Форум дома-Минск-АЛАДОВЫХ 17 (Масюковщина-5д.24)

lazarusD:

Ну тогда запрос на Минстрой Вам также очень должен быть интересен! (а скорее их ответ). А можете четко набросать письмо, выложить на форуме, может кто нибудь потянет за собой инициативу (правда пока у нас взаимоотношения с Минскстроем только на уровне просящего, а не договорные, потому письмо должно быть сформулировано предельно четко и корректно дабы ответ был, а не просто красивая отписка).

прошу разъяснить дольщикам строящегося дома №24 масюковщина-5 следующее:

1. возможно ли в процессе строительства внести изменения в проект данного дома в части замены окон (и балконных дверей - может, кого-то и этот вопрос интересует)?

2. Если возможно внесение изменений в проект, то на какие окна можно заменить запроектированные изначально?

3.Возможно ли заменить запроектированные окна на окна, которые на общем собрании по своему усмотрению выберут дольщики (с указанием марки, фирмы, материала или, например, фирмы-производителя или фирмы-продавца)?

кто-нибудь съездит с этим письмом в МС?

кстати говоря, по идее, мы пока еще дольщиками не являемся, поэтому можно сформулировать вместо "дольщиков" - "будущие дольщики просят разъяснить... " подписи 5-6 человек

думаю, МС часто такими письмами не заваливают, может и работники улыбнуться) и надеюсь, ответят не отпиской

но попробовать стоит

а если отпишутся- отчаиваться не надо, договоры-заключат первые 5 человек и сразу письмо в холле напишут, т.к. уже получат статус дольщиков)

lazarusD:

даже не напишут, а мона просто подпишут

там уже не важно будет)))

когда договоры заключат, да еще первые)- их, по-идее, с любыми письмами можно будет встречать

ErmakL,

ФИО, думаю, резоннее писать того, кто туда идет.

вопрос-то по конкретному дому.

если я правильно вас поняла- писать свои данные вы не хотите, т.к. считаете, что можете нарваться и останетесь вообще без квартиры?

если это так, есть такая вероятность, то правильнее будет никого не подставлять, подождать пока договоры заключат, и тогда письмо нести

вы же не думаете, что прочитав ваш ответ, я полечу от своего имени требовать новые окна

я-то как раз скопила на замену окон

забавная ситуация получается - "я отнесу, но подпишитесь кто-нибудь другой - потому что вдруг квартиру не дадут".

я понимаю ваши опасения, но в таком случае надо говорить- Аня, или кто-то другой, а не опасаетесь, что подписавшись под этим письмом рискуете без квартиры остаться? - а то как-то не красиво получается(

ErmakL:

Письмо со списками мы планировали дать сразу после заключения договора. Если ваш вопрос задавать Минскстрою после заключения договора будет поздно думаю.

вы, видимо, не совсем разобрались- если 100% дольщиков не подпишут просьбу изменить проект дома- никто ничего не поменяет (кстати, даже при желании 100% дольщиков МС может отказать)!

почему?

все просто. 197 граждан подпишут договоры с конкретной ценой за м2, цена рассчитана исходя из определенного плана дома (не знаю, как еще проще объяснить). там определены предмет договора, права и ответственность сторон и т.д. МС не сможет заставить дольщиков изменить условия договора или подписать доп.соглашения, если дольщики будут против.

значит, если бы МС изменил по желанию большинства проект дома, то стоимость изменений по всем договорам, доп.соглашения к которым не подписаны, пришлось бы оплачивать МС плюс разницу в стоимости окон.

теперь понятно, почему невозможно изменить проект в стадии строительства без согласия всех 100% дольщиков?

уффф...

anna07071977:

ErmakL,

ФИО, думаю, резоннее писать того, кто туда идет.

вопрос-то по конкретному дому.

если я правильно вас поняла- писать свои данные вы не хотите, т.к. считаете, что можете нарваться и останетесь вообще без квартиры?

если это так, есть такая вероятность, то правильнее будет никого не подставлять, подождать пока договоры заключат, и тогда письмо нести

вы же не думаете, что прочитав ваш ответ, я полечу от своего имени требовать новые окна

я-то как раз скопила на замену окон

забавная ситуация получается - "я отнесу, но подпишитесь кто-нибудь другой - потому что вдруг квартиру не дадут".

я понимаю ваши опасения, но в таком случае надо говорить- Аня, или кто-то другой, а не опасаетесь, что подписавшись под этим письмом рискуете без квартиры остаться? - а то как-то не красиво получается(

Аня, вы сегодня затеили бурный разговор по поводу окон. Много писали что кто-то не учитывает пожеланию других и так далее.... сейчас наезжаете что я не красиво поступаю. После разговора с переходом на личности вообще руки опускаются. Так почитайте наш форум с 1-ой страницы. Когда мы подняли данный вопрос об окнах, где все принимали решение нужно это , не нужно , когда имеет смысл данные письма нести и т.д. Какой тип письма нести. И у вас сразу меньше вопросов станет и поймете всех нас кто за окна. И я вам пишу, что прежде чем собирать письма, ходила в Минскстрой и мне сказали : у вас есть договор? Нет, пока. Так и дождитесь его, может его вообще не будет у вас. раз вы здесь самодеятельностью занимаетесь.

Намек понимаете? Это мы тоже обсуждали, что нарываться раньше времени не надо.

считать сколько у кого денег не стоит. Думаю у всех найдуться деньги на их замену.

Мне лично просто будет обидно при заселении видеть оплаченые"форточки" и заниматься их заменой, но по крайней мере немного совесть будет чиста, что я что-то делала, а не просто разводила разговоры.

По поводу окон и какие они будут и так все понятно уже.

Только вот смотрю на соседний с нами дом и их окна и "завидую" как им удалось прийти к согласию в рядах. Может они просто посмотрели конкретную разницу что может быть и что можно сделать? Меня данные окна на все 100% устраивают. http://www.semeistvo.by/forum/showthread.php?t=96934&page=25

конечно, сперва я тоже была позитивно настроена- и окна заменить, и батареи и т.д. только когда детально прорабатываешь ситуацию, оказывается, что не все так радужно

вот такая ситуация в настоящее время

на данном этапе, если договоры заключат, то изменить проект без согласия 100% не получится

кстати, здесь ссылку увидела с фото такого же дома. в доме вертикальная разводка???!!! кто-нибудь в курсе?