Ответить
  • Diamond_Dragon Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Diamond_Dragon Senior Member Автор темы

    1089

    14 лет на сайте
    пользователь #220341

    Профиль
    Написать сообщение

    1089
    # 31 октября 2017 20:07 Редактировалось Diamond_Dragon, 84 раз(а).

    Откройте ссылку и скачайте PDF документ

    ВНИМАНИЕ: В зависимости от этажа могут присутствовать или отсутствовать дополнительные вентиляционные шахты. Имейте это ввиду, когда будете планировки продумывать. На сайте УКСа можно найти больше планиров этажей, но качество там хуже (внизу страницы):

    Планировки этажей (см. в самом низу страницы)

    Google Docs:
    Актуальная информация

    Screenshot:

    Последнее обновление (2019.01.07).

    Кто хочет добавиться пишите в личку slodbl4

    Последнее дополнение от 27.06.2018:

    Предыдущие декларации и дополнения:

    Декларация
    Дополнение 1
    Дополнение 2
    Дополнение 3
    Дополнение 4

    1. Рассчитываетесь с застройщиком по деньгам.
    2. Получаете от застройщика справку для БРТИ.
    3. Оформление техпаспорта и свидетельства в БРТИ.
    За получением техпаспорта обращаться по адресам: пер. Войсковой, 15. и ул.Румянцева, 24. Время работы: 8:00 - 20:00
    При себе иметь документы:
    - личный паспорт застройщика;
    - справку от ЖСПК о полном расчете;
    - деньги на оплату техпаспорта.
    4. Получив на руки техпаспорт и свидетельство едете к застройщику за ключами, терморегуляторами на батареи, пожарными извещателями, радио, документами на счётчики. Забирайте у прораба крышку на унитаз и пожарный шланг.
    5. Заключить договор с Водосбытом.
    ул.Пулихова, 15а Время работы: понедельник – четверг: 8:00 – 17:00, пятница: 8:45 – 15:45
    При себе иметь документы:
    - паспорт;
    - техпаспорт на квартиру (оригинал);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - паспорта на счетчики (не обящательно, но лучше взять сверить номера счетчиков).
    6. Если военнообязанные - посетить военкомат по адресу: проезд Бетонный, 27 для постановки на учет. Будни 8:00 – 13:00 и 14:00 – 17:00
    7. Регистрация (прописка) по месту жительства.
    Расчетно-справочный центр №1 Московского района по адресу: ул. Есенина, д.35, к.З Телефон паспортного стола: +375 (17) 274-06-87. Время работы: понедельник – пятница: 8:00 – 20:00, суббота: 8:00 – 17:00.
    При себе иметь документы:
    - паспорт;
    - техпаспорт на квартиру (оригинал и копия);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - договор с водосбытом (оригинал и копия);
    - военный билет с отметкой Московского РВК о постановке на учет.
    8. Заключить договор с Энергосбытом.
    ул. Б.Хмельницкого, 6 или ул.Фабричная, 24. Время работы: понедельник – пятница: 8:00 – 20:00, суббота: 9:00 – 17:20
    При себе иметь документы:
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - паспорт владельца;
    - паспорта на счетчики (не обязательно).
    9. Заключить договор с Белтелекомом.
    Заявка на подключение https://beltelecom.by/order

    Куратор темы: Diamond_Dragon

    Для добавления в Viber-группу перейдите по ссылке Чюрлениса 14

    Кто к нам с чем и за чем, тот от того и того!
  • Igrok_ Neophyte Poster
    офлайн
    Igrok_ Neophyte Poster

    13

    7 лет на сайте
    пользователь #2338445

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 24 февраля 2018 20:09
    minchanka1:

    Igrok_:

    лифты работали как то не очень, он закрывался только со второго раза, и стоял свист с шахты

    когда сквозняк/свист, то лифт не закрывается - это какая-то противопожарная фишка у могилевлифт, так должно быть.
    Но лифтов этих 5 (4 рабочих), что неплохо. У меня в доме всего 2 (на 160 квартир)-вот там толпа собирается в час пик.
    да и трещины эти не самое страшное - устранят по гарантии,главное что в квартирах, смотрела фотки - все более-менее и жалоб особо нет на форумах, в сравнении с другими застройщиками

    Странная система, насколько я знаю при большом потоке воздуха огонь разгорается... Зачем открывать двери? Чтобы быстрее лифт сгорел? :)
    А может это режим проветривания?) Для жильцов верхних этажей, кому было очень страшно спускаться на этих лифтах! :D

  • Фольга Neophyte Poster
    офлайн
    Фольга Neophyte Poster

    28

    14 лет на сайте
    пользователь #303247

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 24 февраля 2018 20:23

    16 дом дал усадку и пошли трещины, в четверг Минскпромстрой как раз сбивал штукатурку, чтобы устранить дефекты. Лифты в доме от Щербинского лифтостроительного завода, немного зависают, если на улице сильный ветер. Помогает просто закрыть дверь в лифтовую.

  • Pawelbudai Junior Member
    офлайн
    Pawelbudai Junior Member

    64

    10 лет на сайте
    пользователь #1115216

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 24 февраля 2018 20:48

    добрый вечер , подскажите пожалуйста в каком банке лучше брать кредит на приобретение жилья , может кто что посоветует ! Спасибо !

  • asterigz Junior Member
    офлайн
    asterigz Junior Member

    54

    12 лет на сайте
    пользователь #659216

    Профиль
    Написать сообщение

    54
    # 25 февраля 2018 09:19

    В Беларусбанке самый выгодный процент годовых, но надо собирать кучу документов + сторонние платежи. Но все равно, я считаю, что это самый выгодный кредит из имеющихся.
    Далее идет БПС-Сбербанк, но на 15 лет вместо 20, и только если планируете погашать практически весь срок кредита, а не 2-5 лет.
    Далее можете смотреть в сторону Технобанка.

  • maxim80 MPx Team
    офлайн
    maxim80 MPx Team

    4014

    20 лет на сайте
    пользователь #22660

    Профиль
    Написать сообщение

    4014
    # 25 февраля 2018 14:04

    смотрю на двушку 71м, терзают смутные сомнения, что в квартире вообще не будет света

    самый темный угол дома. до обеда тень от собственного дома, а после - от соседнего будет.

    а соседство со студ деревней как на жизнь отражается? может кто в курсе данного райончика? :)

  • Diamond_Dragon Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Diamond_Dragon Senior Member Автор темы

    1089

    14 лет на сайте
    пользователь #220341

    Профиль
    Написать сообщение

    1089
    # 25 февраля 2018 15:34

    maxim80, смотрите быстрей. Там осталось 2-3 квартиры всего ) Скоро данная аналитика будет неактуальна.

    Кто к нам с чем и за чем, тот от того и того!
  • sc-rap Member
    офлайн
    sc-rap Member

    104

    14 лет на сайте
    пользователь #241452

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 25 февраля 2018 15:34
    asterigz:

    В Беларусбанке самый выгодный процент годовых, но надо собирать кучу документов + сторонние платежи. Но все равно, я считаю, что это самый выгодный кредит из имеющихся.
    Далее идет БПС-Сбербанк, но на 15 лет вместо 20, и только если планируете погашать практически весь срок кредита, а не 2-5 лет.
    Далее можете смотреть в сторону Технобанка.

    В БПС 12.5% на 20 лет. Первый год 14%. Сами можете выбрать обеспечение залогом квартиры или поручителями. Правда поручителям не должно быть больше 45 на момент заключения договора (если кредит на 20лет) Рассматривают 3-4 дня, перевод денег на счёт - 1 день. Т.е. можно уложиться в 10 дней по акции.

    В Беларусбанке пока строится дом и потом 18 мес. (если память меня не подводит) платить нужно только проценты 10.5 (ставка рефинансирования), далее ст реф + 3 п п. И.е. 13.5% . Для получения кредита квартира в залог + поручители. По поручителям практически нет ограничений. В банке сказали, что рассматривают до 20 дней... Если по акции, то можно не успеть. Надо обсуждать это в УКС. Ранее здесь человек писал, что не успели за 10 дней, пришлось писать заявление на имя директора УКС на отсрочку платежа.

    Ещё есть нюанс. В БПС для ИП очень сильно режут доход. ИП = высокие риски.
    А так на сегодняшний день в БПС выгоднее, чем в других банках.
    Ещё в Беларусбанке в ипотечном филиале такие очереди, что люди с утра до вечера там торчат.
    В БПС в ипотечном филиале все ок. Очередей не видел.

    На онлайнере недавно статья была, по кредитам на жилье. По переплате за кредит 1. БПС, 2. Беларусбанк. Другие банки вообще не в теме.

  • minchanka1 Senior Member
    офлайн
    minchanka1 Senior Member

    1531

    12 лет на сайте
    пользователь #717720

    Профиль
    Написать сообщение

    1531
    # 25 февраля 2018 17:07 Редактировалось minchanka1, 1 раз.
    maxim80:

    соседство со студ деревней как на жизнь отражается? может кто в курсе данного райончика?

    так тут почти все в курсе)
    Гопоты нет, не переживайте) Вполне приличная молодежь, много иностранных студентов ,в общежития заселяют лучших.
    Они в основном тусуются возле Алми и других ТЦ, в наш квартал заходят только те, кто арендует тут жилье. Во всяком случае такое окружение гораздо приятнее некоторых спальников.

  • Diamond_Dragon Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Diamond_Dragon Senior Member Автор темы

    1089

    14 лет на сайте
    пользователь #220341

    Профиль
    Написать сообщение

    1089
    # 25 февраля 2018 18:21

    maxim80, студентам с этой стороны дороги просто делать нечего. Пару раз видел их, скорее всего тут просто снимают квартиры. У них все развлечения и злачные места с другой стороны дороги.

    Кто к нам с чем и за чем, тот от того и того!
  • Фольга Neophyte Poster
    офлайн
    Фольга Neophyte Poster

    28

    14 лет на сайте
    пользователь #303247

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 25 февраля 2018 18:45

    на закат только иногда любят смотреть,с общего балкона на 24-25 этажах

  • maxim80 MPx Team
    офлайн
    maxim80 MPx Team

    4014

    20 лет на сайте
    пользователь #22660

    Профиль
    Написать сообщение

    4014
    # 25 февраля 2018 20:24

    minchanka1, Diamond_Dragon, радует, что не заходят :)

    Фольга:

    на закат только иногда любят смотреть,с общего балкона на 24-25 этажах

    открывая дверь на лестницу такие завывания ветра начинаются :insane:
    только вот строящееся здание, кстати что за оно, весь пейзаж поганит.

    Добавлено спустя 6 минут 35 секунд

    а когда планируют строить школу и д/с?
    1200 учеников - приличная такая школа.

  • Draver Member
    офлайн
    Draver Member

    101

    12 лет на сайте
    пользователь #519873

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 25 февраля 2018 20:50

    Думали взять двушку по акции с привлечением кредита, звонили в укс сказали чтоб кредит не брали в беларусбанке, так как там долго рассматривают и по акции мы не успеем получить кредит, отсрочек не дают даже по заявлению на имя директора укса.

  • minchanka1 Senior Member
    офлайн
    minchanka1 Senior Member

    1531

    12 лет на сайте
    пользователь #717720

    Профиль
    Написать сообщение

    1531
    # 25 февраля 2018 20:59 Редактировалось minchanka1, 1 раз.

    maxim80, строящееся здание - общежитие для аспирантов и магистрантов, это долгострой, который недавно возобновили. Школу обещали начать строить в этом году. Д/с-неизвестно, пока в планах нет

  • tenario Member
    офлайн
    tenario Member

    272

    9 лет на сайте
    пользователь #1644434

    Профиль
    Написать сообщение

    272
    # 25 февраля 2018 21:23
    minchanka1:

    maxim80, строящееся здание - общежитие для аспирантов и магистрантов, это долгострой, который недавно возобновили. Школу обещали начать строить в этом году. Д/с-неизвестно, пока в планах нет

    Общежитие будет по срокам сдаваться в марте 2019,но город требует в декабре 2018 года.

  • maxim80 MPx Team
    офлайн
    maxim80 MPx Team

    4014

    20 лет на сайте
    пользователь #22660

    Профиль
    Написать сообщение

    4014
    # 25 февраля 2018 21:54

    Может известно скко платят в тс и комуналку 12, 16 дома? Слышимость соседей какая, в кв тепло? Как они вообще довольны? :)

  • Guest17 Member
    офлайн
    Guest17 Member

    477

    18 лет на сайте
    пользователь #72609

    Профиль
    Написать сообщение

    477
    # 26 февраля 2018 10:33
    minchanka1:

    Igrok_, 75 м всегда лучше, чем 71м ;)если средства позволяют
    но 71 м по расположению лучше- в закутке с окошком , никто не будет там ходить. А 75 м расположена прямо напротив входа в лифтовую-если ее выберите, там надо ставить дверь с хорошей звукоизоляцией или доводчик на дверь в лифтовую, ибо это постоянное хлопанье дверью слышно в квартире будет

    Живу в 75(по факту 78кв.м) в соседнем доме - про звукоизоляцию напротив лифтов просто забудьте, никто не шастает в три квартиры рядом - это же не проходной двор, двери в лифтовую всегда открыты и будут открыты - никто не хлопает ими. Считайте, что проблемы нет. Могу сказать, что плюс квартиры - большая площадь, две лоджии. Минус, то что она как пенал + лоджии - света маловато.

  • fagther Neophyte Poster
    офлайн
    fagther Neophyte Poster

    10

    7 лет на сайте
    пользователь #2350951

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 26 февраля 2018 11:14

    Такой вопрос у тех, кто в соседних домах живёт, когда при сдаче площадь фактическая сильно отличалась от проекта? А то вроде укс говорил что не будет не возвратов не доплат за лишние метры.

  • Diamond_Dragon Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Diamond_Dragon Senior Member Автор темы

    1089

    14 лет на сайте
    пользователь #220341

    Профиль
    Написать сообщение

    1089
    # 26 февраля 2018 12:08

    fagther, разница возникла из-за отсутствующих стен. Сначала все доплатили разницу. Потом поднялась буча и деньги вернули (наверное через год). Теперь они более-менее точно знают размеры квартир, потому и не собираются ничего возвращать.

    Кто к нам с чем и за чем, тот от того и того!
  • viktor_avchiyan Neophyte Poster
    офлайн
    viktor_avchiyan Neophyte Poster

    3

    11 лет на сайте
    пользователь #770836

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 26 февраля 2018 12:38

    Добрый день! Добавьте, пожалуйста, в шахматку 45 кв.

  • maselrom Junior Member
    офлайн
    maselrom Junior Member

    41

    13 лет на сайте
    пользователь #382007

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 26 февраля 2018 13:36

    Добрый день! Добавьте, пожалуйста, в шахматку 86 кв.