Tester, спасибо! Последние фото и то, что нам светит -- две большие разницы. Против такого варианта, наверное, никто против бы не был.

К первому посту с расчетом населения надо добавить, наверное, дом Карповича возле техникума.

Жена_Элвиса:

Я ни с кем не спорю но На общественном обсуждении минчане "захлопали" архитектора и главу Советского района
Интересно, а если общественное обсуждение - это для галочки, то зачем они его повторно проводят?

nick_b:

для информации - еще одна параллельная история http://realt.onliner.by/2013/02/18/proekt-10
да, простите, тут собственно одни и те же люди. Так что все в курсе

Вы это собственно про что ?

RET_FRAN, спасибо за полезную ссылку Уплотнение на пересечении ул.Цнянская и пер.Я.Коласа

RET_FRAN:

школы, д/с имеют свою территорию (земельный участок). Для д/с территория должна быть ограждена. Соответственно, на одном и том же земельном участке не могут располагаться два разных объекта - нужен отвод части земельного участка. Но территория школ и д/с (размер земельных участков) нормируется в зависимости от вместимости. Школы должны иметь спортивные площадки и стадионы.

это тоже интересно

RET_FRAN:

Резерв мест в д/с – 11 мест, т.е. практически отсутствует.

а фактически сады перегружены