ЖСПК Альтаир-2012

Добрый день. Стоимость метра к концу недели должна быть точно. Всю сумму за участок, скорее всего, нужно будет внести до начала строительства, вероятно можно будет взять кредит под 12%. Все ещё неопределенно полчаса назад было.

Не спешите отказываться, уходить нужно, когда будут выгонять...Пока все это как-то мутновато. Да и в УКСе уже выстраивается очередь из не многодетных, желающих строить наши отказные квартиры. Так что - не спешите.

Marium:

Неужели, у всех есть необходимая сумма на квартиру. Какая-то золотая она выходит! Да и планировка не такая уже и шикарная. Я, конечно, знала на что иду, но платить по 1000 евро в месяц мне не реально. Я вроде как многодетная... Ещё никто не отказался?

А почему Вы считаете что по 1000? Может я что-то не так считаю , но если сети оплатят из бюджета, вроде получается примерно по 250-300$ в месяц. У нас 4-х комн. И четверо детей.

Мы будем идти до конца,пока хватит сил и средств...выгонят,так выгонят....но пока есть силы и надежда,будем держаться!!!

Мы будем идти до конца,пока хватит сил и средств...выгонят,так выгонят....но пока есть силы и надежда,будем держаться!!!

СЕЙЧАС РАЗГОВАРИВАЛА С ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ,ОНА СКАЗАЛА,ЧТО К КОНЦУ НЕДЕЛИ БУДЕТ ИЗВЕСТНА ПРИМЕРНАЯ СТОИМОСТЬ МЕТРА,НО НА СЛОВАХ,ПО ДОКУМЕНТАМ ЧУТЬ ПОЗЖЕ...БУДУТ СОБИРАТЬ СОБРАНИЕ,ДАБЫ ОЗВУЧИТЬ СУММУ ,КОТОРУЮ НАДО ВНЕСТИ КАК ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС

..

coolcomfort:

кто-нибудь получил внятный ответ на вопрос за что платим 400 млн - снос старого дома??

Да именно за снос дома.

Я считаю,что на собрании,надо требовать,чтоб нам показали все документы и письма,которые были отправлены и ответы на них.Это раз.Второе решение,в котором указано,что мы должны заплатить за землю.Документально подтверждённая стоимость сноса дома-три.Ну и соответственно стоимость квадратного метра.Пока что,все эти баснословные расценки со слов.Будут документы,будет и пища для ума.А пока что не паникуйте раньше времени!

Сейчас я пробью через своих знакомых,платили ли раньше застройщики за землю,на котором строились дома именно в этом районе города.

Alesechka:

Только что разговаривала с председателем. Она сказала, что стоимость сноса дома (400 млн руб) указана в том же документе, что и стоимость земли (380 тыс дол). И то и другое будет входить в стоимость метра и кредитоваться за счет ресурсов банка, т.е. под 12%. На трехкомнатную квартиру 82 метра придется брать кредит под 12% или частично оплачивать наличкой 300 млн руб.
Но те, у кого есть собственность как-то по-другому кредитуются. В конце недели планируется собрание членов ЖСПК, вот там и можно будет задать все вопросы и попросить показать документы.

А я только что узнала,что всегда застройщики платили за землю,эта сумма входила в первоначальный взнос.Раньше,многодетные семьи были освобождены от первоначального взноса,но в связи с изменениями в законах жилищной политики,с недавних пор стали взымать плату и с многодетных семей...Единственное,что очень сильно задрали сумму.

elenapt:

Кадастровая стоимость земли нашего участка составляет 398.93 доллара за кв.м

А разве у нас участок почти 1000 кв.м????

На сегодняшний день ситуация следующая: официального ответа на наше письмо по поводу земли так и не пришло, но есть решение Мингорисполкома о необходимости уплаты стоимости земли для заключения договора аренды земельного участка для строительства, с рассрочкой до 21 сентября 2013 года. Вопрос о том, что эта стоимость будет включена в стоимость м.кв.(для возможни взятия кредита) не решен, а еще будет решаться на уровне УКСа и Мингорисполкома. Стоимость сноса дома и компенсация затрат местного бюджета более 400 000 000 нужно оплатить ЖСПК сразу, т.к. эти работы всегда оплачиваются до начала строительства в бюджет города. Сейчас объявлен тендер на заключение договора по подведению и прокладке сетей, сноса дома и подготовки площадки для строительства. Город оплачивает сети, а мы компенсируе затраты по сносу дома за счет собственных средств и эти затраты в стоимость м.кв. не входят и не кредитуются. Исполком и УКС все продумали: запроектировали дом на месте сноса, а не рядом в нескольких метрах, т.о. компенсировав за счет нас бюджетные затрады и никак по другому. На сегодняшний день УКС рассчитывает стоимость м.кв. без стоимости земли и со стоимостью. Пока не рассчитали. А пока ожидаем.... т.к. от нас уже ничего не зависит, потому, что все уже и давно решено и рассчитано до нас...
P.S. Информация получена со слов председателя.

А мне вот позавчера председатель сказала, что снос дома (498 млн руб) входит в стоимость метра и ПОПАДАЕТ под кредит 12%.... Возникает вопрос: или всем по-разному отвечают на вопросы или все по-разному понимают(((((