ТС "Виленский Маёнтак" (Минск, Стадионная д. 5)

Снова по паркингу.

Сегодня разговаривали с директором Департамента контроля и надзора за строительством Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь БОБКО Сергеем Николаевичем.
Его слова привожу почти дословно.

Если увидите хоть одного рабочего на стройплощадке паркинга – сразу вызывайте милицию, сообщайте в городскую инспекцию Госстройнадзора и в Госстандарт. В разговоре с милицией или с инспектором Госстройнадзора смело называйте номер предписания о запрете стройки (предписание инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по г. Минску о запрете строительства № 01-05/2202 от 30.08.2016 г.). Если факты незаконного строительства будут повторяться, Госстандарт сам обратится в прокуратуру с просьбой применить к виновным соответствующие меры.

Теперь в руках жильцов есть действенный инструмент по пресечению беспредела ГПСа. Можно смело действовать.
Фотографируйте, если будут работать на паркинге, фото оперативно присылайте мне.

Виленский_Маёнтак, а все же за какое нарушением им в итоге отозвали разрешение на строительство?

maxvoronetski:

А фотографии паркинга с ветки второго дома не могут служить доказательством проведения работ по паркингу?

Там даже на фотках люди есть.

niochom:

Лично я с господином Бобко не знаком, но письмо это видел в ГПС-е. Про запрет стройки в нём нет ни слова, а пишут о временном приостановлении только в отношении строительства гаража.И ничего никуда не отзывали (я про экспертизу). Жилого дома приостановка не касается, спецом съездил - на доме всё на месте: строители, кран, техника. Походу Ярошик реально всех достал . Рассказали много интересного о его прошлом и настоящем (Кого интересует, наберите в поисковике "Витасанплюс" или "Viva invest". Мои соболезнования жильцам Сеницы и Стадионной 5. Похоже, что человек хочет за счёт кого-то вылезти, а я лично хочу получить свою квартиру и желательно по-быстрее.

А где в предыдущих сообщениях вы увидели что-то про дом, а не про паркинг? Претензии под стать нику.

[BSUIR]Orlangur:

Виленский_Маёнтак, подскажите, а есть возможность каким-то образом получить сканы предписания на приостановку строительства паркинга и документ об отзыве положительного заключения по изменениям в проект? В дополнительных соглашениях на продление сроков строительства второго дома как раз на эти изменения и ссылаются и если они отозваны, я так понимаю, доп стал бумажкой. Но для того чтобы обоснованно задать вопрос ГПС на эту тему сканы не помешают.

Госстройнадзор дал бы копию предписания, но лукавый устроил так, что в то же время, когда я был в Госстройнадзоре, там оказались Шваюнов и его начальница отдела технадзора Доценко. Она устроила скандал, и копию мне не дали. Смог только ознакомиться с документом в их руках.
Действия ГПС объясняются просто. Они жутко боялись огласки, поскольку вели самовольное строительство, а с этой бумагой любой житель дома без сомнений вызвал бы милицию, увидев рабочих на стройке.
Сделал официальный запрос, чтобы предоставили копию документа.

maxvoronetski:

А фотографии паркинга с ветки второго дома не могут служить доказательством проведения работ по паркингу?

Думаю, могут. Доказательством точно будут свидетельские показания людей, которые эти фото выкладывали.

Vegard:

Виленский_Маёнтак, а все же за какое нарушением им в итоге отозвали разрешение на строительство?

Не выдержано нормативное расстояние до частного сектора (жилой дом № 2 по ул. Стадионной).

Схема расположения паркинга

niochom:

Лично я с господином Бобко не знаком, но письмо это видел в ГПС-е. Про запрет стройки в нём нет ни слова, а пишут о временном приостановлении только в отношении строительства гаража.И ничего никуда не отзывали (я про экспертизу). Жилого дома приостановка не касается, спецом съездил - на доме всё на месте: строители, кран, техника. Походу Ярошик реально всех достал . Рассказали много интересного о его прошлом и настоящем (Кого интересует, наберите в поисковике "Витасанплюс" или "Viva invest". Мои соболезнования жильцам Сеницы и Стадионной 5. Похоже, что человек хочет за счёт кого-то вылезти, а я лично хочу получить свою квартиру и желательно по-быстрее.

Трудно комментировать высказывание, которое противоречит само себе.
Если никто ничего не отзывал, тогда на каком основании Госстройнадзор будет писать «о временном приостановлении»? Кстати, в данном контексте слова «запрет» и «приостановление» - синонимы.

Кроме того, Вам правильно заметили, что вы невнимательно читаете сообщения на ветке, и, похоже, невнимательно читали информацию про «Витасанплюс», либо выбирали только мнение жалобщиков, которые всегда всем недовольны.
В Сенице все дома были сданы в срок, благоустройство, детские площадки, парковки – все в полном объеме. В отличие от дома на Стадионной, 5 там во всех домах все сделано в соответствии с проектом. И там не надо было бороться с заказчиком по вопросам отсутствия вентиляции в ИТП (на Стадионной, 5 у нас парная), не установленными отливами на окнах, текущими кровлями, электрическими автоматами в квартирах, которые горят при первом включении, не выполненными системами телевидения и прочее, прочее…

Персонально для niochom.
Если Вас больше устроят на жилом доме № 2 текущие кровли, дырявые стены и отсутствие некоторых инженерных систем, при выборе председателя товарищества собственников голосуйте за ставленника ГПС. Он примет дом без замечаний и «реально никого не достанет», особенно ГПС.

А вообще, соболезнования всем нам, кто имеет отношения с ГПСом. Поскольку он проектирует с нарушениями норм, за наши деньги нам всучает полуфабрикат (с невыполненными инженерными системами, низким качеством работ), который нам сдают с задержкой сроков больше, чем на год (дом № 1), врет всем подряд. Я уже не говорю про вранье жильцам 1-го дома насчет паркинга. Дольщиков дома № 2 тоже красиво обманули. Кто не понял, первоначальные сроки в долевых договорах дома № 2 – замануха для покупателей. Нормативный срок – февраль 2017, и ни кто не сможет получить с них неустойку за несвоевременный ввод.

Просьба к niochom.

Если Вы настолько дружны с ГПСом, что он дает Вам читать письма, которые вырывает у меня из рук, может Вы попросите у них копию, чтобы у всех, кто интересуется вопросом, развеялись все сомнения?

Кстати, почему сегодня с утра электроэнергии не было? Домофоны не работали, заходи кто хочет

Виленский_Маёнтак, В моем понимании "приостановлено" - не значит отозвано. Но все равно уже какая-то ясность есть по поводу этого вопроса. Спасибо за информацию.

10-04-2011:

[BSUIR]Orlangur:

Виленский_Маёнтак, В моем понимании "приостановлено" - не значит отозвано. Но все равно уже какая-то ясность есть по поводу этого вопроса. Спасибо за информацию.

Уважаемый Виктор Николаевич. Понимаю и поддерживаю Вашу вовлечённость в процесс остановки строительства паркинга. Но прошу вас обратить внимание на проблемы текущие, а именно:
1. Убрали контейнер для строительного мусора . Сейчас его выбрасывают кто куда.
2. Контейнеры для бытового мусора постоянно переполнены. Регулярный вывоз не осуществляется. Около контейнеров полная антисанитария.
3. Подъезды перестали убираться. лифты не мылись 3 недели
4. уже неделю не работает домофон в 1 подъезде.
Считаю, что деятельность работников товарищества необходимо оценивать не по описаниям процессов на форуме, а по результатам. Результаты сегодня - это чистые дворы и подъезды, работающее оборудование.
Заранее благодарю.

подпишусь под данным сообщением, волнуют все те же вопросы...
и есть еще одно предложение-установить шлагбаум на въезде во двор, скоро фок откроется, там вообще не стать будет... пульт +шлагбаум всем на пользу пойдет, как мне кажется.

Виленский_Маёнтак:

10-04-2011:

Уважаемый Виктор Николаевич. Понимаю и поддерживаю Вашу вовлечённость в процесс остановки строительства паркинга. Но прошу вас обратить внимание на проблемы текущие, а именно:
1. Убрали контейнер для строительного мусора . Сейчас его выбрасывают кто куда.
2. Контейнеры для бытового мусора постоянно переполнены. Регулярный вывоз не осуществляется. Около контейнеров полная антисанитария.
3. Подъезды перестали убираться. лифты не мылись 3 недели
4. уже неделю не работает домофон в 1 подъезде.
Считаю, что деятельность работников товарищества необходимо оценивать не по описаниям процессов на форуме, а по результатам. Результаты сегодня - это чистые дворы и подъезды, работающее оборудование.
Заранее благодарю.

1. На первом собрании было принято решение оплачивать контейнер 6 месяцев. В августе они закончились. Больше контейнера для строительного мусора не будет.
2. Вывоз контейнеров осуществляет ЖЭС. У них норматив на количество наших жителей. Вероятно, нам активно помогают переполнять контейнеры строители.
3. Про уборку в подъездах ЖЭС объяснил, что у них оплата уборщице каким-то образом начисляется от количества прописанных в доме. В настоящее время они не могут убирать чаще одного раза в месяц.
4. Домофон обслуживает ОАО "Электрум". Сервисный центр по обслуживанию домофонных систем: (017) 207-01-03, 207-02-23. Если не решат проблему, тогда звоните мне, буду разбираться.

Если есть проблемы по вопросам, касающихся работы ЖЭС - звоните 115, излагайте ситуацию (в том числе и по мусорным контейнерам, и по уборке подъездов), требуйте решения проблемы.

К сожалению, ЖЭС работает неудовлетворительно. Очень много наших жильцов жалуются на работу ЖЭС.
И мне многие вопросы по обслуживанию дома приходится решать со скандалом через администрацию района. Это ненормально.
Именно по этой причине в настоящее время проводится письменный опрос членов товарищества по нескольким вопросом, один из которых - замена обслуживающей организации.

Правильно ли я понял из вашего ответа, что данные проблемы в в какие-либо конкретные сроки решены не будут? я уже писал, что жильцов мало интересуют процессы, гораздо интереснее узнать про сроки решения проблем. Считаю также не совсем корректно сбрасывать проблемы товарищества, в котором работают (не бесплатно),как мне думается,компетентные люди на жильцов (сами позвоните - сами решите). Такой подход неприемлем.

flex1976:

Уважаемый Виктор Николаевич!
Если в подъезде не работает магнитный замок (уже вторую или третью неделю), жильцы сами должны решать эту проблему? Кому поручим звонить в обслуживающую организацию? Кто будет контролировать их работу в рабочее для всех время? Давать потом обратную связь и т.п. На сегодняшний день в первом подъезде постоянно проживают 6-8 семей, остальные вообще возможно не в курсе. Уверен Вы как председатель можете и должны решать подобные проблемы. Если Вы считаете, что это не входит в ваши обязанности, тогда кто и как должен решать эти вопросы? Нам дополнительно нанимать "домоуправленца" на зарплату?

Добавлено спустя 20 минут 55 секунд

Почему в анкету не включили вопрос о контейнере? Люди продолжают делать ремонты, куда будут выбрасывать мусор? Такие ситуации надо решать с опережением, для этого мы выбрали председателя, а мы получаем проблему, вашу отписку, а дальше что? Где решение, или предложение с Вашей стороны? Складывается впечатление что Вы видите работу председателя однобоко - сбор документов, переговоры, "борьба" с ГПС и т.п. А кто будет решать простые бытовые и хозяйственные проблемы по дому? Я думаю именно этого ждут от Вас собственники.

Добавлено спустя 46 минут 17 секунд

Фонари во дворе вечером не горят, кто за это отвечает, к кому обращаться? А они должны гореть?

Полностью с вами согласен, может четвертым пунктом в голосовании нужно было добавить оценку работы Виктора Николаевича?