ЖСПК "Рассвет-2006" пос.Лесной

Доброго дня всем
Хочется и возразить, и поддержать, и поделиться полезной информацией.
Во-первых, ответить Зоологу. Вообще странное высказывание, не понятно вообще зачем человек влез в наш форум, если у него нет личного интереса тут. Про доллар тут наплел (по-моему вообще показатель зашоренности эта уверенность, что все мы виноваты в подорожании доллара, я лично себя в этом виноватой не считаю). Ну и вообще, про разбирательство за 100 гр. - когда уже уплачены деньги, со 100 гр или без их уже не вернешь, а рассуждать потом уже кто и в чем виноват глупо, тот кто переплатил уже денег не вернет.
Во-вторых, право на информацию, за что платит человек деньги - вполне законное. Поэтому если кв. м. дорожает - хотелось бы знать почему (и совсем нет разницы, за свои деньги человек строит или нет, ведь даже кредитные придется отдавать все, и даже проценты, которые тоже вырастут).
В-третьих, хотелось бы заступиться за бухгалтера и председателя. Если их работа так сильно не видна, это ж не значит, что они ничего не делают (Анита2006). Вам же не звонит налоговая или ФСЗН, что отчеты не сданы, вам же уполномоченная или председатель не говорят, что не могут вам выдать ту или иную информацию, потому что бухгелтер не посчитала. Да и не такие уж большие деньги они получают, а 50 тыс. в месяц - это даже меньше 10 долларов. По-моему не такая уж большая плата за то, что ЖСПК существует и дом, хоть потихоньку, но строится. Единственной, что мне не нравится в работе председателя - это отсутствие обратной связи. Работет он, это видно, но чтоб вот хоть что-то пояснял, говорил с людьми. Опять же, мне кажется, что высказываться на этом форуме мог бы, у всех теперь есть интернет, и это не так уж сложно, периодически писать здесь сообщения.
В-четвертых, опять же по поводу спора про затягивание строительства. Вот у вас, Анита2006, есть достоверная информация, что дом не строился, потому что денег не было на счету? У меня вот совершенно противоположная инфомация. Не помню такого, чтобы хоть раз шла об этом речь. Когда приходили очередные акты от УКСа, и озвучивались очередные %% выполнения работ, я всегда уточняла у бухгалтера, достаточно ли средств на счете, на что был всегда положительный ответ. Так что, будущие соседи, давайте жить дружно, ведь еще потом жить по-соседству.
А теперь обещанная полезная информация. http://news.[censored]/finance/350407.html
Пишут, что дома, строящиеся в этом году, стоят 7-8 млн. р. за кв. метр, это успокоило немного. Еще пишут, что дома, которые строятся давно, поставлены на контроль и должны быть сданы в 2013 г. И вот еще кое-что, что хочется показать председателю, что заказчик должен общаться с дольщиками и объяснять, почему дорожает кв. м.
На этом все Всем удачи

muttiv дело в том что 7-8 млн стоит квадрат для только заключающих договор а так цена в МИНСКе 4-5 млн за кв с господдержкой
так что складывается куча вопросов, представляется целесообразным проверить обоснованность формирования стоимости строительства ревизионной комиссией (можно прибегнуть к услугам аудиторской конторы, если строительство дома ведется с привлечением льготного кредита, то - обращение в ОАО "АСБ "Беларусбанк", который уполномочен осуществлять контроль за целевым использованием льготного кредитования в строительстве), а при выявлении нарушений обратиться с письменной претензией к председателю правления, в противном случае - с исковым заявлением в суд.

что-то все притихли.... Может, кого уже в банк пригласили на докредитование или платежку дали на погашение лишних метров?

День добрый. Зашла к вам на форум, потому что строю квартиру точно в таком же доме в г. Дзержинске и степень готовности примерно одинаковая... Нам тоже строят так же "быстро" как и вам и сдаться мы должны были в апреле, потом в июле... но это только по этому году... Строятся у нас все с госпождеркой, стоимость метра чуть больше 5,5 млн., у нас все уже докредитовались. Ниже сброшу ссылку, где можно найти тендера объявленные на закупку материалов, можно будет сделать выводы, когда начнут ставить окна, двери и тому подобное, есть только один минус, у нас например, не состоялся тендер на входные двери (недостаточное количество заявок), будет объявляться повторно, а это тоже время... http://www.icetrade.by/search/auctions?search_text=&zakup_type%5B ... &onPage=20
Ещё наш председатель ездил на приём в облисполком (УКС вызвали на ковёр), ходим на стройку фотографируем, пишем письма в министерства... ловим пьяных строителей, в общем действуем... и на стройке зашевелились. И вам желаю удачи.

Могу опять кому-то показаться слишком умной. Но хотелось бы пару слов по поводу аудиторской проверки сказать.
Люди, как вы это себе представляете? За нее же платить надо. И решение значит должно быть на собрании принято, которое пока никто не собирается проводить.
Обычная аудиторская компания сметы проверять не будет, а проверит только отчеты нашей бухгалтерии. (и это стоит примерно 350 тыс. человеко-день). Достоверность и качество работы нашей бухгалтерии (ну, кроме ответов на звонки) вроде никто не ставил под вопрос. И, к тому же, есть у нас для этого ревизионная комиссия, которая, кстати, и должна этим заниматься.
Что касается непосредственно строительных смет и работ, то я нашла пока только 2 организации, которые этим занимаются (вроде как), это только из интернета.
http://svkmas.by/uslugi.htm Служба ведомственного контроля при минархитектуры. Там на сайте и их расценки написаны.
http://www.tsk.by/index.php?option=com_content&view=article&id=13&Itemid=14 частная консалтинговая фирма. Правда, там стоимость их услуг не указана.
Но в любом случае на проверки нужно решение общего собрания.
А вообще, мне кажется, можно написать жалобу уже на имя Администрации Президента или минимум Минархитектуры, по поводу стоимости проекта и затягивания сроков (даже последние обещания про июнь выглядят просто смешно, и стоимость квадратного метра у нас не 550 уе, как говорят в Администрации президента http://news.[censored]/economics/353293.html. Пусть они и проверят, и платить не надо, и собрания не надо. И реакция от строителей будет, наверное, быстрее. Странно, что наш председатель не проявляет такую инициативу.

mary504:

День добрый. Зашла к вам на форум, потому что строю квартиру точно в таком же доме в г. Дзержинске и степень готовности примерно одинаковая... Нам тоже строят так же "быстро" как и вам и сдаться мы должны были в апреле, потом в июле... но это только по этому году... Строятся у нас все с госпождеркой, стоимость метра чуть больше 5,5 млн., у нас все уже докредитовались. Ниже сброшу ссылку, где можно найти тендера объявленные на закупку материалов, можно будет сделать выводы, когда начнут ставить окна, двери и тому подобное, есть только один минус, у нас например, не состоялся тендер на входные двери (недостаточное количество заявок), будет объявляться повторно, а это тоже время... http://www.icetrade.by/search/auctions?search_text=&zakup_type%5B ... &onPage=20
Ещё наш председатель ездил на приём в облисполком (УКС вызвали на ковёр), ходим на стройку фотографируем, пишем письма в министерства... ловим пьяных строителей, в общем действуем... и на стройке зашевелились. И вам желаю удачи.

спасибо за информацию. Очень полезная. Удачи и успехов вам со строительством!
Действительно странная закупка противопожарных дверей в таком количестве!

ugkh, да уж, если такие могут быть перспективы, то уж действительно лучше синица в руках, чем журавль в небе.. Будем ждать новостей.

Круто!!!!

Анита2006:

muttiV,Вы что самый умный?Может 50т и не деньги,но в сумме общей не маленькая копеечка выходит.И если сравнивать предыдущие работы,то за что теперь платить????Бухгалтер вообще ведёт себя не подобающе,справку не заказать,не получить,не узнать ничего не возможно,то занята,то трубку не снимает,короче ей по-баробану что и как,есть где жить и всё на этом,не волнует что у других..А будет 80т скоро требовать к оплате членских взносов.!По поводу разговора о лишних метрах,с головы я ничего не придумала,а лишь слова председателя говорю"Застройщики потребовали определённую сумму,у нас нет и половины,т.к те,у кого лишние метры НЕ ПЛАТЯТ............".По поводу кв.метра(поднятия)как то на самом деле странно,из всех моих знакомых ни у одного человека нет такой суммы,хотя как и мы строятся,так же возведён дом и даже у некоторых просто фундамент.УПОЛНОМОЧЕННАЯ МОЯ АННА МИХАЙЛОВНА АУУУУУУУУ,Вы читаете здесь хоть что или как?или нет ума и сюда зайти?На носу 2014 г,а Вы мне так и не звоните и не оповещаете о новостях.

Добавлено спустя 3 минуты 9 секунд

Сегодня в передаче "ЗОНА Х " показывали точь в точь как у нас ситуацию со строительством.Там народ не выдержал долгостроя и с 3млн на 6млн кв.м подорожания и устроил проверку.Нам что то нужно думать,решать и делать.А то так и до 10млн дотянем((((за кв.м.

Добавлено спустя 2 минуты 49 секунд

кто говорил что будут окна устанавливать?ГДЕ ОНИ?

syadina49:

Анита2006:

muttiV,Вы что самый умный?Может 50т и не деньги,но в сумме общей не маленькая копеечка выходит.И если сравнивать предыдущие работы,то за что теперь платить????Бухгалтер вообще ведёт себя не подобающе,справку не заказать,не получить,не узнать ничего не возможно,то занята,то трубку не снимает,короче ей по-баробану что и как,есть где жить и всё на этом,не волнует что у других..А будет 80т скоро требовать к оплате членских взносов.!По поводу разговора о лишних метрах,с головы я ничего не придумала,а лишь слова председателя говорю"Застройщики потребовали определённую сумму,у нас нет и половины,т.к те,у кого лишние метры НЕ ПЛАТЯТ............".По поводу кв.метра(поднятия)как то на самом деле странно,из всех моих знакомых ни у одного человека нет такой суммы,хотя как и мы строятся,так же возведён дом и даже у некоторых просто фундамент.УПОЛНОМОЧЕННАЯ МОЯ АННА МИХАЙЛОВНА АУУУУУУУУ,Вы читаете здесь хоть что или как?или нет ума и сюда зайти?На носу 2014 г,а Вы мне так и не звоните и не оповещаете о новостях.

Добавлено спустя 3 минуты 9 секунд

Сегодня в передаче "ЗОНА Х " показывали точь в точь как у нас ситуацию со строительством.Там народ не выдержал долгостроя и с 3млн на 6млн кв.м подорожания и устроил проверку.Нам что то нужно думать,решать и делать.А то так и до 10млн дотянем((((за кв.м.

Добавлено спустя 2 минуты 49 секунд

кто говорил что будут окна устанавливать?ГДЕ ОНИ?

syadina49:

Анита2006:

muttiV,Вы что самый умный?Может 50т и не деньги,но в сумме общей не маленькая копеечка выходит.И если сравнивать предыдущие работы,то за что теперь платить????Бухгалтер вообще ведёт себя не подобающе,справку не заказать,не получить,не узнать ничего не возможно,то занята,то трубку не снимает,короче ей по-баробану что и как,есть где жить и всё на этом,не волнует что у других..А будет 80т скоро требовать к оплате членских взносов.!По поводу разговора о лишних метрах,с головы я ничего не придумала,а лишь слова председателя говорю"Застройщики потребовали определённую сумму,у нас нет и половины,т.к те,у кого лишние метры НЕ ПЛАТЯТ............".По поводу кв.метра(поднятия)как то на самом деле странно,из всех моих знакомых ни у одного человека нет такой суммы,хотя как и мы строятся,так же возведён дом и даже у некоторых просто фундамент.УПОЛНОМОЧЕННАЯ МОЯ АННА МИХАЙЛОВНА АУУУУУУУУ,Вы читаете здесь хоть что или как?или нет ума и сюда зайти?На носу 2014 г,а Вы мне так и не звоните и не оповещаете о новостях.

Добавлено спустя 3 минуты 9 секунд

Сегодня в передаче "ЗОНА Х " показывали точь в точь как у нас ситуацию со строительством.Там народ не выдержал долгостроя и с 3млн на 6млн кв.м подорожания и устроил проверку.Нам что то нужно думать,решать и делать.А то так и до 10млн дотянем((((за кв.м.

Добавлено спустя 2 минуты 49 секунд

кто говорил что будут окна устанавливать?ГДЕ ОНИ?

2 окна.сильно!кто в курсе ,балкон застеклять будут или нет. И еще очен хочется знать. обои клеить будут?