Минск Мир (Minsk World) «Волна»

Ex123:

Всем добрый день. Подскажите, заключил договор на квартиру в этом доме, но есть один вопрос.
В договоре прописана сумма в у.е. когда подписывал договор менеджер что-то рассказывала про то как правильно платить, что-бы не переплачивать, типо нужно будет вносить деньги по какому-то комерческому курсу и тд. Но ведь в договоре прописано что вносить нужно по курсу нацбанка на день платежа. И еще как-то можно избежать комиссии банка. Я когда буду забирать договор естественно еще раз уточню все, но может кто подробнее объяснит в чем там суть, что-бы понимать ? Заранее спасибо
PS половина суммы в у.е. вторая половина кредит от беларусбанка, если это важно для этого вопроса.

Если платите в бел. руб. - лучше платить в отделении Москва-Минск, в которое перечисляете деньги. Если платите в другом отделении банка, они берут комиссию, и перечисляют деньги на следующий день, соответственно, по курсу завтрашнего дня. Лучше всего платить в долларах.
По поводу вносить деньги по коммерческому курсу: верно, следить за курсами в ком. банках Вы можете на сайте select.by, когда курс $ растет на торгах https://banki24.by/exchange/currencymarket, в коммерческих банках он тоже растет, соответственно нужно отслеживать, что бы курс в ком. банке был выше, чем в нацбанке на сегодняшний день. Можно немного денег сэкономить. Но это только в случае, если вы платите в бел. рублях. Такая система выгодна только людям, кто вносит полную стоимость наличными белорусскими деньгами

shar777noi:

Буду ждать!Спасибо! А про паручителей еще узнать у вас можно? Какая у них должна быть з.п?Говорят больше моей в 2 раза?Если у паручителя давно была плохая кредитная история,могут ли отказать из-за него?

Вроде суммарная 1200 р, мне так говорили, когда я узнавала в банке

208191_:

Забавно будет посмотреть на что люди будут ремонты делать...ах да, об этом мы ещё не хотим думать

С чего вы взяли, что не думаем?? Потому что кредит берем? Уж поверьте разберемся В отделку по-любому придется вкладываться, сам будешь делать или возьмешь квартиру с готовой. Но тут согласен с alexsold, моя знакомая брала квартиру с отделкой в панельке, так потолки были покрашены прямо по плите, когда пришла пора менять обои, оказалось стены "холмистые" и много прочего. Лучше своими силами, чем вот так вот

208191_:

Забавно будет посмотреть на что люди будут ремонты делать...ах да, об этом мы ещё не хотим думать

https://realt.onliner.by/2018/03/23/ushherb
Вот ссылочка о "ремонтах" в новостройках думающему.

Sweet__Cat:

Минусы очевидны - если внизу будут магазины то вечный гул и вибрация холодильников, кассового аппарата и покупателей с персоналом, если офис шума немного меньше + нижний этаж это всегда больше пыли и выхлопа соседских и не только авто хотя учитывая близость 2-го кольца там и так будет загазованность та ещё...есть опыт близких знакомых проживающих под известным в центре салоном красоты они его затопили, так салон на них быстренько подал в суд, с соседями жильцами как-то проще и дешевле в таком случае договориться.

Специально для таких случаев придумали страхование ответственности.))) Что касается магазинов и офисных помещений- нюансы есть, надо шумоизоляцию обязательно. Но зато, если будет товарищество собственности, а не ЖЭС, то будут покрываться часть фактических затрат дома.

Ребята если вдруг ссылки на Вайбер, телеграм перестанут работать пишите мне в лс пожалуйста.

Kirill-glinskiy:

Кто в курсе, какое остекление лоджий в волне? Французские или обычные стеклопакеты ?

парапет 900мм (кирпич) + одинарное остекление

Уже строят, фундамент заливают

mrt_dnl:

А вы думаете, если брать квартиру с готовой отделкой, строительные материалы и з/п рабочим за отделку - бесплатные?)) и как раз при готовой отделке нельзя проконтролировать, кто будет ее заниматься) а так в отдельных случаях можно даже своими силами обойтись в целях экономии

1) Так Дана по цене продает сопоставимой с квартирами с отделкой. Скидку за это не делает.
2) 98% покупателей пойдет и то что наваяют строители.

Доброго времени суток! В "Волне" освобождаются ранее забронированные квартиры. Хотелось бы знать, чем это обусловлено. Может , дом сдастся не во время? Может, какие-то нюансы с проектировкой? Кто -нибудь что слышал? На каком этапе сейчас строительство?