Ответить
  • А. Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    А. Neophyte Poster Автор темы

    26

    14 лет на сайте
    пользователь #517701

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 4 января 2012 22:48 Редактировалось 96246, 132 раз(а).

    Председатель Правления - Суздалева Ирина Ивановна 8 044 768 22 95 (Nepochelka)
    Бухгалтер ЖСПК Милованова Оксана Михайловна тел.8-029-637-56-01
    Время приема председателем правления в ПТС по адресу ул.Чюрлениса,12
    Вторник с 17.00 до 20.00
    Четверг с 9.00 до 12.00

    Домофонную систему у нас обслуживает Белсантехэнерго. Телефон диспетчерской гор. 270-35-40
    Поликлиника и детская и взрослая номер 39!
    телефон сантехника из ЖЭС обслуживающего наш дом
    +37529 953 7075 Сергей.

    Ключи от мест общего пользования, электрощитков, щитков слаботочки и т.д. находятся у Председателя Правления
    Информация из РСЦ: ежемесячно с 10 по 25 число нужно сдавать показания горячей и холодной воды по тел 206-20-53 ли в инфокиоске или на сайте http://www.komplat.by. Оплата за потребленную воду будет выставляться в жировке. Если у Вас 4 счетчика то показания по 4 счетчикам.
    Всем собственникам квартир обязательно нужно принести оригинал и копию договора с Водоканалом в РСЦ на ул.Есенина,35/3 вне зависимости от того зарегистрированы Вы на Чюрлениса или нет.
    Нас обслуживает ЖЭС -127 ул.Ежи Гедройца,12
    Начальник (приёмная) – Игнатович Сергей Михайлович - 274 82 96
    Главный инженер – Ермолович Владимир Владимирович - 372 38 45
    Мастер по санитарии и текущему ремонту - 274 83 35
    Мастер по быту - 372 38 42
    Диспетчер – 274 83 87
    Время начала и окончания работы и перерыва для отдыха и питания
    начало работы в 8.45.
    перерыв на обед с 13.00. до 14.00.
    окончание работы в 18.00.
    в пятницу в 16.45
    Выходные дни: суббота, воскресенье.
    Время начала и окончания работы диспетчерской службы
    начало работы в 8.00
    окончание работы в 20.00
    Ежедневно.
    Аварийная служба ЦДС 8-044-796-40-01
    По перепланировкам, установке кондиционеров и антенн
    Предварительное консультирование в управлении архитектуры и строительства администрации (пр. Дзержинского, 10, тел. 200-57-60, 226-49-79) или в техническом отделе УП «ЖРЭО Московского района г.Минска» (ул. Алибегова, 25, тел. 207-44-66, 207-45-06).
    Информация по подписанию актов ввода квартиры в эксплуатацию после перепланировки: акт подписывает архитектор района ( администрация Московского района приемные дни четверг с 14:00 до 20:00) и главный инженер ЖЭС-127, ул.Е.Гедройца,12 приемные дни четверг с 14:00 до 20:00

    Ссылка на шахматку с телефонами

    ПАМЯТКА для членов ЖСПК

    1. За получением техпаспорта обращаться по адресам: г.Минск, пер. Войсковой, 15 - с 8.00 до 20.00 г.Минск, ул.Румянцева, 24 - с 8.00 до 20.00
    Для получения техпаспорта в БРТИ при себе иметь следующие документы:
    • личный паспорт застройщика
    • справку от ЖСПК о полном расчете
    • деньги на оплату техпаспорта

    2. После получения техпаспорта, для регистрации (прописки) по месту жительства, необходимо обращаться:
    - если военнообязанные - в военкомат по адресу: г.Минск, проезд Бетонный, 27 - В расчетно-справочный центр по адресу: г.Минск, ул. Есенина, д.35, к.З Телефон паспортного стола: 274-06-87
    Документы :
    - паспорт;
    - техпаспорт на квартиру (оригинал и копия);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - договор с водосбытом (оригинал и копия);
    - военный билет с отметкой Московского РВК о постановке на учет.

    3. После регистрации (прописки) обратиться в банк (кто пользовался льготным кредитом) и предоставить следующие документы:
    - справка из ЖЭСа о прописке всех членов семьи, на кого выделялся льготный кредит
    - копию свидетельства о регистрации (технический паспорт)

    4. РСЦ:ул. Есенина, дом 35, корпус З, телефон паспортиста 274 06 87.
    ЖЭС-127: ул. Гедройца, дом 12, тел. 274 82 96

    5. Водосбыт - г.Минск, ул.Пулихова, 15а
    Документы:
    - паспорт;
    - техпаспорт (оригинал);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - паспорта на счетчики (не обящательно, но лучше взять сверить номера счетчиков).

    Куратор темы - Маленький розовый слонено

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    470

    16 лет на сайте
    пользователь #199736

    Профиль

    470
    # 5 апреля 2012 16:07

    жуть :-?

  • Rzhevski Junior Member
    офлайн
    Rzhevski Junior Member

    66

    14 лет на сайте
    пользователь #544211

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 5 апреля 2012 16:15

    dervoed, что жуть?

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    470

    16 лет на сайте
    пользователь #199736

    Профиль

    470
    # 5 апреля 2012 16:24
    Rzhevski:

    dervoed, что жуть?

    да вот читаю, все вроде понятно, а куда кинуться не ясно. Понятно только одно, что все говорят, говорят, пишут, а делать-то что? Конкретных предложений нет, вот и олучается, что мы тут все повозмущаемся хором, а останется все как есть :conf:

  • Rzhevski Junior Member
    офлайн
    Rzhevski Junior Member

    66

    14 лет на сайте
    пользователь #544211

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 5 апреля 2012 16:31

    ну да ето в самом деле жуть, что понимаем что нас имеют как котов, а ничего сделать не можем кроме того как выйти из ЖСПК

  • Realist_IS Neophyte Poster
    офлайн
    Realist_IS Neophyte Poster

    16

    13 лет на сайте
    пользователь #579376

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 5 апреля 2012 16:45

    Уважаемый А.,
    1.Кто будет ездить в Гомель, Гродно, Брест...по иным городам и весям с претензиями к иногороднему застройщику-представители УКС Московского района...не дождетесь! Вы?...писать жалобы-возможно, ездить и решать вопросы - сомневаюсь, тем более ни у кого из нас нет ни полномочий. ни рычагов влияния...
    2. СУ-21 ОДНО ИЗ структурных подразделений Минскпромстроя численностью 205 чел...субчики - их же структурные подразделения...если внимательно слушали...
    3.На счет стартует с 800-900...цена в договоре указывается в руб. РБ и меняться может, исходя из текста представленного нам на ознакомление договора, может меняться лишь в трех случаях: по индексам СМР, изменение законодательной налоговой базы, внесение изменений в ПСД - все контролируемо...
    4. Дом из всего белорусского - не факт...на земле белорусской - это здорово!!! Но...отделка, которую мне навязывают (обойчики в цветочек, линолеум паркетиком и дверки из фанеры за 10% от стоимости!!!...увольте-с...лучше за 15%, но штоб душа радовалась и, поверьте, качество тоже порадует побольше, т.к. специалистов можно выбрать по рекомендациям знакомых...
    По поводу иллюзий... давайте оставим эмоции в стороне..пустая трата времени...ОНИ НЕ ВЕДУТ К РЕШЕНИЮ ВОПРОСОВ!!
    У Вас есть знакомые застройщики??..не говорите, что где-то у кого-то, а именно у Вас??готовые взяться за строительство - приводите!!...
    У Вас есть кандидатура председателя, за которую Вы поручитесь - приводите!!
    Лично я не могу предложить ни иного застройщика, ни кандидатуру на должность председателя, поэтому пытаюсь разложить "плюсы" и "минусы" того. что есть.

  • kydr9sh Member
    офлайн
    kydr9sh Member

    445

    16 лет на сайте
    пользователь #240840

    Профиль
    Написать сообщение

    445
    # 5 апреля 2012 16:52

    как я понимаю тут все уже действительно решено за нас и без нас давным давно...не зря наш председатель всех знает ( как нам раньше его рекламировали) и заинтересованы тут не только наш председатель но и сам УКС. Поэтому без нашего участия вряд ли что то другое будет. Насчет цен я не раз писал...а уважаемый Realist_IS..действительно наверно ни разу не следил за формированием цен на новостройки . И никакие то там панельки на краю города, как выразился представитель Минспромстрой...а в хороших местах и монолит ...и в цене соизмеримой с предложенной выше. Насчет того что почему же тогда народ не идет строить по таким же ценам в другое место, отвечу за себя: потому что не думал что тут будет такая цена в 900 у.е. с 5% прибыли застройщика (а не 30% как при долевом) !!! А сейчас вот и жалею что упустил момент когда можно было построиться возле Рубин Плаза на проспекте по 850 у.е. кв.м .. скажу больше просто кусаю локти! потому что пока я ждал ( 4 месяца ) формирование цены в этом ЖСПК ...цена там совсем изменилось, так как много чего распродали и идет уже строительство. Так же случилось и с другим домом на Бангалор, который я приметил(
    И еще очень интересно откуда такая цена у застройщика ? да еще с разбежкой в 100 у.е. ? Это кто проконтролирует...? или при строительстве так все будет доступно и легко посмотреть куда ушли наши деньги...что-то я уж очень сомневаюсь!!!
    Один момент...в понедельник в УКС за ручку приведут еще одного застройщика заинтересованные лица, которое строятся в этом доме... посмотрим как отреагируют на него в УКСе ...и какие условия выдвинут чтобы его опять слить!

  • Realist_IS Neophyte Poster
    офлайн
    Realist_IS Neophyte Poster

    16

    13 лет на сайте
    пользователь #579376

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 5 апреля 2012 17:16

    Предложение Минскпромстрой с озвученной ценой 800-900 - не догма, давайте объединять усилия всех членов ЖСПК и совместными усилиями снижать ее до 800 в эквиваленте руб. РБ, 5-7% к прибыли довести до "не более 5%"...вроде и не мелочи. а если в расчете на дом-так не слабая сумма выйдет...Это же в наших силах сделать на стадии заключения договора или я чего-то не правильно понимаю..Надо начинать строительство...цены на жилье снижатьяс вряд ли будут...

  • crayf Member
    офлайн
    crayf Member

    112

    19 лет на сайте
    пользователь #69206

    Профиль
    Написать сообщение

    112
    # 5 апреля 2012 17:16 Редактировалось crayf, 4 раз(а).

    Один момент...в понедельник в УКС за ручку приведут еще одного застройщика заинтересованные лица, которое строятся в этом доме... посмотрим как отреагируют на него в УКСе ...и какие условия выдвинут чтобы его опять слить!

    А вот это уже конкретное действие. Если несложно, отпишите, пожалуйста, потом результат этого посещения

  • kydr9sh Member
    офлайн
    kydr9sh Member

    445

    16 лет на сайте
    пользователь #240840

    Профиль
    Написать сообщение

    445
    # 5 апреля 2012 17:27

    постараюсь написать обязательно_ думаю этот человек тоже читает этот форум может сам и отпишется )))

  • Olusil_UL Neophyte Poster
    офлайн
    Olusil_UL Neophyte Poster

    8

    13 лет на сайте
    пользователь #569660

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 5 апреля 2012 18:06

    Цена конечно швах, с учетом того, что это без отделки и, как я поняла это цена без учета индекса сноса (плюсуй еще 7,3% к стоимости метра)
    Но у нас реально дорогой дом!!! Самый дорогой по себестоимости!!! Монолит 25 этажей, улучшенной комфортности, 5!!! Лифтов.
    Если бы его строили долевкой - цена была бы 1200-1300 на выходе, не меньше!!!

    Вон на Слободской дом строиться,19 этажей, 6 квартир на этаже - от 950 за метр - там всего 2 лифта
    И по поводу долевок - не забывайте там еще будет индекс СМР на выходе!!!! Так что цена ниже 1000 у.е. за метр в Минске - не реально в долевках!

  • olgina Junior Member
    офлайн
    olgina Junior Member

    52

    14 лет на сайте
    пользователь #517687

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 5 апреля 2012 18:26

    Уважаемая Olusil_UL, у нас также будет индекс СМР на выходе!!! Не вводите людей в заблуждение...

    Добавлено спустя 3 минуты 12 секунд

    Olusil_UL, вы кстати забыли добавить - самый элитный из элитных))))..скворечников

    Что делает его улучшенной комфортности??? 25 этажей??? 5 могилевских лифтов????
    Точно... его таким делают итальянские батареи из китая!!!

    Добавлено спустя 1 минута 47 секунд

    И я думаю, что с такого старта, как предлагает Минскпромстрой, цена легко выйдет в 1200-1300....

    Добавлено спустя 3 минуты 4 секунды

    Olusil_UL:

    Так что цена ниже 1000 у.е. за метр в Минске - не реально в долевках!

    Тот же минскпромстрой предлагает долевку, напротив через дорогу, при цене метра в 975 долларов....

    Добавлено спустя 36 секунд

    И это при оплате в рассрочку!!!....

  • smitt Member
    офлайн
    smitt Member

    261

    18 лет на сайте
    пользователь #102809

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 5 апреля 2012 18:52
    kydr9sh:

    Realist_IS:

    У Вас есть знакомые застройщики??..не говорите, что где-то у кого-то, а именно у Вас??готовые взяться за строительство - приводите!!...
    У Вас есть кандидатура председателя, за которую Вы поручитесь - приводите!!
    Лично я не могу предложить ни иного застройщика, ни кандидатуру на должность председателя, поэтому пытаюсь разложить "плюсы" и "минусы" того. что есть.

    Мапид БЫЛ ГОТОВ СТРОИТЬ ЗА 6.300.000. Но УКС отказал ему - большому государственному минскому застройщику.

  • kydr9sh Member
    офлайн
    kydr9sh Member

    445

    16 лет на сайте
    пользователь #240840

    Профиль
    Написать сообщение

    445
    # 5 апреля 2012 19:25

    смотрю тут произошло маленькое разделение на 2 фронта _кого все устраивает и тех, кто хочет что-то изменить. Не скажу что у того, кто хочет что-то изменить есть какие то 100%-ые предложения (в том числе и у меня) но ...соглашаться с этим без вариантным вариантом тоже не стоит. А попробовать решить этот вопрос сообща можно. Все равно, более чем уверен, этим попытками стройку не затормозим...она и так не скоро начнется_ нет заинтересованных вышестоящих лиц.
    И как выше написано не факт что цена остановится на 900 у.е.

  • Realist_IS Neophyte Poster
    офлайн
    Realist_IS Neophyte Poster

    16

    13 лет на сайте
    пользователь #579376

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 5 апреля 2012 20:05

    smitt, МАПИДу не позволили строить наш дом за цену выше, чем 6 300 000, мотивируя тем, что дом для нуждающихся и не дали какой-нибудь долевой, чтобы заработать...поэтому МАПИД за 6 300 000 сам строить отказался...причем письменно. Кроме того, сам МАПИД не строит монолиты...

    Добавлено спустя 3 минуты 2 секунды

    дом 15, во скоко завтра сбор??

  • Nepochelka Member
    офлайн
    Nepochelka Member

    365

    14 лет на сайте
    пользователь #392109

    Профиль
    Написать сообщение

    365
    # 5 апреля 2012 20:20

    У меня сейчас один вопрос, как можно выбрать подрядчика строительства в 77 млрд.бел.руб. без тендера????

  • Realist_IS Neophyte Poster
    офлайн
    Realist_IS Neophyte Poster

    16

    13 лет на сайте
    пользователь #579376

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 5 апреля 2012 20:34

    Иртересная статейка.... http://www.interfax.by/news/belarus/108764. Как-то за выбором подрядчика совсем упустили из виду заказчика - Укс Московского района...а ведь УКС - коммерческая организация, которая тоже на нас денежки зарабатывает и от подрядчика, скорее всего тоже, что-то отстегивается...УКС имеет 1,8-2% от стоимости строительства, как они заявляют?? Это ж чем выше стоимость метра найденного (выбранного) подрядчика, тем выше сумма по процентикам???...интересное кино...

  • Nepochelka Member
    офлайн
    Nepochelka Member

    365

    14 лет на сайте
    пользователь #392109

    Профиль
    Написать сообщение

    365
    # 5 апреля 2012 20:42

    А вот это было у меня вторым вопросом. Какую функцию выполняет УКС?????

  • lysy Neophyte Poster
    офлайн
    lysy Neophyte Poster

    13

    16 лет на сайте
    пользователь #192799

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 5 апреля 2012 20:47

    Интересная страна)))) :bazar:

  • Nepochelka Member
    офлайн
    Nepochelka Member

    365

    14 лет на сайте
    пользователь #392109

    Профиль
    Написать сообщение

    365
    # 5 апреля 2012 20:47
  • lysy Neophyte Poster
    офлайн
    lysy Neophyte Poster

    13

    16 лет на сайте
    пользователь #192799

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 5 апреля 2012 21:01

    УКС - Узаконенная Коррупционная Служба :moderator:

    Добавлено спустя 8 минут 20 секунд

    "Новая Концепция жилищной политики, прежде всего, направлена на человека, на решение волнующих его вопросов строительства и эксплуатации жилья, и поэтому предусматривает участие гражданина в финансировании лишь на заключительном этапе строительства жилого дома", - добавили там со ссылкой на министра. :molotok:

    Добавлено спустя 3 минуты 20 секунд

    «При этом заработная плата у директоров районных УКСов не маленькая, — заметил Александр Якобсон. — И у них получается такая ситуация: чем дороже строительство, тем им выгоднее, потому что они существуют от процента отчислений стоимости».

    Нужно сделать так, чтобы труд оплачивался по заслугам, считает Якобсон: «Я всегда ратую за высокую зарплату, но надо, чтобы она соответствовала сделанной работе, были результаты». :trollface: