Сухарево-6 (в квартале ул. Академика Федорова) дом № 2 по ге...

хата,

хата:

корректировки по цене начались .....
p.s. для второго подъезда

А ты откуда знаешь??? Ты даже договор не заключал!!! Хочешь посеять панику в надежде на то что люди откажутся и тебе что-то перепадет??? По твоим сообщениям,а их у тебя всего 3- не трудно догодаться что тебе нужно на этой ветке!!! Так что или пиши что-то конкретно или вообще нечего!!!

Звонил в Минсксрой. Сказали, что цена изменится- естественно в сторону увелечения, но никакой конкретной информацией они пока не располагают!!! Делитесь соображениями и делайте ставки: сколько же все-таки будет стоить метр во втором подъезде??

osen517:

а что, даже теоретически, цена для двух подъездов одного дома может быть разной?

естественно!!! если в августе в момент заключения договоров на 2-ой подъезд курс доллара по НБРБ составлял примерно 5тыс, то в сентябре это было уже 8!!!

+ там же есть какие-то индексы СМР (строительно-монтажных работ), может кто-нибудь из здесь присутствующих в них разбирается???

Это я и вы не считаем!!! а гос. предприятия, коим и является Минскстрой обязаны опираться не курс на Пракаповиче, а на курс НБРБ!!!

У нас в цене заложен уже индекс СМР, только он прогнозируемый. А реальный с августа по октябрь вырос на 8,5%, это очень много. Отсюда и цена на первый подъезд значительно выше.

Раньше (год назад) МС тоже выпускал декларации на один дом поэтапно, но я не помню, чтоб цена отличалась. Все было стабильней, и индекс СМР практически не менялся во время стройки.

ну если цена за метр может менятся только в зависимости от СМР, тогда возможно вы правы. Есть еще фактическая стоимость стройматериалов, может, правда, она входит в понятие "индекс СМР".

lerox:

osen517:

У нас в цене заложен уже индекс СМР, только он прогнозируемый. А реальный с августа по октябрь вырос на 8,5%, это очень много. Отсюда и цена на первый подъезд значительно выше.

Значит я так понимаю, что доплата составит разницу между заложенным индексом СМР и фактическим!!! Если он на самом деле равен 8.5% (за период август-октябрь), и предположим что 3% они уже заложили изначально при рассчете стоимости метра , то получим примерно +5%, что в денежном выражении составит около +250 000 рублей за метр!!! Что ж, если все будет именно так, то это еще терпимо! Будем надеяться!!!

Как я понимаю у вас не для ненуждающихся, и тогда индекс октябрь к августу = 106,99 * 114,57 / 100 = 122,578, ну а прогнозный вроде 112-114% за год.

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1217471&start=360

iStyle, 7,8% возвращали тому, кто воспользовался гос. поддержкой или строился с привлечением льготного кредита. Теперь, если это и возможно, то для нуждающихся.

Andrew-1978:

Как я понимаю у вас не для ненуждающихся, и тогда индекс октябрь к августу = 106,99 * 114,57 / 100 = 122,578, ну а прогнозный вроде 112-114% за год.

Ну значит пока рост сотавил 8-10%!!! Это уже довольго ощутимая сумма нарисовывается!!! Скорее бы они уже достроили, чтобы все эти СМРы замерли, не достигнув еще более высоких процентов!!!

Может, кто подскажет на что конкретно распространяется индекс СМР- на услуги застройщика или на строительство?? или на то и на другое??? ИМХО, они должны распространяться непосредственно на строительство, а не на услуги!!!

energia:

http://udf.by/news/society/print:page,1,40571-kakih-syurprizov-zh ... lstve.html

ссылка не работает