Ответить
  • Sailor12 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Sailor12 Senior Member Автор темы

    747

    12 лет на сайте
    пользователь #538053

    Профиль
    Написать сообщение

    747
    # 21 февраля 2017 17:26 Редактировалось Sailor12, 130 раз(а).

    Предлагаю тут делиться полезной информацией

    Строительство

    20.02.17г

    23.02.17

    11.03.17

    09.04.17

    27.05.17

    -
    Белинвестбанк - бесплатно (при оплате в кассе валютой), 2руб. (при оплате рублями)
    -
    Белсвиссбанк - бесплатно (при оплате в кассе валютой), если сумма в рублях<5000, то 1% от суммы (мин 1руб, макс.
    10.00руб.), если сумма в рублях >5000, то 0.2 % от суммы (макс60руб).
    -
    Белгазпромбанк - 0,15% от суммы (оплата в кассе банка наличными)
    -
    Беларусбанк - 0,2 % от суммы (мин. 1 руб.,макс. 50руб.)

    Поскольку строительство нашего дома подходит к концу и не все знают каким образом правильно принять квартиру у застройщика, размещаю несколько ссылок на статьи по теме. Если вдруг у кого-то есть ссылки на полезные материалы по теме - пишите, добавлю.
    [url=https://www.[censored]/2015/01/31/kak-pravilno-prinyat-kvartiru-v-novostrojke/]Статья 1
    Статья 2

    Эксплуатация

    Шахматка с телефонами
    Файл шахматки с телефонами содержит пароль, его можно узнать в группе вайбер или у автора данной темы (лучше скачивайте и смотрите у себя на компьютере, а не в онлайне).
    Обновлено: 07/07/21

    Очередность оформления документов
    1. В РСЦ на ул.Связистов 6, паспортистка - на прописку и наверно в этот день все (занимает дня 3 пока не отдадут паспорт).
    2 В РСЦ на ул.Свзистов 6, специалист по ком.платежам - как получите паспорт с пропиской обратиться в соседнее окошко, там лицевой счет и дадут жировку и тут же не забываем дать свидетельство многодетности для пересчета воды по льготным тарифам.
    3. Социальная служба на ул.Клумова 3 - становимся на учет как многодетные, чтобы по энергосбыту были данные по льготным тарифам.
    4 Энергосбыт - нужен паспорт и регистрационные документы, тут оформляем договор на электричество, они дают счет на который платить(номер договора)
    5. Водоканал - паспорт и паспорта на счетчики и регистрационные документы, с ними заключается договор
    6. РСЦ на ул.Связистов 6 - завезти заключенный договор с водоканала, они снимают себе копию
    7. На любом этапе в РСЦ на ул.Связистов 6 - как у них будут бланки договоров на оказание услуг по тех.обслуживаю заключить этот договор.

    УП «Минскводоканал» http://minskvodokanal.by/
    Адрес: ул.Пулихова 15а
    Контактные телефоны: 294-06-96, 327-86-63
    Документы необходимые для заключения договора:
    1. гражданский паспорт
    2. технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения
    3. паспорта на установленные приборы учета расхода воды
    4. при наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу

    Расчетно-кассовый центр филиала "Энергосбыт" http://www.energosbyt.by/
    г.Минск, ул. Фабричная, 24
    Контактный телефон: 8(017)396-52-93
    Документы необходимые для заключения договора:
    1. гражданский паспорт
    2. технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения
    3. при наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу

    Домашний телефон и телевидение Beltelecom
    Единый справочный номер по услугам:
    +375 17 2003498
    Адрес: ул. Искалиева, 12 корпус 1
    Онлайн заявка на подключение услуг

    Расчетно-справочный центр №2 Партизанского района Ссылка
    адрес: ул. Связистов, 6
    телефон: 8-017-385 19 72
    Режим работы:Пн-Пт с 8:00 до 20:00, Сб с 8:00 до 17:00

    Обслуживающие организации по домофонам:
    1 подъезд - УП "Домофонстрой столица" Ссылка
    тел. 399-97-97, моб.тел. (29) 197-08-18, (29) 752-35-01
    2 подъезд - ОАО "Электрум" Ссылка
    тел. 207-01-03, 207-02-23, моб.тел. (044) 760-13-25
    3 подъезд - ОАО "Электрум" Ссылка
    тел. 207-01-03, 207-02-23, моб.тел. (044) 760-13-25
    4 подъезд -
    5 подъезд -

    Отопление
    Обслуживание теплосчетчиков - ЧПУП "Эльфгран-Техно" Ссылка
    Тел. (17) 278-74-48
    Директор (29) 142-79-18

    Почта
    индекс 220137
    адрес ул.Охотская,135
    тел. доставки 242-19-84

    Поликлиника детская №9 Ссылка
    адрес: ул.Фроликова 2 (5 этаж)
    Вызов врача на дом: 8(017)360-11-55, 8(017)399-10-75.
    Справка: 8(017)396-02-70

    Поликлиника взрослая №9 Ссылка
    адрес: ул. Щербакова, д.1
    Вызов врача на дом: (17) 398-88-60
    Справка: (17) 299-52-20, (17) 299-54-33
    (44) 599-52-20 (Velcom), (25) 549-27-29 (Life), (33) 630-07-64 (MTC)

    Устранение проблем по гарантии

    Уборка дома и придомовой территории

    Комуннальный платежи
    Проживаю в новом доме, сданном чуть более года назад. В квартире установлены батареи, позволяющие регулировать температуру в комнатах, а также приборы индивидуального учета тепла. Как осуществляется начисление платы за отопление в этом случае?
    В соответствии с пунктом 34 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571, плата за теплоснабжение (отопление) жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, оборудованных приборами индивидуального учета тепловой энергии или распределителями тепла на отопительных приборах, осуществляется за каждый истекший месяц отопительного периода по показаниям прибора группового учета тепловой энергии в соответствии с заключенными договорами и с учетом доли расходов на отопление мест общего пользования.
    После окончания отопительного периода производится перерасчет платы исходя из показаний распределителей тепла и приборов индивидуального учета расхода тепловой энергии.
    http://www.mjkx.gov.by/vtorichnye-mat-resursy/item/363-aktualnye-raz-yasneniya

    Название группы: Солтыса 36
    Последовательность действий для вступления в группу:
    1. Добавляете к себе в вайбер телефон +375447742660 (Андрей)
    2. Пишете сообщение в котором указываете ваш ник на форуме (имя) и номера квартир
    3. Через вайбер отправляете фото где будет виден договор (номер его и ваша фамилия) и платежка последняя (чтобы была видна таже фамилия). Никаких паспортных данных не нужно.
    4. Все
  • s.a.m. Member
    офлайн
    s.a.m. Member

    272

    13 лет на сайте
    пользователь #455667

    Профиль
    Написать сообщение

    272
    # 18 мая 2017 16:51

    К отделке уже приступили?

  • mashenka-k Neophyte Poster
    офлайн
    mashenka-k Neophyte Poster

    5

    8 лет на сайте
    пользователь #2041646

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 18 мая 2017 17:54
    Шумелкин:

    Если я все правильно понимаю, то трехкомнатные в этом доме только в крайнем угловом подъезде № 5?

    Да

  • Serglin Senior Member
    офлайн
    Serglin Senior Member

    1296

    17 лет на сайте
    пользователь #90862

    Профиль
    Написать сообщение

    1296
    # 18 мая 2017 22:55 Редактировалось Serglin, 3 раз(а).
  • tatyana_isahanova Neophyte Poster
    офлайн
    tatyana_isahanova Neophyte Poster

    17

    11 лет на сайте
    пользователь #941388

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 19 мая 2017 16:48 Редактировалось tatyana_isahanova, 1 раз.

    26f4ec.jpeg]https://content.onliner.by/forum/941388/800x800/d7ef5c90298848a74af38ee3e426f4ec.jpeg

  • zoomer1 Member
    офлайн
    zoomer1 Member

    225

    15 лет на сайте
    пользователь #180966

    Профиль
    Написать сообщение

    225
    # 22 мая 2017 09:02

    Лоджии будут стеклиться?

  • santinel Neophyte Poster
    офлайн
    santinel Neophyte Poster

    4

    9 лет на сайте
    пользователь #1686813

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 22 мая 2017 13:09

    да будут

  • Dima1002 Member
    офлайн
    Dima1002 Member

    111

    9 лет на сайте
    пользователь #1604707

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 24 мая 2017 10:03

    Добрый день, подскажите почему не открывается ссылка на планировку квартир, мы с партизанского района и думаем строится в первом доме, хотелось бы глянуть на планировки. И ещё если можно рассказать о субсидии, как и что. Хотелось бы посчитать на что денежек хватит :-? . Можно в личку. Буду благодарен за информацию и помощь.

  • zhav Member
    офлайн
    zhav Member

    267

    14 лет на сайте
    пользователь #256631

    Профиль
    Написать сообщение

    267
    # 24 мая 2017 11:53 Редактировалось zhav, 2 раз(а).

    Мне кажется,что планировки и расположение квартир в разных домах отличаются. В настоящее время для домов №2 и №3 планировки доступны для всеобщего обозрения в фойе УКС "Восток", цокольный этаж Партизанского исполкома. Планировки дома №1, правда, там пока не видел.

  • Dima1002 Member
    офлайн
    Dima1002 Member

    111

    9 лет на сайте
    пользователь #1604707

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 24 мая 2017 12:48
    zhav:

    Мне кажется,что планировки и расположение квартир в разных домах отличаются. В настоящее время для домов №2 и №3 планировки доступны для всеобщего обозрения в фойе УКС "Восток", цокольный этаж Партизанского исполкома. Планировки дома №1, правда, там пока не видел.

    Я понимаю, что в домах разная планировка, ну так хоть ориентироваться, да метражи приблизительно видеть, спасибо за информацию. Вот ещё бы про субсидию поподробнее узнать.

  • zhav Member
    офлайн
    zhav Member

    267

    14 лет на сайте
    пользователь #256631

    Профиль
    Написать сообщение

    267
    # 24 мая 2017 14:41 Редактировалось zhav, 4 раз(а).

    трешка 80-81,04 м2
    двушка 55-60 м2
    однушка что-то около 40-45м2 (точно не помню).
    Что касается субсидий:
    Нужно читать проектную декларацию по дому.
    В проектной декларации по дому №3 указано, что строительство ведется без господдержки (т.е. я понимаю без государственной поддержки в любом ее виде), т.е. за свои "грошы" :weep: и/или с привлечением коммерческого кредита.
    В проектной декларации дома №2 - без господдержки в виде льготного кредита (указано четко без льготного кредита, а остальные виды поддержки, как я понимаю остаются в силе).
    ИМХО по дому №3 никаких коврижек ждать не приходится., только ФП по указу №585 (и то точно не знаю).
    Если я в чем то не прав, поправьте меня, пожалуйста.

  • XPOH Neophyte Poster
    офлайн
    XPOH Neophyte Poster

    17

    17 лет на сайте
    пользователь #97040

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 24 мая 2017 22:16

    Здравствуйте! На фото от Татьяны отчётливо видно трещины над окном и в дверном проёме,. Странно.

  • Dima1002 Member
    офлайн
    Dima1002 Member

    111

    9 лет на сайте
    пользователь #1604707

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 24 мая 2017 23:14

    Первый дом, в администрации партизанского района, говорили будет с субсидией, вот этот вопрос интересует, кто -то писал, что метр дешевле считается. Можно ли на примере у кого узнать, кто уже оформил субсидию. Спасибо. Хотелось бы свои силы рассчитать :molotok:

  • ula-134 Neophyte Poster
    офлайн
    ula-134 Neophyte Poster

    10

    12 лет на сайте
    пользователь #650665

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 25 мая 2017 07:59 Редактировалось ula-134, 2 раз(а).

    Кто, строит с субсидией тому пересчитывают (убирают плату за снос частного сектора 7.3% от общей стоимости квартиры)

  • Dima1002 Member
    офлайн
    Dima1002 Member

    111

    9 лет на сайте
    пользователь #1604707

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 25 мая 2017 09:12
    ula-134:

    Кто, строит с субсидией тому пересчитывают (убирают плату за снос частного сектора)

    Слышали про такую информацию. Спасибо

  • zhav Member
    офлайн
    zhav Member

    267

    14 лет на сайте
    пользователь #256631

    Профиль
    Написать сообщение

    267
    # 25 мая 2017 12:16

    А там на месте строительства нет частного сектора, там пустырь. Хотя у нас в сметы могут закладывать и трамбовку грунта на луне.

    Добавлено спустя 8 минут 28 секунд

    Dima1002:

    Хотелось бы свои силы рассчитать :molotok:

    "Свои силы" нужно рассчитывать без субсидии ( на то они и "свои силы"), так будет надежно). А субсидия....... получится выбить - хорошо (даже великолепно), не получится - тогда вступает в силу расчет на свои силы. Лично я бы расчитывал так, но как поступать Вам в данной ситуации - это Ваше личное дело. Никто из здравомыслящих людей не будет Вам давать гарантии о выделении субсидии в Вашем конкретном случае, ибо можно человека ввести в заблуждение, а приобретение недвижимости вопрос серьезный.

  • Dima1002 Member
    офлайн
    Dima1002 Member

    111

    9 лет на сайте
    пользователь #1604707

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 25 мая 2017 14:06
    zhav:

    А там на месте строительства нет частного сектора, там пустырь. Хотя у нас в сметы могут закладывать и трамбовку грунта на луне.

    Добавлено спустя 8 минут 28 секунд

    Dima1002:

    Хотелось бы свои силы рассчитать :molotok:

    "Свои силы" нужно рассчитывать без субсидии ( на то они и "свои силы"), так будет надежно). А субсидия....... получится выбить - хорошо (даже великолепно), не получится - тогда вступает в силу расчет на свои силы. Лично я бы расчитывал так, но как поступать Вам в данной ситуации - это Ваше личное дело. Никто из здравомыслящих людей не будет Вам давать гарантии о выделении субсидии в Вашем конкретном случае, ибо можно человека ввести в заблуждение, а приобретение недвижимости вопрос серьезный.
    Спасибо за совет, но нам как многодетным положена субсидия, если строится без льготного кредита и прописано в декларации дом с субсидией. Хорошо у кого " свои силы" очень сильные, но не у всех так и именно свои силы наро рассчитать.

    Добавлено спустя 2 минуты 3 секунды

    Спасибо за совет, но нам как многодетным положена субсидия, если строится без льготного кредита и прописано в декларации дом с субсидией. Хорошо у кого " свои силы" очень сильные, но не у всех так и именно свои силы наро рассчитать.

  • zhav Member
    офлайн
    zhav Member

    267

    14 лет на сайте
    пользователь #256631

    Профиль
    Написать сообщение

    267
    # 25 мая 2017 15:21 Редактировалось zhav, 1 раз.

    Ok, успехов.

  • Dima1002 Member
    офлайн
    Dima1002 Member

    111

    9 лет на сайте
    пользователь #1604707

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 25 мая 2017 21:38
    zhav:

    Ok, успехов.

    И вам :znaika:

  • ula-134 Neophyte Poster
    офлайн
    ula-134 Neophyte Poster

    10

    12 лет на сайте
    пользователь #650665

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 26 мая 2017 00:59

    Это сейчас пустырь, а раньше 5- 6 домов стояли.

  • Irada9 Neophyte Poster
    офлайн
    Irada9 Neophyte Poster

    7

    11 лет на сайте
    пользователь #775226

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 26 мая 2017 08:42

    доброе утро. у нас квартира в доме №3. есть ли информация какая по планировке и по поводу кредита? может кто-то есть из нашего дома?