Жспк звездный 2006

Те граждане, у которых уже ОТКРЫТА КРЕДИТНАЯ ЛИНИЯ на строительства льготного жилья, будут кредитоваться и в 2011, и в ПОСЛЕДУЮЩИХ!!! годах БЕЗ каких-либо существенных ИЗМЕНЕНИЙ!!!
Подробнее: http://news.mail.ru/inworld/belorussia/economics/7081644/

так что всем, кто уже успел это сделать, надеюсь повезет. А таких по-моему, только 50 чел. из кооператива. Что остальным мешало раньше сдать документы в банк?

Кредитная линия открыта, как тут уже писалось, на 2 года, и эти 2 года уже скоро закончатся - это первое.
Кредитная линия была открыта на основании договора с Борисовжилстроем и по стоимости кв. метра также от Борисовжилстроя - это второе.
На основании вышеизложеного можно предположить, что уже пора забыть о этих открытых кредитных линиях, и готовиться заключать заново.

Вот если бы кредитная линия была открыта по договору с МАПИДом и по его сметным документациям - тогда другое дело, а так в кредитном договоре цена кв. метра 1430000

zheka.by:

думаю малообеспеченным и
Для городов с численностью до 20'000 - 10% от ставки реф.
Для остальных - 20% от ставки реф.

Вы действительно думаете что всем малообеспеченым проживающим в н.п. с численностью до 20'000 дадут льготный кредит по ставке 10% от ставки реф???

atleks771977:

Очень хочу купить квартиру в вашем ЖСПК, можно с долгами по паевым взносам или кредитную. Скинте мне на ящик сообщение или позвоните по тел.LIFE 8-025-634-36-36 Татьяна. Звоните, обсудим, договоримся.

просмотрел Ваш профиль - все 16 сообщений - одно и тоже предложение купить квартиру, только на разных форумах.
Это я для тех, кто возможно решил, что за отказными квартирами в нашем ЖСК уже скоро очередь выстроится

Вы вот эту статью почитайте
http://realt.onliner.by/2011/10/14/kriterii

и обратите внимание особенно на:

Определенные льготы кредитования строительства жилья сохранятся для населенных пунктов с количеством жителей до 20 тыс. человек. Для жителей этих населенных пунктов стоимость кредита составит 10% от ставки рефинансирования, а для населенных пунктов с количеством жителей свыше 20 тыс. — 20% от ставки рефинансирования. Также сохранится кредит под 1% годовых на 40 лет для многодетных семей.

и

Говоря о категориях, нуждающихся в льготном кредитовании, министр строительства и архитектуры Анатолий Ничкасов сообщил, что согласно новым выработанным подходам к ним будут относиться прежде всего многодетные семьи, семьи, имеющие детей-инвалидов первой и второй групп, граждане, имеющие инвалидность в связи с радиационными авариями, граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных не пригодными для проживания, граждане, проживающие с семьями в общежитиях более 10 лет, а также военнослужащие, молодые специалисты и иные категории малообеспеченных слоев населения, которые имеют право на льготный кредит.

молодые специалисты и иные категории малообеспеченных слоев населения, которые имеют право на льготный кредит

на мой взгляд это будут единичные случаи и сильно рассчитывать на этот пункт не стоит.

zheka.by:

ну посмотрим 20 числа

а на что будем смотреть???

Судя по тому, что малообеспеченных указывают в самом конце перечня - надяться на эту лазейку я лично не стал бы.

Кстати, кто как думает: стоит ли собраться перед общим собранием 20 числа минут за 15 - дабы познакомиться лично и обсудить в живую нашу животрепещущую тему???

Кто- что думает???

Все ушел платить 4'000'000 на котлован (как я это называю - входной билет на балаган)

У меня один маленький,но очень важный вопрос,,,Нам озвучили квадратный метр 3млн.300.справки о стоимости жилья дать нам не могут,,,получается лажа.я не говорю,что нам должны прокредитовать ,денег пока нет это понятно,но надо заключать договора с банком,это никто не запрещал,а не успеем,пойдем и под новые проценты и под меньший кв.метр на человека...так вот я к тому,что надо на собрании поднимать вопрос о заключении(скорейшем)договора с МАПИДом на коробку и бежать в банк заключать хотябы договора,а уж средства найдуться пускай и в 2012году...ВАШЕ МНЕНИЕ?....

У меня один маленький,но очень важный вопрос,,,Нам озвучили квадратный метр 3млн.300.справки о стоимости жилья дать нам не могут,,,получается лажа.я не говорю,что нам должны прокредитовать ,денег пока нет это понятно,но надо заключать договора с банком,это никто не запрещал,а не успеем,пойдем и под новые проценты и под меньший кв.метр на человека...так вот я к тому,что надо на собрании поднимать вопрос о заключении(скорейшем)договора с МАПИДом на коробку и бежать в банк заключать хотябы договора,а уж средства найдуться пускай и в 2012году...ВАШЕ МНЕНИЕ?....

Если почитать вот эту статью - http://realt.onliner.by/2011/10/14/ministr-3
и вот эту - http://realt.onliner.by/2011/10/10/kredit-4
и обратить особое внимание на:

В настоящее время проводится работа по разработке основных направлений жилищной политики Беларуси. Так, Министерство архитектуры и строительства разработало проект указа о внесении изменений и дополнений в указ №185 от 14 апреля 2000 года. Этот документ предусматривает оптимизацию условий предоставления гражданам государственной поддержки в виде льготного кредита на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья. В нем также предлагается сократить систему по выделению категорий граждан из числа наиболее социально уязвимых и социально значимых, имеющих право претендовать на получение льготных кредитов.

По-русски: льготный кредит дадут только инвалидам, военным, живущим 10 лет в общаге, короче читайте мои посты раньше.
Вся эта канитель с приостановление кредитования связана с принципиальными изменениями в кредитовании.
Мне лично очень хочется ошибиться, иначе своих денег на строительство естественно нехватит.

p.s. где-то числа 10-12 выходила новость - нипомню на каком сайте, суть в том, что льготные кредиты будут выделяться только на дома, вводимые до конца 2011 года и далее предагалось оставшиеся суммы добавлять из своих, или брать кредиты по ставке 31%.

fax:

а не успеем,пойдем и под новые проценты и под меньший кв.метр на человека

Я не знаю вашей ситуации и под какую категорию граждан вы попадаете (положен вам льготный кредит по новым правилам или нет), но вопрос в другом - сколько членов нашего кооператива попадает под категорию, кому положен льготный кредит по новым правилам
Если изменят процентную ставку с 1% на 3,5% и метров оставят только 15*90% вместо 20 - это все фигня, можно справиться. Самое главное - чтобы вообще не зарезали льготные кредиты для наших членов кооператива.

Даже если лично Вам положен льготный кредит по новым правилам, а остальным его не дадут - один вы построите только себе квартиру, а весь дом - НЕТ. Необходимо чтобы хотябы большей части членов ЖСК дали этот кредит, иначе хрен че будет...(или может у нас олигархи втихую строят инвестиционные квартиры "а ни дали кредит - внесем своими"

Еще одна статья: http://[spam]/news/25841

Самое основное:

Он обратил внимание на то, что льготное кредитование - это большая нагрузка на экономику страны, поэтому важно увеличить долю собственных средств граждан в жилищном строительстве.

Кроме того, уменьшится число граждан, которые имеют право на льготные кредиты. Например, не будут в него входить молодые семьи. Право на льготные кредиты сохранится у многодетных семей; семей с детьми-инвалидами с детства (первая и вторая группы); граждан с заболеваниями и инвалидностью, связанными с радиационными авариями; граждане, жилье которых признано непригодным для проживания; проживающие в общежитиях более 10 лет; военнослужащие и молодые специалисты по направлению; а также категории малообеспеченных семей, которые имеют право на льготные кредиты

А-у-у Народ!!! Вы где!!!

Chipmunk:

А-у-у Народ!!! Вы где!!!

да тута мы тута , что тут обсуждать, все эти статьи давно прочитаны, обсосаны и обсуждены, они тут в каждой ветке фигурируют. Если оставят категорию малообеспеченных граждан, то в нашем кооперативе наверное процентов 80-90 точно прокредитуются льготно. Про увеличение доли граждан - это маловероятно, ну сделают кредит 90%, думаю что на общем фоне тоже не критично. Сделать мы сейчас ничего все равно не можем до внесения изменений в 185 указ, поэтому остается только ждать, недолго осталось.
Да и вообще, после принятия этого указа, как по мне, так целая отрасль загнется, ведь столько жилья строят очередникам, кто сейчас будет строиться под 35%, разве что олигархи)))

Chipmunk:

А если не оставят???

ну тогда оставят численность до 20000, емае ну должны же что-то оставить, как же гос программа будет работать о заселении городов-спутников и прилегающих к Минску населенных пунктов. Я не верю чтобы нас так кинули, должны оставить лазейку, я надеюсь на это. Ну а если нет, то тогда все разбежимся

cthu:

Ну чё, придумали усе дружна по вопросу и снова в бой

Помоему вопрос только один, и ответа на него пока никто не знает!!!

Кровь из носа нужно собрать деньги на нулевой цикл и начинать строительство. Как бы кому нибыло тяжело это единственный шанс довести дело до логического конца. Сейчас многое будет зависеть от уполномоченных, последним необходимо дойти до каждого человека и сделать все чтобы они внесли деньги на оплату нулевого цикла. Обращаюсь ко всем изыщите возможность внести эти несчастные кому 8, а кому и 12 млн. рублей, дальше будет полегче, в любом случае начнется кредитование и я уверен все у нас получится.

Добавлю, узнавал условия создания новых кооперативов там для вступления изначально требуют суммы около 20 млн. с каждого члена для того чтобы можно было начать строительство за собственные деньги. Поверьте лучшего варианта уже не будет.