Строительство, покупка квартир. Кредиты на это и т.д.(архив)

Что-то не радужные перспективы после "подведения итогов" вырисовываются

Подскажите кто знает, хитрые ходы какие-нибудь, чтобы с валютным кредитом выгодно было

Claire:

Servv, а между прочим то и квартиру не слишком выгодно сейачс сдавать...

Ха-ха. Обьясните мне, почему сейчас не выгодно сдавать квартиру. Если вы будете говорить, что вот мол цены на оплату коммунальных услуг большие, то давайте учтем что во-первых, в половине случаев эти самые коммунальные оплачивают сами жильцы и на тех деньгах, которые получает хозяин это не сказывается, а во второй половине случаев эта сумма элементарно плюсуется к той, что хочет получить хозяин. Так что выгода остается та же самая что и была раньше.

Или есть какие-то дополнительные подводные камни, о которых я не знаю?

Кто-нибудь подскажет, как купить квартиру без участия АН. Какова последовательность действий покупателя, как не "лохонуться", как гамотно провести сделку покупки и т.д. Кто-то же уже сталкивался с этим!!!!

Был я сегодня в Мапиде. Сидит там бородатый мужик с сигаретой во рту и приблатненным видом - начальник инвестиционного отдела.

Так вот они до второго полугодия даже заявлений не принимают, по его словам у него еще с прошлого года лежит больше сотни заявлений а очереди... короче я понял, что там нужно подмазать, иначе не поедет..

а ведь это при цене в 320 минимум...

Вот и думайте какой шанс попасть на 200 за метр в уксе или еще где, имхо - никакого, если волосатой лапы нету... тока если с 80 года в очереди стоять да каждый день пороги у чинуш обивать...

Что-то заглохла веточка, а жаль...

Сам вот справки собираю, что бы стать на очередь в исполкоме- еще та проблема

Звонил в Минскстрой, цена 380-420 уев за метр, но без очереди, в Мапиде - очередюга, в УКСе еще на 2004г. заявы не принимают

Что слышно - то, ЛЮДИ???

Кому-нибудь, как-нибудь удалось продвинуться в джунглях рынка недвижимости к цели покупки хотя бы малюсенькой, но собственной квартирки?

Кто-нибудь подскажет, как купить квартиру без участия АН. Какова последовательность действий покупателя, как не "лохонуться", как гамотно провести сделку покупки и т.д. Кто-то же уже сталкивался с этим!!!!

Находишь вариант, договариваешься о цене, вносишь задаток, оформив договор у нотариуса, ждешь, пока продавец выпишется, идешь в ЖЭС, даешь небольшой презент типа шоколадки, смотришь лицевой счет, чтобы он был чистый, чтобы не было выписанных с правом последующей прописки (зеки и т.п.), едешь в психдиспансер на Бехтерева, проверяешь, чтобы продавец не стоял там на учете. Когда проверка закончилась, идете к нотариусу и оформляете договор купли-продажи. Потом едете в БТИ и оформляете акт передачи квартиры. И только имея заверенный БТИ акт на руках, можешь отдавать деньги. При этом не забудь переписать купюры, один экземпляр списка с подписью продавца оставляй у себя. И обязательно возьми с него расписку о том, что деньги за проданную квартиру он получил.

кроме этого, нужно взять расписку о том, что чел деньги в сумме ... получили и никаких претензий не имеет!

получить-то получил, а вот то, что претензий не имеет - ключевая фраза!

по опыту - лицевой счет тебе покажут только при хозяине, если ты придешь один - 100% не покажут. правда, если ты покупал квартиру лет 5-7 назад, то такие фокусы прокатывали, а в последнее время нет.

taralex, не-е, в УКС народ всетаки сторит, ведь нужно этот вопрос закрывать хоть потихоньку, иначе бы давно прикрыли, народ бы жалабами разнес УКС. поэтому УКС выполняет свою работу, хотя возможно, и не очень спеша ведь столько денег можно заработать, на подтасовках и вклинивании своих людей в очередь льготников.

Люди, подскажите, кому дать, чтоб всунули в очередь??? ОЧЕНЬ срочно нужно начать строиться!!

а что это за вариант? Типа можно еще подписаться как я понимаю?

я звонил, сказали, что сейас ничего нет, звонить после 1-го